Продажа домов, коттеджей в Москве

РАЗУМ на Звездной — высотный жилой комплекс компании РАЗУМ, создателя Сердце Каспия и Наследие. Здесь есть: развитый район, закрытая безопасная территория и транспортная доступность.Три 26-этажных дома расположены в границах ул. Звездной и Николая Островского. В пешей доступности:- 3 школы,- 4 государственных детских сада,- гипермаркет,- супермаркеты,- развивающие образовательные центры.РАЗУМ на Звездной — это:- 60 % озеленения в благоустройстве, детские игровые конструкции и зоны отдыха выполнены из экологичных материалов,- многоуровневое освещение территории с архитектурной подсветкой комплекса,- закрытая территория комплекса и видеонаблюдение по периметру и в холлах,- безбарьерная среда на территории жилого комплекса: удобство для велосипедистов, родителей с маленькими детьми и путешественников с большими чемоданами,- уютная зона ожидания с мягкой мебелью в холлах проекта и раздельные зоны под колясочные и велосипедные,- кладовые помещения на каждом этаже.В проекте РАЗУМ на Звездной представлено 13 планировочных решений от 21,08 м² до 63,39 м². Есть квартиры с предчистовой отделкой. В квартирах выровнены стены, выполнена полусухая стяжка пола, установлены радиаторы и трехконтурный газовый котел. В квартиру заведено электричество и установлена входная дверь.

Жилой Квартал комфорт-класса Грин 2 от застройщика UNIKEY. Ввод комплекса в эксплуатацию запланирован на III квартал 2027 года. Разнообразные планировки — от студий до просторных трехкомнатных квартир для больших семей. Отделка квартир в 3 вариантах на выбор: черновая, вайт-бокс или ремонт от застройщика.РасположениеРасположен на пересечении ул. Трехгорной и ул. Воронежской, в экологически чистом районе Хабаровска. Рядом с кварталом есть школы, гимназии, детские сады и вся необходимая инфраструктура. До центра города можно добраться за 10 минут на автомобиле.ИнфраструктураБесплатные общественные пространства на первых этажах — детские комнаты по возрастам, спортзал, коворкинг-зона. На крыше одного из домов расположена летняя лаунж-зона. Здесь вы сможете жить в тишине и комфорте, заниматься спортом на свежем воздухе, устраивать семейные пикники и прогуливаться по лесным аллеям. В радиусе 2,5 км от ЖК или в 8 минутах пути на машине находятся Городская клиническая больница им. профессора Войно-Ясенецкого, средняя образовательная школа No 44, экономическая гимназия, а также 5 детских садов, как частных, так и муниципальных. На таком же расстоянии находятся сетевые продуктовые магазины, в том числе ''Пятёрочка'', ''Магнит''. Всего в 800 м или 7 минутах пути пешком находится строительный супермаркет ''Лемана Про''.О застройщикеКомпания UNIKEY — молодой и амбициозный федеральный девелопер, который строит жилые кластеры в разных городах России. Активно развивается и уже работает в шести регионах страны: Владивосток, Хабаровск, Биробиджан, Москва, Казань и Комсомольск-на-Амуре. Миссия компании — подобрать ключ к каждому покупателю и создавать дома, в которых будут жить счастливые люди.Архитектура Комплекс состоит из 4 монолитных домов по 22 и 24 этажа, рядом расположен многоуровневый наземный паркинг. Следуя трендам архитектуры, в домах Грин 2 мы предусмотрели угловые окна.

Жилой Квартал комфорт-класса Грин 2 от застройщика UNIKEY. Ввод комплекса в эксплуатацию запланирован на III квартал 2027 года. Разнообразные планировки — от студий до просторных трехкомнатных квартир для больших семей. Отделка квартир в 3 вариантах на выбор: черновая, вайт-бокс или ремонт от застройщика.РасположениеРасположен на пересечении ул. Трехгорной и ул. Воронежской, в экологически чистом районе Хабаровска. Рядом с кварталом есть школы, гимназии, детские сады и вся необходимая инфраструктура. До центра города можно добраться за 10 минут на автомобиле.ИнфраструктураБесплатные общественные пространства на первых этажах — детские комнаты по возрастам, спортзал, коворкинг-зона. На крыше одного из домов расположена летняя лаунж-зона. Здесь вы сможете жить в тишине и комфорте, заниматься спортом на свежем воздухе, устраивать семейные пикники и прогуливаться по лесным аллеям. В радиусе 2,5 км от ЖК или в 8 минутах пути на машине находятся Городская клиническая больница им. профессора Войно-Ясенецкого, средняя образовательная школа No 44, экономическая гимназия, а также 5 детских садов, как частных, так и муниципальных. На таком же расстоянии находятся сетевые продуктовые магазины, в том числе ''Пятёрочка'', ''Магнит''. Всего в 800 м или 7 минутах пути пешком находится строительный супермаркет ''Лемана Про''.О застройщикеКомпания UNIKEY — молодой и амбициозный федеральный девелопер, который строит жилые кластеры в разных городах России. Активно развивается и уже работает в шести регионах страны: Владивосток, Хабаровск, Биробиджан, Москва, Казань и Комсомольск-на-Амуре. Миссия компании — подобрать ключ к каждому покупателю и создавать дома, в которых будут жить счастливые люди.Архитектура Комплекс состоит из 4 монолитных домов по 22 и 24 этажа, рядом расположен многоуровневый наземный паркинг. Следуя трендам архитектуры, в домах Грин 2 мы предусмотрели угловые окна.

