Продажа недвижимости

Номер в базе: 13963798. Квартира на ул. Чистова, 16к5 (Москва)Полная юридическая чистота. Квартира находится в собственности у одного взрослого владельца с 2013 года. Никто не прописан, отсутствуют любые обременения — это гарантия безопасной и прозрачной сделки.Транспортная доступность: рядом метро и удобные маршрутыБлижайшая станция метро — ''Волжская'': до неё можно дойти за 710 минут. Это обеспечивает быстрый доступ к центру города и другим районам Москвы. Для автомобилистов — удобный выезд на крупные магистрали, понятная транспортная развязка и возможность строить гибкие маршруты без лишних пробок.Социальная инфраструктура: всё необходимое рядомШколыВ пешей доступности от дома расположены общеобразовательные школы, в том числе школа 654 имени А. Фридмана. Это учебное заведение известно стабильной успеваемостью, хорошей организацией учебного процесса и развитой внеурочной деятельностью. Удобное расположение позволяет ребёнку ходить в школу самостоятельно, а родителям — экономить время на ежедневных поездках.Детские садыРядом с домом находятся несколько детских садов — как муниципальных, так и частных. Благодаря их близости утренние сборы и дорога до сада занимают минимум времени, а ребёнок быстрее адаптируется в привычной локации.Поликлиники и больницы:Поликлиника 109 — в шаговой доступности, здесь можно получить плановую и неотложную помощь, пройти диспансеризацию и консультации специалистов.ГКБ имени Демихова — крупная городская больница, которая обеспечивает высокий уровень медицинской помощи и находится в удобной транспортной доступности.В дополнение к государственной медицине в районе работают частные медицинские центры, лаборатории и аптеки, часть из которых открыта круглосуточно.Зелёные зоны: парки и скверы для прогулок и отдыха!Район ценят за возможность гулять рядом с домом и дышать свежим воздухом:Парк Шкулёва — одно из любимых мест для прогулок жителей района. Здесь приятно гулять в любое время года: летом — наслаждаться зелёными аллеями, зимой — кататься на санках и лыжах. В парке есть дорожки для бега и велопрогулок, зоны для спокойного отдыха и детские площадки.Достопримечательности и места для досуга поблизости:Дворец творчества детей и молодёжи имени А. П. Гайдара — важная культурная точка района, где проходят творческие занятия, мастерклассы, выставки и концерты. Это место притяжения для семей с детьми: здесь можно найти кружки по интересам, развивающие программы и мероприятия на любой вкус.Культурный и спортивный центр ''Москвич'' — ещё одна локация, где регулярно проходят культурные события, спортивные занятия и городские праздники.Кафе, пекарни и рестораны — рядом множество уютных мест, где приятно провести время с семьёй или друзьями, устроить романтический ужин или просто выпить чашку кофе. Приглашаем на просмотр квартиры Вашей мечты!Код пользователя: 211373

Продается просторная 2-комнатная квартира 65,1 м² в современном жилом комплексе Portland / Портленд. Очень удачная планировка: большая кухня 20,5 м², две изолированные комнаты, два санузла, просторный холл и балкон. Формат квартиры хорошо подходит как для комфортной жизни, так и для инвестиции под аренду. ЖК Portland — один из самых выразительных современных проектов у воды. Комплекс выделяется архитектурой, масштабом, видовыми характеристиками и благоустроенной городской средой. Это не просто дом, а полноценная новая жилая среда: набережная, прогулочные зоны, современные входные группы, дворы, коммерция и инфраструктура рядом. Параметры квартиры — площадь 65,1 м² — 2-комнатный формат — кухня 20,5 м² — комнаты 14,4 м² и 12,4 м² — два санузла — холл 7,3 м² — балкон — функциональная планировка — хороший вариант для жизни или аренды Преимущества ЖК — современный жилой комплекс — архитектура с узнаваемым обликом — локация у воды — благоустроенная территория — прогулочные зоны — подземный паркинг — коммерция и сервисы на первых этажах — высокий потенциал для жизни и инвестиций Квартира подойдет тем, кто ищет современный городской формат: красивый проект, вода рядом, сильная архитектура, удобная планировка и ликвидная площадь. Звоните — расскажу подробности и организую показ.

