Продажа квартир в Москве

Агент работает с 11 до 21 часа.ЦАО. Токмаков переулок 16, с 1. 10 минут пешком до метро ''Курская''.Уютная квартира в тихом историческом центре.Вся инфраструктура в пешей доступности. Огороженная территория. Въезд через шлагбаум.Парковка только для жильцов дома. Всегда есть свободные места. Детская площадка во дворе.Кирпичный дом 1952 года постройки. Есть лифт. На этаже три квартиры.Перепланировок нет. Ремонт косметический.Окна на две стороны.Кухня - 8 метров.Изолированные комнаты: 12,1-15,7-17,6Застекленный балкон. Один взрослый собственник.Юридически свободна. Без обременений.

Представляем эксклюзивную возможность!В продаже редкая 4-комнатная квартира 138,9 м кВ (изолированная мастер-спальня + 2 детских) в элитном кирпичном доме, объединяющем всего 4 семьи. Адрес: Подсосенский пер., 12, с2.Роскошь в деталях: •Авторский интерьер: Мебель и светильники от именитых мировых дизайнеров.•Элитные материалы: В отделке использованы натуральный мрамор и ценные породы дерева (полы, двери, мебель).•Премuум техника: Вся встроенная техника Kuppersbusch (премиальная линейка).•''Умный дом'':Интеллектуальная система управления светом, климатом.•Идеальная продуманная планировка: Изолированная мастер-спальня с личным санузлом и гардеробной. Две светлые детские комнаты. Отдельный санузел и гардеробная в прихожей . Просторная кухня-столовая и гостиная Эксклюзивность и комфорт дома:Всего 4 квартиры в доме максимальная приватность и элитарность. •Окна выходят на уединенный зеленый двор тишина и спокойствие в центре мегаполиса. •Круглосуточный консьерж-сервис. •Безопасность: Въезд во двор через шлагбаум. •Парковка: Подземная парковка на 1 машино-место (включена в стоимость)+ гостевая парковка во дворе.Премиальная локация в Историческом центре (Басманный район):•Тихий переулок вблизи Чистых прудов и Покровки.•Удобная транспортная доступность: 5-10 мин пешком до станций метро Курская, Чкаловская, Китай-город. Рядом выезд на Садовое (СК) и Третье транспортное кольцо (ТТК).•Вся инфраструктура шаговой доступности: Лучшие рестораны, бутики, премиальный гастроном ''Азбука Вкуса'', фитнес-клубы, салоны красоты, театры.•Отдых рядом: Чистопрудный бульвар и парк в нескольких минутах ходьбы.Это не просто квартира это образ жизни в самом сердце столицы с неповторимым уровнем приватности и комфорта. Звоните прямо сейчас, чтобы назначить приватный показ этой уникальной собственности!

Id 61998. ДВУХКОМНАТНЫЕ АПАРТАМЕНТЫ В ПРЕМИАЛЬНОМ ДОМЕ CHKALOV!ВИД НА ГОРОД ВО ДВОР, ТИХАЯ СТОРОНА! Апартаменты с ПОЛНОЙ ОТДЕЛКОЙ!Дом премиум-класса включает:— 4 этажа подземного паркинга,— торговую галерею с отдельными входами,— wellness-club,— cinema-room,— coworking,— систему умный дом,— консьерж-сервис для владельцев,— студию йоги и пилатеса.Функциональная планировка:— просторная кухня-гостиная,— две спальни,— в коридоре предусмотрены места под хранение,— санузел.Вид НЕ в сторону дороги.В ванной комнате — керамогранит, полная установка сантехники, теплый пол. Стены оштукатурены и окрашены, на полу — инженерная паркетная доска. Потолок из гипсокартона со встроенными светильниками! Также будут установлены: кухонный гарнитур со встроенной техникой, межкомнатные двери, система центрального кондиционирования, вентиляции и увлажнения воздуха, все выключатели и розетки. Вам останется только завести мебель!

