Продажа квартир в Москве

Продается уникальная 2-комнатная квартира в премиальном жилом комплексе HIDE на комфортном этаже. Главная особенность квартиры — четыре полноценных панорамных окна. Такое решение встречается крайне редко даже в премиальных проектах и создает совершенно иной уровень пространства, света и комфорта. Квартира буквально наполнена воздухом и естественным освещением в течение всего дня.Есть возможность воплотить свои задумки в ремонте. Можно воспользоваться нашим дизайн-проектом.HIDE — один из самых статусных жилых комплексов западной части Москвы, расположенный рядом с Лужниками, Воробьевыми горами, Москва-рекой и природным заказником Долина реки Сетунь.Преимущества комплекса:• Центральное гранд-лобби.• Круглосуточный ресепшн и консьерж-сервис.• Лобби-бар и уютные зоны отдыха с биокамином.• Пространства для работы.• Закрытая охраняемая территория.• Двухуровневый подземный паркинг.• Собственная инфраструктура на территории комплекса.Для жителей комплекса доступны:• Ресторан и кафе.• Пекарня.• Аптека.• Салон красоты.• Детский развивающий центр и дошкольное учреждение.• Детские игровые площадки.• Пространства для йоги и воркаута.• Зеленый амфитеатр.• Прогулочные аллеи и ландшафтный парк.• Террасы для отдыха и семейных встреч.Более половины территории комплекса занимает благоустроенный парк с авторским ландшафтным дизайном, прогулочными маршрутами и местами для отдыха.Локация считается одной из лучших в Москве:• 10 минут до Москва-Сити.• Несколько минут до ТТК и Кутузовского проспекта.• Рядом Лужники, МГУ, Хамовники и Воробьевы горы.• Удобный выезд в любую часть города.Подходит под ипотеку. Поможем с одобрением. Оперативный показ. Звоните.

Лот 968809 Предлагается к продаже 3-х комнатная коммунальная квартира в кирпичном 5-ти этажном доме. Дом расположен в престижном районе Дорогомилово, в 8 минутах ходьбы от станции ''Студенческая.'' Квартира находится на 3-ем этаже. ЛИФТА НЕТ!!! Общая площадь 74.2 кв.м., жилая 53.2, комнаты все изолированные (21.3+21.5 +10.4) кв.м. Кухня 8.7 кв.м. В комнате 21.5Кв.м сделан ремонт, балкон застеклен. Остальные комнаты требуют ремонта!!Въезд во двор через шлагбаум. Парковочные места всегда есть. Во дворе тихо, зелено!!ИНФРАСТРУКТУРА: школы, детские сады, поликлиника, Парк Победы в шаговой доступности, Москва-Сити, Дорогомиловский рынок, множество супермаркетов , ресторанов и кафе, крупные ТЦ Европейский и Времена Года. Звоните ответим на все вопросы. Альтернатива. Опека

Id 65436. Продается однокомнатная квартира в жилом комплексе премиум-класса River Park Кутузовский в Башне AMBER (БЕТОН).Функциональная планировка включает в себя:- Просторную кухню-гостиную- Спальню- 1 совмещенный санузел- ГардеробнуюО жилом комплексе.Премиальный жилой комплекс River Park Кутузовский строится в одном из самых престижных районов столицы Дорогомилово, на берегу Москвы-реки. Яркий проект в стиле эко-футуризм станет самым масштабным и самым высотным ЖК в локации Кутузовского проспекта. В проекте будет впервые воплощена концепция Family Premium.Расположение и Транспортная доступность:- На берегу Москвы-реки, напротив Москва-Сити- 600 метров до Кутузовского проспекта- Удобный съезд с ТТК- Прямой выезд на МКАД по Северному дублеру Кутузовского проспекта.- В пешей доступности 3 станции метро: Фили, Парк Победы, Кутузовская, а также станция МЦД Фили.На территории жилого комплекса планируется строительство крупного образовательного центра: детский сад на 200 мест и школа на 460 мест.Звоните! Отвечу на все вопросы!