Код объекта: 2197301.''Москва Сити 2''. Комплексное развитие территорий (КРТ) ''Южный Порт''.Престижный и перспективный ЖК ''ПОРТЛЕНД'' от застройщика ''ФОРМА'' - отличные инвестиции с растущей стоимостью в крупном проекте редевелопмента в ЮВАО Москвы с жилой застройкой, метро и набережной.ЖК расположен на берегу Москвы-реки в северной части района Печатники в акватории Южного речного порта. Прямой выход к воде и отсутствие проезжей части между ПОРТЛЕНД и береговой линиейКвартира формата 2Е (евро два) на14 этаже в башне с 21 этажами Архитектурный проект разработало бюро De Architekten Cie • Голландская архитектура и благоустройство • Аркада с торговыми галереями, кафе и фитнес-клубом • Роскошные аква-панорамы на Москву-реку • Благоустроенная пешеходная набережная с прямым выходом к воде • Лаундж-зона и цветущие сады на крыше стилобата • Свой детский сад • Понтонный бассейн на набережной • Марина для катеров и яхт • Тёплый подземный паркинг • Приватные дворы с уютной атмосферойВысокий потенциал роста цен обусловлен спроектированной комфортной городской средой, в которой гармонично сочетаются приватность, технологичность и эстетика. В шаговой доступности строящееся станция метро ''Южный порт''. В планах запуск речного транспорта (7 маршрутов).На авто — до Садового кольца — 20 мин, до ТТК — 15 мин. Эстакада, соединяющая район с Волгоградским проспектом и МСД.

ЖК бизнеc-клacca Portlаnd. 1-я очередь, 2-й корпус. ДОМ СДАН, КЛЮЧИ ПОЛУЧЕНЫ, можно делать ремонт. ПРОДАЖА ПО ДОГОВОРУ КУПЛИ-ПРОДАЖИ.Просторная 2-х комнатная квартира 70.5 м2, c пятью пaнopaмными oкнами нa две cтоpoны. У Застройщика почти ничего уже нет, что есть дороже.Квартира: планировка: кухня-гостиная и две спальни, две гардеробные и два сан.узла, общая площадь 70.5 м2, потолки 3 м., Жилой комплекс: бизнес класса, монолит, застройщик ООО СЗ ''Риверсайд'', группа Forma — девелоперская компания, реализующая проекты бизнес и премиум-класса, голландская архитектура: архитектурный облик, Portland создан голландским бюро De Architekten CIE, благоустройство набережной и внутренней территории от бюро West8, авторы концепции лобби - дизайн-бюро OSOME: панорамные окна, гранд-лобби с коворкингом и консьерж-сервисом, лаунж-зона, сквозные выходы во двор, колясочная, паркинг для велосипедов, гостевой санузел, мойка для собачьих лап, 6 лифтов с прямым доступом в подземный паркинг с возможностью зарядки электрокаров, полный контроль-доступа и закрытая территория, теплый подземный паркинг на - 1 этаже,Инфраструктура ЖК: своя набережная в 500 м, которая после завершения строительства сомкнется с эко-парком ''Печатники'', понтонный бассейн на набережной с очищенной и подогреваемой водой — уникальная фишка Portland, своя марина для катеров и яхт, стоянка речного такси, самая широкая часть Москвы-реки - 950 м, дом стоит в 80 м от воды, супермаркеты, ТЦ, рестораны, кафе, фитнес-клубы, бьюти-салоны, собственная школа на 300 мест и дет.сад на 275 мест и т.д., лаунж-зона с шезлонгами, сады на крыше стилобата,Развита инфраструктура: 5 школ и 5 дет.садов, супермаркет Лента и METRO, 8 аптек, фитнес-клуб, три ТЦ и пр.В минуте ходьбы парк Печатники на набережной длинной 4 км, а также рядом еще несколько парков.Транспортная доступность: рядом ст.м ''Печатники'' (реально 10 м.п.) и ст.м.Южный Порт (ввод 2027 г.), в 500 м. остановка речного электро-трамвая, дорога на авто займет до ТТК или МСД - 5 мин, до Садового кольца - 15 мин., в ближайшие 10 лет район полностью преобразуется — ''Южный порт'' станет вторым Москва-Сити, построят деловые и жилые небоскрёбы, атриум, плавучую сцену и пр.