Лучшая и самая стильная квартира в ЖК! Фото реальные, не рендеры. Продаётся новая квартира-апартаменты с дизайнерским ремонтом в Дом Chkalov, центр Москвы. Квартира сдаётся в состоянии 'под тапочки' — идеальный вариант для тех, кто ценит свое время: - пространство продумано до мелочей,- выполнена дизайнерская отделка и меблировка, - квартира оснащена всей встраиваемой бытовой техникой, - выполнен профессиональный подбор текстиля и декора, - в квартире никто не жил, она абсолютно новая и ожидает своего владельца в состоянии, которое на 100% отражают фото, - Вам остается только перевезти личные вещи,- может быть хорошей инвестицией и готовым арендным бизнесом, как посуточно, так и долгосрочно. Инфраструктура Дом Chkalov.Первые 4 этажа занимает торговая галлерея, которая в себя включает: - продуктовые магазины,- фитнес и бьюти услуги, - рестораны и гастрономия, - бытовые услуги, - офисные помещения и коворкинг. Также в комплексе есть подземный паркинг, работает консьерж-сервис. Чтобы сделать нужные покупки, жителям дома не нужно выходить за его пределы - вся инфраструктура доступна на лифте. На 5 этаже комплекса располагается большое лобби для отдыха резидентов и библиотека. При этом, серьезно проработан вопрос безопасности и приватности: посетители торгового центра не могут пройти в частную зону апартаментов.Локация: - прямой выезд на садовое кольцо в обе стороны,- три ветки метро,- большой ТЦ Атриум, вся бытовая и социальная инфраструктура в пределах 5 мин пешком, - Винзавод - центр современного искусства и Арма - бизнес квартал, также в 5 мин пешком. Сделка:- чистые и прозрачные документы,- один взрослый собственник,- быстрый выход на сделку,- без залогов, без долгов, без обременений. Оперативный показ в удобное для Вас время, отвечу на все интересующие вопросы - звоните!

Уникальное предложение в историческом месте Москвы, в районе Хитровской площади, апартаменты расположены напротив Трёхсвятительской церкви и примыкают к дому графа Фёдора Андреевича Остермана. Ремонт делался под себя!!! В апартаментах выполнен дизайнерский ремонт, произведена заменена всех коммуникаций, установлен кондиционер, оборудована независимая система фильтрации воздуха в помещении с принудительной приточкой с улицы. Большая продуманная система хранения вещей позволяет разместить самый обширный гардероб. В санузле и при входе в помещение имеется теплый пол с системой регулировкой. Апартаменты укомплектованы всем необходимым (в т.ч. столовые приборы, гладильная доска, пылесос) для проживания и не требуют дополнительных вложений. В помещении воплощена многофункциональная, разделенная на зоны система освещения и подсветки. Оригинальная система крепления телевизора делает возможным его разворот на 360 градусов, что позволяет его комфортно смотреть как находясь в кухонной зоне, так и находясь в спальной зоне.Зеркальная стена в зоне кухни в сочетании с высокими 3 метровыми потолками в апартаментах позволяет визуально раздвинуть границы помещения и делает пространство более эстетичным. Метро Китай -город, м. Чистые пруды, 10 минут пешком, рестораны,кафе, салоны красоты, банки,магазины и другие объекты социально культурного назначения в пешей доступности в т.ч ведущие ВУЗы страны. Один взрослый собственник.Быстрый выход на сделку.

Земляной Вал, 3/1С7. Это центр Москвы, внутри Садового кольца. Престижный район на границе Басманного и Таганки — тихий, зелёный, с исторической застройкой.До метро Китай-город — 2 минуты пешком. Реальная пешеходная доступность. Рядом — Курский вокзал, МЦК, набережная Яузы, парк Городок.Инфраструктура: ТЦ Атриум, рестораны на Покровке и Мясницкой, аптеки, фитнес-клубы, продуктовые рынки. Высокий спрос на аренду от командированных и туристов круглый год.ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИЭто не просто квартира. Это готовый арендный бизнес.Высокая ликвидность подтверждена рынком: студии 1620 м² внутри Садового кольца расходятся быстрее других форматов. Спрос стабильно высокий — близость Курского вокзала, деловых центров, МЦК.Идеальный формат под посуточную аренду. Целевая аудитория — командированные, туристы, гости концертов и мероприятий. Загрузка 8590% круглый год — реалистичный прогноз.Низкие эксплуатационные расходы: маленькая площадь = маленькие счета. Всё обслуживание — одна точка контроля.Пассивный доход без участия собственника: можно передать управление профильному оператору (1520% от выручки) и получать чистый поток.ДОХОДНОСТЬЦена: 15 000 000 ?Реалистичный прогноз по посуточной аренде для этой локации и дизайнерского ремонта — от 150 000 ? в месяц.Доход в год: 1 800 000 ?Годовая доходность: 12%Цифры основаны на фактических данных по Земляному Валу и соседним улицам (Нижняя Сыромятническая, Старая Басманная). Без завышений.ГАРАНТИЯНе просто квартира, а готовый арендный бизнес.Только до конца марта — гарантированная доходность 10% в первый год. Не маркетинговый ход, а нотариально заверенное обязательство.С этого объекта в первый год вы получите:— 1 800 000 ? в год— Не менее 150 000 ? в месяцВне зависимости от условий сдачи. Квартира готова приносить доход с первого дня. Мы фиксируем это нотариально.ПРИГЛАШЕНИЕ К ПРОСМОТРУОбъект в продаже ограниченное время. Студия на Земляном Валу с дизайнерским ремонтом и нотариальной гарантией дохода по цене 15 млн — редкое предложение. Компактный формат 16 м² даёт максимальную доходность на вложенный рубль.Просмотр — по предварительной записи. Для инвесторов — консультация по операторскому управлению и оптимизации налогов. Покажу альтернативные варианты в этом же районе для сравнения.

