БЕЗ РИЭЛТОРА!!!!! Просмотр только реальному покупателю!!! Продается великолепная евро 3 комнатная квартира в одном из самых перспективных районов Москвы — Новомосковском административном округе, в районе Внуково.В квартире сделан современный евроремонт. Квартира сдается благонадежным арендаторам, семейной паре с детьми. Комнаты светлые и уютные, окна выходят как на улицу, так и во двор, что дает возможность наслаждаться как городским пейзажем, так и тишиной внут. Санузел раздельный.В квартире есть лоджия, где можно обустроить зону отдыха или хранить сезонные вещи.Дом новый и полностью соответствует современным требованиям комфорта и безопасности. На территории есть подземная парковка, поэтому ваш автомобиль всегда будет в безопасностиРядом с домом находятся все необходимые для комфортной жизни объекты инфраструктуры: детские сады, магазины, а также удобная транспортная доступность. До станции метро Рассказовка можно дойти пешком за 20 минуты.Условия сделки максимально прозрачные: продажа от собственника, без посредников и дополнительных комиссий. Я собственник!!!
Квартира с одним собственником, хорошим ремонтом, итальянской мебелью. В минуте метро, автобусная остановка и напротив многоуровневый паркинг. Просьба, агентств не беспокоить
АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ!Продается просторная видовая 2-х комнатная квартира в современном ЖК бизнес-класса CityBay. Квартира с панорамными окнами в пол с видом на Спасский затон и Москву реку, что обеспечивает много естественного света и великолепный вид на реку. Квартира с удобной планировкой, с отделкой White box от застройщика.Квартира общей площадью 63,7 кв.м с просторной кухней-гостиной 21 кв.м и двумя отдельными спальнями 12 кв.м и 18 кв.м, два раздельных с/у.В районе хорошо развитая инфраструктура: в пешей доступности на территории ЖК множество разнообразных магазинов, кафе, салонов красоты и пр, а главное для семей с детьми - открытие в 2026г. Курчатовской школы для жителей ЖК. И развитая транспортная доступность: до метро ''Волоколамская'' всего 20 мин. пешком, до метро Трикотажная 5 мин.Прямая продажа от собственника. Два взрослых собственника, никто не прописан, мат.капитал не использовался. Приобретали по ДДУ, собственность оформлена. Обременение (ипотека) в Альфабанке. Ипотека возможна.
Продается двухкомнатная квартира в кирпичном доме 1958 года постройки. Расположена на 3-м этаже 8-этажного здания. стены не являются несущими, что позволяет сделать свободную планировку на любой вкус. Общая площадь квартиры составляет 55,6 кв. м, а кухня занимает 9 кв. м. Высота потолков — 3 метра, что создает ощущение простора и света. Окна квартиры выходят на улицу, открывая вид на городскую жизнь. До станции метро Алексеевская можно дойти пешком всего за 18 минут.Квартира без ремонта, поэтому у вас есть возможность создать интерьер по своему вкусу и потребностям. Просторные комнаты позволят реализовать любые дизайнерские задумки. Санузел в квартире отдельный, что добавляет удобства в повседневной жизни.Дом оборудован пассажирским лифтом и находится в хорошем состоянии. Район, где расположена квартира, обустроен всем необходимым для комфортной жизни. В пешей доступности находятся школы, детские сады и клиники, что удобно для семей с детьми. Рядом также расположены магазины, обеспечивающие все необходимые покупки, поэтому вы всегда сможете быстро приобрести все необходимое.Квартира продается без обременений, и все документы готовы к сделке. Возможна продажа по ипотеке, что делает предложение доступным для широкого круга покупателей. Владелец — собственник, поэтому все вопросы можно решить напрямую и без посредников.важная информация! Посредники, агенты, риелторы, частные маклеры, агентства и т.д. просьба не беспокоить во вопросам сотрудничества и т.д.
Продается светлая и уютная квартира с прекрасным видом в самом зелёном и живописном районе города - Воробьевы горы, Дворец пионеров, Москва-река, МГУ, смотровая площадка, рядом четыре престижнейшие школы Москвы, бассейн, парк и кружки для детей всех возрастов. Во дворе имеется огороженное парковочное место закрепленное за квартирой, которое передадим в дар новому владельцу. Один взрослый собственник, собственность более 25 лет. В подъезде дежурит консьерж.