ВИД на ВОДУ!!!Продаётся студия 24,6 м² в сданном корпусе 1 первой очереди ЖК Portland от FORMA.Квартира передаётся в состоянии под чистовую отделку: уже выполнены основные подготовительные работы, разведены инженерные коммуникации, предусмотрены выводы под кухню, технику, освещение, интернет и кондиционирование. Это удобный формат для покупателя, который хочет сделать интерьер под себя, но не начинать ремонт с бетона.Планировка позволяет грамотно разделить пространство на зону сна, кухню и небольшую гостиную. Панорамные окна выходят во внутренний двор — без шума магистралей и с более приватным сценарием жизни.Дом сдан, идёт передача ключей. Можно заходить в ремонт сразу после покупки.Подчистовая отделка включает стяжку пола с шумоизоляцией, гидроизоляцию санузла, возведение и подготовку внутренних перегородок, разводку электрики, сантехники, интернет-сетей, закладные под тёплый пол в санузле и прихожей, а также выводы под кондиционер и системы умного дома.О жилом комплексеPortland — квартал бизнес-класса в акватории Южного речного порта, у Москвы-реки. Проект реализует FORMA, архитектуру разработало амстердамское бюро Cie, а благоустройство — бюро West 8.Комплекс состоит из двух очередей и восьми корпусов, объединённых торговыми галереями и закрытыми дворами. Здесь не просто строится несколько домов — формируется новый городской waterfront-квартал с собственной инфраструктурой, прогулочными маршрутами и набережной.Для жителей предусмотрены дизайнерские лобби с консьерж-сервисом, подземный паркинг, кладовые, круглосуточное видеонаблюдение и закрытая территория.Отдельная особенность проекта — благоустройство у воды: прогулочные набережные, сады на крышах стилобатной части, спортивные и детские площадки, лесная зона, арт-объекты, места для спокойного отдыха. В концепции комплекса заявлены понтонный бассейн с подогреваемой водой, водная площадка, марина для катеров и яхт, а также общественные пространства вдоль реки.Локация и окружениеPortland расположен в северной части района Печатники, на берегу Москвы-реки, в зоне комплексного развития территории Южного порта.Это одна из тех локаций, которые сейчас меняют свой статус: бывшая промышленная территория постепенно превращается в современный городской кластер с новыми домами, набережными, сервисами, общественными пространствами и транспортной инфраструктурой.До метро Печатники — около 10 минут пешком. Также рядом БКЛ и удобные маршруты в сторону центра и других районов Москвы.Важный драйвер роста локации — будущая станция метро Южный порт. Её строительство уже началось, открытие планируется в 2030 году. Станция появится между Кожуховской и Печатниками и станет частью дальнейшего развития Южнопортового района. Рядом с комплексом — Москва-река, длинная береговая линия, новые прогулочные пространства, кафе, рестораны, фитнес, магазины и сервисы для ежедневной жизни.

Продаётся просторная двухкомнатная квартира с большой кухней-гостиной и двумя изолированными спальнями общей площадью 74,7 м² в ЖК LIFEВолжская.Квартира расположена на комфортном 8-м этаже 18-этажного монолитного дома. Функциональная планировка: — просторная кухня-гостиная с обеденной и телевизионной зонами, — две изолированные спальни, — основная ванная комната с душевой кабиной и местом для стиральной машины, — отдельный санузел с раковиной, — полноценная гардеробная, — остеклённая лоджия, — много мест для хранения. Квартира находится в хорошем жилом состоянии: можно заехать и жить без срочного ремонта. Окна выходят на благоустроенный двор, квартира расположена вдали от шума крупных дорог. ЖК LIFE Волжская — современный комплекс с ухоженной территорией, консьержем, пассажирским и грузовым лифтами и подземным паркингом. На территории работают супермаркеты, аптеки, кафе, пункты выдачи и другие необходимые сервисы. До метро Волжская около 8 минут пешком. Рядом парк имени Шкулёва, Люблинские пруды, парк Кузьминки, школы, детские сады, поликлиники и спортивный комплекс Москвич. Альтернатива не подобрана.Показы по предварительной договорённости после 01 октября.Арт. 143259841

