Продажа трехкомнатных квартир на улице Грузинский Вал в Москве

3-к. квартира, 58 м², 4/8 эт. Готовое жильё без лишних хлопот: косметический ремонт, можно заезжать сразу. Основные параметры: 3 смежные комнаты — удобная планировка для комфортного проживания. Кухня 15 кв. м — просторно и функционально. Вся необходимая техника на кухне: холодильник, стиральная машина. Вид из окон — на тихую улицу. Закрытая территория двора, детская площадка, парковка за шлагбаумом. 5 минут до метро. Кирпичный дом 1963 года постройки — надёжная классика.

Продам готовый инвестиционный актив в центре Москвы. Объект уже приносит доход. Действующие арендаторы. Высокий доход. Все студии имеют разную планировку и ремонт.Один взрослый собственник. Каждый объект имеет отдельный кадастровый номер. Документы готовы к сделке. Свободная продажа. Полная стоимость указывается в договоре. Без обременений и ограничений. Быстрый выход на сделку.ФИНАНСЫ И ДОХОДНОСТЬ:Доход от долгосрочной аренды: 300 000 ?/месДоход в год: 3,6 млн ?Доходность: около 7,55% годовыхПри посуточной аренде доход выше.6 000 ?/сутки за студию.При полной загрузке возможный доход с трех студий:до 540 000 ?/месдо 6,48 млн ?/годДоходность до 13,6% годовых.Всего в наличии 7 готовых студий. Доступна покупка нескольких объектов в один пакет для выгодного инвестирования. При необходимости можно передать объект управляющей компании. Дадим контакт специалистов, которые занимаются арендой и заселением.ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО:Компактные студии имеют выше доходность за счет меньшего входного чека, высокого спроса на аренду и большей стоимости аренды за м².Вместо одного большого объекта вы получаете сразу три самостоятельных актива, которые можно сдавать отдельно.О ЛОТЕ:В продаже 3 студии:• 26,1 м²• 25,2 м²• 23,4 м²Все студии новые.Ремонт, мебель и техника уже есть. Дополнительные вложения не нужны.В каждой студии:кухняспальные местаместа хранениякондиционерхолодильникстиральная машинапосудомоечная машинаводонагревательПроект выполнен с дизайнерским подходом. Пространство продумано так, чтобы даже при компактной площади было удобно жить и сдавать.ЛОКАЦИЯ:ЦАО Москвы.До метро Белорусская и делового кластера Белая площадь около 2 минут пешком.Рядом:Депорестораныфитнес-клубымагазинывся инфраструктура центра МосквыДом 1930 года. Индивидуальный проект.Закрытый двор со шлагбаумом. Чистый подъезд. Тихая локация в центре города.ДЛЯ ИНВЕСТОРА:Не нужно искать объект, делать ремонт, покупать мебель и запускать аренду.Вы получаете готовый актив, который можно использовать для получения дохода сразу после сделки.Покажу объект в удобное время. Отвечу на вопросы.

Продается замечательная трехкомнатная квартира в историческом центре Москвы. Дом малоквартирный. Тихий, уютный, огороженный двор с большой территорией. Жилое состояние квартиры. Высокие потолки.Дом расположен в престижном районе с развитой инфраструктурой. Великолепная транспортная доступность. В трех минутах метро Белорусская. Школы, сады, магазины в шаговой доступности.Документы больше пяти лет в собственности. Один взрослый собственник. Свободная продажа. Оперативный показ. Ждем Вас на просмотр.