Двухкомнатная квартира в кирпичном доме по адресу: город Москва, проспект Мира, дом 129.Комнаты смежные (16,3 и 9,7 кв. м.) , состояние жилое, стеклопакеты, сан/узел совмещенный в плитке.Развитая инфраструктура, школа, детский сад, магазины.Оперативный показ.
Двухкомнатная квартира 60,4 кв.м. в ЖК''Сидней Сити'' (бизнес-класс).Корпус 2.2 Секция 4.Дом сдан, началась выдача ключей.Отделка вайт бокс.Окна выходят в красивый двор на солнечную сторонуДве комнаты 17,1 и 13,7 кв.м.,Гостиная с лоджией, островная кухня 7,4 кв.м.В доме имеется подземный паркинг.Лобби с отделкой премиум класса1 взрослый собственник.Продажа по переуступке.На данный момент без обременений.Согласие от застройщика на переуступку есть.Район имеет развитую инфраструктуру, школа, дет садики, скверы, парк 1,5 гектара, набережная, детские площадки, кафе, магазины, салоны красоты и т.д.Граничит с ЦАО и Москва СИТИ. Рядом метро Шелепиха (БКЛ и МЦК).Продажа от собственника.Агентам просьба не беспокоить!
Продаю большую двухкомнатную квартиру в кирпичном доме с железобетонными перекрытиями с капитальным хорошим ремонтом. Исторический район города, на соседней улице большой крытый бассейн, вся социальная инфраструктура к вашим услугам - во дворах школы, детские сады, всё в шаговой доступности. Высокие потолки, большие окна. Установлено 2 кондиционера, приточная вентиляция. Большая красивая ванная. 2 взрослых собственника. Дом после кап.ремонта, заменены электрические магистрали, канализация, отремонтирован подъезд. Хорошая звукоизоляция, спокойные соседи, ''по голове никто не ходит''. Большая оборудованная гардеробная.В доступе все виды транспорта и лучшая зеленая зона Москвы - Измайловский парк ( 10 мин пешком или 3 мин на велосипеде).Итоговая стоимость обсуждается с реальным покупателем при осмотре.Звонить строго с 11 до 20Различным посредникам не беспокоить.
Собствeнник: 1 Никто не прописан. Прямая продажа. Обременений нет. Полная стоимость в договоре.Просьба агентам не беспокоить.(только если есть покупатель) Очень развитая инфраструктура - рядом живописный парк Акведук, лосиностровский лес, большой ТЦ Европолис, парк, куча магазинов, а также фуд-корт,театр кукл, сквер теннис каток зимой, и игровые зоны для детей.Ездить никуда не надо.Все в пешей доступности. поликлиники,банки,аптеки школы, фитнес клубы, училище, детские сады,салоны красоты,WB,Озон, Яндекс.Во дворе уютная зона, площадка детская с качелями,с другой стороны скейт парк, все в зелени .Свободная парковка авто.Соседей не видно не слышно.В подъезде свежий ремонт, 2025гДо метро ВДНХ, ИЛИ БОТАНИЧЕСКИЙ САД, на машине 5 минут на автобусе Аналогично.А так-же станция МЦК Ростокино,Северянино Ж/Д 5-7 минут
Вашему вниманию предлагается светлая просторная евродвушка с удобной планировкой, высокими потолками и большими окнами. Последний этаж, шикарный вид, тихие соседи.Район с развитой инфраструктурой и доступом к двум станциям метро, автобусным остановкам. Рядом с домом большое количество магазинов, кафе, салонов красоты, современная школа. Благоустройство территории радует зеленью, освещением, уютными и спортивными уголками.Квартира с момента покупки в одних руках - юридически чистая.Мебель остается по договоренности. Продажа от собственника, без посредников. Уважаемые риэлторы, прошу обращаться с непосредственными покупателями.
