ЖК Турист. Студия с современным ремонтом, которая подойдет для постоянного проживания или возможностью вести собственный бизнес (массажный салон или студия маникюра). Благородный кирпичный дом, с потолками более 3-х метров, есть возможность сделать 2 этаж. В здании закончен капитальный ремонт, все коммуникации были заменены, поставлены новые стеклопакеты, проведен ремонт на всех этажах. Огороженная территория.Пешая доступность до станций метро ''ВДНХ'' и ''Ботанический сад'' обеспечивает отличную транспортную связность. В шаговой близости расположены парк и вся необходимая повседневная инфраструктура, а соседство с двумя престижными вузами создает устойчивый спрос на аренду, делая объект выгодной инвестицией. В самом здании находятся кафе и пункты выдачи заказов Wildberries и Ozon. Безопасность обеспечивается интеллектуальной домофонной системой и видеонаблюдением.
Свежий Дизайнерский ремонт во всей квартире.Квартира полностью готова к проживанию.Вся мебель и техника остается.Особенности:2 - санузлаКухня- гостиная 30м2Канальная система кондиционированияТеплая лоджияПостирочная + гардеробОкна во двор!!!метро Ботанический сад 12 минут пешкомпарк ВДНХ Через дорогу!Вы будете первым жильцом этой квартиры!
Добрый день! Продаём ПРОСТОРНУЮ ВИДОВУЮ ДВУХкомнатную квартиру с новым, качественным ремонтом в ЖК бизнес-класса ''Режиссер''.Продажа БЕЗ комиссии!Описание и фото соответствуют действительности.Кстати, если Вы сейчас продаёте свою недвижимость, то мы можем сразу ВЫКУПИТЬ её!Будем рады покупкам с нами и у нас!)ПРО ДОКУМЕНТЫ:Один СОВЕРШЕННОЛЕТНИЙ собственник, который БУДЕТ ПРИСУТСТВОВАТЬ на подписании. СВОБОДНАЯ продажа, НЕ ИСПОЛЬЗОВАЛСЯ материнский капитал, БЕЗ обременений. Покажем ВСЕ документы.ПРО КВАРТИРУ:Квартира с действительно КОМФОРТНОЙ планировкой, в которой выполнен новый качественный ремонт из дорогостоящих материалов. ДВЕ ИЗОЛИРОВАННЫЕ комнаты, которые оборудованы шторами блэкаут с электроприводом, управляемыми через приложение смартфона. В одной из комнат предусмотрена гардеробная с большим количеством мест для хранения, оборудованная европейскими партографами. ПРОСТОРНАЯ кухня с ЭРГОНОМИЧНЫМ кухонным гарнитуром из массива дуба со ВСЕЙ необходимой техникой от НЕМЕЦКИХ производителей: Bosсh, AEG, Liebherr, а также, с качественной фурнитурой от бренда Hettich, пристенный щит и столешница - искусственный камень, Испания. В квартире 2 с/у: совмещенный и гостевой. Смесители, душ, электрический полотенцесушитель от итальянского бренда сантехники Boheme в цвете ''матовое золото'', а также, столешница для раковины, в цвет плитки на полу и стенах, сделаны на заказ. Тумбы, комоды, прихожая выполнены из массива дуба. Ортопедический матрас на кровати и диван от бренда ''Аскона''. Полы с подогревом из итальянской полированной плитки - керамогранит, в душевой, коридоре, санузле и на кухне. В комнатах на полу инженерная доска из дуба фирмы Coswick, селект с возможностью шлифовки. Прекрасные видовые характеристики: из окон открывается обзор на парк ''ВДНХ'' и Останкинскую телебашню.ПРО ЖК И ИНФРАСТРУКТУРУ:ЖК ''Режиссер'' - это проект для действительно КОМФОРТНОЙ жизни. Для резидентов комплекса предусмотрены закрытая охраняемая территория с видеонаблюдением, входная группа с консъерж-сервисом, зонами отдыха, зимним садом, переговорными и детской игровой комнатой. А также, предусмотрен отапливаемый подземный паркинг. Благоустроенный двор без машин с игровыми площадками, зонами для занятий спортом и прогулочными дорожками.Рядом с домом, в ПЕШЕЙ доступности ЕСТЬ ВСЕ НЕОБХОДИМЫЕ объекты инфраструктуры: школы, детские сады, школа искусств, магазины, кафе и рестораны, детские центры, салоны красоты, частные и государственные клиники, а также, в 50 метрах от комплекса вход в парк ''ВДНХ'' и 10 минут пешком до парков ''Сад будущего'' и ''Леоновская роща'' - прекрасных мест для прогулок!ОТЛИЧНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: удобный выезд на Проспект Мира, по которому можно добраться до центра города всего за 15 минут. В пешей доступности станции метро и МЦК ''Ботанический сад'', 10 минут до ТТК на авто.Звоните! БЕСПЛАТНО проконсультируем по сделке!Также, в наличии парковочное место около лифта - 9 500 000р.
