Продажа трехкомнатных квартир рядом с метро Ботанический сад

Реализация 3-х комнатного нежилого помещения в жилом комплексе ''Апарт-комплекс Легендарный квартал'' в г. Москва- Процедура ПИ411718(Начальная цена 17 600 650 ?)площадь 75,9 м², этаж 6, помещение 310. Кадастровый номер - 77:02:0014003:13053.- Процедура ПИ411703(Начальная цена 17 879 950 ?)площадь 77,2 м², этаж 8, помещение 105. Кадастровый номер - 77:02:0014003:13053.- Процедура ПИ411699(Начальная цена 17 879 950 ?)площадь 77,2 м², этаж 7, помещение 90. Кадастровый номер - 77:02:0014003:13022.- Процедура ПИ411694(Начальная цена 17 918 900 ?)площадь 77,4 м², этаж 5, помещение 60. Кадастровый номер - 77:02:0014003:12961.- Процедура ПИ411698(Начальная цена 17 957 850 ?)площадь 77,6 м², этаж 6, помещение 75. Кадастровый номер - 77:02:0014003:12991.- Процедура ПИ411761(Начальная цена 18 552 550 ?)площадь 80,4 м², этаж 7, помещение 331. Кадастровый номер - 77:02:0014003:13034.- Процедура ПИ411713(Начальная цена 18 567 750 ?)площадь 80,5 м², этаж 5, помещение 305. Кадастровый номер - 77:02:0014003:12973.- Процедура ПИ411749(Начальная цена 18 637 100 ?)площадь 80,8 м², этаж 6, помещение 318. Кадастровый номер - 77:02:0014003:13003.- наличие и количество балконов, лоджий: отсутствуют,- наличие газоснабжения: отсутствует,- расстояние до ближайших объектов инфраструктуры (транспортной, торговой и пр.): инфраструктура находится в шаговой доступности, район обжитой,- наличие и тип теплоснабжения: центральное отопление.Местонахождение имущества: г. Москва, вн.тер. г. муниципальный округ Останкинский, ал. Берёзовая, д. 19, к. 2,Собственник: ПАО АКБ ''ПЕРЕСВЕТ''Объект реализуется на электронной площадке АО ТЭК-Торг.Подробная информация размещена на ЭТП АО ТЭК-ТоргПо всем вопросам - звоните и пишите!В выходные и праздничные дни просьба писать сообщения (можно в WhatsApp или Теlеgrаm). Обязательно ответим или перезвоним в первый рабочий день.

ЖК Режиссер премиум-класса, 3 монументальных здания , разной высоты, объединенные центральным вестибюлем. Развитая внутренняя инфраструктура :аптека, зона коворкинга, детская комната и другое. отделка - white-box, удобная планировка: кухня-гостиная, спальня, мастер-спальня.В наличие есть Машино-место в подземном паркинге. Продажа обсуждается отдельно.

Продается просторная трехкомнатная квартира на Берёзовой аллее, 17к2 в Москве. Общая площадь квартиры составляет 85.2 кв. м, Квартира расположена на 9 этаже 12-этажного монолитного дома 2019 года постройки. Высота потолков 3 метра. Квартира без ремонта, что дает отличную возможность создать интерьер по вашему вкусу. В квартире есть один совмещенный и один отдельный санузел, что удобно для большой семьи. Просторная кухня позволит вам воплотить любые кулинарные задумки. Планировка квартиры предполагает максимальную функциональность и комфорт для проживания.Дом находится в хорошем состоянии, в нем предусмотрена подземная парковка для вашего автомобиля. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы, детские сады и магазины, что удобно для семей с детьми. До станции метро ''Ботанический сад'' можно дойти за 17 минут, что позволяет быстро добираться до центра города.Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь с выбором вашего нового дома.

