Жилой комплекс 'Северный' — это продолжение проекта, который уже заслужил доверие жителей Краснооктябрьского района. Комплекс ценят за продуманные планировки, благоустроенную территорию и комфортную среду для жизни. Новый этап проекта создан с учетом реального опыта предыдущих очередей — здесь учтены потребности семей, молодых специалистов и тех, кто выбирает спокойствие, удобство и уверенность в завтрашнем дне.Рядом расположены: Остановка общественного транспорта Проспект Металлургов/Улица Маршала Еременко, Детский 273, 379, Лицей 2, Школы 32, 76, 5, Спортивная школа 21, Школа интернат 3, Волгоградская школа дифференцированного обучения, Российский государственный университет социальных технологий, Волгоградский филиал, Волгоградский технический колледж, Птичий рынок, Аптеки, кафе, продуктовые магазины, пункты выдачи Озон и Вайлдберриз.
Жилой комплекс 'Северный' — это продолжение проекта, который уже заслужил доверие жителей Краснооктябрьского района. Комплекс ценят за продуманные планировки, благоустроенную территорию и комфортную среду для жизни. Новый этап проекта создан с учетом реального опыта предыдущих очередей — здесь учтены потребности семей, молодых специалистов и тех, кто выбирает спокойствие, удобство и уверенность в завтрашнем дне.Рядом расположены: Остановка общественного транспорта Проспект Металлургов/Улица Маршала Еременко, Детский 273, 379, Лицей 2, Школы 32, 76, 5, Спортивная школа 21, Школа интернат 3, Волгоградская школа дифференцированного обучения, Российский государственный университет социальных технологий, Волгоградский филиал, Волгоградский технический колледж, Птичий рынок, Аптеки, кафе, продуктовые магазины, пункты выдачи Озон и Вайлдберриз.
Жилой комплекс 'Северный' — это продолжение проекта, который уже заслужил доверие жителей Краснооктябрьского района. Комплекс ценят за продуманные планировки, благоустроенную территорию и комфортную среду для жизни. Новый этап проекта создан с учетом реального опыта предыдущих очередей — здесь учтены потребности семей, молодых специалистов и тех, кто выбирает спокойствие, удобство и уверенность в завтрашнем дне.Рядом расположены: Остановка общественного транспорта Проспект Металлургов/Улица Маршала Еременко, Детский 273, 379, Лицей 2, Школы 32, 76, 5, Спортивная школа 21, Школа интернат 3, Волгоградская школа дифференцированного обучения, Российский государственный университет социальных технологий, Волгоградский филиал, Волгоградский технический колледж, Птичий рынок, Аптеки, кафе, продуктовые магазины, пункты выдачи Озон и Вайлдберриз.
Жилой комплекс 'Северный' — это продолжение проекта, который уже заслужил доверие жителей Краснооктябрьского района. Комплекс ценят за продуманные планировки, благоустроенную территорию и комфортную среду для жизни. Новый этап проекта создан с учетом реального опыта предыдущих очередей — здесь учтены потребности семей, молодых специалистов и тех, кто выбирает спокойствие, удобство и уверенность в завтрашнем дне.Рядом расположены: Остановка общественного транспорта Проспект Металлургов/Улица Маршала Еременко, Детский 273, 379, Лицей 2, Школы 32, 76, 5, Спортивная школа 21, Школа интернат 3, Волгоградская школа дифференцированного обучения, Российский государственный университет социальных технологий, Волгоградский филиал, Волгоградский технический колледж, Птичий рынок, Аптеки, кафе, продуктовые магазины, пункты выдачи Озон и Вайлдберриз.