Номер объекта: 538533. Продается пятикомнатная квартира в лучшем районе города.О районе: Район Дорогомилово находится в непосредственной близости к центру.Старый московский район с устоявшейся инфраструктурой. Несколько лет назад во всем районе были проведены работы по благоустройству.В пешей доступности набережная Тараса Шевченко с великолепным видом на Москву реку и Сити.О доме: Дом 1928 года постройки. Кирпичный. О квартире: Квартира со свежим современным ремонтом. Использовались качественные дорогостоящие материалы. Полностью заменены все коммуникации.Нужно один раз увидеть, полюбить и купить!Звоните, записывайтесь на просмотр.

Видовая квартира с White Box!Продажа от собственника. Продается евро-двухкомнатная видовая квартира на 15 этаже. Площадь квартиры 46,5 метра. Прямые виды на Москва-Сити. Квартира с предчистовой отделкой White Box:-возведение внутриквартирных перегородок, - штукатурка и шпатлевание стен под чистовую отделку (кроме мокрых зон), - устроиство стяжки пола с шумоизоляциеи, - прокладка труб горячего и холодного водоснабжения до мест подключения с установкои запорнои арматуры, - разводка электрических и слаботочных кабелеи до мест установки выключателеи и розеток с установкои подрозетников, - устроиство гидроизоляции в зонах санузла, - ввод воздуховода приточно-вытяжнои вентиляции с установкои пожарных клапанов - ввод трубопроводов систем центрального кондиционирования для последующего подключения фанкоилов,Жилой комплекс окружен парками и престижынми кварталами. На мосту между башнями на 22-м этаже находится SocialHub с инфраструктурой для жителей комплекса: видовые террасы, ресторан и бар, гостиная для приватных мероприятий с оборудованной кухней, детская комната, кинозал, зал для йоги, TRX, кардиотренажеры, сауны, массажный / косметический кабинет, workout для занятий спортом на открытом воздухе, библиотека и коворкинги. Прямая продажа, без обременений, 1 взрослый собственник.

ЖК Ривер Парк Кутузовский — жилой комплекс премиумкласса в Москве Он возводится на первой линии набережной Москвыреки: в 2 км от Поклонной горы и в 3 км от парка Фили.Комплекс состоит из пяти башен, архитектура которых напоминает высеченные драгоценные камни. Небоскрёбы имеют квадратное основание и плавно сужаются к верхним этажам. На территории ЖК откроется торговая галерея с супермаркетами и фермерскими лавками, ресторанами, кофейнями, пекарнями, спакомплексом, фитнесзалом, аптекой, салоном красоты, химчисткой и автомойкой. Кроме того, здесь разместятся частная школа на 460 мест и детский сад.Для жителей предусмотрены разнообразные досуговые и рабочие пространства: гольфсимулятор, столы для бильярда, студии звукозаписи и уроков вокала, караокеклуб, детские и спортивные площадки, коворкинги, рабочие кабинеты на крышах и переговорные комнаты. На крыше также обустроят лаунджзону с барбекю, джакузи, беседками, площадкой для йоги, качелями и барной стойкой.В лобби заработает библиотека, а ещё появятся колясочные, лапомойки и туалетные комнаты, здание оснастят скоростными лифтами. Жители смогут в любое время суток обращаться в консьержсервис.Инфраструктура поблизости тоже развита: в 10 минутах ходьбы находятся магазин Магнит, школа и детский сад 67, а за 15 минут можно дойти до торговых центров Горбушкин Двор и Филион. В 2 км от ЖК расположены детская поликлиника 30 и городская поликлиника.