Шикарная квартира с великолепным видом из окна и дизайнерским ремонтом! В квартире сделан качественный ремонт из дорогих материалов: стены выровнены и окрашены, грамотная разводка электрики, европейская сантехника, керамогранит, фирменные межкомнатные двери. В квартире есть гардеробная, которую можно использовать как рабочий кабинет, большая лоджия 6 м и кухня- гостиная 20 метров. При ремонте все продумано до мелочей. Квартира продается с мебелью и техникой! Все, что на фото, по договоренности остается новым хозяевам. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: торговые центры, сетевые магазины, банки, фитнес-клуб, различные кафе, школы и детские сады. Вы всегда найдете чем заняться и где прогуляться на свежем воздухе в этом районе. Непосредственная близость к ВДНХ, Ботаническому саду, Капустинскому пруду обеспечит вам активный отдых для всей семьи. Район очень зеленый и спокойный. До станции метро Ботанический сад и МЦК 7 минут пешком, до станции метро Свиблово 10 минут пешком. Просмотры в удобное для вас время по договорённости. Звоните, будем рады показать!

Максимальные скидки при 100% оплате.Корпус сдан! Прямая продажа от застройщика! Жилой Комплекс премиум-класса.Продаётся 3-к квартира номер 656 в сданном корпусе общей площадью 83.2 кв.м на 3-м этаже 38 этажного дома.Особенности:- Квартира доступна к покупке в Trade-In.- Просторная спальня, в которой можно разместить большую кровать.- Угловая планировка - больше пространства для ваших идей.- Увеличенное остекление - больше света и простора в вашем доме.- Гостевой санузел - комфорт и удобство для ваших гостей.- Постирочная - организуйте пространство для стирки и сушки вещей.- Евроформат - просторное и удобное жилье с отличной планировкой.- Гибкая планировка - создайте пространство по своему вкусу.- Место для игры/занятия спортом - идеальное пространство для активных детей.- Можно оборудовать 2 или более рабочих места - пространство для нескольких человек.- Просторная мягкая зона - комфорт и уют для отдыха всей семьи.- Линейная кухня - функциональность и практичность в одном решении.- Наличие острова на кухне - удобство и стиль для вашей кухни.- Возможность добавить спальное место - дополнительный комфорт для гостей.- Ограниченное количество квартир на этаже - комфорт и уют без лишней суеты.- Лоджия - уютное место для отдыха и тишины.- Тёплая лоджия - пространство для отдыха в любое время года.- Вид из окна: дворРасположение комплекса: Расположение корпусов комплекса в виде трехконечной звезды, а также разная высотность корпусов позволили сохранить отличные виды практически для всех квартир, находящихся выше уровня деревьев. Тем более видовые характеристики района вдохновляют на достижение новых горизонтов. В каждой квартире подключен базовый пакет Умная квартира забудьте о беспокойстве о протечке, настройте свои сценарии управления техникой и электричеством, общайтесь с Умной квартирой голосом. А наличие кладовых позволит вам поддерживать идеальный порядок и уют в вашей квартире!Транспортная доступность:До метро ''Проспект мира'' - 3 минуты пешком, 4 минуты до СВХ, 9 минут до ТТК, 11 минут до МКАД, 12 минут до Садового кольцаВнутренняя инфраструктура:Внешняя территория комплекса условно делится на три зоны. Основная входная группа представляет собой открытую зону коммерческих помещений (кофейня, аптека, салон красоты). В закрытой зоне внутреннего двора время течет как в замедленной съемке. Скамейки, шезлонги, пуфы, садовые качели приглашают расслабленно провести часок-другой наедине с собой или в небольшой компании. В восточной части территории расположены игровые площадки для детей разных возрастов, а также спортивные площадки. Авторам проекта архитектурному бюро ICube удалось воссоздать атмосферу детских фильмов! Цены указаны с учетом скидки.

Продается отличная квартира в новом доме с огромной подземной автостоянкой, охраной, парком Яуза 200 метров, в 12 минутах ходьбы от метро Ботанический сад. Квартира полностью отделана и мебелирована. Расположена на 14 этаже 18 ти этажного дома. Хорошая отделка- пол гидрозвукоизоляция, трубы поднимали, качественная водопроводная система, батареи итд. Рядом парк Яуза с речкой, внизу круглосуточная охрана. Огромная подземная автостоянка на весь жилой комплекс. Не надо будет ставить машину в 3 ряда. До метро по парку 12 минут. Оформление Сбербанк. Звоните, расскажу подробнее, торг возможен, Андрей