Жилой Квартал комфорт-класса Грин 2 от застройщика UNIKEY. Ввод комплекса в эксплуатацию запланирован на III квартал 2027 года. Разнообразные планировки — от студий до просторных трехкомнатных квартир для больших семей. Отделка квартир в 3 вариантах на выбор: черновая, вайт-бокс или ремонт от застройщика.РасположениеРасположен на пересечении ул. Трехгорной и ул. Воронежской, в экологически чистом районе Хабаровска. Рядом с кварталом есть школы, гимназии, детские сады и вся необходимая инфраструктура. До центра города можно добраться за 10 минут на автомобиле.ИнфраструктураБесплатные общественные пространства на первых этажах — детские комнаты по возрастам, спортзал, коворкинг-зона. На крыше одного из домов расположена летняя лаунж-зона. Здесь вы сможете жить в тишине и комфорте, заниматься спортом на свежем воздухе, устраивать семейные пикники и прогуливаться по лесным аллеям. В радиусе 2,5 км от ЖК или в 8 минутах пути на машине находятся Городская клиническая больница им. профессора Войно-Ясенецкого, средняя образовательная школа No 44, экономическая гимназия, а также 5 детских садов, как частных, так и муниципальных. На таком же расстоянии находятся сетевые продуктовые магазины, в том числе ''Пятёрочка'', ''Магнит''. Всего в 800 м или 7 минутах пути пешком находится строительный супермаркет ''Лемана Про''.О застройщикеКомпания UNIKEY — молодой и амбициозный федеральный девелопер, который строит жилые кластеры в разных городах России. Активно развивается и уже работает в шести регионах страны: Владивосток, Хабаровск, Биробиджан, Москва, Казань и Комсомольск-на-Амуре. Миссия компании — подобрать ключ к каждому покупателю и создавать дома, в которых будут жить счастливые люди.Архитектура Комплекс состоит из 4 монолитных домов по 22 и 24 этажа, рядом расположен многоуровневый наземный паркинг. Следуя трендам архитектуры, в домах Грин 2 мы предусмотрели угловые окна.

Хотите жить в гармонии с городом и природой? Откройте для себя 1комнатную квартиру в ЖК ''Полис Приморский 2'' — идеальный баланс комфорта, безопасности и перспектив в Приморском районе СанктПетербурга! Представьте: утро начинается с прогулки по экотропе Юнтоловского заказника, а дорога до любой точки города занимает минимум времени. Именно такую жизнь дарит ЖК ''Полис Приморский 2'' — современный комплекс комфорткласса, созданный для тех, кто ценит качество и продуманность до мелочей. Что делает эту квартиру понастоящему особенной:Простор и функциональность: 37,07 м² продуманного пространства, где каждый метр работает на ваш комфорт. Большая кухня 12,72 м² станет сердцем дома — идеальным местом для семейных завтраков и уютных вечеров с друзьями.Отличная квартира с предчистовой отделкой: вы получаете надёжную базу для создания интерьера своей мечты — все черновые работы уже выполнены, остаётся только воплотить свои дизайнерские идеи.Премиальная локация: рядом — Юнтоловский заказник с его уникальной природой, а до КАД и ЗСД всего 10 минут. Удобная транспортная развязка и остановка в шаговой доступности делают перемещения по городу максимально комфортными. Скоро откроется новая станция метро — ещё один аргумент в пользу выгодной покупки!Спокойствие и безопасность: закрытая территория, круглосуточное видеонаблюдение и тихие, светлые дворы, надёжно защищённые от городского шума. Здесь вы сможете понастоящему расслабиться после насыщенного дня.Всё необходимое рядом: магазины, аптеки, кафе, пункты выдачи и салоны красоты — в шаговой доступности. А прямо на территории комплекса вас ждёт современный фитнесклуб для поддержания отличной формы без долгих поездок.Надёжность на десятилетия: монолитнокирпичная технология строительства — это не только прочность, но и отличная шумоизоляция. Вы забудете, что живёте в мегаполисе.Конкретные параметры лота: корпус 1, секция 9, 10й этаж — удачное расположение с отличными видовыми характеристиками и комфортным уровнем удалённости от уличного шума. Хотите не просто купить квартиру, а сделать умное вложение? ЖК ''Полис Приморский 2'' — отличный выбор! Приморский район динамично развивается: спрос на жильё и арендные ставки стабильно растёт. Это значит, что ваша недвижимость будет не только радовать комфортом, но и со временем существенно вырастет в цене. Мечтаете о пассивном доходе? Квартира в этом ЖК — идеальный вариант для сдачи в аренду. Благодаря удачному расположению, развитой инфраструктуре и высокому уровню безопасности она будет пользоваться спросом у самых разных арендаторов: от молодых специалистов до студентов и небольших семей. Стабильный доход и минимальные хлопоты — вот что вы получите, инвестируя в эту недвижимость. А если вы думаете о будущем своих детей — у нас есть особенное преимущество: на территории комплекса расположена современная школа IT. Это уникальная возможность для ребят освоить востребованные цифровые профессии, изучить программирование и познакомиться с передовыми тКод пользователя: 19996