Продается видовая, просторная 3-х комнатная квартира площадью 108,3 кв.м, расположенная на 19-м этаже в ЖК Life- Ботанический сад.Комфортная и функциональная планировка предусматривает: большую кухню-гостиную, хозяйскую спальню с ванной комнатой, гардеробной и выходом на балкон, детскую спальню с балконом, с/у и хозяйственное помещение.В квартире большое количество панорамных окон, за счет этого уютная квартира наполнена естественным солнечным светом.Высокие потолки - 2,8 метра.В квартире выполнен качественный дизайнерский ремонт. В отделке использовались только премиальные европейские бренды. В квартире идеально спроектирована и продумана вся инженерия и системы хранения, создана уютная и расслабляющая атмосфера.Материалы и бренды: Пол - инженерная доска, дубМетлахская плитка TopCer (Португалия)Выключатели, розетки - ABB Sky из стеклаКухонная техника Gorenje, фурнитура Blum, смеситель и мойка Omoikiri, рабочая поверхность кварцевая (устойчива к царапинам, на ней можно резать ножом и ставить горячее), остров с встроенным винным шкафом. В гардеробной комнате столешница также выполнена из натурального кварцаТеплый пол: кухня, санузлы, лоджияЗеркала в с/у с подогревом от запотевания Смесители и аксессуары для ванной grohe essence в цвете теплый рассвет (розовое золото)Мозаика из натурального мрамора в комбинации с широкоформатной плиткой производства Испании Система аквастопПотолки из гипсокартона, декорированные гипсовыми розетками с подсветкой и интегрированные в потолок гипсовые точечные светильники Стены под покраску и декорированы молдингами. (Интерьерная краска Little Greene)Дополнительно была сделана шумоизоляция и замена окон от застройщика на более качественный вариант.Квартира продаётся со всей встроенной техникой, мебель обговаривается .На подземном паркинге есть машино-место.В ЖК оборудованы множество прогулочных зон, детские и спортивные площадки,много кафе, магазины. В районе несколько школ, гимназий, есть лицей, отделения почты, несколько отделений банков, банкоматы.Так же в пешей доступности много парков - Ботанический сад,, Тимирязевский, Сокольнический, Лосиный остров, Сад будущего, в пяти минутах расположена усадьба ''Свиблово'' с красивым храмом и родником.Удобный выезд на МСД,МЦК, метро в одной минуте пешком.
Id 60498. Продаю стильные 2 комнатные апартаменты в ЖК бизнес класса ''Апарт комплекс Легендарный квартал''ЖК ''Легендарный квартал'' эталон качества и статуса. Все условия для комфортной жизни! Сдан в эксплуатацию, ведется заселение. Уникальный архитектурный ансамбль в самом сердце престижной локации! Качественная отделка, охраняемая территория, есть свой паркинг и комплектация. Выполнена отличная транспортная доступность, есть выход на Садовое кольцо и до центра 5 минут. Идеальное жилье для деловых людей и для спокойной жизни в кругу семьи!Красивый вид из окон на Храм Христа Спасителя и Останкинскую телебашню! До метро ''Ботанический сад'' 15-17 минут пешком. В доме установлены 2 пассажирских лифта и 1 грузовой, никаких толп и очередей! На охраняемой территории комплекса есть открытый и подземный паркинг, поэтому для вас всегда будет место для авто. Район застройки отличается развитой инфраструктурой, в шаговой доступности от дома городские школы, детские сады и магазины, что делает закрытый жилой район комфортным для проживания и встреч идеальными для молодых семей с детьми! Хорошая транспортная доступность (Садовое кольцо) без труда можно добраться в любой конец города.В планах возведение при реализации проекта многофункционального центра водного спорта ''Динамо'' на пересечении улицы Берёзовая Аллея и Сельскохозяйственной улицы. Как часть этой замысла запланировано создание пяти гостиничных корпусов и спортивного комплекса который имеет 50 метровый бассейн с просторными трибунами для зрителей, спортивные залы с тренажёрами и спортивные залы универсальные для разных видов спорта.Прекрасное окружение зелени! В районе царит настоящее зеленое царство и экология. В шаговой доступности от вашего нового дома 4 огромных парковых зоны общей площадью около 1000 га для приятных пеших прогулок и активного/пассивного отдыха на природе:Тимирязевский парк (старинный лесопарк)Парк ''Дубки'' (уютный и благоустроенный)ВДНХ (главная выставка страны с фонтанами и аттракционами)Ботанический сад (один из крупнейших в мире, с уникальной коллекцией растений)Свободные апартаменты продаются по договору купли продажи.Готовы к срочной сделке, обременений нет, документы в порядке
Id 60493. Продаются просторные 2х комнатные апартаменты в ЖК бизнес класса ''Апарт комплекс Легендарный квартал''ЖК ''Легендарный квартал'' это синоним качества и статуса. Развитая инфраструктура, охраняемая территория, подземный паркинг, престижные соседские локации. Вдали от суеты, но при этом близко к центру и со всеми транспортными удобствами место идеально подойдет не только для деловых людей, но и для семейных.Апартаменты с прекрасным видом на храм и Останкинскую башню! До метро ''Ботанический сад'' пешком 15 17 мин. В доме установлено 2 пассажирских и 1 грузовой лифт, так что никакие ''толпы'' и ''пробки'' на первом этаже вам не грозят! Ожидается как наземный, так и подземный паркинг, то есть место для автомобиля всегда будет. Район вокруг дома также имеет развитую инфраструктуру, в шаговой доступности расположены школы, детские сады и магазины, что делает жизнь здесь удобной и комфортной для молодых семей с детьми! Хорошая транспортная доступность (СВХ) позволит легко и быстро добраться в любую точку города и обратно без пробок!В перспективе планируется возводить проект многофункционального центра водного спорта ''Динамо'' на углу Берёзовой аллеи и Сельскохозяйческой улицы. В проекте запланировано построить пять гостиничных корпусов, спортивный комплекс с 50ти метровым бассейном со зрительскими трибунами, зал с тренажёрами и универсальная спортивная арена.Красивое и зеленое место! Район известен своей экологией и ''зеленой'' репутацией. В пешей доступности от дома находятся 4 больших парка на сумму в почти 1000 гектар для прогулок, для занятий на спортом или для отдыха на природе:Тимирязевский парк (исторический лесопарк)Парк ''Дубки'' (уютный и красивый)ВДНХ (главный выставочный комплекс страны с фонтанами и аттракционами)Ботанический сад (один из крупнейших в мире, с уникальной коллекцией растений)Апартаменты продаются по договору купли продажи.Документы к продаже готовы, обременений нет.
