Продажа квартир без посредников на улице Хуторская 2-я в Москве

Продаю видовую евро-трехкомнатную квартиру в предчистовой отделке на 37 этаже башни Graphite ЖК Symphony 34.Общие характеристики:-Общая площадь: 64,8 м2-Этаж 37/54-Высота потолков 3 метра-Планировка: две спальни (12,52 кв.м и 10,42 кв.м), кухня-гостиная 25.58 кв.м, два санузла (5,7 кв.м. и 3,67 кв.м), прихожая 7,3 кв.м.- Свободный вид на Тимирязевский лесопарк.- Выполнена предчистовая отделка White Box/ MR Base (стяжка, шумоизоляция, разводка коммуникаций, розетки, выключатели, трассы под кондиционирование).Концептуально новый жилой комплекс премиум-класса от компании MR с подземной парковкой, состоит из четырех башен высотой 36 - 54 этажа.Безопасность:- Система контроля входа на территорию комплекса, биометрия- Система автоматического водяного пожаротушения и противопожарного водопровода, система пожарной вентиляции- Доступ на парковку при помощи системы распознавания автомобильных номеров, карточка для контроля доступа резидентов- Система видеонаблюдения- Круглосуточная связь через приложение, телефон, голосовые сообщения с охраной, консьержем, call-центр.Отличное расположение:Пешком- 6 минут до метро ''Дмитровская''- 15 минут до Тимирязевского паркаНа машине- 5 минут до Савеловского вокзала и Аэроэкспресса в Шереметьево- 10 минут до Москва-Сити и Садового кольцаБлагоустройство- 70% территории отведены под зеленые насаждения и ландшафтный дизайн- Приватный Японский сад- Детские площадки с зонированием по возрасту- Clubhouse для резидентов- Wellness & SPA- Зона для пикника, зона с гамаками- Центральное лобби, ресторан, коммерческие помещения- Дополнительный вход/выход на территорию комплекса Окружение- В 10 минутах от Symphony 34 находится дизайн-завод Flacon, где регулярно проходят культурно-образовательные и развлекательные мероприятия- Тимирязевский парк расположен в 850 м. Площадь парка 232 га- Рядом расположен парк ''Дубки'', площадью 16,5 га.- В 15 минутах расположен Хлебозавод 9. Здесь находятся шоурумы брендов, кафе разных кухонь мира, образовательные проекты и площадки для мероприятий.

Квартира площадью 43,5 м² с предчистовой отделкой на 14 этаже 54этажного корпуса Графит в премиальном ЖК Symphony 34.Продажа от собственника. Риэлторов просьба не беспокоить.Это единственная квартира на этаже, имеющая собственный небольшой коридор, который создаёт приватную, безопасную зону перед входом и посторонние не видят вашу дверь.Идеально для тех, кто ценит тишину, отсутствие соседского трафика и дополнительный уровень личного пространства.В приватный коридор заранее заложены провода для установки камеры видеонаблюдения, что позволяет легко организовать собственный контроль доступа.Дополнительно уже установлен водонагреватель, чтобы плановые летние отключения горячей воды не создавали никакого дискомфорта.Из окон открывается прекрасный вид, подчёркивающий статус и высоту расположения.Это не просто квартира , это курорт. Японский сад во дворе, свой SPA-центр, клабхаус только для жильцов и консьерж-сервис 24/7.Технические особенности квартирыПредчистовая отделка.Заложены провода для установки камеры видеонаблюдения в общий коридорРозетки выведены на удобную высоту 30 смПродуманная геометрия для комфортной планировкиВысокие потолки 3мПанорамные окна увеличенной высоты 2,6мО комплексеSymphony 34 — концептуальный жилой комплекс премиум-класса с подземной парковкой, состоящий из четырёх башен высотой 3654 этажа.Подземный паркингКладовые помещения:более 100 — в подземной частиболее 500 — на этажахБезопасностьКонтроль доступа на территорию комплекса (включая биометрию)Система видеонаблюденияАвтоматическое водяное пожаротушениеПротивопожарная вентиляцияДоступ в паркинг по распознаванию автомобильных номеровКруглосуточная связь с охраной и консьержем (приложение, телефон, голосовые сообщения)Благоустройство и инфраструктура70% территории — озеленение и ландшафтный дизайнПриватный Японский садДетские площадки с зонированием по возрастамClubhouse для резидентовWellness & SPAЗоны отдыха, гамаки, пикниковые пространстваЦентральное лобби, ресторан, коммерческие помещенияДополнительные входы и выходы на территорию комплексаРасположениеПешком:6 минут до метро Дмитровская15 минут до Тимирязевского паркаНа автомобиле:5 минут до Савеловского вокзала и Аэроэкспресса в Шереметьево10 минут до Москва-Сити и Садового кольцаОкружение:Дизайн-завод FlaconПарк ДубкиХлебозавод 9Тимирязевский парк (232 га)