Продается великолепная однокомнатная квартира с потрясающим видом на озеро Круглое, расположенная в непосредственной близости от Гагаринского парка! Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт и красоту природы.Возможен обмен на город Омск, район Кировская администрация.**О КВАРТИРЕ:**Квартира выполнена в современном стиле с новым, качественным ремонтом. Она полностью меблирована и готова к проживанию. Из просторной кухни-гостиной открывается захватывающий вид на озеро, который будет радовать вас каждый день. Санузел совмещенный, оборудован стильной душевой кабиной и отделан керамогранитом. Ремонт делался с любовью и вниманием к деталям, поэтому вы сможете наслаждаться уютом и комфортом с первого дня.**О БЕЗОПАСНОСТИ И УДОБСТВАХ:**В доме предусмотрены видеонаблюдение и круглосуточная охрана, что гарантирует вашу безопасность и спокойствие. Закрытая территория, доступ в подъезд на уровне земли и наличие колясочных делают проживание здесь особенно удобным для семей с детьми.**ОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ:**В шаговой доступности находятся школа и два детских сада, что делает этот район идеальным для семейной жизни. Вы сможете наслаждаться прогулками по парку им. Гагарина и отдыхом на пляже озера Круглое, который находится всего в 50 метрах от вашего нового дома. В окрестностях также расположены торговый центр ''Сити-Молл'', лыжные и беговые трассы протяженностью 3 и 5 км, а также спортивные площадки во дворе. Звоните!!!МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Код пользователя: 175981Номер в базе: 1451656

Продается квартира 22,1 квадратных метров в самом сердце района Червишевского тракта с выделенной кухней и комнатой! Рядом есть всё, что нужно для комфортного проживания: школы, детские сады, автобусные остановки, ТЦ Континент, продуктовые магазины,аптеки, поликлиника в пристройке возле дома, объекты социального, культурного быта.Квартира уже готова к проживанию: выполнен косметический ремонт и есть мебель.Эта квартира станет отличным первым жильем для молодой семьи или выгодным вариантом для сдачи в аренду. Высокий спрос на аренду в этом районе гарантирует вам стабильный доход. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и сделать шаг к своей мечте!МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Код пользователя: 404Номер в базе: 12837825

ЖК ''Скандинавия'' ''Скандинавия'' - это ваш новый дом для жизни в гармонии с собой и природой. В основе квартала - баланс комфорта, безопасности и Скандинавской эстетики. Это место, где можно дышать полной грудью, наслаждаться спокойствием и чувствовать себя свободно, несмотря на ритм большого города. Преимущества жизни в ЖК ''Скандинавия'' 15-ти минутный город - в квартале есть детский сад, школа и поликлиника - всё, что нужно для повседневной жизни, у вас под рукой. Безопасные дворы без машин - закрытое пространство для отдыха, игр и спорта на свежем воздухе. Здесь дети могут свободно гулять, а взрослые - общаться в тишине. Безбарьерная среда - входы в подъезды на уровне земли, без ступеней и пандусов. Удобно для родителей с колясками, велосипедистов и всех, кто ценит комфорт в мелочах. Дизайнерские холлы - интерьеры подъездов выполнены в единой стилистике с декоративными элементами, подчёркивающими скандинавскую эстетику. Общественные зоны - велосипедные, колясочные, и просторный двор - каждая деталь создана для вашего удобства. Индивидуальные кладовые - продуманное пространство для хранения ваших вещей на первом этаже жилого комплекса, - ничего лишнего в вашей новой квартире. Варианты отделки: ''Всё включено'' - готовое решение с чистовой отделкой и мебелью. Вы выбираете стиль из нескольких коллекций. Это квартира ''под ключ'', где остаётся лишь расставить ваши вещи. ''Чистовая отделка'' - четыре цветовых решения на ваш выбор. ''Под отделку'' - базовый вариант с выровненными стенами, стяжкой на полу и проведёнными коммуникациями. Идеален для тех, кто хочет создать собственный интерьер с нуля. КССК доверяют уже 50 лет и мы знаем, как воплотить ваши представления о комфортном жилье в реальность! ''Скандинавия — жить ближе к природе!''