Продается красивая студия в ЖК Легендарный квартал на Ботаническом саду по адресу Москва, СВАО, Останкинский, ул. Березовая аллея, д. 19, к.2, этаж 15 из 18. Студия сделана как однокомнатная квартира! Огромный плюс квартиры 2 стены монолитные, а значит хорошая звукоизоляция! Один взрослый собственник, свободная продажа. Квартира хороша как для проживания собственника так и для аренды. На полу керамогранит + теплый пол, водонагреватель, полноценная ванна, установлен кондиционер, встроенная техника, мебель. Мебель хорошего качества изготовлена на заказ. Хорошая инвестиция! Такую студию можно сдать за 65-70 тыс.! Быстрый выход на сделку ! Легендарный квартал на Ботаническом саду это современный апарт-комплекс класса ''бизнес''. Хорошая транспортная доступностью: 30 мин. на авто до центра столицы, 12 мин. пешком до станции метро ''Ботанический сад'' и одноименной станции МЦК.
Продается уникальная 4-евро квартира в ЖК Союз! Площадь: 90,8 м² Этаж: 9 Кухня-гостиная: 24 м² Комнаты: 12,1 м², 12,5 м² и мастер-спальня с гардеробной 21,1 м² Санузлы: 2 В каждом доме — собственная инфраструктура: детская игровая, переговорные Zoom-room, лаунж-зона с камином и видеонаблюдение по всему комплексу. Для автовладельцев предусмотрен подземный паркинг с автомойкой.Спортивно-оздоровительная инфраструктура: На территории кластера расположены футбольные поля, ледовые площадки, бассейн на 6 дорожек, теннисные корты и даже центр единоборств! Здесь можно заниматься 20 видами спорта круглосуточно.В каждом доме — собственная инфраструктура: детская игровая, переговорные Zoom-room, лаунж-зона с камином и видеонаблюдение по всему комплексу. Для автовладельцев предусмотрен подземный паркинг с автомойкой.Расположение:Жилой кластер находится в районе Ростокино с развитой инфраструктурой: рядом 18 детских садов, 12 школ, 3 ВУЗа и множество музеев. Всего в 10 минутах пешком до станции метро Ботанический сад и одного из самых больших зеленых массивов Москвы!Одобрение семейной ипотеки и согласование индивидуальных условий рассрочек.По всем интересующим вопросам звоните!Кристина.
Номер в базе: 10964594. Продаются апартаменты в ЖК бизнес класса SILVER Апартаменты расположены на комфортном 4 этаже. Имеют евро- планировку с просторной кухней-гостиной 16 м2 и отдельной спальней 9.3 м2, дополнительно оборудовано помещение 4.4 м2, можно использовать как рабочий кабинет, гардеробную комнату или др. Так же гардеробная 2.6 м2 расположена в коридоре у входной двери, что удобно позволяет хранить всесезонные вещи. Сан. узел совмещенный 4.3 м2, оборудован душевой кабиной, биде, установлены дополнительно: водонагреватель проточный, система антипротечки. При ремонте была сделана шумоизоляция по периметру помещения, грамотно расположены выключатели освещения, есть мастер выключатель ( установлен у входной двери, который позволяет отключить все электричество, кроме холодильника)ЖК бизнес класса с закрытым двором, есть детская площадка, фонтан, беседки, велопарковка. По периметру комплекса установлено видеонаблюдение. В подъезде работает консьерж. Инфраструктура района: общеобразовательные школы, детские сады во дворах, в пешей доступности музыкальная школа, детская, взрослая поликлиники, в 10 минутах пешком 6 фитнес центров, бассейн, ТЦ Европолис с кинотеатром, множеством магазинов, кафе, ресторанов, стрит-фудами разных стран, продуктовые супермаркеты: Магнит, Пятерочка, Окей, Метро, ВкусВилл. Непосредственно с ЖК граничит Капустинский парк с прудом, тихий и уединенный, где можно погулять, в 15 минутах пешком расположены еще: парк Хуамин, и китайский сад камней, парк Сад будущего, Леоновская роща, парк Свибловские пруды, который входит в самый длинный парк Европы ''Парк Яуза'' ( около 20 км длинной)Транспортная доступность: до метро и МЦК ''Ботанический сад'' и ''Свиблово'' — около 10 минут пешком через зелёный сквер, на метро до центра 16 минут ( до кольцевой линии метро), удобный выезд на Северо-Западную и Северо-Восточную хорды. Если рассматриваете покупку для личного проживания, то сейчас можно сделать временную регистрацию до 5 лет. Если рассматриваете, как вложение и сдачу в аренду, то возможно сдавать за 100-120 тыс./месяц. Один взрослый собственник, долгов, обременений нет.Код пользователя: 3501