Продается трехкомнатная квартира мкр Северный д8. Дом кирпичный улучшенной планировки.В квартире сделан евроремонт. Просторная, светлая, теплая. Два балкона. Совмещенный санузел.При продаже остается остается два шкафа, холодильник и стиральная машина.Цена 7 450 000 . Обращаться в агентство недвижимости ''Альтернатива'' по адресу мкр. Олимпийский, д.52,
Продается однокомнатная квартира на Побережье Черного моря в самом центре города Новороссийск. * Из окон открывается вид на двор * Этaжнocть 10/10 * Oбщaя площадь 37 кв.м * СУ - раздельный * Балкон - закрытый, застеклен * Koммуникации - центpальныe, газ * В подъезде выполняется капитальный ремонт Kрупногабaритнaя квартира в южном pайoне гoрода. Paзвитая инфрacтpуктуpa. Рядом оcтaнoвка общecтвeннoго трaнcпopтa. Тихий cпoкoйный двop c детскoй площaдкой. Рядом школa и детcкий сад. Hе далeкo от дома cквeр''Пионерcкая рoща''15 минут пeшком до пляжа Алекcино. ПРЕДОСТАВЛЯЕМ: - Юридическое сопровождение - Одобрение ипотеки, льготы по ипотекам от ведущих банков - Страхование сделки - Электронная регистрация - Персональный менеджер СОПРОВОЖДАЕМ СДЕЛКИ: - C материнским капиталом - C военными сертификатами - C аккредитивами и банковскими ячейками Безопасные сделки с недвижимостью - ЭТАЖИ гор. Новороссийск, ул. Кутузовская, д. 15. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 181601Номер в базе: 8416031
Арт. 136225948 Престижный исторический центр, напротив Таврического сада.Доходный дом 1911 года постройки — эпоха неоклассицизма , качественная кирпичная кладка, парадные с исторической лепниной.4-й (с лифтом, что для центра — редкая привилегия).4-комнатная, двухсторонняя (солнце с утра до вечера).Перед вами — редкий образец большой семейной квартиры, где старый Петербург встречается с современным комфортом. Настоящая ''купеческая'' основательность: просторная гостиная с действующим камином, высокие потолки, анфилада или изолированные комнаты (двухсторонняя планировка дает выбор).Пространство наполнено светом и воздухом — окна выходят в зелень Таврического сада и тихий переулок. Выполнен качественный ремонт, квартира прекрасно меблирована — заезжайте и живите.Интеллигентные, тихие соседи, которые ценят историю и покой. В пешей доступности: Таврический и Смольный соборы, музеи, драматические театры, лучшие рестораны и кондитерские Петербурга.Ключевое преимущество:Буржуазный Санкт-Петербург всегда был в цене. Сегодня это актив, который не теряет актуальности. Квартира напротив сада в доходном доме 1911 года — это не просто метры, это членство в закрытом клубе ценителей прекрасного. Редкое предложение на рынке ждёт именно вас. Показ по предварительной записи.Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.
Арт. 133056036 В продаже двухкомнатная, видовая квартира для тех, кто ценит комфорт и безопасность, в монолитном доме в ЖК ''Город Мастеров''.Об объекте:Светлая и просторная квартира. Комнаты изолированные. Высокие потолки 2,8 м. Сделан качественный ремонт. Большая лоджия с витражным остеклением на две комнаты. Открытый вид на незастроенную территорию, на Полюстровский проспект.Вместительная функциональная кухня. Посудомоечная машина. На полу везде дорогой керамогранит.Преимущества: Koмплекc поcтpоeн cтроительной компанией ООО РосСтройИнвест. Дом монолитный с тепло и шумоизоляцией. В доме консьерж и видеонаблюдение, охрана.Закрытый двор с ланшафтным дизайном. Детские оборудованные площадки и тренажеры, парковки для велосипедов. Зоны отдыха. Отапливаемый паркинг. Спокойные, благополучные соседи и отличная управляющая компания.Инфраструктура: Отличная локация. Спокойный, зелёный район с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности магазины, кафе, школы, детские сады, поликлиника, спортивный клуб, торговый центр, супермаркеты, храм. В шаговой доступости парки отдыха им. Академика Сахарова , парк Полюстровский. Рядом метро ''Лесная'' и ''Выборгская'', удобная транспортная развязка. До центра 20 минут на автомобиле.О сделке:Квартира покупалась у застройщика за наличные, более 5ти лет в собственности. Долгов и обременений нет. Один собственник. К сделке готовы. Полная сумма в договор. Прямая продажа.Чтобы оценить все преимущества данной квартиры, звоните и записывайтесь на просмотр!