Номер в базе: 13575146. Видовая 2-комнатная квартира с дизайнерским ремонтом и панорамой на Москва-СитиДОКУМЕНТЫ:*1 взрослый собственник*Квартира приобреталась у застройщика*Свободная продажа*Без обременений*Полная готовность к быстрому выходу на сделкуКВАРТИРА:Современная 2-комнатная квартира площадью 53,5 м² на 24 этаже нового монолитного дома. Из панорамных окон открывается потрясающий вид на Москва-Сити, который особенно впечатляет в вечернее время.В квартире выполнен стильный дизайнерский ремонт с использованием качественных материалов. Продуманная планировка включает изолированные комнаты, просторную кухню 12 м², вместительную гардеробную и балкон.Квартира полностью готова к проживанию и не требует дополнительных вложений. Для вашего комфорта остается встроенная кухня с техникой, кондиционер, холодильник, стиральная и посудомоечная машины.Дополнительные преимущества:*панорамные окна с великолепными видами,*система кондиционирования,*система очистки воды,*датчики защиты от протечек во всех мокрых зонах,*вместительная гардеробная,*встроенная бытовая техника.ДОМ:Современный монолитный дом 2021 года постройки с высоким уровнем комфорта.*Закрытая охраняемая территория*Консьерж*Подземный паркинг*Два пассажирских лифта*Современные детская и спортивная площадки во дворе*Ухоженная придомовая территорияРАЙОН:Дом расположен в престижном районе Москвы с отличной транспортной доступностью. Метро находится в пешей доступности (1620 минут). Рядом есть все необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, поликлиники, магазины, кафе, спортивные клубы и торговые центры. Удобный выезд на основные магистрали позволяет быстро добраться до центра города и деловых районов.Эта квартира станет отличным выбором как для собственного проживания, так и для инвестиции. Высокий этаж, дизайнерский ремонт, панорамный вид на Москва-Сити и современный жилой комплекс делают это предложение по-настоящему привлекательным.Звоните! С удовольствием отвечу на все вопросы и организую просмотр в удобное для вас время.Код пользователя: 204209

К продаже представлена шикарная 3-х комнатная квартира в ЖК бизнес класса ''Хай Лайф'', комфортный 4-й этаж, вид во двор, на фонтаны и зеленый двор, лучшие виды которые могут быть в комплексе на невысоком этаже! Квартира в бетоне, что позволяет воплотить самые смелые дизайнерские решения!Свободная продажа, один взрослый собственник, быстрый выход на сделку! Разумный торг с реальным покупателем.Современный жк премиум класса, где продумана каждая деталь, вся инфраструктура внутри комплекса, кинотеатр, спортивный зал, просторная дворовая зеленая территория, лес внутри комплекса, откуда даже не надо никуда выходить, все для комфортной и интересной жизни внутри жк!Вокруг располагаются бизнес кластеры, жк бизнес и премиум класса, что говорит о достойном соседстве! Самый перспективный и быстроразвивающийся район! Максимально удобное расположение 3 минуты до садового кольца, 15 минут до Кремля, три набережные в шаговой доступности, парки, учебные заведения от детских садов до топовых университетов, клиники, вся инфраструктура для комфортной жизни уже готова! Арт. 141925008

Id 388170. Представляем к продаже уникальный таунхаус. Это не просто жилье, а готовая основа для создания личного пространства с безупречной планировкой и высоким потенциалом. Объект выделяется своими характеристиками: просторная кухня в 40 кв. м, три санузла, включая два раздельных, и панорамные окна с видами во двор и на улицу. Высота потолков 3.3 метра и отдельный выход создают ощущение свободы и простора, что редко встретишь в условиях мегаполиса.Расположение объекта является его стратегическим преимуществом. Район сочетает в себе тишину и транспортную доступность. Вы сможете наслаждаться спокойствием, находясь в шаговой близости от основных магистралей. Современный дом выполнен по монолитно-кирпичной технологии, что гарантирует высокий уровень тепло- и шумоизоляции. В здании предусмотрен подземный паркинг, решающий вопрос с личным транспортом. Квартира сдана без отделки — это ваш чистый лист для реализации самых смелых дизайнерских проектов с учетом личных предпочтений.Данный формат жилья идеально подходит для нескольких сценариев. Для семьи это возможность организовать комфортное пространство с отдельными комнатами для каждого и большой общей зоной для совместного времяпрепровождения. Для ценителя уединенного стиля жизни — шанс создать лофт с мастер-спальней и кабинетом. Инвестиционная привлекательность также очевидна: перспективный район, новейший дом и возможность авторского ремонта под ключ существенно повышают капитализацию объекта в будущем.Это предложение для тех, кто ищет не типовое жилье, а фундамент для будущего. Квартира, в которой каждая деталь — от планировки до локации — говорит о продуманности и статусе. Не упустите возможность стать первым владельцем и воплотить здесь свою идею идеального дома.Свяжитесь для организации приватного просмотра и получения детального технического плана помещения. Ответим на все вопросы и предоставим полную информацию по объекту.Рассмотрим обмен на вашу недвижимость.

Номер в базе: 13404868. Продается четырехкомнатная квартира, с тремя балконами, рядом с метроКВАРТИРА:Редкое предложение на рынке. Квартира с 4-мя изолированными комнатами, просторным коридором и тремя балконами. В квартире не было перепланировок. Окна выходят на две стороны. Санузел раздельный. Кухня 9м2.ДОМ: Дом построен в 1982 году. В 2023 году прошел ремонт систем холодного и горячего теплоснабжения. Зеленая территория, детская площадка. ДОКУМЕНТЫ: Квартира в собственности более 5 лет наследство по закону. 2 взрослых собственника. Сопровождение сделки агентством, гарантия юридической чистоты сделки. ИНФРАСТРУКТУРА:Район с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности школы, детские сады, кафе, торговые центры, клиники, аптеки, сетевые магазины. Все необходимое для комфортной жизни.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:В 10 минутах ходьбы станция метро Бибирево.Код пользователя: 139282