2-комн. квартира у метро Москворечье / 14 этаж, юг / закрытый двор / рядом МИФИ и Царицыно ул. Кошкина, 17к1— пешком до метро/МЦД Москворечье 10 мин, удобный выезд на Каширку и МСД— до парка Царицыно — 15 мин, рядом скверК 2028 году откроется новая станция метро ''Москворечье'' в 5 минутах от дома! Характеристики14 этаж (2 пассажирских лифта), окна на юг — много света.Общая 51,5 м², жилая 30 м² (комнаты 17+13 — изолированные), кухня 8,3 м², с/у раздельный, лоджия остеклена. СостояниеРемонт 4 года назад. Вложения потребуются минимальные. В наличии: пластиковые окна, новая сантехника, бытовая техника Maundfeld (варочная поверхность, духовка, посудомойка). Двор и инфраструктураДвор закрыт шлагбаумом — безопасно и своя парковка. Рядом школа, детский сад, поликлиники. В шаговой доступности НИЯУ МИФИ. Звоните — сделка под контролем риэлтора. Помогу с просмотром, ипотекой и юридическим сопровождением.
С агентами не хотим сотрудничать, просьба не звонить. Прошу сначала писать в чат, созваниваюсь только с реальным покупателем.Продаем двухкомнатную квартиру, в которую можно сразу заехать и жить. 1 собственник. Покупали квартиру без отделки, сделали качественный ремонт для себя. Во вложениях квартира не нуждается. Квартира очень светлая и уютная.Живем в квартире с 2021 года, мебель в прихожей установили в 2025 году. Что подразумеваем под качественным ремонтом: стены выровнены под покраску, окрашены моющейся краской флюгер. На полу ламинат и керамогранит. На кухне потолок из гипсокартона (безопасность в случае пожара), в остальных помещениях натяжной потолок (парящий потолок с подсветкой штор). Радиаторы отопления заменены на новые, на лоджии заменено остекление и сделан теплый пол, даже в -20 при включенном теплом поле на лоджии можно работать или отдыхать. Вся сантехника немецкая, проводка и щиток сделаны с умом (все фото черновых и предчистовых работ имеются), освещение продуманное с различными сценариями и проходными выключателями, мягкими подсветками.Теплый пол в прихожей, в ванной и на лоджии.В квартире 2 сан узла. В каждом санузеле 2 варианта освещения - яркий и приглушенный вечерний. В маленьком санузле шкафы, где можно безопасно от детей хранить всю бытовую химию. В большом санузле подвесной комод со столешницей из искусственного камня, большое зеркало с подсветкой и подогревом. Полки рядом с ванной из искусственного камня. Ванна бесшумная, не гремит когда льется вода. Вся мебель в квартире сделала из МДФ 22 мм - выдержит высокие нагрузки. Двери со скрытыми петлями и хорошей звукоизоляцией.Вся мебель прикручена к стенам и установлена в потолок, без зазоров и щелей.Продуманное закрытое хранение, вплоть до хранения XL чемоданов и вертикального пылесоса в шкафу. В квартире 2 вместительных шкафа купе, двери ездят бесшумно. В спальне и в гостиной блекаут шторы, тк утром очень светло. 2 кондиционера: в спальне и в кухне- гостиной, установлены без нарушений, корзины на фасаде согласованы с УК (наша УК судится с теми, кто установил кондиционеры не по регламенту) Кухня большая и эргономичная. Раковина подстольного монтажа Омойкири, смеситель и дозатор так же Омойкири (японский надежный бренд). Стоит фильтр обратного осмоса Аквафор. Столешница из искусственного камня, фартук керамогранит примыкает без зазоров к верхним шкафам и к столешнице. Спальня довольно просторная, детская кровать спокойно помещается. Сделана шумоизоляция в спальне. В квартире тихо, в доме адекватные соседи, ремонт все давно доделали. Локация прекрасная, окна выходят во внутренний двор, рядом с домом есть абсолютно все что нужно для жизни, не выезжая за пределы района.С собой забираем диван, вся остальная мебель останется в квартире.Так же с собой забираем тв. (либо по согласованию с покупателем оставляем и учитываем в цене)
Уютная светлая двушка в свежем доме. Окна на обе стороны. Более 5 лет в собственности. Без обременений. В шаговой доступности несколько сетевых магазинов, школы, детсады. За домом - новый парк Дружба, с видовым мостом через озеро Черное с замечательными детскими площадками, экотропой и зонами для пикника.О КВАРТИРЕ:• Тип квартиры: Продуманная планировка включает в себя просторную 2-ух комнатную квартиру.• Общая площадь: Комфортные 56,8 кв. м, к которым добавляется лоджия.• Этаж: 6-ой 17-этажного дома это удобство и шикарный вид из окон.• Тип дома: Современный панельный дом 2019 года постройки залог надежности, долговечности и отличной шумо- и теплоизоляции.• Высота потолков: 2,75 м создают ощущение простора и свободы, позволяя реализовать любые дизайнерские решения.РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА:• Квартира находится в районе с отлично развитой инфраструктурой, при этом сохраняя комфорт и спокойствие.• Легкий доступ к станции метро Некрасовка обеспечивает быстрое и удобное сообщение со всеми районами Москвы.• Отличный доступ к основным магистралям и обширной сети общественного транспорта позволит без труда добраться в любую точку.• Удобная наземная парковка для своего автомобиля рядом с домом.• В шаговой доступности расположены магазины, кафе, детские сады, школы, поликлиники и все необходимое для комфортной повседневной жизни. Без обременений.
