Продажа квартир без посредников рядом с метро Таганская

Предлагается на продажу уникальная квартира в центре Москвы в ЖК Титул, общей площадью более 217 кв.м.В квартире выполнен дизайнерский ремонт с использованием материалов премиум класса, вся инженерная система новая включая приточно-вытяжную вентиляцию. Пентхаус расположен на 7-8 этажах клубного дома.Планировка в квартире состоит из: главная часть/первый этаж — соединяет гостиную-кухню с винной комнатой, 2 гостевых/детских комнат и гостевого санузла, 2 гардеробных при входе, главную мастер-спальню с просторной и светлой ванной комнатой с окном (предусмотрена ванна, душевая кабина, сан узел), а также просторная и вместительная гардеробная. Второй этаж включает в себя прачечную, кабинет, санузел,гостиную-кинотеатр, спортзал, хаммам с душевой, а также террасу с уникальными видовыми характеристиками на Высотку на Котельнической набережной. Красивые и функциональные входные группы на 1 этаже. Собственный подземный паркинг, и кладовые.Квартира декорирована французскими предметами искусства, подобранными совместно с дизайнером.Бесшумная система приточно-вытяжной вентиляции заведена в каждое помещение квартиры и обеспечивает регулировку климата, дополнительную очистку воздуха, а также установлено увлажнение воздуха. Один взрослый собственник.

Продаются стильные трехкомнатные апартаменты на третьем этаже девятиэтажного дома в районе метро Павелецкая, всего в 11 минутах пешком. Фактическая общая площадь составляет 96 кв. м, а кухня радует просторными 20 кв. м. Высокие потолки 3 метра добавляют ощущение простора и света.В квартире выполнен дизайнерский ремонт, который впечатляет сразу при входе. Просторная кухня позволяет легко разместить обеденную зону. В апартаментах два совмещенных санузла, что очень комфортно для семьи. Окна выходят как на улицу, так и во двор, поэтому можно наслаждаться как городским видом, так и тишиной внутреннего двора.Рядом с домом есть все необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, клиники и магазины. Удобное расположение позволяет быстро добраться до центра города, а также насладиться прогулками в близлежащих парках.Продажа осуществляется от собственника, все документы готовы к сделке. Возможна продажа в ипотеку. Юридически чистая сделка, без обременений, что упрощает процесс оформления. A-RESIDENCE — это частный городской ансамбль из пяти особняков, объединённых приватным внутренним садом. Всего 181 резиденция и 9 пентхаусов с террасами. Проект воплощает европейскую модель жизни в центре Москвы, где тишина, приватность и интеллектуальная среда ценятся выше масштаба и суеты.Комплекс расположился в тихом переулке островаБалчуг — локации, которую называют ''Золотым островом'' столицы. Здесь минимальный автомобильный и пешеходный трафик, а в шаговой доступности находятся прогулочные набережные Москвы-реки, парки, а также культурные кластерыГЭС-2 и ''Красный Октябрь''.Архитектура разработана бюро ''Цимайло Ляшенко и Партнёры''. Фасады облицованы натуральным юрским мрамором из Черногории. Оригинальная геометрия окон с фасетированными гранями и глубокими откосами создаёт скульптурный рельеф.Рациональная эргономика и глубокие оконные проёмы обеспечивают мягкое естественное освещение.В центре ансамбля находится ландшафтный сад, спроектированный немецким бюро

Один взрослый собственник. В собственности более 10 лет. ДКП.В услугах риелтора не нуждаемся.Идеальная локация: тихий исторический центр, до Кольцевой ветки метро 5 мин прогулочным шагом.Садовое кольцо близко, но его не видно и не слышно.Парковка во дворе со шлагбаумом, зелёный двор, 3 детских площадки рядом, за забором частная школа Сотрудничество, на всей улице всего три жилых дома, храм, банки. В районе много кафе и ресторанов, детские сады, школы (как государственные, так и частные), Таганский детский парк (3 мин пешком), Таганский парк для взрослых и детей (7-10 мин пешком), супермаркеты и магазины в пешей доступности.Дом кирпичный, находится на второй линии от дороги (за памятником А. Солженицыну). В доме произведена полная замена труб отопления и реставрация внешнего облика дома. В доме газ и газовая колонка, что очень приятно, потому что горячая вода есть всегда. В квартире высокие потолки (3,2 метра), балкон с французской решёткой (специально не стеклили), всё лето балкон в цветах. Толстые, полуметровые стены, зимой - тепло, летом - прохладно. Солнце встаёт в спальной комнате (окна выходят на памятник и детскую площадку), садится со стороны зала и кухни (окна выходят во двор).Спальня - изолированная, кухня - совмещена с гостиной.На кухне имеется посудомоечная машина, холодильник и прочая кухонная утварь. В квартире 2 гардеробные (одна - в спальной комнате, вторая - в коридоре около ванной).

