Москва
Отличная компактная квартира в престижном месте. Полная юридическая прозрачность - квартира в одной семье со дня заселения дома в 1974 году, 1 зарегистрированный собственник. Дом построен по индивидуальному проекту в 1073 году, правоустанавливающих документы - Свидетельство о приватизации от 1993 года, Свидетельство о праве на наследство от 2012 года. Очень теплая и тихая квартира, внешние массивные кирпичные стены толщиной до 90 см! Очень функциональная планировка, комнаты и кухня квадратные, в квартире одна капитальная стена по центру, потолки 2.70 м, что дает возможности для перепланировки. Гостиная 22,3 кв. м, спальня 11,4 кв. м, кухня 10,4 кв. м, холл 9 кв. м,, коридор со встроенным стенным шкафом, раздельный санузел. Качественный буковый паркет в идеальном состоянии, был укрыт коврами, не нуждается в замене, только обновление - шлифовка и лак. Застекленная лоджия 5 метров длиной вдоль всей гостиной, глубина более 1 метра. Квартира свободна от мебели и личных вещей. Требуется ремонт.Дом очень удобно расположен между ул. Степана Супруна и Константина Симонова в третьем ряду домов от Ленинградского проспекта - от ст. метро Аэропорт 7 минут пешком. Поскольку дом ЖСК, он не имеет внешней управляющей компании и правление кооператива осуществляет обслуживание - свой нанятый персонал. Рядом с домом в шаговой доступности вся необходимая инфраструктура - поликлиника, Сбербанк, стоматология, 3 аптеки, салоны красоты, фитнес-центр, школы, технический колледж, несколько детских садов, прачечная-химчистка, продовольственные сетевые магазины, рестораны. Рядом ВУЗы - МАДИ, МАИ, Финансовый университет, МГУПП (пищевой), Строгановская художественная академия, Поскольку это третий ряд домов от Ленинградского проспекта, в доме достаточно тихо и практически не слышно дорогу, спокойное место для жизни в центре в престижном интеллигентном районе. Территория дома с системой контроля доступа трех уровней - автоматические ворота и калитки с кодовым замком, видеокамеры на въезде и на всех подъездах, двойные металлических двери с кодовыми замками на входе в подъезд. 3 кварты на площадке, тихие интеллигентные соседи. Окна на две стороны - спальня и кухня выходят в тихий двор на север, а гостиная выходит на сквер и детскую площадку на южной стороне. Во дворе закрытая для посторонних парковка машин жильцов дома. Прямая продажа от собственника, без посредников и агентов, к которым большая просьба - не беспокоить своими звонками и предложениями услуг по продаже. Полная стоимость в договоре. Квартира никогда не сдавалась в аренду, в ней не было никаких перепланировок, подходит для оформления в ипотеку. Разумный и обоснованный торг только с реальным конечным покупателем, готовым к сделке.