Id 66613. Продаем уютную 2-комнатную квартиру в зелёном и спокойном районе Москвы!Площадь - 74 кв.м, Этаж - 6 Внутри всё продумано до мелочей:— большая кухня с техникой премиум-класса: микроволновка, духовой шкаф и варочная панель Bosch, посудомоечная машина и вытяжка Siemens, холодильник Liebherr, телевизор Philips— в ванной — душ и джакузи — в гостиной — телевизор Sharp, техника Yamaha, качественные колонки Bose— кондиционеры Panasonic с функцией ионизации воздуха— стиральная машина Bosch— тёплые полыКвартира тёплая, светлая и очень комфортная для жизни. Здесь приятно просыпаться под мягкий утренний свет, готовить ужин на просторной кухне, устраивать семейные вечера в гостиной или просто отдыхать в тишине после рабочего дня. Всё пространство организовано так, чтобы вы чувствовали себя по-настоящему дома.Дом 2003 года с уютной чистой входной группой, консьерж сервисом и видеонаблюдением! Во дворе — закрытая наземная парковка, Въезд на территорию дома огорожен шлагбаумом! Тихий облагоустроенный цветущий двор.Район тихий, много зелени, рядом школы, детские сады, магазины, спортзалы.Отличная транспортная доступность: в пешей доступности МГУ, МГИМО, РУДН и Академия народного хозяйства. Удобный выезд на Ленинский проспект и МКАД. Рядом Воронцовский парк, Тропарёво и проспект Вернадского.По документам - 1 взрослый собственник, обременений не имеем, готовы отразить полную стоимость в договоре, быстро готовы выйти на сделку и передать квартиру!Звоните, отвечу на все оставшиеся вопросы и согласуем показ квартиры!

Номер в базе: 13726142. Продаётся уютная однокомнатная квартира в живописном районе Троицка, всего в 9 минутах пешком от метро. Общая площадь — 34,3 кв. м, из них 18,8 кв. м — жилая, кухня — 9,8 кв. м. Квартира находится на первом этаже кирпичной двенадцати этажного дома 1978 года постройки, потолки — 2,48 м, окна выходят во двор, поэтому здесь тихо и спокойно.Внутри — стильный дизайнерский ремонт: просторная комната и функциональная кухня продуманы до мелочей, совмещённый санузел оснащён современной сантехникой. Планировка максимально эффективно использует каждый метр пространства.Дом содержится в хорошем состоянии: работают пассажирский и грузовой лифты, есть мусоропровод. Во дворе — наземная парковка, так что автомобиль всегда будет под рукой.Инфраструктура радует: в шаговой доступности школы, детские сады, клиники и магазины. Это идеальный вариант для семей с детьми и всех, кто ценит комфорт и удобство.Прямая продажа от собственника, без обременений. Возможна ипотека, документы полностью готовы к сделке — вы сможете быстро и без лишних хлопот стать владельцем этой замечательной квартиры.Не упустите шанс приобрести комфортное жильё в отличной локации! Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы оценить всё лично.Код пользователя: 209767

Продаётся хорошая трехкомнатная квартира на четвертом этаже в кирпичном доме в самом сердце города! Дом расположен на ул. Мельникайте, в районе пересечения с ул. Республики.Это не просто жильё — это ваш шанс жить в центре событий, наслаждаться комфортом и выгодно вложить средства. Почему стоит выбрать именно эту квартиру?Идеальное расположение: отличная транспортная развязка — вы всегда быстро доберётесь в любую часть города.Всё под рукой: рядом крупные торговые центры (ТЦ Премьер, Гудвин), медицинские клиники, школы, детские сады, уютные кафе и пиццерии. Всё для комфортной жизни — в шаговой доступности!Экономия и уют: низкие коммунальные платежи и дружелюбные соседи. Двор всегда чистый и ухоженный, здесь царит атмосфера спокойствия и уюта.Квартира без обременений и занижения, 1 взрослый собственник! Не упустите свой шанс!Звоните прямо сейчас, организую показ в удобное для вас время.МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Код пользователя: 60483Номер в базе: 13502875

Продается уютная студия в кирпичном доме! Квартира площадью 10 кв. м находится на 8 этаже 9-этажного дома, построенного в 1986 году. В доме есть пассажирский лифт, поэтому подниматься на этаж будет легко. В квартире выполнен косметический ремонт, поэтому вы можете сразу же въехать и обустраивать пространство по своему вкусу. В комнату заведена своя раковина, что сделает вашу жизнь комфортнее. Несмотря на небольшую площадь, студия компактно спланирована и оборудована всем необходимым для комфортной жизни. Кухонная зона составляет 2 кв. м, что позволяет разместить основные кухонные принадлежности. Санузел в квартире отдельный.Дом расположен в районе с хорошо развитой инфраструктурой. В пешей доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому все необходимое будет у вас под рукой. Удобное транспортное сообщение позволит быстро добраться до любой части города.Квартира продается по договору купли-продажи. Возможна покупка в ипотеку, что делает это предложение еще более доступным. Документы готовы к сделке, обременений нет. Не упустите возможность приобрести эту уютную студию! Записывайтесь на просмотр и оцените все преимущества лично. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь вам сделать правильный выбор.