К покупке предлагается видовая, трехкомнатная квартира в ЖК Режиссер. Корпус 3, секция 6. Общая площадь с учетом лоджии - 75.4. Две квартиры на площадке. Замечательные соседи. Отделка: Черновая. Окна на 2 стороны с панорамным видом на город. Внутренняя инфраструктура:Внешняя территория комплекса условно делится на три зоны. Основная входная группа представляет собой открытую зону коммерческих помещений (кофейня, аптека, салон красоты). В закрытой зоне внутреннего двора скамейки, шезлонги, пуфы, садовые качели приглашают расслабленно провести часок-другой наедине с собой или в небольшой компании. В восточной части территории расположены игровые площадки для детей разных возрастов, а также спортивные площадки.В 5 минутах от жилого комплекса - ВДНХ. 1 взрослый собственник. Ипотека возможна. Без обременений. Есть видео по запросу. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА.

Продам 3-комнатную квартиру 56.9 м² (распашонка).ул. Седова, д. 15, к. 1мкр. Свиблово, г. МосквыДом включен в программу РЕНОВАЦИИ с 2025 по 2028 г.Есть ВОЗМОЖНОСТЬ в дальнейшем получить квартиру в большей площади и с ремонтом.Отличный вариант вложить деньги!Комфортный 2 этаж.2 изолированные и 1 проходная комната.Кухня 6 м².Очень зеленый район - рядом Усадьба Свиблово, парк Свибловские Пруды.В пешей доступности метро Ботанический Сад.Все документы готовы к сделке. Альтернатива подобрана.

В квартире выполнен качественный ремонт по дизайн-проекту.Функциональная планировка:-Кухня-гостиная-Лоджия-2 изолированные спальни-Совмещенный санузелЖК бизнес-класса ''Silver'', оснащен внушительной придомовой территорией, оснащенной перголами, фонтанчиками, большими качелями , детской площадкой. Безопасность обеспечивается круглосуточным пунктом охраны, системами видеонаблюдения, современными системами доступа в подъезд и консьержами, которые дежурят в каждом подъезде. Имеется помещение для хранения велосипедов и колясок. В ЖК двух-уровневый, охраняемый, отапливаемый, подземный паркинг и кладовые помещения. Инфраструктура: социальная, торговая, развлекательная и транспортная. В пешей доступности 10 школ, 6 детских садов, большое количество продуктовых магазинов разных ценовых сегментов, заповедник ''Лосиный Остров'', парк ''Сад Будущего'', главный Ботанический Сад РАН, ТЦ ''Европолис'', современный ''Капустинский парк'' с прудом и, конечно же, ВДНХ. Транспортная доступность: до станции метро ''Ботанический сад'' 6 минут ходьбы. Удобный выезд на СВХ (МСД) и Проспект Мира. Полная стоимость, один собственник, документы готовы. Ежедневно на связи 10:00-21:00

Уютная квартира в теплом кирпичном доме, недалеко от станции метро Ботанический сад. Удачная планировка: две спальни и просторная гостиная-столовая площадью 20 м², объединенная с кухней. Санузел раздельный. Окна выходят на разные стороны дома, балкон застеклен, прихожая просторная. В квартире выполнен качественный ремонт, установлены пластиковые окна. Полностью готова к проживанию, идеально подойдет для семьи с детьми. Школа и детский сад находятся во дворе дома.Для любителей пеших и велопрогулок рядом расположены парк спорта Яуза и парк Сад Будущего. Покажем в удобное для Вас время. (Лот:250405)

