1-к, Братьев Манганари, 20 Показать на карте
Гагаринский
Севастополь
Продаётся однокомнатная квартира с черновой отделкой в ЖК ''Porto Franco'' — отличный старт для создания своего идеального пространства у моря!Адрес: г. Севастополь, Гагаринский район, ул. Братьев Манганари, д. 20.Технические характеристики:Адрес: г. Севастополь, ул. Братьев Манганари, д. 20, ЖК ''Porto Franco''.Район: Гагаринский (современный микрорайон с выходом к морю).Год постройки дома: 2020 (новый дом, актуальные инженерные решения).Этаж / этажность: 4 / 10 (оптимальная высота — меньше уличного шума, хороший обзор, удобная логистика).Количество комнат: 1 (изолированная).Общая площадь: 39,9 м² (с учётом лоджии — плюс 8,65 м²).Жилая площадь: 14,8 м².Площадь кухни: 8,6 м² (достаточно места для гарнитура и небольшой обеденной зоны).Высота потолков: 2,65 м (пространство ощущается более просторным).Санузел: раздельный (практично даже для однокомнатной квартиры).Водоснабжение: центральное.Отопление и горячее водоснабжение: АГВ (автономный газовый котёл — вы сами регулируете температуру и можете экономить на коммунальных платежах).Лоджия: большая, можно оборудовать под кабинет, зону отдыха или дополнительную функциональную зону.Окна: выходят на две стороны — в квартире максимум естественного света.Перепланировок нет — все параметры соответствуют техпаспорту, нет юридических рисков.Преимущества квартиры и комплекса:Черновая отделка + дизайнпроект в комплекте. Проект уже продуман: есть планировка, зонирование, подбор материалов и цветовых решений. Это экономит время и помогает заранее спланировать бюджет ремонта.Локация у моря: 4 минуты пешком до моря, собственная набережная у дома, рядом дикие пляжи с чистой водой. Идеально для прогулок, пробежек и морского воздуха.Безопасность и комфорт дома: на этаже всего 3 квартиры, в подъезде — датчики дыма и система принудительного дымоудаления, вместительный лифт, единые стильные входные двери, защищённые узлы учёта.Развитая инфраструктура: рядом новая школа, детский сад, поликлиника для взрослых и детей, спортивные и развивающие секции, МФЦ ''Казачья Бухта'', магазины, аптеки, ''Фермерская'' ярмарка.Благоустройство ЖК: спортивные и детские площадки, зоны отдыха, двухуровневые гаражи и много парковочных мест.АГВ: автономность, гибкость в настройке отопления и ГВС, потенциал для экономии.Без комиссии для покупателя — дополнительная выгода при сделке.Подходит для наличного расчета, под ипотеку, материнский капитал.Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке.Профессиональное сопровождение до получения права собственности.Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!Для просмотра и получения дополнительной информации - звоните!
39 м2
4 / 8 этаж
Монолит
- Показать контакты
- Добавить в избранное
39 м2
4 / 8 этаж
Монолит
7 300 000
182 957 /м2
