Продам готовый инвестиционный актив в центре Москвы. Объект уже приносит доход. Действующие арендаторы. Высокий доход. Все студии имеют разную планировку и ремонт.

Один взрослый собственник. Каждый объект имеет отдельный кадастровый номер. Документы готовы к сделке. Свободная продажа. Полная стоимость указывается в договоре. Без обременений и ограничений. Быстрый выход на сделку.

ФИНАНСЫ И ДОХОДНОСТЬ:

Доход от долгосрочной аренды: 300 000 ?/мес
Доход в год: 3,6 млн ?
Доходность: около 7,55% годовых

При посуточной аренде доход выше.
6 000 ?/сутки за студию.

При полной загрузке возможный доход с трех студий:
до 540 000 ?/мес
до 6,48 млн ?/год
Доходность до 13,6% годовых.

Продам готовый инвестиционный актив в центре Москвы. Объект уже приносит доход. Действующие арендаторы. Высокий доход. Все студии имеют разную планировку и ремонт.

Один взрослый собственник. Каждый объект имеет отдельный кадастровый номер. Документы готовы к сделке. Свободная продажа. Полная стоимость указывается в договоре. Без обременений и ограничений. Быстрый выход на сделку.

ФИНАНСЫ И ДОХОДНОСТЬ:

Доход от долгосрочной аренды: 300 000 ?/мес
Доход в год: 3,6 млн ?
Доходность: около 7,55% годовых

При посуточной аренде доход выше.
6 000 ?/сутки за студию.

При полной загрузке возможный доход с трех студий:
до 540 000 ?/мес
до 6,48 млн ?/год
Доходность до 13,6% годовых.

Всего в наличии 7 готовых студий. Доступна покупка нескольких объектов в один пакет для выгодного инвестирования.

При необходимости можно передать объект управляющей компании. Дадим контакт специалистов, которые занимаются арендой и заселением.
ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО:

Компактные студии имеют выше доходность за счет меньшего входного чека, высокого спроса на аренду и большей стоимости аренды за м².

Вместо одного большого объекта вы получаете сразу три самостоятельных актива, которые можно сдавать отдельно.

О ЛОТЕ:

В продаже 3 студии:

• 26,1 м²
• 25,2 м²
• 23,4 м²

Все студии новые.

Ремонт, мебель и техника уже есть. Дополнительные вложения не нужны.

В каждой студии:

кухня
спальные места
места хранения
кондиционер
холодильник
стиральная машина
посудомоечная машина
водонагреватель

Проект выполнен с дизайнерским подходом. Пространство продумано так, чтобы даже при компактной площади было удобно жить и сдавать.

ЛОКАЦИЯ:

ЦАО Москвы.

До метро Белорусская и делового кластера Белая площадь около 2 минут пешком.

Рядом:
Депо
рестораны
фитнес-клубы
магазины
вся инфраструктура центра Москвы

Дом 1930 года. Индивидуальный проект.

Закрытый двор со шлагбаумом. Чистый подъезд. Тихая локация в центре города.

ДЛЯ ИНВЕСТОРА:

Не нужно искать объект, делать ремонт, покупать мебель и запускать аренду.

Вы получаете готовый актив, который можно использовать для получения дохода сразу после сделки.

Покажу объект в удобное время. Отвечу на вопросы.