Номер в базе: 12289109. River Park Towers Кутузовский — флагманский премиальный жилой комплекс на первой линии Москвы-реки в районе Дорогомилово, одном из самых престижных районов столицы. Проект формирует новый архитектурный акцент запада Москвы и задаёт высокий стандарт современной городской среды.Архитектурная концепция комплекса основана на образе ''драгоценных камней'': каждая из пяти башен обладает собственной геометрией и пластикой фасадов. Панорамное остекление и продуманная ориентация корпусов обеспечивают виды на Москву-реку, Москва-Сити и центр города.Комплекс реализован как полноценная премиальная среда проживания:— дизайнерские входные группы с зоной ресепшн— круглосуточный консьерж-сервис— современные лифтовые группы— закрытая территория без машин с ландшафтным дизайном— собственный двор-парк— благоустроенная набережная— собственный фитнес-клуб внутри комплекса— эксплуатируемые кровли с lounge-зонами и мангалами для отдыха жителей Инфраструктура проекта:— частная школа на 450 мест— детский сад на 200 мест— возможность приобретения коммерческого помещения под косметический кабинет, студию или кабинет для собственного мастера— почти 2 гектара благоустроенной территории для прогулок и отдыха Масштаб проекта:— всего около 2000 квартир— на 60% квартир предусмотрены машино-места— продуманная внутренняя инфраструктура уровня премиум-класса Локация:— прямой выезд на Кутузовский проспект— удобный доступ в центр— близость Москва-Сити и Парка Победы Предлагается квартира в корпусе 2 (башня ''Изумруд'') на 21 этаже с панорамными видами и комфортным уровнем приватности. Планировка:— кухня-ниша, объединённая с гостиной— отдельная спальня— гардеробная— просторный санузелОбщая площадь — 48.8 м². Рациональное использование пространства делает квартиру удобной как для проживания, так и для инвестиции. Квартира с отделкой white box (предчистовая): выровнены стены, выполнена стяжка пола, подведены и разведены основные инженерные коммуникации — остаётся реализовать финишный дизайн-проект под себя и создать интерьер своей мечты. Квартира видовая: расположена на первой линии набережной Москвы-реки. Из окон открываются впечатляющие панорамные виды на воду, город и деловой центр Москва-Сити — редкое сочетание приватности, эстетики и статуса. Инвестиционный потенциал: объект расположен в проекте с высоким спросом и сильным потенциалом роста стоимости. По ожиданиям рынка, индексация цены у застройщика может достигнуть в среднем до 1 600 000 ? за м² в горизонте полуторадвух лет.Код пользователя: 89556

Id 65398. Продается однокомнатная квартира в жилом комплексе премиум-класса River Park Кутузовский в Башне AMBER (БЕТОН).Функциональная планировка включает в себя:- Просторную кухню-гостиную- Спальню- 1 совмещенный санузел- БалконО жилом комплексе.Премиальный жилой комплекс River Park Кутузовский строится в одном из самых престижных районов столицы Дорогомилово, на берегу Москвы-реки. Яркий проект в стиле эко-футуризм станет самым масштабным и самым высотным ЖК в локации Кутузовского проспекта. В проекте будет впервые воплощена концепция Family Premium.Расположение и Транспортная доступность:- На берегу Москвы-реки, напротив Москва-Сити- 600 метров до Кутузовского проспекта- Удобный съезд с ТТК- Прямой выезд на МКАД по Северному дублеру Кутузовского проспекта.- В пешей доступности 3 станции метро: Фили, Парк Победы, Кутузовская, а также станция МЦД Фили.На территории жилого комплекса планируется строительство крупного образовательного центра: детский сад на 200 мест и школа на 460 мест.Звоните! Отвечу на все вопросы!

Премиальная квартира с видом на Moscow City в ЖК Hide! Готовое пространство для жизни высокого уровня. Площадь: 46,4 м². Оснащение: Квартира передаётся полностью меблированной, с интегрированной бытовой техникой и продуманным хоум-стейджингом. Вам останется только заехать и наслаждаться комфортом. О ЖК Hide:Это престижный бизнес-класс с безупречной репутацией. Для жителей доступны:Эффектное супер-лобби с зоной отдыха и консьерж-сервисом.Панорамная смотровая площадка на крыше — с неё открывается захватывающий вид на всю Москву. Незабываемые закаты и огни ночного города будут у вас каждый день! Почему стоит выбрать этот вариант:УНИКАЛЬНОЕ СОЧЕТАНИЕ ШИКАРНОЙ ЛОКАЦИИ, ЭРГОНОМИЧНОЙ ПЛАНИРОВКИ И ГОТОВОГО ПРЕМИАЛЬНОГО РЕМОНТА. Это отличный вариант как для собственного комфортного проживания, так и для инвестиций с высоким арендным чеком. Звоните прямо сейчас! Обсудим детали и составим удобное время для просмотра.