Номер в базе: 11825609. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!!Продаются светлые апартаменты с современным ремонтом в монолитном доме на 8 этаже. Пространство организовано рационально: изолированные комнаты обеспечивают приватность, а просторная кухня-гостиная площадью 17 м² в светлой отделке служит комфортной зоной для отдыха и приема гостей. Совмещенный санузел выполнен в актуальном стиле с качественной отделкой. Дом оснащен тремя пассажирскими лифтами, что исключает неудобства. В доме охрана и видеонаблюдение, порядочные соседи. Придомовая территория благоустроена: здесь есть огороженная зона и спортивная площадка. Парковка организована за шлагбаумом, обеспечивая безопасность для автомобилей. На территории жилого комплекса находятся супермаркеты и пункты выдачи различных маркетплейсов. На автобусе 3-5 минут до метро Тропарево, так же шаговая доступность до метро Румянцево. Через дорогу лесопарковая зона. Ключевые преимущества — готовность к заселению без дополнительных вложений, тихий двор и транспортная доступность района. Апартаменты бизнес-класса.Один взрослый собственник. Долгов по коммунальным платежам нет.Идеально для проживания или инвестиций. Апартаменты со свежим ремонтом, дом в идеальном состоянии. Есть возможность сразу приобрести с мебелью и техникой по договоренности.Звоните или пишите, отвечу на вопросы и организую показ. Быстрый выход на сделку.Для покупателей клиентов компании ''ЭТАЖИ'':- Юридическая безопасность. Полная проверка объекта и всех участников сделки. Я аттестованный агент недвижимости Гильдии Риелторов Москвы. Работаю в соответствии с национальными стандартами РГР. Гарантирую вам безопасность сделки, юридическую чистоту и честный подход.- Безопасные расчёты между сторонами сделки.- Полное сопровождение. Консультируем вас на всех этапах покупки.- Помощь в ОДОБРЕНИИ ИПОТЕКИ С ЛУЧШЕЙ СТАВКОЙ НА РЫНКЕ 11,99 %. Работаем в режиме ''одного окна'', быстрое решение от банков на выгодных условиях.- ФИНАНСОВАЯ ГАРАНТИЯ. Дополнительная защита вашей сделки.С нами покупка недвижимости — это комфорт, безопасность и уверенность в завтрашнем дне! Код пользователя: 192421
Лот: 111609. Европейский стиль и утонченные детали - главные составляющие уникальной квартиры в новом жилом комплексе ''Мироздание'', расположенном рядом с Петроградской набережной, в пешей доступности до Невы и Большой Невки. Площадь квартиры 121 квадратный метр, авторский дизайн с использованием эксклюзивной мебели и предметов интерьера. Планировка включает: кухню-гостиную площадью 37,6 квадратных метров, основную спальню, 2 детские комнаты, 2 санузла, постирочную и просторную гардеробную. Высота потолков 3 метра. Комплекс в стиле ар-деко спроектировала архитектурная мастерская ''Интерколумниум'' Евгения Подгорнова, сдан в эксплуатацию в 2017 году. Безопасность жителей обеспечивается круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Входные группы и парадные оформлены по авторскому проекту, территория закрытого двора благоустроена и озеленена. В доме есть подземный паркинг, дополнительно можно купить два машино-места, одно из которых оснащено электрозарядкой на 22 кВт. Локация идеально подходит для семей с детьми, в пешей доступности от комплекса есть государственные и частные детские сады, школы и гимназии. Внутренняя инфраструктура предлагает различные заведения общественного питания. До Невского проспекта 3,5 км.
