Продажа двухкомнатных квартир на улице Косыгина в Москве

Не агентство!СВОБОДНАЯ продажа!Один взрослый собственник по ДКП с 2022 года.--ЭКСКЛЮЗИВНАЯ квартира в САМОМ престижном и зеленом районе Москвы!ОТЛИЧНОЕ состояние, после СОВРЕМЕННОГО ремонта ''для себя'' по АВТОРСКОМУ дизайн-проекту.* с МЕБЕЛЬЮ и ТЕХНИКОЙ (по договоренности) и хорошей аурой! :)ПОЛНОСТЬЮ готова для Вашего КОМФОРТного проживания. --Добротный КИРПИЧНЫЙ дом по ИНДИВИДУАЛЬНОМУ проекту, со всеми ЦЕНТРАЛЬНЫМИ коммуникациями, ЛИФТОМ, МУСОРОПРОВОДОМ.Подъезд ОБРАЗЦОВОГО содержания (ЧИСТЫЙ, СУХОЙ, без посторонних запахов/рисунков). ЗАКРЫТАЯ территория двора (шлагбаумы), площадка для ПАРКОВКИ (всегда СВОБОДНЫЕ места)!--## Преимущества:* Локация для прогулок: СРАЗУ от дома начинается ПРОТЯЖЕННАЯ зеленая зона, ведущая к Смотровой площадке Воробъевых гор.* ВСЕГО 10 минут ПЕШКОМ до живописной Андреевской набережной и знаменитого Нескучного сада.* Локация для IT: 5 минут пешком до нового офиса Яндекса забудьте о долгих поездках на работу.* Транспортная доступность: УДОБНЫЙ и БЫСТРЫЙ пеший доступ до метро Ленинский проспект и МЦК Площадь Гагарина. Выезд БЕЗ ПРОБОК на ТТК и Ленинский проспект.* Абсолютная ТИШИНА: установлены ПРЕМИАЛЬНЫЕ окна Rehau с максимальной шумоизоляцией.## Инфраструктура:* Высшее образование и наука: Рядом - легендарный МГУ им. М.В. Ломоносова и РГУ нефти и газа им. И.М. Губкина.* Школы: ЛУЧШИЙ учебный кластер столицы. Во дворе — сильная ХИМ-БИО школа. Неподалеку — знаменитый ЛИЦЕЙ Вторая школа имени В.Ф. Овчинникова и лицей Воробьевы горы.* Спорт и досуг: плавательный БАССЕЙН Пионер (ул. Фотиевой) и знаменитый Дворец пионеров на Воробьевых горах (огромный выбор кружков для детей).* Покупки: ритейл на ЛЮБОЙ вкус и бюджет прямо у дома — от Магнита и Дикси до Азбуки вкуса.--ПРОСТОРНАЯ, ТЕПЛАЯ (толстые стены), СТИЛЬНАЯ, очень СВЕТЛАЯ (МНОГО окон и элементов освещения), с ОТДЕЛЬНОЙ гардеробной-кладовой.* ЛУЧШЕЕ расположение = СРЕДНИЙ этаж + визуальный простор - не ''окна в окна'': во двор и природный ЗАКАЗНИК Воробъевы горы, культовое здание РАН.Общая площадь ~ 71 кв.м.ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ планировка и ПРОДУМАННОЕ зонирование пространства: 2 ИЗОЛИРОВАННЫЕ спальни, БОЛЬШАЯ кухня-гостиная, РАЗДЕЛЬНЫЙ санузел, ГАРДЕРОБНАЯ-кладовая.* ИЗОЛИРОВАННЫЕ спальни ~ по 15 кв.м. - ПРАВИЛЬНОЙ формы - позволяют легко разместить всю необходимую мебель,* Кухня-гостиная ~ 27 кв.м. - ВСТРОЕННЫЙ кухонный гарнитур со всей необходимой техникой (вкл. ПОСУДОМОЕЧНУЮ машину, холодильник, духовой шкаф, варочную панель, вытяжку) под ЕДИНОЙ столешницей (БОЛЬШАЯ рабочая зона с подсветкой по периметру), столовая (обеденный стол, стулья) и зона отдыха (мягкий угловой диван напротив ЖК-телевизора),* ВМЕСТИТЕЛЬНАЯ гардеробная-кладовая,* РАЗДЕЛЬНЫЙ санузел - оборудован полноценной ванной (1.70 м.) и системой с тропическим душем, НАКОПИТЕЛЬНЫМ водонагревателем большой емкости, электрическим полотенцесушителем, установлена стиральная машина,* ШИРОКАЯ прихожая - вкл. ВСТРОЕННЫЙ шкаф-купе.--ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ, ЗВОНИТЕ!Торг.

Лот 59640. Шевцова Виктория.Уважаемые коллеги и покупатели! Ключи на руках!Вашему вниманию предлагается к продаже уникальная, необычная по своей планировке квартира в кирпичном доме Министров 1961 года постройки. Квартира очень солнечная и не обычная по своему наполнению и характеру!В квартире предусмотрена кухня-гостиная и 1 спальня. В пешей доступности школа, детский сад, детские площадки, новые тренажёры, площадка для выгула собак. Обновлённые парки и скверы, велодорожки. В этом районе Москвы не предусмотрены промышленные предприятия.В 5 минутах ходьбы Дворец Пионеров с огромной парковой зоной, Лужники, Андреевская набережная, парк Горького - 15 мин пешком.Высокий первый этаж. Удобная транспортная доступность. Рядом расположены три станции метро: Ленинский проспект (~10 мин. пешком), Площадь Гагарина (~11 мин. пешком), Воробьевы горы (~14 мин. пешком). На автомобиле 5 минут до Третьего транспортного кольца.Квартира идеально подойдет для коммерческой деятельности.Звоните, уважаемые клиенты и коллеги, все подробно расскажу и покажу!Бонус партнерам 50%.Есть презентации в pdf на русском или английском для партнеров. Член ассоциации агентств элитной недвижимости AREA.