Вашему вниманию предлагается прекрасная квартира общей площадью 286 м² в историческом центре города Москвы в тихом и уютном районе рядом с метро Тургеневская. Общая площадь состоит из двух квартир (164 м2 + 122 м2), каждая квартира имеет свой кадастровый номер. 2 входа с улицы и 2 со двора, круглосуточная охрана с главного входа. Бесплатная парковка во дворе. Отлично подойдет под офис для вашей компании. Насыщенная инфраструктура центра: школы, детские сады, рестораны, кафе, магазины, фитнесс-центры, поликлиники. Прямой собственник, без посредников. Продажа от физического лица, долгов нет, готовы на все проверки. Просмотр в любое время.

161237 ЖК Дом АбрикосовПредлагается к продаже 2-комнатная квартира в историческом особняке ''Абрикосов''. Квартира спроектирована так, чтобы обеспечить максимальный комфорт: просторная кухня-гостиная площадью 30 м² с дровяным камином, мастер-спальня площадью 18,59 м², гардеробная 5,9 м², ванная комната 9,5 м² и кабинет 8,5 м², а также гостевой санузел 2,5 м².Уникальный дом отличается восстановленным историческим обликом и капитальным ремонтом, включая полную замену инженерных коммуникаций. Здание оборудовано современными системами, такими как приточно-вытяжная вентиляция, комплексная очистка воздуха, мультизональные системы кондиционирования, индивидуальные станции отопления и многоступенчатая очистка воды. Также предусмотрены системы ''умного дома'', автоматизации, мультимедиа Harman/Kardon, контроль доступа и круглосуточное видеонаблюдение.Клубный дом расположен в престижном районе Москвы, в 50 метрах от Чистых прудов и 1,5 км от Кремля. Это уютное место защищено от городского шума, сохранив атмосферу старой Москвы с красивыми малоэтажными домами конца XIX - начала XX века. В округе множество тихих улиц и бульваров для прогулок.Будем рады Вашему звонку.

Продается уникальная квартира в историческом центре Москвы, в непосредственной близости с оживленной Покровкой, при этом в тихом дворе. Квартира с большим потенциалом: возможно использовать для проживаниялибо трансформировать под любой бизнес-функционал ( офис, творческая мастерская, арт-пространство). Квартира имеет свою собственную историю. В XX веке здесь проживала семья известного художника. Это был своеобразный эпицентр духовной жизни, здесь бывали Галина Уланова и Иннокентий Смоктуновский. Отдельный вход с собственными крыльцом, распашные стеклянные двери. В подъезде произведен капитальный ремонт, доступ только у собственника и у МОЭК. Мини-двор, уложенный брусчаткой, просторный тамбур с возможностью оборудовать зону для отдыха, все это создает ощущение приватности.Внутри квартиры много воздуха и света за счет высоких потолков 3,8м и большого количества окон. Планировка предусматривает три помещения с выделенной зоной кухни , а также санузел. Газ отключен, выделено электричество 10 кВт. Окна производства Schuco, на полу паркет( массив дуба), австрийские светильники.По документам два взрослых собственника, в собственности более 20 лет.

Предлагаем к продаже евро 4-комнатный апартамент на Садовом кольце в доме Chkalov! Дом премиум-класса, 4 этажа подземного паркинга, торговая галерея с отдельными входами, wellness, co-working, система умный дом, консьерж-сервис для владельцев апартаментов. Архитектурный проект Speech. Отделка апартамента от дизайнера Martin Hulbert, London.Апартамент располагается в башне А, площадь: 115,1м2, окна панорамные (40 см от пола), что в совокупности визуально увеличивает объем помещения, выходят на восток, юг и запад, фотографии вида из комнат представлены в ленте на слайдах 4-5,23. Функциональная планировка: просторная кухня-гостиная 32,2м2 с угловой панорамой, два мастер-блока: один со спальней 14,7м2, местами для хранения и ванной комнатой, второй с двумя уютными спальнями 19,5м2 (с угловой панорамой) и 10,2м2 и ванной комнатой, в коридоре предусмотрено место под хранение, есть гостевой санузел, гардеробная. Установлены межкомнатные двери, система центрального кондиционирования, вентиляции, увлажнения воздуха, все выключатели, розетки. Ванная комната - керамогранит, установлена вся сантехника. Стены оштукатурены и покрашены, на полу инженерная доска. Потолок гипсокартон, со встроенными светильниками! Показы по предварительной договоренности. По запросу предоставим видео из апартамента. Возможна покупка в ипотеку, рассрочка.