Просторная двухуровневая квартира для тех, кто ценит тишину, комфорт и продуманное пространство.Квартира площадью 136,7 м² расположена в добротном доме классической кирпичной кладки. Кирпичный дом — это прежде всего тепло, хорошая звукоизоляция и комфортная атмосфера для жизни.### Тишина и удобное расположениеДом находится на 3-й линии от ул. Большевистской, благодаря чему квартира удалена от основного городского шума, пыли и постоянного потока автомобилей. При этом всё необходимое находится рядом: всего около 15 минут пешком до Речного вокзала.Дом расположен в спокойном тупиковом месте, поэтому под окнами нет бесконечного потока машин и городского шума.Для жителей предусмотрена наземная парковка, а во дворе есть детская площадка.### Всё необходимое — рядомВ шаговой доступности находятся:* магазины и супермаркеты,* аптеки,* банки,* кафе и рестораны,* детские сады и школы,* поликлиника,* парки и скверы для прогулок и отдыха.Отличное сочетание: спокойная домашняя атмосфера вдали от дороги — и при этом вся городская инфраструктура рядом.### Что входит в стоимостьКвартира продаётся с большим количеством мебели, техники и систем хранения — можно заехать и жить без дополнительных затрат на обустройство.Во всех комнатах — шторы.Первый этаж:* кухня с кухонным гарнитуром и раковиной,* встроенная варочная поверхность,* встроенный духовой шкаф,* встроенная вытяжка,* встроенный холодильник,* посудомоечная машина,* кондиционер,* барный стол и 2 барных стула,* в коридоре — шкаф-обувница,* в зале — ТВ-тумба и диван,* в жилой комнате — шкаф-купе,* в постирочной — шкаф.Второй этаж:* в спальне — кондиционер и туалетный столик,* в детской — спортивная детская стенка,* в гардеробной — система хранения.Дополнительно: 2 зеркала, водонагреватель.### Главные преимущества136,7 м² | 3 комнаты | 2 уровня | кирпичный дом | тихое тупиковое место | наземная парковка | детская площадка | развитая инфраструктура | 15 минут до Речного вокзала

Дом 5Класс дома: комфорт. Отделка: чистовая (под ключ) включена в стоимость. Скидка при выборе предчистовой отделки. Размер скидки уточняйте в отделе продаж. Вид из окон: на дендропарк и во двор-парк.Б.26 дом на высоте современный жилой комплекс в районе Втузгородок (пересечении улиц Блюхера и Мира).До центра города 20 минут ходьбы.В шаговой доступности находятся:ВУЗы (Уральский федеральный университет, Юридическая академия)Дендрологический парк.школы (Гимназии 35, 47, 108, Лицей 130)детские сады ( 421, 423, 332, 352)остановки общественного транспорта (ул. Мира, ул. Блюхера, ТК Современник).торговые центры (Апельсин, Современник, Галерея 11, Blissco молл)Современная архитектура. Долговечные фасады из навесных панелей и штукатурки, увеличенные окна и французские балконы формируют уникальный узнаваемый образ. Ночная подсветка выделяет дом среди застройки района и подчеркивает выразительность его силуэта.Двор без машин. Игровые площадки для детей разных возрастов, места отдыха и занятий спортом для взрослых не соседствуют с парковкой.Динопарк. Игровые зоны созданы в стиле таинственного мира динозавров.Парк во дворе. Многоуровневое озеленение c прогулочными дорожками, беседками и качелями.3 уровня безопасности. Контроль доступа по карте жителя, эффективная система видеонаблюдения, консьерж-сервис.Дизайнерские холлы. Парадный холл с остеклением в пол, зонами ожидания, гостевым санузлом и санузлом для мытья лап животным, а также колес велосипедов и колясок.Сервисная компания от застройщика. Обслуживанием дома будет заниматься профессиональная команда.Строительные и технические преимущества.Индивидуальный тепловой пункт: снижает затраты на отопление.Система очистки улучшит качество воды в доме.Пятикамерные окна задержат шумы и холод.Клапан вентиляции позволит проветрить комнату, не устраивая сквозняк.Горизонтальная разводка отопления: трубы спрятаны в полу.Счетчики с телеметрией. Отдельный счетчик на отопление у каждой квартиры.Отведение конденсата для кондиционеров.Высокий уровень шумоизоляции у стены квартир.Бесшумные, скоростные лифты.

Успейте купить по выгодной цене!2-к квартиру площадью 44,7 кв.м. в 2-х этажном доме.ИнфраструктураВ шаговой доступности расположены детские сады, центры детского творчества и школа. В непосредственной близости большой выбор продуктовых магазинов, поликлиника, салоны красоты, зеленые скверы и остановки общественного транспорта.Транспортная доступность- 15 минут до м. Березовая роща- 25 минут до пл. ЛенинаОформим договор купли-продажи, оперативно предоставим все необходимые документы, в том числе для ипотечных сделок. Квартиру можно купить с использованием средств материнского капитала и ипотечного кредита.