Евро 3-х комнатная квартира в 2 корпусе с панорамными видами на ВДНХ, колесо Обозрения , Останкинскую Башню в премиальном жилом комплексе Союз от ГК Родина. Дом сдан. Ключи на руках. Дом монолитный с подземным паркингом. Квартира на 13 видовом этаже общей площадью 74 кв.м., с большой кухней-гостиной 22.4 кв.м., комнатой 12,4 кв.м., мастер-спальней 16,3 кв.м., с 2 гардеробными комнатами (3,1 кв.м. и 3,5 кв.м.), 2 совмещенными санузлами (3,4 кв.м. и 4.4 кв.м.) и 2 балконами (1,6 кв.м. и 0,8 кв.м.), без отделки, окна выходят на запад. Из окон открывается шикарный вид на ВДНХ, Парк Будущего, Останкинскую башню и тд.Жилой комплекс отличается уникальной спортивно-оздоровительной инфраструктурой с рекордным количеством олимпийских видов спорта, доступных жителям 24/7. Из 9 га застройки 7 га отданы именно под спорт.Жилой комплекс расположен в 7 минутах пешком от станции метро и МЦК ''Ботанический сад''. Рядом съезд на проспект Мира и на СВХ, откуда можно быстро доехать до центра.
Арт. 91517716. Продажа двухкомнатных апартаментов в ЖК ''Легендарный квартал''Предлагаем вашему вниманию просторные двухкомнатные апартаменты площадью 46,9 кв.м в престижном жилом комплексе ''Легендарный квартал''. Расположенные на 15 этаже 18-этажного монолитного дома, апартаменты обладают панорамным остеклением и трехметровыми потолками, что создает ощущение простора и света.Основные преимущества:Окна: с видом во двор обеспечивается естественное освещение и уютная атмосфера.Простор и свет: Высота потолков составляет 3 метра, что создает ощущение простора и воздуха.Удобное расположение: ЖК находится рядом со станцией метро ''Ботанический сад'', что обеспечивает удобный доступ к центру города и основным транспортным магистралям.Аккуратные и ухоженные дворы: Территория комплекса тщательно поддерживается в порядке, что создает приятную и спокойную атмосферу для отдыха.Эти апартаменты станут идеальным выбором для тех, кто ценит комфорт, стиль и удобство городской жизни. Не упустите возможность стать владельцем жилья в одном из самых престижных районов города!
1078755 Продается уникальная видовая квартира в элитном жилом комплексе ''Союз'', ключи получены, дом сдан. Свободная продажа.До станции метро ''Ботанический сад'' - 10 минут пешком.общая площадь 62,2 кв.м.комфортный 7 этаж из 21, корпус 12 сан.узла2 французских балконаПанорамные окнаПотолки 3,02мВидовая квартираБез отделкиЖилой кластер расположен в Северо-Восточном АО, в районе Ростокино с развитой инфраструктурой. В непосредственной близости расположено 18 детских садов, 12 школ, 3 ВУЗа, 20 музеев и выставочных пространств. В пешей доступности находится один из самых больших зеленых массивов Москвы с парками ''Останкино'', Леоновская роща, ''Сад Будущего'', ВДНХ. Инновационный жилой кластер, состоит из 6 монолитных 21-этажных жилых зданий с собственной спортивно-оздоровительной инфраструктурой. Архитектурная концепция проекта отражает тренд на натуральность. В отделке фасадов используется дерево, стекло с цифровой печатью, алюминиевые композитные панели, брашированная латунь. Теплые тона дерева, натуральные цвета и волнистая геометрия фасадов позволяют гармонично вписать проект в окружающий природный ландшафт.Спортивно-оздоровительная инфраструктура жилого кластера включает: футбольные поля, ледовые площадки для хоккея и фигурного катания, зал для фехтования, 4 крытые площадки для настольного тенниса, бассейн на 6 дорожек, центр единоборств, 7 теннисных кортов, легкоатлетический стадион, площадки для баскетбола и волейбола. В общей сложности на территории кластера размещены площадки для занятий 20 видами спорта, доступные жителям в режиме 24/7. На территории комплекса расположен первый в России центр биохакинга. В лобби каждого жилого дома предусмотрена собственная инфраструктура с детской игровой, Zoom-room переговорной, биллиардом, сигарной, а также лаунж-зоной с камином. На всей территории комплекса ведется видеонаблюдение, система контроля доступа реализована с использованием единого электронного ключа — ''Master Key''. Для владельцев автомобилей предусмотрен подземный паркинг с автомойкой. Компания A2 REALTY рада предложить вам уникальные условия для приобретения вашей новой квартиры. Мы предоставляем возможность обмена и трейд-ин по данному объекту, что делает процесс покупки еще более удобным и выгодным для вас.Вы также можете отдельно заказать полное ипотечное и юридическое сопровождение на покупку или продажу любого объекта недвижимости.Мы гарантируем безопасность сделки и обеспечиваем покупателю страховку в рамках заключенного договора.Звоните!