Квартира с тремя спальнями общей площадью 90 м² в комплексе небоскрёбов премиум-класса Ривер Парк Кутузовский на набережной Москвы-реки. Квартира без отделки расположена в башне Янтарь (Amber) на двадцать седьмом этаже. Возможно спланировать кухню-гостиную, до четырех спален, три санузла и холл. Панорамные окна ориентированы на две стороны света, открываются виды на Москву-реку, парк Фили и территорию комплекса.Комментарий эксперта. Меня зовут Юлия Соболевская — брокер компании Whitewill. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим домом.ID 307 792.

Продается отличная квартира в ЖК бизнес класса Хайд. Функциональная планировка с двумя окнами и балконом позволяет разместить отдельно зону спальни и кухни-гостиной, потолки 315 см, совмещенный санузел, места хранения, смотрите планировку в рекламе!. Общая площадь 32.4. кв.м, плюс терраса 1.9 кв.м. ЖК Хайд это дом бизнес класса, круглосуточный консьерж-сервис, валет-сервис, охраняемая огороженная территория, кафе, рестораны, магазины, открытая терраса на крыше с шезлонгами, подземный паркинг, кладовки. Собственность 2023 года на основании ДДУ, 1 взрослый собственник, свободная продажа

ЖК Ривер Парк Кутузовский — жилой комплекс премиум-класса в Москве от застройщика Аеон Девелопмент. ЖК строится на первой линии набережной Москвы-реки, в 2 км от Поклонной горы и в 3 км от парка Фили.В жилом комплексе Ривер Парк Кутузовский откроется торговая галерея, где появятся: — супермаркеты и фермерские лавки, рестораны, кофейни, пекарни, — спа-комплекс, — фитнес-зал, — аптека, — салон красоты, — химчистка, — автомойка. Также на территории будут частная школа на 460 мест, детский сад на 200 человек, гольф-симулятор, столы для бильярда, студии звукозаписи и уроков вокала, караоке-клуб, детские и спортивные площадки, коворкинги, рабочие кабинеты на крышах, переговорные комнаты, паркинги, лаундж на крыше с барбекю-зонами, джакузи, беседками, площадкой для йоги, качелями, барной стойкой. В лобби начнёт работать библиотека, оборудуют колясочные, лапомойки, туалетные комнаты, установят скоростные лифты. Жители смогут круглосуточно обращаться в консьерж-сервис. В 10 минутах ходьбы от ЖК есть магазин Магнит, школа и детский сад 67. За 15 минут можно дойти до торговых центров Горбушкин Двор и Филион. В 2 км — детская поликлиника 30.

Продаётся шикарная просторная евро-5-комнатная квартира площадью 147,3 м² на 33-м этаже в жилом комплексе премиум-класса River Park Кутузовский в башне Emerald Tower (корпус 2) на первой линии Москвы-реки, с прямым видом на небоскрёбы Москва-Сити и набережную Москвы-реки.Светлая угловая квартира с функциональной планировкой и предчистовой отделкой (White box). В квартире: 2 мастер-спальни, 2 спальни, просторная кухня-гостиная площадью 39 м², 2 гардеробные, 4 санузла, постирочная, панорамные окна в пол шириной 3 метра, высота потолков 3,1 м. Премиальный жилой комплекс Ривер Парк Кутузовский строится в одном из самых престижных районов столицы Дорогомилово, на берегу Москвы-реки с лучшими видами на Москва-Сити. Яркий проект в стиле эко-футуризма станет самым масштабным и самым высотным ЖК в локации Кутузовского проспекта. Комплекс состоит из пяти небоскрёбов 45-46 этажей в зелёном парке просторном закрытом дворе с большими деревьями, приватным парком 2 га и внешней торговой галереей с открытым доступом.На высоте 180 м расположен первый и уникальный в Москве лаундж с джакузи, барбекю-зонами, барной стойкой, качелями, всесезонными беседками-иглу, площадкой для йоги и видовыми площадками с невероятными панорамными видами на столицу. Резидентам доступны мужской клуб с бильярдом, сигарной комнатой и гольф-симулятором, клубная гостиная с тремя переговорными и лаундж-зоной, музыкальная студия и караоке, просторный конференц-зал, SPA-центр и салоны красоты, большой фитнес-клуб площадью 1400 м² и детский игровой клуб NEMO. В проекте предусмотрены частный детский сад на 200 мест и частная школа на 460 мест.Трёхуровневый подземный паркинг на 1270 мест с бесконтактным пропуском, автомойкой, зарядными станциями для электрокаров, услугами валет- и робот-паркинга, системой контроля загазованности и келлерами для хранения габаритных вещей и сезонного инвентаря.В пешей доступности три станции метро: Фили, Парк Победы, Кутузовская, станция МЦД Фили, два причала. 600 метров до Кутузовского проспекта, удобный съезд с ТТК и прямой выезд на МКАД по проспекту Багратиона.Ввод в эксплуатацию 3 квартал 2026 г. Вариант оплаты: 100% или ипотека. Тип отделки: Предчистовая (White box). Форма договора: Переуступка прав по ДДУ.Бест Премиум является участником ассоциации агентств элитной недвижимости AREA.