РЕАЛИЗАЦИЯ НЕПРОФИЛЬНЫХ АКТИВОВ ПАО ''СОВКОМБАНК''.ПРЯМАЯ ПРОДАЖА! Адрес: 142279, Московская обл., г. Серпухов, п. Оболенск, пр-кт Биологов, д. 1 , кв. 119.КН: 50:32:0000000:22557Продается 2-к.квартира общей площадью 47.5 кв.м., расположена на 3 этаже 9-этажного дома 1987 года постройки, есть лоджия. Район с зелеными массивами. Рядом с домом остановка общественного наземного транспорта, школа, медсанчасть, продуктовые магазины, ПВЗ, банк. 15 минут на авто до центра г. Серпухов. Подробности на фото и по телефону. Просмотр по предварительной договоренности.НЕ ТОРГИ! Обмен не интересует!*не является публичной офертой
ВОЗМОЖНА РАССРОЧКАОтличное предложение!В продаже замечательная однокомнатная квартира в востребованном районе нашего города. Общей площадью 32 кв.м.НЕ угловая.Квартира расположена на комфортном четвёртом этаже пятиэтажного кирпичного дома. Квартира теплая, уютная и светлая. Удачная планировка квартиры позволит комфортно расположить мебель. Есть просторный балкон! Застеклен.Остекление экологическое дерево.Выполнен косметический ремонт, установлены счетчики.При желании можем оставить всю мебель. Низкие коммунальные платежи порадуют вас. В подъезде чисто, соседи тихие, порядочные.Звоните, покажу, расскажу, помогу с покупкой.Успейте купить!. Объект можно приобрести в ипотеку с процентной ставкой от 14,99%.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 107681Номер в базе: 11897962
ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА 2-комнатная квартира улучшенной планировки | Чистый лист для вашего дизайна | Документы готовы к сделке!Предлагаю к покупке квартиру, которая идеально сочетает удачную локацию, грамотную планировку и полную юридическую чистоту. Объект позиционируется как ''чистый холст'': внутренняя отделка не требует демонтажа, что позволяет сразу приступить к реализации вашего дизайн-проекта без лишних затрат и пыли. КВАРТИРА И ПЛАНИРОВКА• Комнаты на разные стороны: максимум дневного света, отличная инсоляция и естественная вентиляция.• Угловое расположение нивелировано качественным утеплением: в доме проведён капитальный ремонт фасада с наружной теплоизоляцией. В квартире стабильно тепло и сухо круглый год.• Раздельный санузел + просторная кладовая (легко трансформируется в гардеробную или постирочную).• Установлены современные пластиковые окна. Балкон полностью отремонтирован и застеклён — готов к использованию как кабинет или зона отдыха. ДОМ И ПОДЪЕЗД• Подъезд после качественного ремонта: чисто, светло, современное освещение.• Предусмотрены отдельные помещения/места для безопасного хранения колясок и велосипедов.• Ухоженная придомовая территория, организованное парковочное пространство, современная детская площадка. ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРАРайон с полностью сформированной средой: всё необходимое в шаговой доступности.• Транспорт: остановка общественного транспорта рядом с домом.• Социальная инфраструктура: поликлиника, детские сады, школа, отделение Сбербанка.• Быт: магазины, аптеки, сервисные службы в пешей доступности. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА И СДЕЛКА• Без обрем. Объект можно приобрести в ипотеку с процентной ставкой от 14,99%.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 194533Номер в базе: 12496714
Арт. 136221205 Эту квартиру можно купить в ипотеку по ставке 11,9% только через нашу компанию.Квартира, в которой всё уже сделано за вас. Без бесконечных ремонтов, шума перфораторов и компромиссов потом доделаем. Здесь можно просто заехать и жить в хорошем ритме большого города.— Просторная гостиная 36 м² — место для вечеров с друзьями, кино и спокойных завтраков дома. — Мастер-спальня со своей ванной комнатой. — Отдельный гостевой санузел с душевой. — Потолки 3 метра, тёплый пол, двери Invisible, итальянская плитка. — Вся мебель и техника уже установлены.Отдельный плюс — гибкая планировка. При необходимости легко сделать дополнительную комнату: кабинет, детскую или вторую спальню.О доме и районе: — бизнес-класс 2023 года, — закрытая территория и подземный паркинг, — большинство соседей уже закончили ремонты — в доме тихо, — в конце года открывается станция метро в 5 минутах пешком.По документам: свободная продажа без обременений маткапитал не использовался подходит под ипотекуКвартира для тех, кто ценит не просто квадратные метры, а ощущение уровня жизни.Напишите или позвоните — покажем квартиру лично и расскажем обо всех деталях. Такие варианты долго на рынке обычно не задерживаются.
