Продажа двухкомнатных квартир на улице Шенкурский проезд в Москве

Собственность с 2005 года, один собственник, все выписаны, обременений нет.Достоинства объекта: 5-6 мин.от метро, вокруг дома много места для парковки авто, высота до потолка 2.64 м, две почти равнозначные комнаты 16,5 и 13,6 кв.м, установлены новые стеклопакеты во всех помещениях (2025г), произведена замена стояков, электрическая плита, центральная горячая вода, лоджия, раздельный сан.узел. Квартира требует ремонта.В наличии возможности: сделать большую кухню-гостиную, увеличить ванную комнату, выделить место для постирочной и т.д. - квартира создана для воплощения дизайнерских идей и создания интерьера мечты. Квартиры с чужим ремонтом - всегда кот в мешке.Удачное расположение дома обеспечивает доступ ко всей необходимой инфраструктуре. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. До центра города 20 минут на метро. Рядом находятся 2 парка: Усадьба Алтуфьево — исторический зеленый оазис на севере Москвы. Здесь, сохранился уникальный архитектурный ансамбль XVIII-XIX веков с действующим храмом, господским домом, прудом и фрагментами старинного парка.- Комплексный заказник Алтуфьевский — особо охраняемая природная территория в Москве, где гармонично сочетаются лесные массивы, водоёмы и элементы историко-культурного наследия.Разумный торг возможен.Записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все достоинства этой квартиры и района. Будем рады ответить на ваши вопросы и помочь с оформлением сделки!

Предлагаем вашему вниманию 2-комнатную квартиру на 7 этаже в 7 минутах ходьбы от метро Алтуфьево в спальном и очень зеленом районе с богатой и состоявшейся инфраструктурой. Идеально подойдет для семейной жизни: все, что нужно, находится в радиусе до 900 м без пересечения оживленных дорог: школы, детские сады, современные взрослая и детская поликлиники. КВАРТИРА: - Общая площадь - 44,7 м2, комнаты: 27,5 м2 (17,2 и 10,3), - Линейная планировка, изолированные комнаты, - Кухня - 6 м2, - Кухонная плита - электрическая (дом без газа), - Санузел раздельный, - Высокие потолки - 2,64 м, - Окна - на Запад (во двор), - Балкон - просторный, открытый, - Подъезд чистый и благородный, - Соседи - адекватные, - Этаж 7 из 9 (с хорошим видом), - состояние жилое, ремонт только в одной комнате и с/у, а кухня, коридор и маленькая комната - требуют ремонта, - без каких-либо насекомых и прочих сюрпризов. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: — метро Алтуфьево - 7 мин. пешком, 650 метров, ИНФРАСТРУКТУРА: - В пешей доступности огромный выбор школ (от 1 мин пешком) и детских садов с хорошей репутацией, - В шаговой доступности множество магазинов: Перекресток, ВкусВилл, Пятерочка, а также банки, аптеки, салоны красоты, связи и пр. - Микрорайон утопает в зелени, радом замечательный парк: Алтуфьевский заказник-заповедник (лесопарк) с беседками и мангальными зонами (6 мин - 600 м), - Детская и взрослая поликлиники - также в пешей доступности до 3 мин пешком, ДОКУМЕНТЫ: 1 собственник (молодая девушка), Договор дарения от 2022 (от мамы дочери), Прописан только собственник, выписка до сделки, Альтернативу можем разбить при необходимости, Прозрачная история: имеются документы (с 1997 года) по приобретению квартиры, Полная стоимость в ДКП, без перепланировок, без долгов и обременений, Под ипотеку подходит, быстрый выход на сделку. Спешите приобрести по отличной цене и сделать весьма выгодную инвестицию! Показы - только будние дни! Лучше ЗВОНИТЕ в любое удобное для Вас время! V484