Просьба агентствам и риелторам не беспокоитьПредлагается к продаже редкая квартира в камерном пятиэтажном доме на Таганке. Это уникальное предложение для тех, кто ценит тишину, приватность и безупречную транспортную доступность.Юридическая чистота:Квартира в собственности с 2017г. Только один собственник. Быстрый выход на сделку и полная юридическая прозрачность.О доме (Важно!):В 1990 году в доме была проведена полная реконструкция — по сути, дом сдавался как новостройка с обновленными коммуникациями и перекрытиями. При этом сохранена атмосфера малоэтажного старого центра. Концепция малоэтажного дома: Всего 5 этажей. Приватность: В подъезде всего 10 квартир (2 на этаже). Вы никогда не будете стоять в лифте в час пик и узнаете всех соседей в лицо. Комфорт: В доме есть пассажирский современный лифт, что большая редкость для 5-этажек в центре. Атмосфера: Чистый, уютный и ухоженный подъезд.Инфраструктура (все рядом):Район отличается развитой пешеходной доступностью: Транспорт: Метро (Римская/Площадь Ильича Марксистская/Таганская/Пролетарская) в шаговой доступности, удобный выезд на Садовое кольцо. Зелень и прогулки: Район очень тихий и зелёный. Рядом живописные набережные (утренние пробежки) и скверы. Для души и быта: Огромный выбор кафе и ресторанов, фитнес-клубы, банки, детские сады и школы — всё в пешем доступе.Сама квартира светлая, с окнами в тихий двор и на улицу. Планировка удобная для создания современного пространства. Звоните для организации просмотра! Это редкий вариант для спокойной жизни в самом центре Москвы.

ЧИТАТЬ ВНИМАТЕЛЬНО:В услугах посредников не нуждаемся. СОВСЕМ. Общаемся только с риелторами от реальных покупателей.Мнение других о фотографиях, времени показов , способе продажи и прочая разная - НЕ ИНТЕРЕСУЕТ. Показы риелторам только в присутствии их клиентов. Особо непонятливым напоминаем о существовании статьи 139 Уголовного Кодекса Российской Федерации.Объявление актуально, пока оно размещено на сайте. и не удалено. Просторная двушка, под ремонт, без несущих перегородок в малонаселенном одноподъездном доме с железобетонными перекрытиями и окнами на солнечную сторону, во двор. В шаговой доступности от трех станций метро - Павелецкая, Новокузнецкая, Третьяковская. Во дворе детские и спортивные площадки, рядом дом детского творчества и Михайловский парк с детскими аттракционами. В двух-пяти минутах ходьбы несколько разных сетевых продуктовых магазинов, МФЦ. Третьяковская галерея, музей имени А. А. Бахрушина, Дом музыки, театр ''Луны'', кинотеатр ''Пять звёзд'', женская консультация, детские сады, школы и другие преимущества центра столицы. Парковка резидентская. Квартира имеет большой квадратный холл, 2 изолированные комнаты 20 +15,5 , 8,8 кв. м кухню, раздельный санузел. Чистый подъезд. адекватные соседи. В квартире шел ремонт, но обстоятельства изменились,Квартира коммунальная, два лицевых счета. два взрослых собственника, прописан один человек. Показы - пятница по предварительной договоренности за три дня. .Звонить с 18 до 22. Ответить могу не сразу, перезванивайте. Помощь в продаже НЕ НУЖНА!!.Показы риелторам только вместе с покупателем. Показов без реального покупателя НЕТ. Продают собственники. Несложная альтернатива.