Предлагаем к продаже 2-комнатный апартамент на Садовом кольце в доме Chkalov! Дом премиум-класса, 4 этажа подземного паркинга, торговая галерея с отдельными входами, wellness, co-working, система умный дом, консьерж-сервис для владельцев апартаментов. Архитектурный проект Speech. Отделка апартамента от дизайнера Martin Hulbert, London.Апартамент располагается в башне Б, площадь: 68,8м2, окна панорамные (40 см от пола), что в совокупности визуально увеличивает объем помещения, выходят на запад, вид во внутренний двор и на город (фотографии вида из окна представлены в ленте на слайдах 11-12), в сторону Садового. Функциональная планировка: просторная кухня-гостиная 21,6м2, две уютных спальни, в коридоре предусмотрено место под хранение, есть гостевой санузел. Установлены межкомнатные двери, система центрального кондиционирования, вентиляции, увлажнения воздуха, все выключатели, розетки. Ванная комната - керамогранит, установлена вся сантехника. Стены оштукатурены и покрашены, на полу инженерная доска. Потолок гипсокартон, со встроенными светильниками! Показы по предварительной договоренности. По запросу предоставим видео из апартамента. Возможна покупка в ипотеку, рассрочка.

Трехкомнатная квартира в центре Москвы , район Басманный. Все комнаты изолированные, закрытый двор , шаговая доступность от метро Чистые Пруды Сретенский бульвар, Тургеневская . Первый этаж не высокий, в доме 4 подъезда. Двор колодец, от дороги далеко. В квартире раздельный санузел, две большие комнаты 15,5 и 18,5м и маленькая 10,6 м кухня 5,5 ( газовое оборудование) Свободная продажа, три взрослых собственника, материнский капитал не использовался, обременений и задолженностей по коммунальным платежам нет.Услуги риэлторов не рассматриваем .

Продаются стильные апартаменты евро- трешка в современном жилом комплексе Chkalov. Две изолированные комнаты, просторная кухня гостиная, два санузла. Новый ремонт, никто не жил, продается с мебелью и техникой. Кухня полностью оборудована (встроенный холодильник, посудомойка, духовка, варочная панель), полы в квартире инженерная доска, плитка в сан.узлах с подогревом. В спальной двухспальная кровать с ортопедическим матрасом. Красивый вид из окон, шикарная входная группа с потолками 6 м, подземный паркинг многоуровневый. Удобное в центре расположение комплекса. Свободная продажа, без обременений и залогов.

Квартира в самом центре Москвы в ЖК премиум класса с видом на набережную! 11 панорамных окон обеспечивают много света. Функциональная планировка: просторная кухня-гостиная, четыре комнаты, 3 мокрые точки, большая гардеробная с окном. Элитный квартал расположен в Таганском районе рядом с Бульварным кольцом, недалеко от Зарядья и Красной площади.Роскошные лобби, разработанные бюро Aedas. Здесь натуральный камень сочетается с деревом и стеклом, создавая богатство фактур и многомерность пространства. Комфортабельная зона отдыха с камином позволит провести деловую встречу. Зеленый внутренний двор с детской площадкой. Территория ЖК TITUL находится под видеонаблюдением по периметру, а доступ осуществляется только с помощью технологичных smart-решений.Оперативный показ. Быстрый выход на сделку.

Квартира в самом центре Москвы в ЖК премиум класса на набережной! 13 панорамных окон обеспечивают много света. Функциональная планировка: просторная кухня-гостиная, пять комнат, 4 мокрые точки, большая гардеробная. Элитный квартал расположен в Таганском районе рядом с Бульварным кольцом, недалеко от Зарядья и Красной площади.Роскошные лобби, разработанные бюро Aedas. Здесь натуральный камень сочетается с деревом и стеклом, создавая богатство фактур и многомерность пространства. Комфортабельная зона отдыха с камином позволит провести деловую встречу. Зеленый внутренний двор с детской площадкой. Территория ЖК TITUL находится под видеонаблюдением по периметру, а доступ осуществляется только с помощью технологичных smart-решений.Оперативный показ. Быстрый выход на сделку.