Номер в базе: 12489221. ЖК ''Марушкино'' маленькая комната БЕЗ ОКНА! Подойдет под кабинет + гардеробную. О КВАРТИРЕ: - никто не проживал - двухкомнатная квартира с ремонтом по дизайн проекту - полная шумоизоляция (потолок, пол, стены) - декоративная штукатурка + краска на стенах - отличное покрытие на полу- трасса под кондиционер проложена (при температуре на улице +30 гр. в квартире прохладно)- этаж 4/14 - вид во двор (теневая сторона) - раздельный санузел с ванной- накопительный водонагреватель - фильтры для воды- лоджия 4.5м² (выход с кухни) - кухня 8.7м² - потолки 3 метра (от бетона до бетона) О ЖК: - ЖК ''Марушкино'' - 2024 года постройки - монолит (внешние стены по 30 см.)- Застройщик АО ''Мосотделстрой 1''- БЕЗ коммерции на 1 этаже - прописка Москва- вокруг частный сектор ОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ: - школа 2057 в 9 минутах пешком - детский сад 2057 в 7 минутах пешком О ТРАНСПОРТЕ: - D4 Толстопальцево в 20 минутах пешком - 2 км. выезд на Боровское шоссе - 4.5 км выезд на Киевское шоссе ДОКУМЕНТЫ: - 1 взрослый собственник- ДКП - без обременений - без прописанных Код пользователя: 146546
Квартира с одной спальней общей площадью 50 м² в комплексе премиум-класса ''Хайд'' на западе Москвы. Дизайн интерьера оформлен в стиле современного минимализма. Все детали отделки и интерьера подобраны с должным вниманием. Заменены все внутренние системы застройщика, предусмотрены датчики протечки , фильтры глубокой очистки. Для круглогодичного тепла в доме предусмотрена система теплый пол от Electrolux , а также возможность регулирования температуры конвекторов. А мульти-сплит система Haier с возможностью подключения к wi-fi, и удаленным доступом позволит вам с комфортом регулировать прохладу.В квартире панорамные окна в пол с видом на парк , высокие потолки, много естественного света., а также многочисленные сценарии освещения. Пол покрыт инженерной доской из ценных пород дерева, а скрытые двери Invisible doors украшены дорогой фурнитурой .Планировка: кухня-гостиная, спальня, ванная комната, гардеробная, холл с гардеробом. Квартира полностью укомплектована бытовой техникой премиальных брендов, и мебелью от Dantone Home . Из окон открываются виды на парк и МГУ. В квартире предусмотрено все для комфортного проживания ''под тапочки''.Главное о доме. ''Хайд'' — три башни у реки Сетунь с панорамными видами на Москву-реку и Воробьёвы горы. Архитектура подчёркнута стеклом от пола до потолка, поэтому квартиры наполнены светом. В лобби — мягкие кресла и отделка камнем, атмосфера спокойствия ощущается с порога. Территорию сделали приватной и добавили прогулочные зоны. Для автомобилей есть подземный паркинг, а ночью башни подсвечиваются и становятся частью городского пейзажа.Главное о локации. Жизнь у реки Сетунь даёт ощущение уединённости в зелёном районе. По утрам жители гуляют по яблоневому саду и дорожкам Сетуньского лесопарка. Дети ходят в школу 74 или в образовательный комплекс ''Запад'', малыши — в частный детский сад ''Утро''. Днём удобно съездить в парк Новодевичьи Пруды или в музей на Поклонной горе, до которых всего несколько минут. Для спорта рядом работает комплекс ''ВАВТ'', а для встреч и отдыха есть кафе и студии в округе. Вечером жители возвращаются домой, чтобы провести время в английском парке с амфитеатром и дорожками для прогулок.Комментарий эксперта. Меня зовут Алиса Мяктинова — брокер компании Whitewill. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим домом.ID 344 668.