Арт. 128388983 Ключи на руках, оформляется собственность.ЖК ''СОЮЗ'' это:Уникальный!Премиальный!Спортивный!Оздоровительный!Уникальность: в окружении ЖК СОЮЗ находятся Парк Будущего, ВДНХ, Ботанический сад, Леоновская роща, Национальный парк, Лосиный остров, Парк Сокольники, Главный, РАН, Парк Останкино, Парк Свиблово, Пойма реки Яуза. Премиальность: территория ЖК СОЮЗ 9 Га! Собственный выход на Набережную и стадион! Есть возможность доехать центра Москвы за 10 минут на велосипеде. 160 км велодорожек в вашем распоряжении.Квартал с рекордным количеством олимпийских видов спорта, доступных жителям 24/7. Из 9 га застройки 7га отданы под спортивную инфраструктуру. В благоустройство квартала так же входит закрытый и безопасный двор, фонтан, арт-объекты, световой дизайн, интерактивные площадки для детей разных возрастов, зона для пикника, розарий, ресторан, сосновые, каштановые и дубовые аллеи.Спортивность: ЖК обеспечивается в открытом доступе у жителей спортивно- оздоровительного кластера юности и здоровья: ледовая арена, футбольное поле, фехтовальный зал, бассейн, центр единоборств, настольный теннис, большой теннисный корт, сквош, площадки ворк-аута, площадки для баскетбола и волейбола. Оздоровительный: Первый в России центр Биохакинга находится прямо в ЖК СОЮЗ!
Продается двухкомнатная видовая квартира в отделке вайтбокс в ЖК премиум класса ''Режиссер'' (Невероятной красоты лобби с зимним садом, комфортные, стильные общественные пространства). Жилой комплекс состоит из высотных башен (30-49 этажей). Конструкция монолитный железобетон. Повышенная шумоизоляция всех перекрытий.Квартира находится на 28 этаже, вид просто потрясающий. Все окна выходят на вднх. Площадь квартиры 59.7 кв.м.3 минуты пешком до ВДНХ. Пешая доступность до метро, развитая сеть наземного транспорта, прямые выезды на Проспект мира и третье транспортное кольцо, близость центра и ТПУ Ростокино. Рядом несколько вузов.Установлена система Умная квартира: управление группой освещения (вкл/выкл всего верхнего освещения), управление розеточной группой (вкл/выкл всех розеток, кроме особой группы, в которую входит WiFi роутер, холодильник, элементы умной квартиры, система кондиционирования и система домофонии), точечное управление освещением в комнатах (доступно в зонах прихожей, кухни и комнатах), фиксация протечки (датчики во всех мокрых зонах), перекрытие водоснабжения (моторизированные краны на вводе ГВС и ХВС в квартиру), заложены закладные для подключения электрокарнизов.За дополнительную плату можем предложить машиноместо в подземном паркинге.
Уникальное предложение по СУПЕР ЦЕНЕ ! Найдете дешевле, снизим цену!Березовая аллея дом 19 корпус 3. Самая большая площадь среди однокомнатных апартаментов - 33,2 м2!ПАНОРАМНЫЕ ОКНА В ПОЛ НА ВЫСОТНОМ 16 ЭТАЖЕ на Восход Солнца с открытым видом во двор и дальше на Парк Свибловские пруды! Апарт-комплекс бизнес-класса Легендарный квартал на Березовой аллее. Высокое качество строительно-монтажных работ, современные инженерные коммуникации, применение передовых технологий естественной вентиляции и пожаротушения, функциональные входные группы, внешняя отделка фасада из керамогранита, В Апарт-комплексе низкие коммунальные платежи, ответственная охрана, подземный паркинг.Разнообразная инфраструктура, объединенная с соседним ЖК Грин парк: 3 супермаркета, кафе, салоны красоты, СПА, детские сады, школа и др.Большая прогулочная зона со сквером и фонтаном, спортивные и детские площадки.Вокруг парк Свибловские пруды, ВДНХ. Жилой комплекс располагается вблизи крупного транспортно-пересадочного узла Ботанический сад, удобный выезд на хорду, соединяющую Ярославское, Алтуфьевское, Дмитровское и Ленинградское шоссе. Один собственник, БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ И ОГРАНИЧЕНИЙ, документы готовы к сделке.
УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПО СУПЕР ЦЕНЕ! Апартаменты бизнес-класса ЛЕГЕНДАРНЫЙ КВАРТАЛ на Березовой аллее. Высокое качество строительно-монтажных работ, современные инженерные коммуникации, применение передовых технологий естественной вентиляции и пожаротушения, функциональные входные группы, внешняя отделка из керамогранита, лифтовое сообщение с подземным паркингом на 900 мест, удобные выезды.Березовая аллея 19к3, высотный 17 этаж, середина коридора, ПАНОРАМНЫЕ ОКНА В ПОЛ, высота потолков 3 метра, ОКНА НА ЗАПАД с открытым видом на Грин Парк. В распоряжении жителей квартала Торговый центр, Перекресток, Пятерочка, Дикси, ВкусВилл, Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет, Винлаб, Ароматный мир, Красное&Белое, Горздрав, подземный паркинг. Жилой комплекс располагается вблизи крупного транспортно-пересадочного узла Ботанический сад, удобный выезд на хорду, соединяющую Ярославское, Алтуфьевское, Дмитровское и Ленинградское шоссе. Один собственник - Без обременений и ограничений - Документы готовы к сделке.