Номер лота: вт-0428614.Трёхкомнатная квартира в сталинском кирпичном доме (1957 г.), ул. Юных Ленинцев, д. 14/16 к1.Дом: монументальный кирпичный ''сталинский'' с высокими потолками (72,8 м), 5 этажей, 3 подъезда, благоустроенный двор с детской и спортивной площадками.Инфраструктура: разветвлённая сеть школ, детсадов, магазинов, аптек, филиалов МФЦ, центр ''Высота'', мемориал, парк Шкулева - всё буквально под боком.Транспорт: метро Волжская, Печатники, Текстильщики - в пределах 20 мин пешком, множество автобусных маршрутов прямо по улице, комфортные и быстрые выезды на Волгоградский проспект и Центральную Хорду, лёгкий доступ к МКАД.Плюсы: высота потолков, надёжность конструкции, развитый район, быстрые маршруты, готовность к быстрой сделке - отличный выбор для тех, кто ценит комфорт и оперативность. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.

ПЕНТХАУС С ТЕРРАСОЙ НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ МОСКВЫ-РЕКИЖК Portland | 119,2 м² | Последний этаж | 3,76 м потолки150 000 000 ?Есть квартиры в хороших домах.А есть пространства, которые меняют ощущение города.Этот пентхаус — именно такой.Последний, 15-й этаж малонаселённого корпуса в ЖК Portland.Первая линия Москвы-реки.Панорамное остекление.Собственная терраса.И ощущение абсолютного воздуха, света и приватности.О КВАРТИРЕ119,2 м² свободного пространства с правильной геометрией и огромным потенциалом для премиального интерьера.Что делает этот лот редким:— потолки 3,76 м— терраса 25 м²— панорамные окна в пол— виды на воду и горизонт— собственная терраса 6,7 м²— последний этаж— отсутствие соседей сверху— малое количество квартир в корпусе— приватная атмосфера уровня клубного домаЗдесь очень много света.Утром — отражение воды в панорамных окнах.Вечером — закаты над Москвой-рекой и огни города.Это квартира, в которой город ощущается иначе.ТЕРРАСАОтдельная ценность этого пентхауса — открытая терраса с видом на воду.Редкий формат для Москвы, который невозможно докупить потом.— Завтрак летом.— Вино на закате.— Тишина над городом.— Свое приватное пространство прямо у воды.АРХИТЕКТУРА И КОМПЛЕКСPortland — один из самых эстетичных проектов бизнес/премиум-класса на набережной Москвы-реки.Архитектура в стиле современных резиденций.Закрытая территория.Подземный паркинг.Приватные дворы.Пространства для отдыха, спорта и жизни у воды.Проект создаёт редкое для Москвы ощущение города-курорта.ЛОКАЦИЯПервая линия Москвы-реки.Юго-восток Москвы, который сейчас проходит масштабную трансформацию и становится новым притяжением столицы.11 минут пешком до метро Печатники.13 минут до Нагатинского затона.Быстрый выезд в центр.При этом — вода, воздух и ощущение пространства вокруг.ДЛЯ КОГО ЭТА КВАРТИРАДля тех, кто не ищет ещё одну квартиру.Для тех, кому важно:— жить выше города— видеть воду из окон— иметь редкий объект— создать интерьер своего уровня— получить ощущение private residence, а не типового ЖКДОКУМЕНТЫПродажа по договору купли-продажиДДУ.Быстрый выход на сделку.ДОПОЛНИТЕЛЬНОПродажа от собственника.Если Вы агент, то звоните только тогда, когда у Вас есть реальный покупатель!

Арт. 139293596 Уникальное предложение для клиентов нашей компании - субсидированная ипотека 11,9% на весь срок! Продается студия 29,4 м² в современном жилом комплексе бизнес-класса ''Адмирал'' от ''Галс-Девелопмент'' ваш шанс стать частью новой точки роста Москвы в районе Печатники!Что вы получаете:Ликвидный формат: Студия без отделки с высокими потолками и большими окнами воплотите дизайн мечты!Жизнь бизнес-класса: Стильная архитектура, дизайнерские лобби, закрытый двор, подземный паркинг, коворкинг, кафе, стрит-ритейл, а также собственные школа и детский сад.Идеальная локация: Всего 300 м до метро ''Печатники'' (БКЛ, МЦД-2), 10 минут до ТТК. Рядом новая набережная, парки и зоны для прогулок.Район активно развивается, и стоимость вашей недвижимости будет расти вместе с ним.Важно: Продажа по переуступке ДДУ. Сделка полностью прозрачна, проводится с согласованием банка и застройщика.Не упустите возможность! Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы узнать все подробности!