Номер в базе: 12097799. Семикомнатная квартира площадью 150 кв. м расположена в историческом здании на Новой Басманной, 12с2, в шести минутах ходьбы от станций метро ''Красные Ворота'' и ''Комсомольская''. Объект находится в частной собственности более 20 лет. Ключевым преимуществом является уникальная планировка с высокими потолками 3,75 м и поднятыми на метр полами, что создает эффект бельэтажа и позволяет скрыть все инженерные коммуникации. Все межкомнатные стены не являются несущими, предоставляя полную свободу для перепланировки под любые функциональные задачи — от представительского офиса до хостела или многокомнатной резиденции. Окна выходят на две стороны, обеспечивая хорошую инсоляцию и вид на тихие дворы. В квартире предусмотрена ванная комната с предбанником и два раздельных санузла. Дом отличается спокойной атмосферой, поскольку остальные помещения заняты офисами, обеспечен круглосуточной охраной и видеонаблюдением на прилегающей парковке. Инфраструктура включает Сад имени Баумана с зонами отдыха, детскими площадками, кафе и ресторанами, при этом весь центр Москвы находится в пешей доступности. Код пользователя: 200929

ID 520 Квартира площадью 83,3 м² расположена на 2 этаже в ЖК Абрикосов.Функциональной планировкой предусмотрена гостиная с дровяным камином, кухня, мастер-спальня с ванной комнатой и гардеробной, гостевой санузел. Высота потолков 3,5 м.Из окон открываются виды в тихий Потаповский переулок.Клубный дом Абрикосов расположен по адресу Потаповский переулок д. 6 с. 1.В результате восстановительных работ реконструирован фасад дома, воссоздан интерьер квартиры Абрикосовых и других помещений. Фасадам вернули облик 1880-х годов, восстановили отделку рустом и участки каменной кладки XVII века. В лобби расположен деревянный камин, полы выполнены из мраморного паркета, на потолках - лепнина и роспись. Клубный дом находится в историческом центре столицы. Окружение — малоэтажная застройка конца XIX начала XX века, тихие улицы и бульвары, характерная атмосфера старой Москвы. В пешей доступности расположен театр Современник, Чистопрудный бульвар, школа Покровский бульвар, лицей НИУ ВШЭ, детский сад Smile Fish и фитнес-клуб Rodina. Рядом находится МХАТ, Большой театр, Политехнический музей, Центр современного искусства, лучшие рестораны и кафе.Двор украшен деревьями и кустарниками. Паркинг с автоматизированной парковочной системой рассчитан на 57 автомобилей.Хорошая транспортная доступность удобные выезды на Бульварное кольцо, улицы Мясницкая и Покровка.Участник Ассоциации АРЕА.

Продается прекрасная квартира 133,5 м2 с 3 спальнями в районе ЦАО, вблизи Чистопрудного бульвара и ул. Покровка. Настоящий тихий интеллигентный центр, большинство зданий в окружении - бывшие доходные дома и особняки авторства известных архитекторов. В непосредственной близости находятся несколько театров, буквально через дом - театральная школа О. Табакова. В районе множество магазинов, ресторанов, школ, детских кружков и студий. Квартира расположена в доме с лифтом, этаж 4/5,, окна на обе стороны во двор, на этаже две квартиры. Высокие потолки 3,35 м. В квартире большой холл, гостевой с/у, просторная кухня-гостиная, полноценный мастер-блок из спальни, кабинета и с/у, еще 2 спальни. Сделан добротный ремонт, квартира в прекрасном состоянии. Парковка во дворе за шлагбаумом, в доме ТСЖ, приличные соседи. По запросу вышлю планировку, видео дома, подъезда и квартиры. Анна

Фурманный переулок, 1/5. Это центр Москвы, внутри Садового кольца. Тихий, престижный район между Чистопрудным бульваром и Покровкой.В шаговой доступности от метро Тургеневская и Чистые пруды — 5 минут пешком. Рядом Курский вокзал, МЦД-2 и МЦК.Инфраструктура: Чистопрудный бульвар, Покровка с её ресторанами, МХТ, Театр на Таганке, аптеки, фитнес-клубы, продуктовые рынки. Локация даёт высокий пешеходный трафик круглый год — ключевое преимущество для посуточной аренды.ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИЭто не просто квартира. Это готовый арендный бизнес.Высокая ликвидность подтверждена рынком: студии 2025 м² внутри Садового кольца расходятся быстрее любого другого формата.Идеальный формат под посуточную аренду. Целевая аудитория — командированные (близость Курского вокзала и МЦК), туристы с высоким чеком, гости театров и ресторанов Чистопрудного бульвара. Загрузка 8090% круглый год — реалистичный прогноз.Низкие эксплуатационные расходы: маленькая площадь = маленькие счета. Всё обслуживание — одна точка контроля.Пассивный доход без участия собственника: можно передать управление профильному оператору (1520% от выручки) и получать чистый поток.ДОХОДНОСТЬЦена: 16 500 000 ?Реалистичный прогноз по посуточной аренде для этой локации и качества ремонта — от 150 000 ? в месяц.Доход в год: 1 800 000 ?Годовая доходность: 10,9%Цифры основаны на фактических данных по Фурманному и соседним переулкам (Потаповскому, Большому Козихинскому). Без завышений.ГАРАНТИЯНе просто квартира, а готовый арендный бизнес.Только до конца марта — гарантированная доходность 10% в первый год. Не маркетинговый ход, а нотариально заверенное обязательство.С этого объекта в первый год вы получите:— 1 800 000 ? в год— Не менее 150 000 ? в месяцВне зависимости от условий сдачи. Квартира готова приносить доход с первого дня. Мы фиксируем это нотариально.ПРИГЛАШЕНИЕ К ПРОСМОТРУОбъект в продаже ограниченное время. Такие студии с дизайнерским ремонтом и нотариальной гарантией дохода уходят быстро.Просмотр — по предварительной записи. Для инвесторов — консультация по операторскому управлению и оптимизации налогов. Покажу альтернативные варианты в этом же районе для сравнения.