Предлагается уникальная стильная квартира в ЖК Green park. Квартира расположена на первом этаже и имеет отдельный вход с улицы. Общая площадь по полу 95 кв.м. плюс антресоль, на которой организована зона отдыха 10 кв.м. Высота потолков 4 м. Планировка: - просторная кухня-гостиная с гостевым санузлом, - рабочий кабинет, - спальня с раздельным санузлом (с ванной и душевой), гардеробной, - кладовое помещение с организованной системой хранения, - антресоль. В квартире выполнен ремонт по дизайн-проекту с использованием дорогостоящих материалов. Установлена система приточно-вытяжной вентиляции. Тщательно организованы места для хранения. Ремонт делали для себя. В квартире практически не жили. Вся мебель и техника остаются покупателю. Благодаря большой площади остекления и высоким потолкам квартира всегда наполнена светом и свежим воздухом. ЖК Green park - это современный комплекс с концепцией ''город в городе''. Вся необходимая для комфортного проживания инфраструктура в шаговой доступности. Магазины, кафе, аптеки, салоны красоты, медицинские учреждения, пункты выдачи заказов, детский сад, школа, детские и спортивные площадки, прогулочные зоны с малыми архитектурными формами - всё рядом! Рядом с комплексом расположен парк Свиблово, Главный Ботанический сад РАН. Въезд на территорию комплекса через шлагбаум. Круглосуточная охрана. Видеонаблюдение. Удобный выезд на МСД. До станции метро Ботанический сад 15 минут пешком. Общая совместная собственность. Без обременений. ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!!!

Евро-3к.квартира с панорамным видом на ВДНХ и храм. Угловая кухня-гостиная с 2 окнами (!) и 2 спальни. Балкон. Выполнен качественный евроремонт. На полу паркетная доска и керамогранит. Установлены новые радиаторы. Сделаны выводы под кондиционеры. Установлена хорошая сантехника. Свободная продажа. Полная стоимость в договоре. Быстрый выход на сделку.ЖК Легендарный квартал. Подземный паркинг. Есть машиноместо (за доп.плату).

Арт. 89036201 Одобрение ипотеки по субсидированной ставке 14,75% на 30 лет.Полное юридическая подготовка и сопровождение сделки за счет агентства.Одобрение ипотеки в более чем 20 банках партнерах.О квартире:Видовая квартира распашонка в ЖК Премиум класса с сроком сдачи до 31 декабря 2024 года! Квартира без обременений, есть ТОРГ, готовы к выходу на сделку! Характеристики:Просторная прихожая с холлом 18,6 кв. м.Просторная кухня 14,1 кв. м.Гостиная которую можно соединить с кухней 17,3 кв. м.Комната 12,6 кв. м.Комната с выходом в лоджию 13,6 кв. м.Два просторных санузла 6,5 и 5,0 кв. м.Вид квартиры на улицу и во двор. В квартире подключен базовый пакет ''Умная квартира'' забудьте о беспокойстве о протечке. Устроена разводка канализации и ввод воды в кухню и санузел, сохраняя возможность самостоятельно сделать разводку под выбранное оборудование. Сделана разводка электричества по квартире. Установлены подрозетники. Есть подключение отопительных приборов и вывод под центральное кондиционирование. Осуществлена разводка под систему Умная квартира.ИнфраструктураВ центральном вестибюле домов можно будет посидеть в кофейне, решить административные вопросы на ресепшене, провести деловую встречу в коворкинге. Также жильцам доступна вся внутренняя инфраструктура квартала: почтовая комната с почтоматом, лаундж-зона, продуктомат, детская игровая и аптека.В тихом, закрытом от посторонних, внутреннем дворе можно поваляться на шезлонге, пока дети носятся по игровой площадке с безопасным мягким покрытием и подвесными качелями.ЖК ''Режиссёр'' располагается рядом с лучшими вузами и школами:300 м до ВГИК им. Герасимова,600 м до Российского Государственного Социального университета (РГСУ),900 м до Московского городского педагогического университета (МПГУ),1 км до школы 1499,1,7 км Brookes Moscow International Baccalaureate (IB) World Continuum School,2,6 км до Финансового университета при Правительстве РФ (ФинАкадемия). Расположение, транспортная доступность1,3 км до станции метро ''Ботанический сад'',1,6 км до станции Московского центрального кольца ''Ботанический сад'',1,7 км до станции метро ''ВДНХ'',1,8 км до выезда на Северо-восточную хорду,2,9 км до платформы ''Яуза'' Ярославского направления,6,5 км по Проспекту мира до Третьего транспортного кольца,8,5 км до Садового кольца,9,5 км по Ярославскому шоссе до выезда на МКАД.Звоните / пишите!

