Продажа недвижимости

Если не отвечаю на звонок — пишите сообщение и я вам перезвоню. Продаётся чистая и светлая двухкомнатная квартира с высокими потолками в одном из самых приятных районов старой Москвы, рядом с Петровским парком.Квартира аккуратная, без лишней мебели, готова к проживанию. В ванной сделан свежий современный ремонт, установлена базовая кухня, есть небольшая гардеробная и балкон. Окна выходят в тихий зелёный двор, вид на кроны деревьев. Потолки — 3 м, редкость для таких домов. На этаже спокойные, приятные соседи.В квартире выполнено небольшое изменение планировки: демонтирована стена между основной комнатой и прихожей, при этом несущая балка сохранена. Пространство стало более открытым и удобным. При желании новый собственник может возвести стену обратно или заняться узакониванием текущего решения.На придомовой территории есть шлагбаум, поэтому парковка без затруднений только для жителей дома. Дом камерный, без лифта. Дом не под снос и не включён в программу реновации. Район с атмосферой старой Москвы, но очень удобный для жизни: рядом супермаркеты, пункты выдачи, пекарня, аптеки, автобусные остановки. В пешей доступности несколько станций метро, Петровский парк, зелёные прогулочные зоны и вся повседневная инфраструктура.У квартиры чистая история права собственности. Готовы к спокойному и прозрачному выходу на сделку. Один взрослый собственник, без обременений, полная стоимость в договоре.Отлично подойдёт и для жизни, и как арендный актив: востребованная локация, спокойный зелёный район, близость метро и состояние, в котором объект готов к заселению.

Это уютная, очень тихая 1комнатная квартира (апартаменты) площадью 46,5 м² в классическом домашнем стиле, с продуманным ремонтом от собственника и качественной звукоизоляцией, которая отлично подойдет как одному человеку, так и паре.Основные характеристики•Площадь квартиры 46,5 м², планировка с отдельной спальной комнатой для уединения и комфортного отдыха. •Квартира от собственника, ремонт выполнялся профессиональной компанией, без самодеятельности. •Центральное расположение дома: удобный доступ к транспорту и городской инфраструктуре. Тишина и звукоизоляция•Качественная звукоизоляция со всех сторон, квартира ощущается максимально спокойной и защищенной от внешнего шума. •Соседи только с одной стороны, что дополнительно снижает уровень шума и повышает комфорт проживания. •Окна выходят в тихий двор, без интенсивного дорожного трафика перед окнами.[4]Вид из окна и расположение соседних окон•Вид из окон на ухоженный, спокойный двор, создающий ощущение приватности и домашнего уюта. •Боковые окна соседних квартир расположены максимально далеко, нет эффекта домнапротив, меньше визуальных контактов. Дизайн и отделка•Интерьер выполнен в спокойном домашнем классическом стиле: нейтральные оттенки, мягкие линии, ощущение основательности и порядка. •На стенах применены антивандальные покрытия, устойчивые к загрязнениям и механическим повреждениям, что важно для длительной аккуратной эксплуатации. •Аккуратная, эргономичная кухня с максимально удобным использованием площади: достаточно мест хранения, рабочие поверхности продуманы под ежедневное использование. Безопасность и инженерные системы•В систему водоснабжения встроена защита от протечек Neptun: при появлении воды на датчиках система автоматически перекрывает подачу и предотвращает затопление. •Датчики установлены в ключевых зонах риска (санузел, под мойкой, зона техники), управление через контроллер, реагирование занимает несколько секунд. •Такое решение существенно повышает безопасность квартиры и снижает риски и расходы, связанные с возможными авариями.Пишите в сообщениях, не всегда вижу звонки!