Земляной Вал, 3/1С7. Это центр Москвы, внутри Садового кольца. Престижный район на границе Басманного и Таганки.В пешей доступности от метро Китай-город и Курская (станции из списка — Китай-город). Рядом — Садовое кольцо, набережная Яузы, парк Городок.Инфраструктура: Курский вокзал, ТЦ Атриум, рестораны на Покровке и Мясницкой, аптеки, фитнес-клубы, продуктовые рынки. Тихий двор, но вся городская жизнь — в радиусе 57 минут. Постоянный спрос на аренду от командированных и туристов.ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИЭто не просто квартира. Это готовый арендный бизнес.Высокая ликвидность подтверждена рынком: студии 20 м² внутри Садового кольца расходятся быстрее других форматов. Спрос стабильный — близость Курского вокзала, МЦК, деловых центров.Идеальный формат под посуточную аренду. Целевая аудитория — командированные, туристы, гости мероприятий. Загрузка 8085% круглый год — реалистичный прогноз.Низкие эксплуатационные расходы: маленькая площадь = маленькие счета. Всё обслуживание — одна точка контроля.Пассивный доход без участия собственника: можно передать управление профильному оператору (1520% от выручки) и получать чистый поток.ДОХОДНОСТЬЦена: 15 500 000 ?Реалистичный прогноз по посуточной аренде для этой локации и дизайнерского ремонта — от 150 000 ? в месяц.Доход в год: 1 800 000 ?Годовая доходность: 11,6%Цифры основаны на фактических данных по Земляному Валу и соседним улицам (Нижняя Сыромятническая, Старая Басманная). Без завышений.ГАРАНТИЯНе просто квартира, а готовый арендный бизнес.Только до конца марта — гарантированная доходность 10% в первый год. Не маркетинговый ход, а нотариально заверенное обязательство.С этого объекта в первый год вы получите:— 1 800 000 ? в год— Не менее 150 000 ? в месяцВне зависимости от условий сдачи. Квартира готова приносить доход с первого дня. Мы фиксируем это нотариально.ПРИГЛАШЕНИЕ К ПРОСМОТРУОбъект в продаже ограниченное время. Студия с дизайнерским ремонтом и нотариальной гарантией дохода по цене 15,5 млн внутри Садового кольца — редкое предложение.Просмотр — по предварительной записи. Для инвесторов — консультация по операторскому управлению и оптимизации налогов. Покажу альтернативные варианты в этом же районе для сравнения.