Продаётся квартира в ЖК Метрополия, корпус Копенгаген. В квартире выполнен красивый ремонт с использованием качественных материалов. Также квартира оборудована мебелью и техникой и полностью готова для проживания. Корпус расположен на внешней стороне комплекса: из окон 23-го этажа открывается панорамный вид на город, а не на соседние корпуса. Один собственник, без обременений.
Продаётся уютная двухкомнатная квартира на шестом этаже кирпичного дома, построенного в 1927 году. Комнаты изолированные, что обеспечивает комфорт и приватность. Из окон открывается вид на солнечную сторону, наполняя помещение естественным светом.В квартире требуется ремонт, что даёт возможность оформить её по своему вкусу. Санузел совмещённый. В доме имеется пассажирский лифт и мусоропровод, что добавляет удобства в повседневной жизни.Во дворе расположена спортивная площадка, а парковка находится за шлагбаумом, обеспечивая безопасность вашего автомобиля.Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений. Быстрый выход на сделку.
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА КВАРТИРЫ в одном из самых востребованных жилых комплексов Западного округа Москвы — Барклая 6!Квартира и дом: * Видовые характеристики: Квартира расположена на высоком 23-м этаже. Из окон открывается прекрасная панорама города. * Площадь: Просторная планировка 60,5 м² (по ДДУ). * Расположение: Корпус 7, подъезд 2 — оптимальное расположение внутри комплекса. * Отделка: White Box (предчистовая). Все грязные работы уже выполнены: возведены межкомнатные перегородки, выполнена стяжка пола, разводка электрики и установлены радиаторы. Вам остается только самая приятная часть — финишный дизайн!О жилом комплексе:ЖК Барклая 6 — это проект повышенной комфортности с уникальным обликом и продуманной экосистемой: * Закрытые дворы-парки без машин с ландшафтным дизайном. * Современные детские и спортивные площадки, зоны отдыха. * Подземный паркинг и кладовые помещения. * Собственные детский сад и начальная школа прямо на территории. * Первые этажи отданы под полезную инфраструктуру: кафе, магазины, аптеки.Локация и транспорт:Престижный район Фили-Давыдково с идеальной логистикой: * Пешком до метро: Багратионовская (47 мин.), Фили и МЦД (810 мин.), Парк Победы (1215 мин.). * На авто: 5 минут до Москва-Сити, 15 минут до самого центра столицы. Удобные выезды на Кутузовский проспект и ТТК. * Экология и досуг: В пешей доступности легендарный парк Фили и Поклонная гора. Рядом крупнейшие ТРЦ: Афимолл, Филион, Европейский.Условия сделки: * Продажа по договору уступки прав требования. * Есть обременение: ипотека Сбербанка (подходит для покупателей с ипотекой Сбера или наличными). * Один взрослый собственник.Не упустите возможность приобрести ликвидную недвижимость в районе с динамично развивающейся инфраструктурой! Звоните, отвечу на все вопросы.