Полная стоимость в договоре! Собственность более 5 лет. Статус Апартамент (нежилое помещение). Но дом полностью жилой. Микс апарты и квартиры. Подходит под ипотеку.Мокрые точки на своих местах.Сдана в аренду , уже третий год. оплата 95.000 с коммуналкой. Хорошая доходность! Продлевать договор или нет на усмотрение пркупателя. 44 кв м (евродвушка) Кухня-гостинаяИзолированная спальня + гардеробная комнатаСанузел 7 кв мКоридор+ гардеробая комнатаКрасивый двор, дом бизнес-класса, фонтан, клумбы, детские площадки, рестораны. Капустинский пруд и парк у дома. Подземный паркинг можно купить или снять.Свободная продажа, 1 собственник, покупалась у застройщика. Агентов с клиентами- уважаем! Без клиентов просьба не беспокоить. Показ только для реальных покупателей с наличными деньгами или одобренные ипотекой Так как в квартире проживают арендаторы и беспокоить их пустыми показами не вижу смысла.
Номер в базе: 10553104. Предлагается к продаже двухуровневая студия площадью 19.1 м² с индивидуальным кадастровым номером, расположенная на третьем этаже в одном из самых зеленых и спокойных районов Москвы, в пятидесяти метрах от входа на ВДНХ ''Совхозный''. Ключевой особенностью объекта является грамотно организованное пространство: высота потолков 3.2 метра позволила реализовать эффектную двухуровневую планировку, которая зонирует помещение на спальную и гостевую зоны, создавая ощущение простора и комфорта. Общая площадь - 24 кв. м, по полу 19,1 кв. м, второй уровень - 4,9 кв. м. Высота потолков 3,2 м. Большое светлое окно. В помещении выполнен качественный дизайнерский ремонт с использованием современных материалов, оно полностью меблировано и оснащено всей необходимой бытовой техникой, которая остается новому владельцу. Объект готов к проживанию без каких-либо дополнительных вложений. Локация обладает исключительной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся станции метро ''ВДНХ'' и ''Ботанический сад'', а также остановки наземного транспорта. Рядом развернута вся необходимая социальная и торговая инфраструктура: супермаркеты, фитнес-центры, кафе и поликлиники. При этом дом расположен в тихом, озелененном районе, что гарантирует спокойную атмосферу. 10 минут пешком от метро Ботанический сад. 12 минут до МЦК Ботанический сад. 5 минут до автобусной остановки. Удобная транспортная развязка с выездом на Московский скоростной диаметр. В 3 минутах пешком в сторону метро расположен парк ''Сад будущего'', где есть пруд, места уединения и площадки для занятия спортом. Недалеко Леоновская роща, парк у Яузы, Японский сад камней. Отличные места для прогулок. Вход и въезд на территорию ВДНХ в 50 метрах. Инвестиционная привлекательность объекта подтверждается стабильно высоким спросом на аренду в данном районе, текущая рыночная стоимость аренды студии составляет 70 000 рублей в месяц, все коммунальные платежи по квитанции и интернет оплачивает арендатором, что делает покупку выгодным капиталовложением. Быстрый выход на сделкуКод пользователя: 189709
Номер в базе: 10238499. Однокомнатные апартаменты площадью 32 м² расположены на 11 этаже 18-этажного монолитного дома в ЖК ''Легендарный квартал'', сданного в эксплуатацию в 2023 году. Высота потолков 3.5. Объект предлагается с предчистовой отделкой, что позволяет новому собственнику выполнить финишную отделку в соответствии с личными предпочтениями и бюджетом. Планировка функционально зонирована на комнату, кухню, холл и гардеробную, в санузле оборудована душевая кабина. Благодаря высокому этажу и ориентации окон во двор, помещения наполнены естественным светом, обеспечены панорамным видом и защищены от уличного шума. В подъезде установлены пассажирские и грузовой лифты, территория жилого комплекса закрыта и находится под охраной. Для жителей предусмотрены подземная и наземная парковки. Инфраструктура комплекса включает объекты повседневного спроса: кафе, пекарни, маркет и сервисные услуги на первых этажах, а также детские и спортивные площадки на озелененной территории. Локация отличается отличной транспортной доступностью: обеспечивается удобный выезд на МКАД и Проспект Мира, а станция метро ''Ботанический сад'' находится в 15 минутах пешей прогулки. В шаговой доступности расположены обширные зеленые зоны для отдыха, включая усадьбу ''Свиблово'', Главный ботанический сад РАН и парк ВДНХ.Код пользователя: 189709
