Риэлторские и агентские услуги НЕ ПРЕДЛАГАТЬ! Свой риэлтор есть! Не тратьте своё и моё время!Продаётся уютная, просторная и солнечная семейная 3-х комнатная квартира на 14-м этаже дома серии П-30, 1989 года постройки. Есть полноценный технический этаж. Общая площадь квартиры с учётом двух лоджий - 65,2 кв.м. Жилая площадь - 39 кв.м.Квартира тихая, вдалеке от хорды, дорог не видно и не слышно. Старый семейный район, спроектированный грамотно, с соблюдением ГОСТов. Не боится гроз - так что никаких затоплений и летающих деревьев.Максимально прозрачная и безопасная сделка: альтернативная продажа через опеку, т.е. государственная гарантия от ''пенсионерской схемы''.Максимально функциональная планировка: распашонка, три изолированные комнаты, просторная кухня, раздельный санузел с большой ванной комнатой, в которую легко встраивается крупная стиральная машина. Шикарный зелёный вид изо всех окон.В одной из спален (10 кв.м) - выход на застеклённую и утеплённую лоджию со свежим ремонтом.Большая квадратная кухня (8,4 кв.м) с выходом на застеклённую лоджию. Вторая спальня - площадью 12 кв.м. Гостиная - 17 кв. м.Во всей квартире заменены радиаторы отопления на современные, с регуляторами тепла и возможностью перекрытия на время отключения отопления. В ванной комнате и туалете положена новая плитка и заменена сантехника. Окна везде - пластик.Закрытый тамбур на две квартиры, отличные спокойные соседи на этаже, домофон, видео-наблюдение в подъезде. Дом заселён преимущественно людьми, живущими здесь с его постройки.Благодаря техническому этажу, в квартире всегда тихо - никакого топота и стука от соседей сверху. Крыша не течёт.Окна выходят на север (школьный двор, вид на парк Коломенское) и юг (дворовая территория, детская площадка).Квартира пригодна к проживанию (''бабушкин ремонт''), но в целом требует современного ремонта.Район Москворечье-Сабурово очень зелёный, с развитой инфраструктурой.Много детских площадок. В шаговой доступности расположены музей-заповедник Коломенское, шикарный пикник-парк Долина реки Чертановки, семейный парк Сосенки, кинотеатр Мечта, ДК Москворечье и музыкальная школа им. Рихтера с художественным филиалом, гимназия Эллада (обучение с яслей до институтской скамьи).В 10-15 минутах езды находятся огромный Бирюлевский Дендропарк и музей-заповедник Царицыно.Вокруг дома находятся 3 школы и 4 детских сада, несколько частных садиков, супермаркеты Перекрёсток, Магнит, Копеечка, Пятёрочка, Ашан и другие.Рядом обновлённые взрослая и детская поликлиники. Много частных клиник в пешей доступности.Первичные документы собственности, приватизация, полная цена в Договоре, лёгкая альтернатива.Ипотека возможна. Звоните и приходите посмотреть в удобное для Вас время.