Фурманный переулок, 12С1. Это центр Москвы, внутри Садового кольца. Тихий, престижный переулок между Чистопрудным бульваром и Покровкой — в шаге от Мясницкой и Курского вокзала.До метро Тургеневская — 2 минуты пешком. Реальная пешеходная доступность. Также рядом Чистые пруды, Сретенский бульвар, МЦД-2. Вся инфраструктура: Чистопрудный бульвар, Покровка с её ресторанами, аптеки, фитнес-клубы, продуктовые рынки. Высокий пешеходный трафик и при этом камерная, тихая атмосфера переулка.ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИЭто не просто квартира. Это готовый арендный бизнес.Высокая ликвидность подтверждена рынком: студии в Фурманном переулке — штучный товар. Спрос стабильно высокий от командированных (близость Курского вокзала), туристов и гостей центра.Идеальный формат под посуточную аренду. Целевая аудитория — командированные, туристы, гости ресторанов и концертов. Загрузка 8590% круглый год — реалистичный прогноз.Низкие эксплуатационные расходы: маленькая площадь = маленькие счета. Всё обслуживание — одна точка контроля.Пассивный доход без участия собственника: можно передать управление профильному оператору (1520% от выручки) и получать чистый поток.ДОХОДНОСТЬЦена: 16 500 000 ?Реалистичный прогноз по посуточной аренде для этой локации и дизайнерского ремонта — от 150 000 ? в месяц.Доход в год: 1 800 000 ?Годовая доходность: 10,9%Цифры основаны на фактических данных по Фурманному переулку и соседним улицам (Потаповский переулок, Покровка, Чистопрудный бульвар). Без завышений.ГАРАНТИЯНе просто квартира, а готовый арендный бизнес.Только до конца марта — гарантированная доходность 10% в первый год. Не маркетинговый ход, а нотариально заверенное обязательство.С этого объекта в первый год вы получите:— 1 800 000 ? в год— Не менее 150 000 ? в месяцВне зависимости от условий сдачи. Квартира готова приносить доход с первого дня. Мы фиксируем это нотариально.ПРИГЛАШЕНИЕ К ПРОСМОТРУОбъект в продаже ограниченное время. Студия в Фурманном переулке с дизайнерским ремонтом и нотариальной гарантией дохода — редкое предложение.Просмотр — по предварительной записи. Для инвесторов — консультация по операторскому управлению и оптимизации налогов. Покажу альтернативные варианты в этом же районе для сравнения.

Номер лота: вт-0432759.Продаётся двухкомнатная квартира в пешей доступности от метро Таганская. Дом после капитального ремонта, заменены лифты, новые стеклопакеты в подъезде, новые трубы и батареи в квартирах. Сделан ремонт крыши и чердака. Квартира требует ремонта. Две изолированные комнаты, окна выходят на две стороны, санузел раздельный. Вьезд во двор через шлагбаум. Два взрослых собственника. В квартире никто не прописан, никто не проживает. Показы по договоренности. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.

Земляной Вал, 44. Это центр Москвы, внутри Садового кольца. Тихая, зелёная улица между Курским вокзалом и Таганкой — в шаге от набережной Яузы, парка Городок и деловых центров.До метро Китай-город — 2 минуты пешком. Реальная пешеходная доступность. Рядом также Курская (МЦД, МЦК), Чкаловская. Вся инфраструктура: ТЦ Атриум, рестораны, аптеки, фитнес-клубы, продуктовые магазины. Высокий спрос на аренду от командированных и туристов.ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИЭто не просто квартира. Это готовый арендный бизнес.Высокая ликвидность подтверждена рынком: студии 1720 м² внутри Садового кольца расходятся быстрее других форматов. Спрос стабильно высокий — близость Курского вокзала, деловых центров, МЦК.Идеальный формат под посуточную аренду. Целевая аудитория — командированные, туристы, гости концертов и мероприятий. Загрузка 8590% круглый год — реалистичный прогноз.Низкие эксплуатационные расходы: маленькая площадь = маленькие счета. Всё обслуживание — одна точка контроля.Пассивный доход без участия собственника: можно передать управление профильному оператору (1520% от выручки) и получать чистый поток.ДОХОДНОСТЬЦена: 15 000 000 ?Реалистичный прогноз по посуточной аренде для этой локации и дизайнерского ремонта — от 150 000 ? в месяц.Доход в год: 1 800 000 ?Годовая доходность: 12%Цифры основаны на фактических данных по Земляному Валу и соседним улицам (Нижняя Сыромятническая, Старая Басманная). Без завышений.ГАРАНТИЯНе просто квартира, а готовый арендный бизнес.Только до конца марта — гарантированная доходность 10% в первый год. Не маркетинговый ход, а нотариально заверенное обязательство.С этого объекта в первый год вы получите:— 1 800 000 ? в год— Не менее 150 000 ? в месяцВне зависимости от условий сдачи. Квартира готова приносить доход с первого дня. Мы фиксируем это нотариально.ПРИГЛАШЕНИЕ К ПРОСМОТРУОбъект в продаже ограниченное время. Студия на Земляном Валу с дизайнерским ремонтом и нотариальной гарантией дохода по цене 15 млн — редкое предложение. Компактный формат 17 м² даёт максимальную доходность на вложенный рубль.Просмотр — по предварительной записи. Для инвесторов — консультация по операторскому управлению и оптимизации налогов. Покажу альтернативные варианты в этом же районе для сравнения.