Для тех, кто хочет получать максимальный доход с аренды. Продаем по себестоимости, что можем подтвердить. Две студии с отдельным входом из общего коридора без тамбуров. Если вы возьмёте обычную однушку такого же метража - повезет если сдадите её за 70. Сейчас за 75к можно 30 метров в ЖК Символ бизнес-класса снять - зайдите посмотрите. А вот малогабаритные студии пользуются максимальной популярностью в Москве. Вся страна сюда едет и снимает. В долгосрок - пожалуйста, в сезон можете по 60 спокойно сдать и выше. 55 - вообще не напрягаясь (итого 110-120 на долгосрок спокойно). Хотите больше - посутка будет приносить 180-200. если через управляющую компанию - 130-150. Сначала можно подумать - ну можно такой метраж взять - обычную однушку за 12.5млн с очень даже неплохим ремонтом (75 сдаваться будет максимум). Но нужно учитывать, что узаконить две двери с коридора и два отдельных кадастровых - это уже плюс лям к себестоимости. Плюс два санузла в плитку закатать, две квартиры отдельных сантехнику, электрику, мебель технику. Вот у Вас и получится 14.500.000 это тупо себестоимость без наваров и заработков. можно взять с тамбуром подешевле - но вы её потом никогда не сможете продать. это супер неликвид, потеря метров. И там на всем сэкономили - ремонт без изюминки и антуража, не цепляет - а значит молодежь пойдет мимо - за копейки по 45к/мес с аренды перебиваться. Здесь сделано все грамотно, что молодежь и парочки в очереди как на посутку так и на долгосрок. Зеркала, подсветки, стиль, можно и пофоткаться и романтично время провести. Тестировали посуточную аренду - от молодежи отбоя нет. Выбирают по красивым стильным фоточкам. И то этот проект еще не завершен, еще украсить немного и вообще красотища будет. Даже профессионыльных фото не делалось. кароче сдавать её можно не парясь как 80-ти метровую трёшку по доходности. Приходите на просмотр всё расскажем покажем. Сделано всё граммотно - никаких коридоров - тамбуров бесполезных тупорогих. Две отдельные умные двери (с электронными умными замками по 100к - можно скинуть ссылку арендатору, чтобы он по по ссылке дверь открывал), проёмы усилены как положено арматурами, с получением всех необходимых документов от архитекторов здания, бти и тд. отдельные кадастровые номера, все узаконено как положено - Росреестр, выписки из ЕгрнШумоизоляция вокруг - стены полы потолки, можно слушать музыку, смотреть телевизор, сдавать посуточно, устраивать вечеринки, никто не пожалуется никогда. Есть проточные водонагреватели, фильтры, все трубы - разводка Рехау с гарантией 50 лет.Декоративная штукатурка/краска - такая что никаких пятен, следов никогда не будет видно, под аренду самое оно. Дать хоть самому заехать пожить - со второй капать будет. Очень удобно.А также вид не в темный двор, а на церковь, запад - солнечную сторону, вид очень приятный.
id:1274. Приобретайте самые красивые и выгодные по цене апартаменты в новом современном ЖК Silver! В продажу предлагается просторная студия 33,4 м2 в одном из привлекательных по расположению Жилищном комплексе МОСКВЫ. ЖК Silver имеет свою закрытую территорию, подземный паркинг в два этажа под всей территорией ЖК, удачно граничит с исторической частью города и Капустинским парком, имеющим пруд с пляжной зоной. В 10 минутах ходьбы от жилого комплекса находятся две станции метро ''Ботанический сад'', ''Свиблово'' и станция МЦК ''Ботанический сад''. В шаговой доступности расположились детские сады, школы, гимназия, городская больница и поликлиники. Для родителей, которые мечтают о музыкальном будущем для своих детей, в 15 минутах ходьбы от ЖК Silver находится детская музыкальная школа им. Скрябина. Просторная студия расположена на 6 этаже 7-этажеого дома. В студии сделан качественный евроремонт с использованием дорогих материалов. Общая площадь 33,4 м2. Санузел совмещен. Студия имеет статус Апартаментов - регистрация невозможна. Звоните! Организуем показ в удобное для Вас время. Поможем с одобрением ипотеки в ведущих банках. Бесплатная консультация юриста.
Продаётся уютная квартира в престижном районе Свиблово — Москва, 1-й Ботанический проезд, дом 5 5 этаж, отличное состояние заезжай и живи! Преимущества квартиры: Жилое состояние — квартира готова к проживанию без дополнительных вложений. Светлые комнаты, продуманная планировка, тепло и тишина. Полная стоимость в договоре, документы чистые: один взрослый собственник, без обременений — быстрый выход на сделку. Это отличная возможность для жизни и инвестиций в одном из востребованных районов Москвы! Инфраструктура и удобства района Транспорт и метро:• В районе также станции Свиблово и Владыкино (метро Калужско-Рижская линия). (Википедия) Детские сады и школы:• Ряд детских садов и дошкольных центров в шаговой доступности от дома (например, Детский сад 4 и другие учреждения района Свиблово). • В районе расположены общеобразовательные школы и гимназии — всё для комфортного обучения семьи с детьми. Парки и зоны отдыха:• Район расположен в зелёной зоне Северо-Восточного округа. • Поблизости множество прогулочных маршрутов около усадьбы Свиблово и природных территорий вдоль реки Яуза. Торговые центры и магазины:• Поблизости крупные торговые центры — Botanica, Европолис и ТРЦ Свиблово с магазинами, кафе, кинотеатром и развлечениями. • В пешей доступности сетевые продуктовые магазины, аптеки, салоны услуг и т.д. Медицинские и образовательные услуги:• В районе представлены поликлиники, стоматологические центры и другие медицинские учреждения. Идеально для семейной жизни и выгодного вложения!Звоните прямо сейчас — квартира с отличной инфраструктурой ждёт именно вас!