прямой вид на Москва-Сити и центр! продажа от собственника! Премиальный жк Хайд,умный дом,подземный паркинг,охрана,приватность!ключи в день сделки,никто не жил, остаётся все!дом сдали в 2024 году, в пешей доступности детский сад, школа,магазин! Прогулочным шагом можно посетить Поклонную гору, Лужники, Новодевичий монастырь,Мосфильм!

Прямая продажа от застройщика! Продается 3-комнатная квартира площадью 126.3 кв.м. на 26-м этаже 34-этажного дома в жилом комплексе ХАЙДАУТ с панорамными видами: Парк Победы, Долина реки Сетунь, МГУ, Москва-Сити, Воробьевы горы. Высота потолков 3,25 м. В ХАЙДАУТ доступны различные условия покупки — от специальных предложений при полной оплате до комфортных программ рассрочки и индивидуальных ипотечных решений. ХАЙДАУТ — премиальный проект компании Dominanta. Это новый уровень жизни и комфорта без компромиссов. Две башни — 34 и 49 этажей — открывают захватывающие виды на Москву. Архитектурной доминантой проекта становится мост, соединяющий башни на высоте 80 метров. Закрытая территория, охрана 24/7, зона экстренной безопасности на подземном уровне, система пожаротушения. На мосту между башнями на 22-м этаже находится общественное пространство SocialHUB — предусмотрено 16 комфортных пространств для работы, отдыха и развлечений с панорамными видами и клубным форматом доступа. Концепция благоустройства ХАЙДАУТ — баланс между природой и технологичным городом будущего. На территории сада предусмотрены 15 зон для отдыха, работы, спорта и детей. Знаковым местом станет центральная площадь с амфитеатром и водопадом — сочетание камней, растений и струящейся воды создает идеальный баланс с природой. Застройщик АО ''СЗ ''ХАЙДАУТ'', ИНН 7729058636, ОГРН 1027739319420. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Предложение не является публичной офертой.

Прямая продажа от застройщика! Продается 1-комнатная квартира площадью 39.1 кв.м. на 11-м этаже 34-этажного дома в жилом комплексе ХАЙДАУТ с панорамными видами: Парк Победы, Долина реки Сетунь, МГУ, Москва-Сити, Воробьевы горы. Высота потолков 3,25 м. В ХАЙДАУТ доступны различные условия покупки — от специальных предложений при полной оплате до комфортных программ рассрочки и индивидуальных ипотечных решений. ХАЙДАУТ — премиальный проект компании Dominanta. Это новый уровень жизни и комфорта без компромиссов. Две башни — 34 и 49 этажей — открывают захватывающие виды на Москву. Архитектурной доминантой проекта становится мост, соединяющий башни на высоте 80 метров. Закрытая территория, охрана 24/7, зона экстренной безопасности на подземном уровне, система пожаротушения. На мосту между башнями на 22-м этаже находится общественное пространство SocialHUB — предусмотрено 16 комфортных пространств для работы, отдыха и развлечений с панорамными видами и клубным форматом доступа. Концепция благоустройства ХАЙДАУТ — баланс между природой и технологичным городом будущего. На территории сада предусмотрены 15 зон для отдыха, работы, спорта и детей. Знаковым местом станет центральная площадь с амфитеатром и водопадом — сочетание камней, растений и струящейся воды создает идеальный баланс с природой. Застройщик АО ''СЗ ''ХАЙДАУТ'', ИНН 7729058636, ОГРН 1027739319420. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Предложение не является публичной офертой.