1) Проект: Гостиница AZIMUT 4* Сити Отель Пятигорск (ФЗ214)Формат: бизнес-отель 4*Реализация: продажа по ФЗ214Сдача отеля: 2 квартал 2028Концепция: современное пространство 'новой формации' с сочетанием сервиса, бизнесфункций, досуга, фитнеса и отдыхаНомерной фонд: 254 номера2) Пятигорск и показателиКавказские Минеральные Воды — курорт федерального значения. Пятигорск позиционируется как:столица СКФО и центр бизнестуризма (мероприятия федерального и краевого уровня),курортный город и 'сердце' бальнеологического курорта России — КМВ,направление с удобной связностью (авиа/жд/федеральные трассы), привлекательное и для отдыха, и для деловых поездок,входит в топ10 популярных направлений бронирования отелей.Цифры:Прирост турпотока за 2025 г.: 10%Среднегодовая загрузка отелей: 75-85%Количество ночевок в 2024 г.: 36 млнОборот в сфере туризма в 2024 г.: 43 млрд3) Управляющая компания / оператор: AZIMUT HotelsОперационную деятельность отеля ведет управляющая компания AZIMUT Hotels с полным сервисом гостиничных услуг и управления.AZIMUT Hotels — крупнейшая российская сеть с широкой географией:50+ городов74 отелей и санатория3+ млн гостей в годсредняя загрузка отелей сети: 75%1 по посещаемости в РФ (по версии World Travel Award)Сеть гарантирует высокую загрузку и доходность круглый год.4) Номерной фонд и отделка 'под ключ' (комплектация)Все номера:с дизайнерским ремонтом, мебелью и техникой,комплектация и ремонт входят в стоимость,соответствуют международным стандартам отеля 4*.Категории номеров:Стандарт — площадь от 25,95 м²Улучшенный — площадь от 34 м²Люкс — площадь от 56,1 м²5) Инфраструктура отеля (общественные зоны и сервисы)Роскошный лобби (отмечена продуманная логистика и атмосфера гостеприимства)Ресторан A la CarteКонференцзалПереговорныеSPAцентр (как важный критерий выбора размещения, акцент на восстановление ресурса)Фитнес / тренажерный зал (современная фитнесиндустрия, комфортные тренировки)6) Расположение и транспортная доступностьГде расположен: деловой район города, вблизи железнодорожного вокзала. В пешей доступности: административные учреждения, курортный парк, ТЦ, лечебные источники, исторические достопримечательности.Время в пути:Ж/Д вокзал - 1 минЦентр города - 5 - 10 минГорода КМВ - 20 - 30 минАэропорт - 28 мин7) Доходные номераПрогнозные показатели:Стоимость суток - 15 000 рЗагрузка отеля - 75% (274 ночи)Доля от управления 50%* - 2 053 125 р/годОкупаемость — 6,4 года8) Инвестиционный блокПозиционирование: стабильный пассивный доход с минимальными рисками.Прогноз роста цены за м²: 550 000 — 750 000 (период: 0 / 8 / 16 / 24 месяца).Доходность 36% при сроке инвестирования 24 месяца.Чистая прибыль при перепродаже — 4 800 000 р**.Триггеры высокой доходности:Средняя загрузка AZIMUT Hotels > 75%В Пятигорске отсутствуют качественные гостиницы 4*Среднегодовая загрузка гостиниц Пятигорска 85%Рост турпотока за последние 4 года > 27%В 2022 г. Ставропольский край —

1) Проект: Гостиница AZIMUT 4* Сити Отель Пятигорск (ФЗ214)Формат: бизнес-отель 4*Реализация: продажа по ФЗ214Сдача отеля: 2 квартал 2028Концепция: современное пространство 'новой формации' с сочетанием сервиса, бизнесфункций, досуга, фитнеса и отдыхаНомерной фонд: 254 номера2) Пятигорск и показателиКавказские Минеральные Воды — курорт федерального значения. Пятигорск позиционируется как:столица СКФО и центр бизнестуризма (мероприятия федерального и краевого уровня),курортный город и 'сердце' бальнеологического курорта России — КМВ,направление с удобной связностью (авиа/жд/федеральные трассы), привлекательное и для отдыха, и для деловых поездок,входит в топ10 популярных направлений бронирования отелей.Цифры:Прирост турпотока за 2025 г.: 10%Среднегодовая загрузка отелей: 75-85%Количество ночевок в 2024 г.: 36 млнОборот в сфере туризма в 2024 г.: 43 млрд3) Управляющая компания / оператор: AZIMUT HotelsОперационную деятельность отеля ведет управляющая компания AZIMUT Hotels с полным сервисом гостиничных услуг и управления.AZIMUT Hotels — крупнейшая российская сеть с широкой географией:50+ городов74 отелей и санатория3+ млн гостей в годсредняя загрузка отелей сети: 75%1 по посещаемости в РФ (по версии World Travel Award)Сеть гарантирует высокую загрузку и доходность круглый год.4) Номерной фонд и отделка 'под ключ' (комплектация)Все номера:с дизайнерским ремонтом, мебелью и техникой,комплектация и ремонт входят в стоимость,соответствуют международным стандартам отеля 4*.Категории номеров:Стандарт — площадь от 25,95 м²Улучшенный — площадь от 34 м²Люкс — площадь от 56,1 м²5) Инфраструктура отеля (общественные зоны и сервисы)Роскошный лобби (отмечена продуманная логистика и атмосфера гостеприимства)Ресторан A la CarteКонференцзалПереговорныеSPAцентр (как важный критерий выбора размещения, акцент на восстановление ресурса)Фитнес / тренажерный зал (современная фитнесиндустрия, комфортные тренировки)6) Расположение и транспортная доступностьГде расположен: деловой район города, вблизи железнодорожного вокзала. В пешей доступности: административные учреждения, курортный парк, ТЦ, лечебные источники, исторические достопримечательности.Время в пути:Ж/Д вокзал - 1 минЦентр города - 5 - 10 минГорода КМВ - 20 - 30 минАэропорт - 28 мин7) Доходные номераПрогнозные показатели:Стоимость суток - 15 000 рЗагрузка отеля - 75% (274 ночи)Доля от управления 50%* - 2 053 125 р/годОкупаемость — 6,4 года8) Инвестиционный блокПозиционирование: стабильный пассивный доход с минимальными рисками.Прогноз роста цены за м²: 550 000 — 750 000 (период: 0 / 8 / 16 / 24 месяца).Доходность 36% при сроке инвестирования 24 месяца.Чистая прибыль при перепродаже — 4 800 000 р**.Триггеры высокой доходности:Средняя загрузка AZIMUT Hotels > 75%В Пятигорске отсутствуют качественные гостиницы 4*Среднегодовая загрузка гостиниц Пятигорска 85%Рост турпотока за последние 4 года > 27%В 2022 г. Ставропольский край —