НЕ РАБОТАЮ С АГЕНТАМИ/БРОКЕРАМИ И Т.П.Жилой комплекс живёт как отдельный город — не надо никуда ехать:• приватный фитнес с 25-метровым бассейном и спа• рестораны Claudia от Глена Баллиса, KONG, Кофемания и д.р.• частная школа и детский сад прямо на территории• химчистка, аптека, винотека, цветочный бутик• консьержи, беллмены и valet-паркинг 24/7Когда нужно выйти в город — всё рядом:• Авиапарк и ТЦ у метро Динамо — 5 минут пешком• Тверская, Патриаршие, Белорусский вокзал с аэроэкспрессом — 10 минут• Хорошая нотариальная контора — в 5 минутах• Аэропорт Шереметьево — в 30 минутахВ квартире всё сделано вручную и под заказ:• плитка в санузлах и на кухне — редкая, изготовлена по индивидуальному проекту с ручной резкой, такой нет в свободной продаже• вся мебель — на заказ, под точные размеры помещений• встроенная техника Bosch — полная комплектация кухни• два телевизора Samsung Neo QLED 65'' 4K HDR• высокоскоростной интернетРемонт делался под личным контролем с авторским надзором — внимательно и с любовью к деталям.31 этаж. Окна смотрят на закрытый частный парк — 3 гектара только для резидентов:• фонтан, аллеи с деревьями, арт-объекты• детские и спортивные площадки• тишина, много солнцаДо парка — лифт вниз и 30 шагов. Очень приятные соседи.Prime Park — лидер продаж среди премиальной недвижимости Москвы пять лет подряд. Цена квадратного метра с 2018 года выросла в 23 раза и продолжает расти. Объект актуален как для жизни, так и для инвестиций.Вместе с квартирой продаётся лучшее машиноместо в подземном паркинге, первое у въезда— детали по телефону.Документы готовы. Обременений нет, быстрый выход на сделку.Звоните или пишите в любое время — отвечаю сам, поэтому не всегда могу оперативно взять трубку. Лучше напишите SMS.

Продаётся двухкомнатная квартира площадью 72,2 м² в премиальном жилом квартале Prime Park на Ленинградском проспекте. Это светлая, современная квартира с продуманной планировкой и качественным ремонтом, полностью меблированная и оснащённая всей необходимой бытовой техникой, что позволяет въехать и жить без дополнительных вложений.В квартире организовано большое общее пространство кухнигостиной площадью 32,6 м²: здесь легко разместить уютную зону отдыха с диваном и телевизором, обеденный стол и при необходимости рабочее место. Приватная спальня площадью 12,9 м² изолирована от гостевой зоны, что обеспечивает тишину и комфорт. Отдельная гардеробная площадью 3,3 м² позволяет грамотно организовать хранение вещей и не загромождать комнаты шкафами. В квартире два санузла: просторный основной площадью 10 м² с ванной и душем и компактный гостевой санузел 1,3 м². Удобный коридор 5,6 м² без лишних слепых зон и потерь площади логично связывает все помещения.Prime Park - жилой квартал премиумкласса с закрытой охраняемой территорией и круглосуточным консьержсервисом. Для жителей предусмотрены подземный паркинг, собственный парк и прогулочные аллеи, детские и спортивные площадки, рестораны, кафе, магазины и фитнесклуб прямо на территории комплекса. Локация на Ленинградском проспекте обеспечивает быстрый доступ в центр города и к деловым кластерам, рядом находятся станции метро, парк Ходынское поле, Петровский парк и торговый центр Авиапарк, а также удобные выезды на ТТК и Ленинградский проспект.

Продается уютная двухкомнатная квартира в Москве, всего в 7 минутах пешком от станции метро ''Аэропорт''. Общая площадь квартиры составляет 41.4 кв. м, находится она на 3 этаже 5-этажного панельного дома, построенного в 1961 году. Дом включен в реновацию (2 волна). Это отличный вариант для тех, кто ценит комфорт и удобное расположение.Квартира имеет продуманную планировку: просторная прихожая, кухня-гостиная, спальня с гардеробной. Несмотря на компактные размеры кухни, здесь достаточно места для приготовления пищи. В квартире есть все необходимое для комфортного проживания, включая мебель и технику.Дом в хорошем состоянии, ухоженный подъезд. Рядом с домом расположены школы, детские сады, клиники и магазины, что делает район удобным для семей с детьми. Квартира продается без посредников, от собственника, поэтому все юридические вопросы можно решить напрямую. Эта квартира идеально подходит для молодых семей или студентов, которые хотят жить в уютном месте с развитой инфраструктурой.Не упустите возможность приобрести эту замечательную квартиру! Записывайтесь на просмотр, будем рады вам показать и ответить на все ваши вопросы.Агентам по продаже не беспокоить, в услугах риэлторов не нуждаемся

Продается уютная однокомнатная квартира площадью 36,2 кв. м на пятом этаже пятиэтажного кирпичного дома, построенного в 1959 году. Дом расположен в спокойном районе, всего в 10 минутах пешком от метро ''Красный Балтиец''. Отличный вариант для комфортной жизни или инвестиции.В квартире есть косметический ремонт. Жилая площадь составляет 20,4 кв. м, а кухня — 9 кв. м, что позволяет разместить всю необходимую технику и мебель. Санузел совмещенный, окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и уютно. Наличие балкона добавляет дополнительное пространство для хранения или отдыха.Дом находится в хорошем состоянии, есть наземная парковка, поэтому у вас всегда будет место для автомобиля. Район благоустроенный, с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности расположены школы, детские сады, магазины и клиники, что делает его удобным для семей с детьми.Документы готовы к сделке, возможна продажа в ипотеку. Квартира без обременений, один взрослый собственник. Прозрачные условия сделки для вашей уверенности и спокойствия.