Продаю сам, просьба агентов не беспокоить!Никаких обременений нет! 1 собственник Продаётся уютная 2-комнатная квартира площадью 69 м² на 4 этаже по адресу: ул. Саморы Машела, д. 8, корп. 2.Квартира с современным ремонтом, полностью готова к проживанию — не требует дополнительных вложений. Просторная и светлая планировка, качественные отделочные материалы, аккуратное состояние. В квартире остаётся мебель и техника, что позволит вам сразу заехать и комфортно жить.Также в квартире есть 2 большие лоджииДом расположен в районе с развитой инфраструктурой. В 5-7 минутной шаговой доступности находятся станция метро: Университет дружбы народов. Рядом расположены продуктовые магазины, супермаркеты, аптеки и торговые центры. Для семей с детьми — рядом школы и детские сады. Также поблизости есть медицинские учреждения и больницы. В районе находятся университеты и учебные заведения, что делает квартиру привлекательной как для проживания, так и для инвестиций.Удобный выезд на основные транспортные магистрали, благоустроенный двор, спокойный и зелёный район.Отличный вариант для комфортной жизни или выгодного вложения!Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр.
Уважаемые дамы и господа! К Вашему вниманию предлагается к покупке эксклюзивная квартира 70 м2 на 19 этаже в 20 ти этажной секции ЖК Событие.ЖК Событие - это часть нового современного квартала в районе Раменки. Раменки это одно из самых статусных мест в Москве, расположенного в 15 минутах езды от центра города. Этот район один из самых зеленых и экологически чистых районов столицы со множеством парков и заповедников: Воробьевы горы, долина реки Сетунь, Парк Олимпийской деревни, Парк 50-летия Октября, Парк Победы. Также здесь находятся лучшие вузы страны МГУ, МГИМО, РАНХиГС и десятки мест для занятия спортом (СК Олимпийской деревни, Московский гольф-клуб, СК Лужники). Наполнение района впечатляет всем, что может только пригодиться в жизни. В лучшем месте района на границе природного комплекса долины реки Раменки находится архитектурный проект мирового класса от LDA Design и UHA London (Великобритания).Сам жилой комплекс поражает своим уровнем заботы и комфорта о жителях . Очень комфортная и быстрая транспортная доступность к Мичуринскому проспекту и станциям метро Мичуринская и Аминьевская (5 мин.пешком). В доме имеется коворкинг для деловых встреч и онлайн-работы, детская комната, конференц-зал и кинотеатр. Территория внутреннего двора огорожена, установлена система видеонаблюдения, видеосвязь с консьержем, автоматизированный доступ на территорию. Двор обладает большим количеством мест общего пользования: беседки, качели, скамейки, сад с фруктовыми деревьями. На первых этажах зданий находятся супермакеты, аптеки, кафе и рестораны, фитнес-центры, салоны красоты, частный детский сад. Уютные диваны во входной группе позволяют расположиться гостям в ожидании Вас, либо создадут дополнительный комфорт в ожидании такси. Также имеются гостевые санузлы, мойки для лап домашних питомцев, колясочные комнаты, подземный паркинг с большим количеством машино-мест, в том числе для электромобилей, кладовые помещения. Квартира с свободной планировкой и потолками высотой в 3.7 метра (только на двух последних этажах) позволит разгуляться Вашей дизайнерской мысли, а специально предусмотренный портал под дровяной камин, который Вы сможете без труда установить в этой квартире расширит полет Вашей фантазии и позволит Вам воплотить в жизнь Ваши мечты. Вид из панорамных окон не оставит равнодушным даже самого привередливого покупателя. Само нахождение в этой квартире вызывает восторг, а полет дизайнерской фантазии двигает Вас к новым жизненным достижениям. Квартира без обременений, один взрослый собственник, полная стоимость в дкп, Быстрый выход на сделку. Рассмотрим различные варианты оплаты, реальному покупателю разумный торг. Звоните, записывайтесь на просмотр.УВАЖАЕМЫЕ РИЕЛТОРЫ, В ВАШИХ УСЛУГАХ НЕ НУЖДАЮСЬ.
Продам квартиру. Общая площадь 42.5. Жилая 29.5. Комнаты 20 и 9.5м. Кухня 5м. Окна во двор. Дом теплый кирпичный, зимой батареи топят отлично, холодно не будет) напротив дома детская площадка, справа детский сад, школа рядом 200м. Один собственник больше 5лет. Агенты не интересуют.
АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ, ЕСТЬ СВОЙ!Продается уютная видовая 2-комнатная квартира в доме серии П-44Т 2012 г. постройки в благополучном, экологически чистом районе Свиблово.Общая площадь квартиры 51,1 кв. м, жилая площадь — 30,6 кв. м, кухня — 9,6 кв. м, комнаты 11,5 и 18,9 кв. м. Высота потолков — 2,65 метра.В квартире сделан евро ремонт, шумоизоляция потолков и всех стен в спальне. Из мебели остается кухонный гарнитур со встроенной техникой и шкафы в прихожей.Дом оснащен пассажирским и грузовым лифтами, мусоропроводом. Рядом с домом наземная парковка, круглосуточно есть свободные места. Все окна выходят в тихий двор.Прекрасная инфраструктура. В большом количестве школы, детские сады, социальные объекты, магазины, торговые центры, ПВЗ, рестораны и пр. Удобные выезды на Проспект Мира и СВХ. 3-й дом от метро Свиблово. В шаговой доступности парк Яуза и пруды, во дворе дома также зеленый парк, детские и спортивные площадки.Квартира продается без обременений, без зарегистрированных лиц. Приобретена по ДКП в 2018 г.1 взрослый собственник, возможна ипотека. Свободная продажа. Полная стоимость в договоре.Объект актуален.
Предлагается к продаже уютная 2-комнатная квартира с мебелью и техникой, расположенная в экологически чистом и зелёном районе. Выполнен капитальный, качественный ремонт. Полностью заменена электрика, а также радиаторы и трубы в санузлах, в том числе стояки. Установлены тёплые полы в коридоре, на кухне и в санузлах. Стены выровнены и покрыты декоративной штукатуркой. В комнатах уложена паркетная доска. Мебель изготовлена по индивидуальным размерам и дизайну. Продумана ёмкая система хранения, включающая шкафы и ниши. В ванной комнате оборудована встроенная ниша для стиральной машины. В коридоре установлена закрытая система хранения для обуви. Продумано декоративное освещение для создания уютной атмосферы. Установлены современные окна с отличной тепло- и звукоизоляцией. Лоджия утеплена и оборудована встроенной мебелью для хранения, а также освещением. 1 взрослый собственник. Квартира в собственности более 5 лет.
Продается уютная двухкомнатная квартира в Новой Москве, с хорошим ремонтом. Комнаты изолированные, что обеспечивает комфорт и приватность. Из окон открывается вид на тихую улицу, а также есть балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом.Кухня оборудована современной техникой, включая холодильник и газовую плиту. В квартире установлены шкафы, которые обеспечивают достаточно места для хранения вещей. Ванная комната совмещенная, оформлена в светлых тонах.Дом панельный, построен в 1971 году, с газоснабжением. Во дворе обустроена детская площадка, а также предусмотрена открытая парковка. Входная дверь металлическая, что добавляет безопасности. Подъезд чистый, без посторонних запахов. Вся необходимая инфраструктура в близкой шаговой доступности : детские сады, школы, поликлиника магазины, дк, пв3, детские кружки, спорткомплекс ,детские площадки, лыжная трасса и т.д. Можно пешком дойти туда куда нужно, идеально для семей с детьми!Автобусная остановка находится прямо возле дома, можно добраться на маршрутках и автобусах до метро Теплый стан в течение часа, также в Подольск и метро Ольховая.
Продается уютная, просторная, светлая 2-х комнатная квартира 80.5 кв.м. ( без учёта лоджии) ,распашонка на 11 этаже 12-ти этажного дома. Большая кухня 18 кв.м с лоджией . Кухня оснащена всем необходимым: кухонный гарнитур, посудомоечная машина, холодильник, микроволновая печь, вытяжка. Две большие , светлые комнаты с кондиционерами. Просторная ванная комната с джакузи. Отдельная большая гардиробная комната. Просторный холл. Имеется отдельная кладовка на этаже. Окна во двор. В шаговой доступности школа, детский сад, стадион, магазины, аптеки, банк. Удобная транспортная доступность.До ст.Силикатная 10 минут пешком, рядом остановки общественного транспорта.Свободная продажа. Один собственник. Без обременений.АГЕНТСТВО И РИЕЛТОВ НЕ БЕСПОКОИТЬ.