1) Проект: Гостиница AZIMUT 4* Сити Отель Пятигорск (ФЗ214)Формат: бизнес-отель 4*Реализация: продажа по ФЗ214Сдача отеля: 2 квартал 2028Концепция: современное пространство 'новой формации' с сочетанием сервиса, бизнесфункций, досуга, фитнеса и отдыхаНомерной фонд: 254 номера2) Пятигорск и показателиКавказские Минеральные Воды — курорт федерального значения. Пятигорск позиционируется как:столица СКФО и центр бизнестуризма (мероприятия федерального и краевого уровня),курортный город и 'сердце' бальнеологического курорта России — КМВ,направление с удобной связностью (авиа/жд/федеральные трассы), привлекательное и для отдыха, и для деловых поездок,входит в топ10 популярных направлений бронирования отелей.Цифры:Прирост турпотока за 2025 г.: 10%Среднегодовая загрузка отелей: 75-85%Количество ночевок в 2024 г.: 36 млнОборот в сфере туризма в 2024 г.: 43 млрд3) Управляющая компания / оператор: AZIMUT HotelsОперационную деятельность отеля ведет управляющая компания AZIMUT Hotels с полным сервисом гостиничных услуг и управления.AZIMUT Hotels — крупнейшая российская сеть с широкой географией:50+ городов74 отелей и санатория3+ млн гостей в годсредняя загрузка отелей сети: 75%1 по посещаемости в РФ (по версии World Travel Award)Сеть гарантирует высокую загрузку и доходность круглый год.4) Номерной фонд и отделка 'под ключ' (комплектация)Все номера:с дизайнерским ремонтом, мебелью и техникой,комплектация и ремонт входят в стоимость,соответствуют международным стандартам отеля 4*.Категории номеров:Стандарт — площадь от 25,95 м²Улучшенный — площадь от 34 м²Люкс — площадь от 56,1 м²5) Инфраструктура отеля (общественные зоны и сервисы)Роскошный лобби (отмечена продуманная логистика и атмосфера гостеприимства)Ресторан A la CarteКонференцзалПереговорныеSPAцентр (как важный критерий выбора размещения, акцент на восстановление ресурса)Фитнес / тренажерный зал (современная фитнесиндустрия, комфортные тренировки)6) Расположение и транспортная доступностьГде расположен: деловой район города, вблизи железнодорожного вокзала. В пешей доступности: административные учреждения, курортный парк, ТЦ, лечебные источники, исторические достопримечательности.Время в пути:Ж/Д вокзал - 1 минЦентр города - 5 - 10 минГорода КМВ - 20 - 30 минАэропорт - 28 мин7) Доходные номераПрогнозные показатели:Стоимость суток - 15 000 рЗагрузка отеля - 75% (274 ночи)Доля от управления 50%* - 2 053 125 р/годОкупаемость — 6,4 года8) Инвестиционный блокПозиционирование: стабильный пассивный доход с минимальными рисками.Прогноз роста цены за м²: 550 000 — 750 000 (период: 0 / 8 / 16 / 24 месяца).Доходность 36% при сроке инвестирования 24 месяца.Чистая прибыль при перепродаже — 4 800 000 р**.Триггеры высокой доходности:Средняя загрузка AZIMUT Hotels > 75%В Пятигорске отсутствуют качественные гостиницы 4*Среднегодовая загрузка гостиниц Пятигорска 85%Рост турпотока за последние 4 года > 27%В 2022 г. Ставропольский край —

Двухкомнатная квартира в центре города Тюмень ! Дом кирпичного исполнения , в квартире тепло даже в самые лютые морозы. В квартире сделан современный стилизованный ремонт. Все есть для комфортного проживания в квартиру заезжай и живи ! Вся мебель и техника остается при продаже , Центральная часть города, удобное проживание , пешая доступность всех объектов соцкультбыта ! Отличная транспортная развязка!