3 корпус , 30 этаж , видовая квартира Рaспoложение корпусoв комплекca в видe тpeхконечнoй звезды, а такжe рaзнaя выcoтнoсть кoрпусов позвoлили cохpaнить отличныe виды прaктичecки для всеx квapтиp, наxодящиxся выше уpoвня деревьeв. Тем болеe видoвыe xаpaктeристики района вдохновляют на достижение новых горизонтов. В квартире подключен базовый пакет ''Умная квартира'' забудьте о беспокойстве о протечке, настройте свои сценарии управления техникой и электричеством, общайтесь с ''Умной квартирой'' голосом. А наличие кладовой позволит вам поддерживать идеальный порядок и уют в вашей квартире!Транспортная доступность:До метро Проспект мира - 3 минуты пешком, 4 минуты до СВХ, 9 минут до ТТК, 11 минут до МКАД, 12 минут до Садового кольца- Устроена разводка канализации и ввод воды в кухню и санузел, сохраняя возможность самостоятельно сделать разводку под выбранное оборудование. — Сделана разводка электричества по квартире. — Установлены подрозетники. — Есть подключение отопительных приборов и вывод под центральное кондиционирование. — Осуществлена разводка под систему Умная квартира.- Вид сделки: переуступка

Внимание! Прекрасный вариант в Свиблово!Трехкомнатная квартира с изолированными комнатами, двумя лоджиями, раздельным санузлом, большой кухней, просторной прихожей, постирочной и собственным тамбуром предлагается в продажу. Отличное состояние квартиры.Документы прекрасные - приватизация, три взрослых собственника, полная стоимость в договоре. Общая площадь без учёта лоджий 66,4м, комнаты 17м, 12,6м и 12м, кухня 9.7м. Есть отдельно кладовая - поставили стиралку - получилась постирочная.Дом 1990 года постройки, теплый, светлый, высокий первый этаж.Звоните! Покажу оперативно в любой день. Без обременений. Мебель и техника остаются.Развитая инфраструктура: рядом магазин, есть две школы совсем рядом, детские сады, центр творчества для детей и юношества.Рядом Капустинский пруд, парк поблизости. Хорошая транспортная доступность: до метро можно дойти пешком, МЦК рядом. Кухня остаётся. Встроенные шкафы остаются.Звоните!

Трехкомнатные апартаменты в жилом комплексе Апарт-комплекс Легендарный квартал. Имеются альтернативные варианты, вкл. этажность.Апарт-комплекс Легендарный квартал комфорт-класса в Останкинском районе Москвы, по адресу ул. Березовая аллея, вл.19.В проект входят пять монолитных 18-этажных корпусов, подземный паркинг, торговый и спортивный центры. До метро Ботанический сад 10 минут пешком, для автомобилистов быстрый съезд на СВХ.Все корпуса имеют вентилируемые фасады и современный стильный дизайн, выполненный по собственному архитектурному проекту, прямые и Г-образные корпуса собраны в группы и образуют два дворовых пространства 3,5 га и 1,8 га. Живописная парковая зона со смотровой площадкой, рядом река, развитая инфраструктура: торговые центры, фитнес-клубы, кафе, рестораны, салоны красоты, Банки, Почта, АЗС, 18 школ и 19 детских садов, до ближайшей поликлиники на ул. Снежной около 15 минут пешком в 800 м от новостройки проходит граница Главного ботанического сада РАН общей площадью 361 га. Роза ветров с преобладанием северных воздушных потоков гонит отфильтрованный местными растениями чистый воздух как раз в сторону комплекса.

Номер в базе: 4326590. ЖК ''ЛЕГЕНДАРНЫЙ КВАРТАЛ''ОБ АПАРТАМЕНТЕ: - два уровня - второй свет - потолки 4 метра - площадь по ЕГРН 32,8 м² - второй уровень 23 м² - общая площадь 56 м² - совмещенный санузел - этаж 18/18- окна от пола до потолка- вид во двор (восточная сторона) - дизайнерский ремонт: входная зона и санузел крупноформатная плитка, стены выкрашены, настенный радиатор, кондиционер, посудомойка, холодильник, варочная панель, духовой шкаф, ТВ, стиральная машинка. - гардеробная слева от входной двери (напротив с/у) - нет на фото.О ДОМЕ: - Бизнес класс- ЖК ''ЛЕГЕНДАРНЫЙ КВАРТАЛ'' - Дом на 2 подъезда - монолит-кирпич - подземный паркинг (аренда м/м 10.000 рублей) ОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ: - детские сады и школы в пешей доступности - магазиныО ТРАНСПОРТЕ: - 15 пеших минут м. Ботанический сад - СВХ 2 минуты на авто ДОКУМЕНТЫ: - 1 взрослый собственникКод пользователя: 146546