Фурманный переулок, 1/5. Это центр Москвы, внутри Садового кольца. Тихий, престижный район между Чистопрудным бульваром и Покровкой — в шаге от Мясницкой и Курского вокзала.До метро Тургеневская и Чистые пруды — 2 минуты пешком. Рядом Курский вокзал, МЦД-2, МЦК. Вся инфраструктура: Чистопрудный бульвар, Покровка, рестораны, кафе, аптеки, фитнес-клубы, продуктовые рынки. Высокий пешеходный трафик круглый год.ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИЭто не просто квартира. Это готовый арендный бизнес.Высокая ликвидность подтверждена рынком: студии 1620 м² внутри Садового кольца расходятся быстрее других форматов. Спрос стабильно высокий — близость Курского вокзала, деловых центров, МЦК.Идеальный формат под посуточную аренду. Целевая аудитория — командированные, туристы, гости концертов и мероприятий. Загрузка 8590% круглый год — реалистичный прогноз.Низкие эксплуатационные расходы: маленькая площадь = маленькие счета. Всё обслуживание — одна точка контроля.Пассивный доход без участия собственника: можно передать управление профильному оператору (1520% от выручки) и получать чистый поток.ДОХОДНОСТЬЦена: 15 000 000 ?Реалистичный прогноз по посуточной аренде для этой локации и дизайнерского ремонта — от 150 000 ? в месяц.Доход в год: 1 800 000 ?Годовая доходность: 12%Цифры основаны на фактических данных по Фурманному переулку и соседним улицам (Потаповский переулок, Покровка). Без завышений.ГАРАНТИЯНе просто квартира, а готовый арендный бизнес.Только до конца марта — гарантированная доходность 10% в первый год. Не маркетинговый ход, а нотариально заверенное обязательство.С этого объекта в первый год вы получите:— 1 800 000 ? в год— Не менее 150 000 ? в месяцВне зависимости от условий сдачи. Квартира готова приносить доход с первого дня. Мы фиксируем это нотариально.ПРИГЛАШЕНИЕ К ПРОСМОТРУОбъект в продаже ограниченное время. Студия в Фурманном переулке с дизайнерским ремонтом и нотариальной гарантией дохода по цене 15 млн — редкое предложение. Компактный формат 16 м² даёт максимальную доходность на вложенный рубль.Просмотр — по предварительной записи. Для инвесторов — консультация по операторскому управлению и оптимизации налогов. Покажу альтернативные варианты в этом же районе для сравнения.

Фурманный переулок, 12С1. Это центр Москвы, внутри Садового кольца. Тихий, престижный переулок между Чистопрудным бульваром и Покровкой — в шаге от Мясницкой и Курского вокзала.До метро Тургеневская — 2 минуты пешком. Реальная пешеходная доступность. Также рядом Чистые пруды, Сретенский бульвар, МЦД-2. Вся инфраструктура: Чистопрудный бульвар, Покровка с её ресторанами, аптеки, фитнес-клубы, продуктовые рынки. Высокий пешеходный трафик и при этом камерная, тихая атмосфера переулка.ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИЭто не просто квартира. Это готовый арендный бизнес.Высокая ликвидность подтверждена рынком: студии 1620 м² внутри Садового кольца расходятся быстрее других форматов. Спрос стабильно высокий — близость Курского вокзала, деловых центров, МЦК.Идеальный формат под посуточную аренду. Целевая аудитория — командированные, туристы, гости концертов и мероприятий. Загрузка 8590% круглый год — реалистичный прогноз.Низкие эксплуатационные расходы: маленькая площадь = маленькие счета. Всё обслуживание — одна точка контроля.Пассивный доход без участия собственника: можно передать управление профильному оператору (1520% от выручки) и получать чистый поток.ДОХОДНОСТЬЦена: 15 500 000 ?Реалистичный прогноз по посуточной аренде для этой локации и дизайнерского ремонта — от 150 000 ? в месяц.Доход в год: 1 800 000 ?Годовая доходность: 11,6%Цифры основаны на фактических данных по Фурманному переулку и соседним улицам (Потаповский переулок, Покровка). Без завышений.ГАРАНТИЯНе просто квартира, а готовый арендный бизнес.Только до конца марта — гарантированная доходность 10% в первый год. Не маркетинговый ход, а нотариально заверенное обязательство.С этого объекта в первый год вы получите:— 1 800 000 ? в год— Не менее 150 000 ? в месяцВне зависимости от условий сдачи. Квартира готова приносить доход с первого дня. Мы фиксируем это нотариально.ПРИГЛАШЕНИЕ К ПРОСМОТРУОбъект в продаже ограниченное время. Студия в Фурманном переулке с дизайнерским ремонтом и нотариальной гарантией дохода — редкое предложение. Компактный формат 16 м² даёт максимальную доходность на вложенный рубль.Просмотр — по предварительной записи. Для инвесторов — консультация по операторскому управлению и оптимизации налогов. Покажу альтернативные варианты в этом же районе для сравнения.