Москва
Код объекта: 2320325.ВЫСОКОЛИКВИДНАЯ 2х ком. квартира общей площадью 57 кв.м с учетом ЛОДЖИИ (51 кв.м. без учета лоджии) с прекрасной энергетикой в теплом доме в экологически чистом и живописном Головинском районе САО Москвы.ДОКУМЕНТЫ:-1 взрослый собственник,-договор дарения 2015 года (от отца к сыну)-без обременения-без перепланировокПРАКТИЧНОЕ ПЛАНИРОВОЧНОЕ РЕШЕНИЕ-огромная лоджия с выходом из комнаты,-большая уютная кухня - 12 м2,-две изолированные комнаты - 16,5 и 11,4 м2,-просторный холл,-кладовая ,-раздельный с/у ,ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ:-окна на 2 стороны- естественный свет целый день,-удобный 6 этаж — оптимальный уровень: выше уличной суеты, легкий подъем,-геометрия правильной формы всех комнат позволяют гибко расставить мебель и зонировать пространство,-лоджия значительно увеличивает функциональность квартиры (кабинет, хранение, сад с цветами и т.д.),-раздельный с/у - практичен и удобен в повседневной жизни,-актуальна как для комфортного проживания, так и для постепенной косметики по собственному вкусу,-в квартире летом прохладно, зимой тепло,-повышенная теплоизоляция и звукоизоляция,ПРОВЕДЕН КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ДОМА в 2017г.-2020г.:-ремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения - 2020г.,-ремонт или замена внутреннего водостока - 2020г.,-ремонт крыши - 2020г.,-ремонт фасада - 2020г.,-ремонт пожарного водопровода - 2020г.,-ремонт или замена мусоропровода - 2017г.,-ремонт внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения (разводящие магистрали) - 2017г.,-ремонт внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения (стояки) - 2020г.-ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений - 2017г.ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) - 2017г.,-ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) - 2020г.,-ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы)- 2017г.,ПАРКОВКА: наземнаяТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:-3 минуты пешклм до остановки общественного транспорта,-15 минут пешком до ст.МЦД Моссельмаш,-18 минут пешком (либо 3 остановки на транспорте) до ст.МЦК Коптево,-5 минут на траснпорте до метро Ховрино, МЦД Грачевская,-удобный выезд на МКАД для автомобилистов,ИНФРАСТРУКТУРА И ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ В ПЕШЕЙ ДОСТУПНОСТИ:-7 минут до Гимназии 1583,-9 минут до Школы 727,-12 минут до Школы 648,-19 минут до Школы 1583 имени К. А. Керимова,-5 детских садов в пределах 4-10 минут пешком,-13 минут до Детской поликлиники 133, филиал 1,-9 минут до взрослой поликлиники,-эко зона : рядом Головинский пруд,- сетевые супермаркеты : Вкус Вилл,Магнит, Пятерочка, аптеки, МФЦ, банки, пекарни, рестораны, фитнес центры и др.,Звоните! Это Ваша квартира! Гарантирую безопасность сделки. Быстрый выход на сделку.