евро 3кк, есть возможность переделать в полноценную 3кк, так как в кухне-гостиной 2 окна и лоджия. Локация пушка! Срочная продажа! ЖК расположен в районе Ростокино. Территория комплекса граничит с одной стороны с киностудией им. Горького, с другой — со ВГИКом. А напротив находится вход в парковую зону ВДНХ. В 6 км расположено Третье кольцо, а до Садового 8,5 км. В пешей доступности расположены метро ВДНХ и Ботанический сад.2 собственника. 1 соб - 40 лет, 2 собственник 65 лет. Близкие родственники мама и сын. Никто не прописан. звоните!
Арт. 118976735 Продаются двухкомнатные апартаменты площадью 49,4 кв. м. в знаменитом ЖК ''Легендарный квартал''.Дом сдан .Ключи на руках.О квартире: Общая площадь: 49,4 кв. м. Две комнаты, совмещенный санузел, кухня- 12 кв.м Черновая отделка — реализуйте любой дизайн-проект.Вид из окон во двор.ЖК ''Легендарный квартал'' — это эталон качества и престижа. Развитая инфраструктура, охраняемая территория, подземный паркинг и статусное окружение. Отличная транспортная доступность и близость к центру делают локацию идеальной как для деловых людей, так и для туристов. ЖК расположен в зоне постоянного спроса на краткосрочное жилье (туристы, командированные). Высокий средний чек и доходность благодаря уровню комплекса. Апартаменты с прекрасным видом на храм и Останкинскую башню! До метро ''Ботанический сад'' пешком всего 15-17 минут. Дом оборудован двумя пассажирскими и одним грузовым лифтами, никаких ''пробок'' из людей на первом этаже не будет! На территории комплекса предусмотрен как наземный, так и подземный паркинг, поэтому вы с легкостью найдете место для своего автомобиля. Район вокруг жилого комплекса отличается развитой инфраструктурой - в шаговой доступности находятся школы, детские сады и магазины, что делает проживание здесь комфортным и удобным для молодых семей с детьми! Хорошая транспортная доступность (СВХ) позволяет быстро и без пробок добираться до различных частей города.В перспективе планируется строение проекта многофункционального центра водного спорта ''Динамо'' на пересечении Берёзовой аллеи и Сельскохозяйственной улицы. В рамках проекта собираются возвести пять гостиничных корпусов, спортивный комплекс с 50-метровым бассейном, зрительскими трибунами, залом со специальными тренажёрами и универсальной спортивной ареной. Также планируются подземные и наземные автостоянки. Великолепная зеленая локация! Район отличается исключительной экологией и озеленением. В пешей доступности от дома находятся 4 крупных парковых зоны общей площадью почти 1000 гектаров для прогулок, спорта и отдыха на природе:Тимирязевский парк (исторический лесопарк)Парк ''Дубки'' (уютный и благоустроенный),ВДНХ (главный выставочный комплекс страны с фонтанами и аттракционами),Ботанический сад (один из крупнейших в мире, с уникальной коллекцией растений).Апартаменты продаются по договору купли-продажи.Документы готовы к сделке, обременений нет. ПОКУПАТЕЛЮ:содействие в получении положительного решения с пониженной процентной ставкой по ипотеке до 12,25 (консультация бесплатно), полное юридическое сопровождение сделки под ключ ,безопасные расчёты, юридическая и финансовая гарантия - отчет о проверке объекта недвижимости и физлица.Звоните, чтобы назначить просмотр и ощутить атмосферу этого места лично.
Номер в базе: 9878676. Просторные 2-комнатные апартаменты в ЖК бизнес-класса ''Апарт-комплекс Легендарный квартал''ДОКУМЕНТЫ:- 1 взрослый собственник по ДКП- Полная стоимость в ДКПАПАРТАМЕНТЫ:Свободная планировка. Можно проявить любые дизайнерские фантазии.Высота потолков 3 м.Из окна открывается красивый вид на храм и пешеходные дорожки.Прекрасный вариант для бизнеса посуточной аренды. Доход в месяц от Ста пятидесяти тысяч рублей.ДОМ:Монолитно-кирпичный. 2023 год постройки от компании-застройщика ''Д-Инвест''ЖК бизнес класса.Дом уже сдан в эксплуатацию. Подъезд оснащен современными лифтами с минимальным уровнем шума и интеллектуальной системой Port.Есть подземная и гостевая парковка.Весь первый этаж сдан под коммерцию.РАЙОН:Очень комфортный район для проживания. Хорошо развита инфраструктура. Рядом есть все необходимое - супермаркеты, пункты выдачи маркетплейсов, парки ,кафе, кофейни, салоны красоты. В пешей доступности фитнес-зал. Уютный открытый двор. У каждого строения детские площадки оборудованы для безопасности игр, огромная территория для прогулок, озеленение, спортивные зоны. Охраняемая парковка. Видеонаблюдение.О ТРАНСПОРТЕ:Удобное расположение. Транспортная доступность. В 10 минутах ходьбы метро Ботанический сад. В 20 минутах - метро Отрадное. Звоните, готовы организовать оперативный показ.Для покупателей-клиентов ЭТАЖИ страхование со скидкой. Юридическое сопровождение сделки. Безопасные расчеты и финансовая гарантия.Код пользователя: 187932
