Продажа квартир без посредников на улице Ярославское шоссе в Москве

Продаётся уютная однокомнатная квартира общей площадью 39 квадратных метров на 14 этаже панельного дома, расположенного по адресу: Москва, Ярославское шоссе, 120 к3. Жилая площадь составляет 19.1 квадратных метров, что предоставляет достаточно пространства для комфортного проживания. Кухня площадью 8.7 квадратных метров позволит вам с комфортом готовить и проводить время. Окна выходят на южную сторону, делая квартиру очень светлой. Из окон открывается красивый вид через двор на лесопарк и город. За соседним домом расположена школа.Дом располагается в 50 м от входа в лесопарк ''Лосиный остров'', в котором расположены детские и спортивные площадки, пруд с зоной отдыха, зооуголки, беговые и велосипедные трассы. Квартира находится в хорошем состоянии и готова к проживанию без дополнительных вложений. Санузел с качественным ремонтом, совмещённый. Мебель в коридоре и кухне остается для нового хозяина. Район обладает развитой структурой, рядом с домом находятся магазины продуктов, включая Eurospar, ВкусВилл, Куулклевер и другие, аптеки и торговый центр. Ближайшая станция метро ВДНХ, до которой удобно добраться на автобусе (большая сеть автобусных маршрутов по скоростному Ярославскому шоссе, время в пути 15 - 20 минут). Планируется продление Сокольнической линии метро со станциями МГСУ и Холмогорская.В 20 минутах ходьбы расположена станция ''Лось'' Ярославского направления Московской железной дороги.Квартира имеет одного взрослого собственника, в собственности которого находится более 20 лет.

Квартира УЖЕ готова к проживанию или сдаче в аренду. Вы получаете плюсы:*Лоджия 6 метров благоустроена , солнечная летом : как дополнительная комната. Окна во двор ( тихо) и рядом нет многоэтажек.*Кухня 9. 9 метра кв : вся мебель и техника остается Вам.*Комната 19.8 метров кв : выделена спальная зона в алькове, мебель остается. *Прихожая меблирована , санузел с заменой труб и современной сантехникой, пол плитка как и на кухне , в прихожей и комнате ламинат и всюду натяжные потолки ( ремонт 2022 года).Преимущества расположения: Транспорт наземный к ВДНХ 5 маршрутов к Ботаническому саду 1 маршрут. Экспрессы в область ( Королев Пушкино Сергиев Посад) остановка в 5 минутах как и выезд на МКАД! Платформа Лось Ярославского направления в 10 минутах. В пешей доступности детсад, школа, поликлиники, ТЦ Ханой, Новый драматический театр, термы Лось, пункты маркетплейсов (Озон и т.п.) К 2030 году планируется открытие метро станций красной линии МГСУ и Ярославская. У квартиры 1 взрослый собственник, нет долгов и юридических проблем. Быстрый выход на сделку ( альтернатива подобрана). Пишите и звоните для оперативного показа.

ТОРГ реальному покупателю. До ст. Лосиностровская 8 мин пешком. До м. Ростокино 5 мин. на общественом транспорте, до м. ВДНХ - 13 мин. Легко добраться из Сергива Посада, Королва, Мытищ, Хотьково. Остановка автобусов напротив дома. 46.1 м2 общей площади. 44.7 м2 без лоджии. Многие двушки имеют меньшую площадь. Лучшая цена за квадратный метр на севере столицы! При этом современная планировка- просторная комната, кухня гардеробная, раздельный санузел. Хороший ремонт. Выровнены стены. В квартире встроенная кухня с электрорплитой Electrolux, посудомоечной машиной, холодильником, вытяжкой. Раздельный санузел, стиральная машина Вosch, подогрев полов. Обустроенная гардеробная. Освещение - встроенные светильники. Отопление идеальное. В прихожей и кухне на полу керамическая плитка. Консьерж. 4 лифта в т.ч. 2 грузовых. В подъезде и лифтах видеокамеры. Лифты новые. Рядом вся инфраструктура, остановки общественного транспорта. До ст. МЦД Лосиноостровская 8 мин. пешком. Есть парковка для личного автотранспорта со шлагбаумом. Парковочное место гарантировано. Рядом МГСУ, парк ''Лосиный остров''., гипермаркет ''Лента''. В 2028г. рядом будет построена станция метро МГСУ. Один взрослый собственник. Без обременений. Никто не прописан. Подбираем квартиру с большей площадью, но возможен быстрый выход на сделку, все документы подготовлены.

За объект уже внесли аванс до 21.04.2026Продажа от собственника! Риелтор есть. Подходит под ипотеку, одобрена со скидкой на ипотеку на домклик. В собственности более 7 лет, один взрослый собственник (молодая женщина). Квартира после качественного капитального евро ремонта 2025 года, до этого капитального в 2019 году, что позволит новым владельцам сразу же обустроиться без дополнительных вложений и ремонтных работ. Была произведена замена всей электропроводки и розеток+выключатели. Окна Рехау с УФ фильтром и защитой от выгорания мебели. Санузел раздельный, что является несомненным преимуществом для семейного проживания. Из окон открывается приятный вид на тихий двор, где расположены детская и спортивная площадки идеальное место для отдыха и игр детей. Преимущество: ВСЯ МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА ОСТАЕТСЯ НОВОМУ СОБСТВЕННИКУ КВАРТИРЫ!Подвесные потолки с точечными светильниками, на полу ламинат, высококачественные отделочные материалы, кафель, теплая, укрепленная застекленная тройным стеклопакетом ПВХ окнами и обшитая ламинатом просторная лоджия. Лоджия большая 3,4 м на 1,5 м и составляет более 5м2. Дом и подъезд после капитального ремонта в 2025 году. Рядом заправки и СТО, ГИБДД, МФЦ, кафе и рестораны, Центр Дикуля, Евроспар, Лента, DNS, Ханой с паназиатской кухней и товарами из Азии и Индии. В ближайшие годы открытие станции метро будет в 10 минутах от дома (3 остановки). Район обладает развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы, лицей, ДШИ им. Мамонтова, кружки, спортивные секции, детский сады, торговый центр, супермаркеты, парк ''Лосиный остров'' (с прокатом велосипедов, самокатов, лыж, мангальными зонами, красивейшим прудом и тренировочными площадками), катки с искусственным льдом, сквер и фитнес-клубы, что делает расположение особенно привлекательным для семей с детьми и всех, кто ценит комфорт и удобство. Остановка Детская и взрослая поликлиники в 6 минутах от дома (менее одной остановки). Для автомобилистов предусмотрена парковка во дворе, что решает вопрос с местом для автомобиля, а так же в пешей доступности парковочные места у кафе, рынков, магазинов и др. Приглашаем вас оценить все преимущества данной квартиры лично. Она ждёт своих новых хозяев, готовых наполнить её теплом и счастьем.Полная сумма в договоре.

В доме есть подземный паркинг,ресепшн и консьерж. Место для хранения колясок и велосипедов. Круглосуточное видеонаблюдение. В пешей доступности магазины . Великолепная транспортная доступность, Лосиноостровская 3 мин пешком .