ID 64546: ЖК Kazakov Grand Loft (Казаков Гранд Лофт). Готовые к проживанию трехкомнатные апартаменты с авторским интерьером в новом ЖК Kazakov Grand Loft в Басманном районе. Эргономичная планировка: 2 спальни, кухня, гостиная, 2 санузла, гардеробная, постирочная. Отделка выполнена в современном стиле в мягкой, пастельной гамме. Мебель, свет - от ведущих российских и европейских дизайнеров (Yaratam Design, Helen Loom). Окна в пол великолепно инсолируют жилое пространство.Закрытая ландшафтная территория, консьерж-сервис 24/7, стильные лобби, охрана, видеонаблюдение, отапливаемый подземный паркинг. Всего 5 минут пешком до сада им. Баумана, 10 минут до ТЦ Атриум, 15 минут до Чистых прудов. В шаговой доступности вся насыщенная инфраструктура исторического центра. Быстрый выезд на Садовое кольцо. ПРЯМОЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА.ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ. Intermark Real Estate - участник ассоциации AREA. Брокер объекта Голобокова Елена . Мы работаем в выходные и праздничные дни, будем рады вашим звонкам в любое время.
Пентхаус с двумя террасами общей площадью 189 м² в квартале бизнес-класса ''Остров-6'' на берегу Москвы-реки. Пентхаус без отделки расположен на 22 этаже в корпусе 2. Возможно спланировать просторную кухню-гостиную с выходом на террасу, мастер-спальню со своей ванной комнатой и гардеробной, 4 спальни, 3 санузла, 2 гардеробные, постирочную и холл. Окна, ориентированные на три стороны света, открывают виды на город и благоустроенную территорию комплекса. В подземном паркинге есть два рядом расположенных места с зарядками и кладовой, которые можно приобрести за дополнительную плату.Главное о доме. ''Остров'' — квартал от ''Донстроя'' на 40 гектарах Мнёвниковской поймы. Здесь 39 корпусов переменной этажности, часть выходит на первую линию Москвы-реки. Панорамные окна открывают виды на Гребной канал и зелёные холмы Крылатского. Концепция all inclusive превращает комплекс в город внутри города: Центральный парк, набережные, кафе и рестораны, торговый центр, детские сады и школы. Дворы оформлены тематически: луговой, водный, ландшафтный с ручьём или с амфитеатром. В каждом — спортивные и детские площадки, тихие лаунж-зоны, 5G и зарядки для гаджетов.Главное о локации. Комплекс расположен в Хорошёво-Мнёвниках, на берегу Москвы-реки. Через реку — парк ''Крылатские холмы'' с велосипедными трассами и Гребной канал с бассейном и спортивными залами. В десяти минутах — Москворецкий дендропарк и Тереховский пруд для прогулок и пикников. Для семей рядом школа 1517, лицей 1560 и детский сад ''Разные детки''. За 15 минут на машине можно доехать до ТТК и Москва-Сити, а пешком дойти до метро ''Терехово'' за 10 минут. Таким образом, район совмещает жизнь у воды, доступ к зелёным массивам и быструю связь с центром.Комментарий эксперта. Меня зовут Владимир Пелевин — брокер компании Whitewill. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим домом.ID 341 563.
Продаётся 2-комнатная квартира 42,1 м² на Гвардейской улице, 6 — дом включён в третью волну программы реновации.Это редкий формат для инвестора: квартира может приносить арендный доход уже сейчас, а в перспективе 3 лет — перейти в новый, более ликвидный актив большей площади. По расчётной модели инвестиционный потенциал - 23% годовых за счёт двух источников: арендного потока в период ожидания и последующего получения новой 2-комнатной квартиры по программе реновации.Квартира находится в жилом состоянии. Практичная планировка: две изолированные комнаты, кухня, раздельный санузел и застеклённый балкон. Мебель и техника могут остаться по договорённости — это позволяет быстро запустить аренду без существенных дополнительных вложений.Дом расположен во дворе, в тихом месте, без шума крупных магистралей. В шаговой доступности — детский сад, школы, Богдановский пруд, магазины, кафе, фитнес-клуб, почта и вся необходимая повседневная инфраструктура.Сильная сторона локации — транспортная доступность: около 7 минут пешком до станции МЦД ''Рабочий посёлок'', рядом метро ''Кунцевская'' и ''Молодёжная''. Удобный выезд на Можайское и Рублёвское шоссе, Кутузовский проспект.