К покупке предлагается видовая 3-х комнатная квартира в жилом комплексе премиум-класса Режиссер.Квартира располагается на 11 этаже и имеет отделку white box. Планировка включает: кухню с лоджией, гостиную, 2 изолированные комнаты, 2 санузла, просторную прихожую. Окна на 2 стороны с панорамным видом на город. Высота потолков 3,1 м².Основная входная группа представляет собой открытую зону коммерческих помещений (кофейня, аптека, салон красоты). В закрытой зоне внутреннего двора скамейки, шезлонги, пуфы, садовые качели. В восточной части территории расположены игровые площадки для детей разных возрастов, а также спортивные площадки.Комплекс обеспечен двухуровневым паркингом.До ТТК можно добраться всего за 10 минут, до Садового кольца - за 12 минут, до МКАД 11 минут. Две станции метро (Ботанический сад, улица Сергея Эйзенштейна) находятся в пешей доступности. В непосредственной близости (5 минут пешком) находится ВДНХ и Ботанический сад.Один собственник. Получение ключей через 2 месяца. Квартира обременена ипотекой.Ежедневно на связи с 10:00 до 21:00.

Номер в базе: 2512751. Продается просторный 3-хкомнатный апартамент с балконом в новом жилом комплексе ''Легендарный квартал''! Этот уникальный объект идеально подходит для комфортного проживания большой семьи. Просторная кухня и три изолированные комнаты создадут атмосферу уюта и гармонии. Два санузла, гардеробная и балкон с видом во двор. Панорамные окна и высокие потолки (3 метра) наполнят ваш дом светом и визуально увеличат пространство.Жилой комплекс находится в 7 минутах пешком от станции метро ''Ботанический сад'', а до центра Москвы можно добраться всего за 20 минут. Окружение радует обилием зелени и природных парков: парк ''Свибловские пруды'', парк ''Свиблово'', Главный Ботанический сад РАН, ''Останкинский парк'' и парк ''Сад будущего'' идеальные места для прогулок и отдыха на свежем воздухе.В шаговой доступности расположены все необходимые объекты инфраструктуры: современные детские сады и школы, медицинские учреждения, спортивные комплексы, торговые и развлекательные центры, а также магазины и детские площадки. Отличная транспортная доступность обеспечивается легким выездом на СВХ, МСД, Ярославское и Дмитровское шоссе.Безопасность вашего проживания гарантируется круглосуточной охраной в подъезде, а также наличием подземного паркинга и гостевой парковки на территории комплекса. В продаже имеется одно машино-место за дополнительную плату.Свободная продажа.Оперативный показ и выход на сделку в любое время. Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня!Код пользователя: 80934

Номер лота: вт-0425009.Продаются 3-х комн. апартаменты в ЖК ''Легендарный квартал'', недалеко от метро и МЦД Ботанический сад -15 минут пешком. Новый комплекс апартаментов построен в 2022 году. Рядом парковая зона, Усадьба Свиблово, Свибловские пруды, Леоновская роща, парк Сад будущего, недалеко Ботанический Сад. В ЖК имеется вся новая инфраструктура: магазины, кафе, рестораны, банки и т.п. Апартаменты без отделки свободной планировки. Удобная транспортная развязка, выезд во все стороны Москвы, рядом Северо-Восточная хорда. Один взрослый собственник, полная стоимость в договоре. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.

Продаю видовую квартиру (вид на ВДНХ).Отделка WhiteBox, дом введён в эксплуатацию ,ключи в ближайшее время 2025,Квартира продается по переуступке прав, один собственник, без обременений. Можно в ипотеку. Переоформление при участии застройщика,в офисе компании!