АГЕНТСТВАМ И РИЭЛТОРАМ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ/ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!!! Продаётся стильная, просторная и полностью готовая к проживанию квартира премиального уровня с ДОРОГОСТОЯЩИМ ЕВРОПЕЙСКИМ РЕМОНТОМ - НИКАКОГО ПРЕМИАЛЬНОГО КИТАЯ - ТОЛЬКО ИТАЛИЯ, ГЕРМАНИЯ! — идеальный вариант для людей, ценящих комфорт, качество в одном из самых лучших районов Москвы. ТТакже отличный вариант для сдачи в аренду! Есть готовые предложения от квартиросъемщиков 270 - 280 тыс./ мес. с проверенной репутацией! КВАРТИРА РАНФункциональная и продуманная планировка:— просторная кухня-гостиная 32 м² — уютное место для семейных вечеров и встреч с друзьями,— спальня 17 м²,— ванная комната 8 м²,— отдельная гардеробная с системой хранения 6 м²,Оснащение квартиры:— японская унитазы Toto, итальянские смесители porta & bini, немецкая большая ванная Kaldewei , также дополнительно установлен качественный бойлер!—кухня полностью оборудована премиальной немецкой бытовой техникой Neff: сенсорная плита, духовка, посудомойка, холодильник, — профессиональная постирочная зона с немецкой техникой Asko : стиральная и сушильная машина! Зона для с зарядкой для электро-пылесоса— итальянские двери скрытого монтажа,— тёплые полы,— система защиты от протечек НЕПТУН, — система Умный Дом, (умные сценарии климата, пробуждения и засыпания, контроль входной двери,музыка и голосой ассистент)— blackout-шторы (подключено к системе умный дом)— кондиционеры Mitsubishi, интегрированные в климатические сценарии квартиры(подключено к системе умный дом)ИДЕАЛЬНАЯ ТИШИНА! В квартире установлена шумоизоляция стен и окон!Отдельно было вложено более 1млн рублей! Из окон открывается красивый панорамный вид на парк — ощущение тишины и природы в центре большого города.В квартире остаётся мебель и вся бытовая техника !!!!!ВОЗМОЖНА ПОКУПКА МАШИНО-МЕСТА В ПОДЗЕМНОМ ПАРКИНГЕ:— предусмотрена зарядка для электромобиля,— есть место для хранения велосипедов и зимней резиныОдин из лучших районов Москвы с самое развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. Есть все и даже больше:— 5 минут пешком до метро,— огромное количество ресторанов, кафе и прочих зон досуга— 2 минуты до тц ''Авиапарк'' - самый большой тц в РФ — 5-10 минут пешком до спортазалов со SPA (от класса комфорт до premium), падел академения (11 премиальных испанских падел-кортов)— 4 минуты пешком до SPA-комплекса с банями и бассейнами прямо в парке ''Ходынское поле''— 2 минуты пешком до парка ''Ходынское поле'', 7 минут пешком до парка ''Березовая роща'', 10 минут на машине до природного заповедника ''Серебряный бор''— удобный выезд на Ленинградское шоссе,— 10 минут на машине до центра города— в районе находится одни из лучших школ и детских садов в МосквеЮридически:— прямая продажа,— полная стоимость в ДКП,— ипотека и материнский капитал возможны,— оперативный показ по предварительной договорённости.ЦЕНА ОБСУЖДАЕМА ПРИ ЛИЧНОЙ ВСТРЕЧЕ!Звоните — с удовольствием отвечу на все вопросы и покажу квартиру

• Прямая продажа от собственника, быстро выйду на сделку. Брокерам/риэлторам/агенствам не беспокоить• Корпус сдан, отделка white-box, большинство квартир заселены• Лучшая планировка в ЖК Прайм Парк с видом на Ленинградку• Из-за продуманной планировки от застройщика, по функционалу, квартира сопоставима с 90+ м2 в других вариантах• Корпус R7 - лучший из сданных корпусов по техническим характеристикам (качество отделки white box, приточно-вытяжная вентиляция и климат-контроль и пр.), так как застройщик учел недостатки первой очереди.• Свой частный парк, фитнес и пр.

