Москва
Престижные Хамовники. Продается 4-х комнатная квартира, этаж 5/14, в жилом комплексе ''Оболенский 9.'' Дом расположен в лучшей локации района, в уютном дворе, вдали от магистралей, до парка ''Усадьба Трубецких'' 100 м. ПРЕИМУЩЕСТВА- Комфортная планировка, 3 спальни, большая гардеробная, много дополнительных мест хранения.- В наличии 2 м/м в подземном паркинге, включены в цену.- В каждом помещение индивидуальная система вентиляции и кондиционирования канального исполнения. ПЛАНИРОВКА- Просторная прихожая- Кухня-столовая с лоджией - Гостиная с балконом - Три спальни- Два санузла- Две гардеробных. Площадь квартиры 144,3 м2, плюс дополнительно суммарная площадь 3-х лоджий и балкона - 11,7 м2. ОПИСАНИЕВ квартире наборный пол из штучного паркета, стены и потолок окрашены, двери из массива дерева. В с/у, на балконе на полу марокканская плитка, установлены теплые полы, стены отделаны венецианской штукатуркой, сантехника Villeroy & Boch. На кухне духовой шкаф и варочная поверхность Bosch, посудомоечная машина Miele, холодильник side-by-side Electrolux, вытяжка, измельчитель. Кухонный гарнитур, сделан на заказ, из цельного массива дерева. ОПИСАНИЕ ЖИЛОГО КОМПЛЕКСАЗдание с монолитным каркасом, построено по индивидуальному проекту в форме трилистника. Фасад облицован высококачественным керамическим кирпичом, отделан плиткой и штукатуркой белых и бежевых оттенков. У дома 1 подъезд, 73 квартиры.В комплексе премиальное лобби, консьерж-сервис 7/24, круглосуточный контроль доступа территории, видеонаблюдение. Умеренные коммунальные платежи. Подземный паркинг, современные инженерные системы, скоростные бесшумные лифты OTIS (2 пассажирских и 1 грузовой).Закрытая придомовая территория, есть гостевая парковка. У подъезда клумба с декоративными хвойными растениями, в тени деревьев зона отдыха с удобными скамейками.Обустроена детская площадка, по периметру территории растут формированные кустарники. ИНФРАСТРУКТУРА РАЙОНАВысокий уровень инфраструктуры исторического центра Москвы, Новодевичий монастырь, набережная Москва-реки.В радиусе 250 от дома: супермаркеты Перекресток, ВкусВилл, Магнолия, кафе-кулинария с завтраками на заказ Брусника, кафе Ribambelle, ресторан La Scarpetta. Знаменитый Усачевский рынок в 1 км. Фитнес-центр XFIT с бассейном для взрослых и детей в 600 м, спорткомплекс Лужники в 2,5 км.В 100 м парк ''Трубецких'' с прогулочной зоной, до сквера ''Девичья поля'' с велодорожками и дорожками для бега 700 м. В 70 м от дома рейтинговая общеобразовательная школа 57, до известный Филипповской частной школы 600 м. Транспортная доступность - пешком до ст. м. Фрунзенская 500 м, Спортивная 1,1 км, на автомобиле - выезд через Зубовскую ул. на Садовое кольцо, на ТТК через Комсомольский пр-т и далее в любое направление города. Винидиктов и Партнеры - участник Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости AREA! Сотрудничаем с коллегами 50/50!Арт. 98024631