Вашему вниманию предлагается трёхкомнатная квартира в пяти минутах ходьбы от территории ВВЦ. В квартире выполнен качественный капитальный ремонт с заменой стояков, сантехники, радиаторов отопления и электрики. Установлена вся новая бытовая техника и кухня. Обои под покраску и натяжные потолки. После ремонта ни кто не проживал! Окна выходят на три стороны. Тихий и спокойный двор,в котором расположены библиотека, детская площадка и детский сад. В минуте ходьбы школа и спортивный комплекс со стадионом,теннисными кортами и катком,так же рядом расположен бассейн. Свободная парковка во дворе,огороженном шлагбаумом. В шаговой доступности находятся четыре парка, поэтому идеальна для проживания семьи с детьми. Свидетельство о собственности 2009г. основание: договор дарения между родственниками. Ни кто не прописан и не проживает, поэтому возможно ускоренное заселение покупателя. Свободная продажа. Залогов и обременений нет. Оперативный показ и выход на сделку. Так же возможен обмен на квартиру в пределах Садового кольца с моей доплатой. УБЕДИТЕЛЬНАЯ ПРОСЬБА!!! Агентов, риэлторов и других посредников не беспокоить с предложениями о помощи в продаже и сотрудничестве. В работу, рекламу и т.п. данный объект не даётся. Не надо звонить и спрашивать: ''А почему?'' Поберегите пожалуйста свое и мое время! Квартира показывается риэлтору только СОВМЕСТНО с покупателем,БЕЗ ПОКУПАТЕЛЯ РИЭЛТОРАМ ПОКАЗОВ НЕТ! P.S. Все глупые (не утрудившиеся дочитать объявление до конца) риэлторы, которые всё же набираются наглости позвонить или написать сообщение с целью попробовать ВЫКЛЯНЧИТЬ объект себе в работу, рассказывая про ''поток клиентов'' и что '' мне надо сначала посмотреть перед тем как к вам клиента вести'', отмечаются мною в поисковых системах и у операторов связи, как НЕЖЕЛАТЕЛЬНЫЕ ЗВОНКИ,со всеми вытекающими для вас последствиями, а именно ввиде блокирования звонков с вашего номера на номера других абонентов в дальнейшем.

Из важного: панорамные окна в пол, пешком до метро, свободная продажа.Есть видео внутри - приложено к объявлению.ЖК Легендарный квартал 2023 года постройки, Берёзовая Аллея, 19к4.м.Ботанический сад в 1.4 км, примерно 15-20 минут пешком. Прямо у дома остановка транспорта до метро. Там же МДЦ Ботанический сад. От метро курсирует 3 маршрута автобусов прямо до жилого комплекса.Также ходит общественный транспорт к метро и МДЦ Владыкино.^ 50 кв.м, этаж 17, потолки 2.75 м в чистовом виде, окна на север. Красивый панорамный вид во двор (в сторону Грин Парка) и на лесопарковую зону (Свибловские пруды), приятные закаты по вечерам будут радовать вас. Окна в пол - лишь у 3х этажей из 18 есть данная опция.^^ За счёт продуманной планировки используется каждый метр: зонирование на прихожую, кухонное пространство в форме острова, обеденную и гостиную зоны, изолированную спальню и изолированный кабинет/детскую, и санузел. Застройщики обычно называют такие варианты евро-трёшка. ^^^ Мебель и техника в наличии: стиралка, посудомойка, плита, духовка, телевизор, холодильник, 2 кровати с матрасом, обеденный стол, кресла, кондиционер. Реализовано несколько сценариев освещения как с ярким светом, так и со спокойным приглушённым.^^^^ Ремонт завершён весной 2024 года, сейчас апартамент сдаётся за 90 000. Коммуналка (без воды-энергии) порядка 4000 руб. Налоговая ставка 0.5% от кадастровой стоимости - наименьшее что может быть среди апартаментов. Цена 16.5 млн, 1 взрослый собственник, свободная продажа, без обременений.^^^^^ По ремонту: сантехника Rehau, электрика по ГОСТу, пол кварц-винил влагостойкий и не царапается, потолок натяжной, стены под покраску, санузел в керамограните. Есть все фото ремонтного процесса - покажем вам что вы покупаете не кота в мешке, а надёжный ремонт.^^^^^ В ЖК есть подземный паркинг, где можно купить (2-2.5 млн) или арендовать (8-10 тыс/мес) машиноместо. Лифт спускается прямо из подъезда. Во внутреннем дворе парковка бесплатная. Также есть многоуровневая наземная парковка в 5 минутах пешком в ЖК Грин Парк.В самом доме охрана, ежедневный клининг общедомового пространства, 2 пассажирских и 1 грузовой лифты.^^^^^^ Апартамент расположен в уже сформированной насыщенной инфраструктуре: в ЖК уже открылось много магазинов: Перекрёсток, Пятёрочка, Дикси, Ярче, Ароматный Мир, Винлаб, Wildberries, Ozon, Ригла, Четыре Лапы, Подружка.ЖК граничит с соседним жилым комплексом Грин Парк, что увеличивает насыщенность инфраструктуры в виде детских площадок, прогулочных зон, фонтана и дополнительных магазинов.В 10 минутах пешком парк Свибловские пруды. В 1.5 км вход на ВДНХ (примерно 15-20 минут пешком)