Продается просторная двушка в кирпичном сталинском доме серии II-03, так называемая ''народная'' массовая сталинка. Комфортная планировка, большие комнаты, высокие потолки 3м. Газовых колонок в доме нет, ГВС - центральное. Дом НЕ попадает под реновацию. Дом проходил капитальный ремонт с заменой всех основных инженерных систем и кровли порядка 10 лет назад, также было выполнено утепление фасада +100мм мин. ваты, стены теперь суммарной толщиной 800мм, дом очень теплый.Идеальная транспортная доступность: до м.Стахановская 5 мин. пешком, до конечной остановки автобусов 1мин. пешком, автобусы прямиком до Таганки (25мин.), Китай-город (35мин.). В пешей доступности - 15мин.пешком самый крупный транспортный узел МЦК/БКЛ/D4 - Нижегородская. До станции D4 Чухлинка - 10мин. пешком. Выезд на Рязанский проспект в обе стороны прямо рядом с домом, выезд на СВХ в 2 мин. Дом расположен в районе с неплотной застройкой, под окнами всегда найдется парковочное место. Рядом в 5 мин. находится крупный ТЦ Город, гипермаркет Ашан, Лемана Про (бывший Леруа), флагманский центр Мои Документы и многое другое. В 5мин. от дома расположены школы, детский сад, Дворец творчества детей и молодежи им. А.П. Гайдара, бассейн и ледовый каток. До прекрасного парка-усадьбы Кусково - 15 мин. на машине. Теперь о квартире:В квартире выполнен качественный ремонт с использование дорогих строительных материалов. Из капитального - были заменены все окна (не в рамках кап. ремонта дома, а отдельно), топовый профиль VEKA, окна тихие и очень теплые, цельнолитые бесшовные радиаторы RIFAR MONOLIT, новая электропроводка, новая разводка труб водоснабжения в ванной комнате и на кухне, установлены 2 кондиционера - в спальне и в зале. Интернет - оптоволокно. Установлена охранная система пультовой охраны. Дорогая входная усиленная дверь с замками итальянского производства Seccureme, дорогие межкомнатные двери ProfilDoor с антивандальной пленкой ''антикоготь'' (одна дверь 50 т.р.). Кухня - IKEA производство Польша, самая ''инстаграммная''кухня BODBYN, кухонная столешница + обеденный стол- кварцевый камень стоимостью порядка 300 т.р., обеденная группа - массив бука. Духовой шкаф - AEG Италия, посудомоечная машина и варочная поверхность - Electrolux (Польша и Италия соответственно). Из дополнительных удобств в квартире имеется кладовая, в данный момент обустроенная под гардеробную, а также ниша для встройки стиральной и сушильной машин, что очень функционально и не портит облик квартиры. Соседи тихие, подъезд чистый, без посторонних запахов. Мебель и техника может быть частично оставлена в квартире в рамках обсуждения конечной стоимости квартиры с покупателем. Квартира продается в связи с пополнением в семье. Право собственности на основе ДКП. Один собственник (НЕ пенсионер). Риелторам и агентствам - убедительная просьба не беспокоить.
Собственник. Продается просторная двухкомнатная квартира общей площадью 56.2 кв.м. (с лоджией 59.2) в тихой парковой части района Южное Бутово. 15 минут пешком от ст.м. Бунинская Аллея, вся инфраструктура в шаговой доступности:- ТЦ Потапово с магазином Азбука Вкуса, рестораном и спортзалом в 5 минутах ходьбы,- Спорткомплекс Максимум (крытый каток, бассейн, теннисные корты, спортивные секции для детей) через дорогу,- Ландшафтный парк Южное Бутово с великолепным видом на Черневский пруд прямо из окна,- ТЦ Бутово Молл (гипермаркет Лента, кинотеатры, брендовые магазины) в 1 км,- Школы, детские сады, небольшие продуктовые магазины в соседних дворах.Комнаты изолированные (17.8 и 15.2 кв.м), кухня 8.9 кв.м., коридоры 6.6 и 3.6, санузел раздельный, имеется утепленная лоджия, потолки 2.80. Два раздельных окна в гостиной и большая общая площадь при желании позволяют превратить квартиру в компактную трешку. Перепланировок не было, в 2020 г. сделан евроремонт (новая сантехника, выравнивание стен, новая электротехника).Квартира продается с полным оснащением: остается мебель, кухонный гарнитур, бытовая техника. Мебель новая, куплена после 2020г. Один взрослый собственник, квартира в собственности больше 5 лет, свободная продажа. Готова к заселению или сдаче.Агентам не беспокоиться.