Инвестиционная логика объекта прозрачна и состоит из двух частей: 1. Арендный доход в период ожидания.Ориентир по арендной ставке в этой локации — около 70 000 ? в месяц. При ежегодной индексации 5% потенциальный валовый арендный поток за 3 года - 2,65 млн ?.2. Получение новой квартиры по реновации.По программе реновации собственник получает равнозначную квартиру: количество комнат сохраняется, жилая площадь не уменьшается, а общая площадь, становится больше за счёт современной планировки, кухни, прихожей и вспомогательных зон.Для текущей квартиры 42,1 м² ориентир будущего актива — новая 2-комнатная квартира площадью 55 - 58 м² в этой же локации. По текущим ценам, без учёта роста рынка, расчётная стоимость такого объекта — около 31 млн ?.Итого при цене покупки 18 млн ? совокупный расчётный потенциал модели составляет порядка 34 млн ?: арендный поток около 2,65 млн ? + новый объект стоимостью около 31 млн ?.Это предложение для тех, кто хочет купить не просто квартиру в старом фонде, а актив с понятной логикой роста: доход от аренды сейчас плюс новая 2-комнатная квартира в современном доме по программе реновации в перспективе.Документы готовы. Оперативный показ. Подробно расскажу по квартире, аренде, реновации и инвестиционной модели. Код пользователя: 132314Номер в базе: 12499303
Объект N 198588. Продам 2-х комнатную квартиру с хорошим свежим ремонтом! В районе с развитой социальной инфраструктурой: 5 школ и гимназия, несколько детских садов, детская и взрослая поликлиника, парк, сквер для прогулок, автобусное кольцо, трамвайные линии в разные части города, до центра на автобусе 20 минут. Во дворе детская площадка, достаточно места для парковки автомобиля. Рядом несколько сетевых магазинов. Квартира удобной планировки: увеличена кухня, просторная гостинная. Установлен кухонный гарнитур и вместительный шкаф купе. Пластиковые окна, натяжной потолок, ламинат, санузел в кафеле. Ремонт выполнен в приятных светлых тонах, -Вам понравится. У нас чистая продажа! Продаем и освобождаем Вам квартиру. Можно купить за наличные или в ипотеку. Помогу одобрить ипотеку покупателю.
Продается 2-комнатная КВАРТИРА в ЖК Sminex!2 изолированные спальни! Чудесный балкон во двор.Просторная кухня-гостиная!Квартира полностью готова к проживанию.Невероятный ЖК:В подъездах установлены скоростные бесшумные швейцарские лифты Schindler. Их кабины оснащены системой вентиляции. В квартале установлена система очистки воды до уровня питьевой, что сделает водные процедуры более приятными и полезными для здоровья. Центральная система принудительной вентиляции. Система фильтрации, вентиляции и кондиционирования воздуха.В это трудно поверить, но благодаря продуманному расположению домовздесь, в центре Москвы, стоит полная тишина.Двор закрыт от посторонних. Это ваш личный двор-парк. Тут только свои, ведь внутри квартала нет магазинов и офисов. Нет во дворе и машин. Он полностью безопасен для детей.Особое внимание уделено функциональности двора. Здесь разместились детская площадка, зона детского сада, многофункциональная спортивная площадка, множество лавочек, беседок и декоративных навесов.Свой фитнесс и детский сад во дворе!Безграничные возможности для прогулок предоставляют многочисленные парки и скверы, расположенные по соседству сквер на Полковой улице, Фестивальный и Екатерининский парки. До Цветного бульвара и далее по бульвару на Неглинной можно неспешно прогуляться по паркам, скверам и пешеходным зонам прямо до Большого театра.Квартал JAZZ расположен между 1-й Ямской и Октябрьской улицами, напротивФестивального парка. До Цветного бульвара всего лишь 2 км и пройти их можнопо скверам и паркам. Кроме того, в 2 минутах пешком находится станция метроМарьина Роща.Круглосуточная охрана.Система контроля доступа на территорию квартала.Система видеонаблюдения за территорией и местами общего пользования.Система видеонаблюдения за детской площадкой, к которой можно подключиться удаленно.Взрослый собственник. Без обременений. Оперативный показ!