Просторные 2-комнатные апартаменты в ЖК ''Легендарный квартал'' идеальное решение для инвестиций или комфортного проживания!Предлагаем уникальные 2-комнатные апартаменты общей площадью 80 м² в современном жилом комплексе ''Легендарный квартал'', расположенном всего в 10 минутах ходьбы от станции метро ''Ботанический сад''. Апартаменты разделены на две стильные студии по 40 м² каждая, объединенные общим коридором. Это отличная возможность для арендного бизнеса.Особенности апартаментов:Полностью меблирована: вся необходимая мебель для комфортного проживания уже включена.Система теплого пола: создает уют и комфорт в любое время года.Современная кухня: оборудована посудомоечной машиной, духовой печью и всем необходимым для приготовления пищи.Панорамные окна: выходят на улицу, наполняя пространство естественным светом.Преимущества локации:Удобная транспортная доступность: легкий выезд на СВХ, Алтуфьевское и Осташковское шоссе, МКАД и в центр Москвы.Тихий и зеленый район: окружен парками, включая Ботанический сад, ВДНХ, пойму реки Яуза и Свибловские пруды.Развитая инфраструктура: в шаговой доступности магазины, кафе, школы и детские сады.О жилом комплексе ''Легендарный квартал'':Сдан в 2023 году: современный дизайн и новейшие технологии.Охраняемая территория: круглосуточная безопасность и видеонаблюдение.Подземный паркинг: 900 машиномест с отоплением и системой контроля доступа.Комфортные условия: функционирующие системы пожаротушения, вентиляции и отопления.Активная заселенность: большая часть апартаментов уже занята, что делает комплекс живым и уютным.Этот объект отличная инвестиция в недвижимость с высоким потенциалом доходности или возможность обрести комфортное жилье в одном из самых перспективных районов Москвы.Арт. 96827450

Цена снижена! Срочная продажа!Не просто апартаменты, а готовый арендный бизнес со сроком окупаемости до 10 лет.Апартаменты с современным ремонтом площадью 55 кв м разделены на три изолированные студии ~ по 18,3 кв.м. с видом на ВДНХ. Каждая студия полностью укомплектована мебелью, техникой, всем необходимым для сдачи жилья. Объект расположен в ЖК бизнес-класса''Легендарный квартал'' у северной границыБотанического сада, всего в 7 минутах от метро.Первые этажи ЖК - торговые галереи. Имеется подземный паркинг, центр водных видов спорта с бассейном. В 100 метрах от дома - вход в усадьбу ''Свиблово''. В шаговой доступности - еще 5 парков и скверов. Рядом множество университетов: ВГИК, МГПУ, педагогический, университет МВД РФ, РГСУ и др. Данная локация - ''точка притяжения'', которая на слуху у всей страны: ВДНХ, Ботанический сад - именно эти районы наиболее востребованы арендаторами.Апартаменты в любой сезон будут нарасхват.Супер выгодный проект, со сроком окупаемости в три раза меньше, чем у обычной квартиры.Редкое инвестиционное предложение, над которым не надо долго раздумывать.Звоните прямо сейчас, такие объекты не задерживаются.