Первоклассная квартира в престижном жилом комплексе River Park КутузовскийГлавные преимущества: - 25 этаж, хорошие видовые характеристики - эргономичная планировка, просторная евро3комнатная Дополнительные преимущества квартиры: - высота потолков 3.1 м- панорамные окна - отделка White box Плюсы жилого комплекса: - премиальная архитектура в стиле эко- футуризма- полноценная клубная инфраструктура, которая включает lounge на крыше, бьюти коворкинг, всесезонную детскую игровую комнату- эксклюзивный ландшафт внутренней территории с арт- объектами, цветущим садом, детскими площадками и зеркальным прудом- River Park Gallery с фермерскими лавками, спа- комплексами, ресторанами и фитнес- клубом. Жилой комплекс обладает престижным расположением: - Первая линия набережной Москвы-реки- 1 км до Кутузовского проспекта- 7 минут до метро Фили, 20 минут до метро Парк Победы Для прогулок в шаговой доступности расположены Парк Победы и Парк Фили. Уникальные преимущества Ривер парк Кутузовский: - Набережная Москва-реки и River Park Кутузовский, которая вошла в большую систему благоустройства городских набережных.- Утвержден проект нового пешеходного моста через Москву-реку, который свяжет берег со стороны River Park Кутузовский c Москва-Сити. Также, в River Park Кутузовский будет построена полноценная образовательная инфраструктура: частная школа на 460 мест и детский сад на 200 мест.Документы: - 1 взрослый собственник - без обременений

Номер объекта 83413. Предлагается видовая квартиры в премиальном жилом комплексе ''Hide''. -Панорамное остекление -Высокие потолки 3,25 м, -Отделка Mr Base -Планировка включает в себя: кухню-гостиную, спальню, гардеробную и санузел.Жилой комплекс премиум класса ''Hide'' - это тройка небоскрёбов которые включают в себя все необходимое для жизни в мегаполисе. Модная архитектура снаружи и максимальный комфорт внутри. Престижный западный район Москвы, закрытая безопасная территория, удобная транспортная доступность, продуманное разделение приватных и общественных мест с системой очистки и обеззараживания воздуха. В комплексе двух уровневый подземный паркинг с оборудованными местами зарядки электромобилей.

j40358 Участник ассоциации агентств элитной недвижимости AREA! Жилой комплекс премиум класса Hide. В продаже великолепная евро 4 х комнатная квартира в 3 корпусе River Side. Окна выходят на живописную набережную, МГУ и Воробьевы горы. Чистовая отделка MR base. Комплекс Hide - уникальный проект, объединяющий все необходимое для нового уровня жизни. Модный и динамичный снаружи и потрясающе удобный внутри комплекс охраняет покой и уединенность своих жителей.ЖК расположен в западном округе Москвы - престижном и экологичном, с развитой инфраструктурой и заповедными историческими местами. Hide соседствует с самыми впечатляющими местами столицы - Хамовниками, Москвой-Сити, МГУ, поймами Москвы-реки и реки Сетунь. Уединенность и максимальный уровень комфорта жителей обеспечивает современная инфраструктура внутри комплекса: здесь созданы условия для прогулок, занятий спортом, игр с детьми. Управляющая компания предоставляет максимально развернутый список услуг. Престижный район Москвы Расположение в долине реки Сетунь, вблизи природного заказника , живописных набережных и Воробьевых гор (10 мин пешком до Воробьевской набережной) Авторская архитектура и благоустройство от бюро ADM 3 небоскреба (41 этаж) с уникальными видами Авторский дизайн лобби в башнях от бюро OLEG KLODT ARCHITECTURE&DESIGN и Лейлы Улуханли. Дизайн центрального лобби от бюро SUNDUKOVY SISTERS. Уникальная концепция общественных пространств Life Space:- гостиная с мини-кухней,- терраса с зоной для барбекю,- home office.- переговорные комнаты,- спортзал с душевыми- зона для йоги- спа-зона Центральное фойе с лобби-баром и камином Насыщенное благоустройство территории с продуманным зонированием Смотровая площадка на крыше каждого из корпусов Отделка MR BASE Продуманные планировки с функциональным зонированием Современная звукоизоляция Панорамное остекление 35 индивидуальных планировочных решений Высота потолков 3,2 м. Инженерные системы современных небоскрёбов