Элитный дуплекс 165м², район Динамо. Готов к проживанию!Продаётся роскошный и светлый дуплекс в районе Динамо, где ценят комфорт и престиж. Это не просто квартира, а готовый дом для жизни, в который можно заехать и сразу наслаждаться уютом. Ремонт делался для себя, с использованием дорогих материалов и дизайнерской мебели.Ключевые параметры:* Площадь: 165м².* Этаж: дуплекс (2 уровня).* Комнаты: 4 изолированные.* Санузлы: 4 (включая гостевой).* Сауна-хамам * Премиальный ремонт: дорогая мебель и отделка, которые выглядят безупречно.* Климат-контроль: кондиционеры установлены во всех комнатах.* Ванная зона мечты: собственная сауна-хамам для полного релакса.* Хранение: продуманные гардеробные комнаты.* Техника: вся бытовая техника ведущих мировых брендов (встроенная кухня, стиральная/сушильная машины, холодильники и т.д.).Квартира полностью укомплектована и ждёт своих новых хозяев. Идеальный вариант для тех, кто не хочет тратить время и нервы на ремонт.Огромная просьба , не беспокоить агентам !!! с агентами не работаю, комиссию не плачу !!!

Большая просьба риэлтеров не звонить, в услугах агентств не нуждаюсьЭкcклюзивное пpeдложeниe. 4-комнатная кваpтирa 136м² в жилом комплексe Рrime Pаrk coчeтaeт престиж, пpивaтноcть и иcключительнoе располoжeние. Bтоpой этaж c видом нa внутpeнний пapк и фoнтан oткpывает рeдкую вoзмoжноcть жить в цeнтрe гoрoдa в тишине, уединeнии и кoмфорте, готовoe пpоcтpанcтвo для реализации вашего индивидуального дизайн-проекта.Планировка и пространствоМастер-спальня с гардеробной и собственной ванной комнатойПросторная кухня-гостиная — центр жизни семьи и встреч с близкимиДве изолированные спальни с санузламиГостевой санузелПрачечная / кладоваяОсобенности расположенияВторой этаж с видом на внутренний парк и фонтан — приватность и спокойствие, уникальное предложение для центра городаПродуманная планировка обеспечивает комфорт и гибкость для реализации своего дизайн-проектаИнфраструктура Рrimе РаrkЗакрытая охраняемая территория с консьерж-сервисом и контролем доступаПодземный паркингЧастный парк 4 га с аллеями, зонами отдыха и фонтанами — место для прогулок и релаксацииПремиальная инфраструктура: рестораны, кафе, фитнес-клуб, SРА, бассейнПешая доступность до метро Аэропорт, быстрый выезд на ТТК и Ленинградский проспектДокументыОдин собственникБез обремененийГотовность к сделке.

ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ АГЕНТОВ С ПОМОЩЬЮ В ПРОДАЖЕ Продается светлая панорамная квартира, расположенная на высоком 11-м этаже в тихой части престижного района АэропортНевероятный вид из окон, дающий возможность любоваться панорамами Москвы, изучая достопримечательности города, доминанты района, такие как Триумф Палас и стадион Динамо, наслаждаться красивейшими закатами, сидя на просторной лоджии или на кухне рядом с панорамным окномПоследний ремонт 2019 года, заменены окна, обои, электрика, восстановлен паркетный пол, полностью заменена мебель на новую. Планировка позволила создать просторные и удобные зоны готовки и приема пищи, зону отдыха с диваном и ТВ у панорамного окна, зону спальни с широкой двуспальной кроватью и шкафом-купеДом расположен в тихом месте, закрытый двор с парковкой для жильцов, хорошая работа коммунальных служб, придомовая территория в отличном состоянииВ шаговой доступности от дома расположены школы, детские сады, клиники и магазины, что делает этот район удобным для семей с детьми. Магазин Пятерочка во дворе. До метро ''Аэропорт'' всего 15 минут пешком, что позволяет быстро добраться до центра города и других районов. Также в 5 минутах ходьбы находится станция МЦД D2 ГражданскаяПродажа квартиры от собственника, один взрослый, в собственности более 20 лет