Лот 60655. Валерия Пулина.Два входа на кухню, угловое остекление в гостиной, свой балкон у кабинета — эту 3- комнатную квартиру в ЖК Фили Парк отличают продуманные эстетика и эргономика каждой комнаты. Для своего метража квартира более чем вместительная. Гостиная 35 метров. Интересное логистическое решение у кухни: продукты и готовая пища не путешествуют по квартире: из прихожей прямой вход в кухню - внесли продукты, приготовили и подали через другой вход в столовую зону гостиной. В кухне полный комплект техники, большая рабочая поверхность, пространство, в котором все под рукой. В мастер-спальне проходная гардеробная зона и санузел. Кабинет при необходимости может стать спальней. Приватный балкон при нем - изюминка помещения. Есть гостевой санузел. Современный ремонт в светлых тонах, потолки 3 метра, паркет, керамогранит, канальное кондиционирование, защита от протечек, несколько сценариев освещения. Техника Bosch. Окна в пол, а за ними разворачивается диалог эпох: искрящиеся башни Сити соседствуют с традиционными советскими кварталами. Комфортный 7-й этаж. Внизу — закрытый двор ЖК с прогулочной зоной и детскими площадками. ЖК бизнес класса, качественный сервис, подземный паркинг. Рядом фудкорт, ст м Фили, до Сити по прямой - 1,5 кмБонус партнерам 50%.Есть презентации в pdf на русском или английском для партнеров. Член ассоциации агентств элитной недвижимости AREA.
Продается однокомнатная квартира на первом этаже четырехэтажного кирпичного дома 1989 года постройки с выполненным косметическим ремонтом. Планировка практичная: просторная кухня, совмещенный санузел с современной сантехникой и стиральной машиной, изолированная комната. Все окна и утепленный балкон, отделанный дубовой доской, выходят на тихую улицу, обеспечивая спокойную атмосферу и дополнительное полезное пространство. Высота цокольного этажа и пластиковые окна гарантируют хорошую тепло- и звукоизоляцию. Ключевым преимуществом объекта является его техническое состояние: произведена замена всех стояков и радиаторов отопления, установлены фильтры для воды, металлическая входная дверь. Для жильцов доступна открытая парковка и обустроенная детская площадка во дворе. Локация идеально подходит для семей с маленькими детьми или людей пожилого возраста благодаря отсутствию необходимости подниматься по лестнице. В квартире остается вся встроенная мебель и основная бытовая техника, включая холодильник, что позволяет заселиться сразу после покупки. Это предложение сочетает в себе удобное расположение, продуманную инфраструктуру и готовность к комфортному проживанию без дополнительных вложений. Код пользователя: 134495Номер в базе: 11815396
Продаётся однокомнатная квартира с готовым качественным ремонтом, идеально подходящая как для комфортного проживания, так и для стабильных инвестиций в аренду. Объект находится в отличном состоянии: выполнен косметический ремонт с заменой всех ключевых элементов. Установлены современные стеклопакеты ПВХ, натяжные потолки, новые межкомнатные двери и сантехническое оборудование. Совмещённый санузел полностью функционален и готов к использованию. Основным преимуществом является просторная и светлая комната с удачной планировкой, создающая ощущение уюта и свободы.Квартира расположена в районе с развитой повседневной инфраструктурой. В шаговой доступности находятся детский сад, общеобразовательная школа, через дорогу, продуктовый магазин ''Магнит'' и остановка общественного транспорта, что обеспечивает отличную транспортную доступность. Данное сочетание факторов — безупречное состояние жилья, продуманная планировка и выгодное расположение в окружении социальных объектов — делает эту квартиру надёжным и ликвидным активом, не требующим дополнительных вложений. Код пользователя: 15067Номер в базе: 12086018
Продается просторная 3-х комнатная квартира в г. Алексин. Куротная зона, река Ока, живописные места. Квартира расположена на 1/5 эт. кирпичного дома во 2 МКР общ.пл.75,3 кв.м., с\у раздельный, комнаты изолированы, 2 лоджии застеклены ПВХ, есть погреб,кухня 10 кв.м. , состояние среднее, документы готовы к продаже. Помощь в оформлении ипотеки.