Продажа квартир в Москве

Светлая 3-комнатная двухсторонняя квартира площадью 247,8 кв. м, расположенная на 5 этаже в новом жилом квартале ''Золотой-2'' от Capital Group - прямо напротив Кремля. Окна шикарной кухни-гостиной, являющейся идеальным местом для воплощения буквально любых дизайнерских идей, выходят в сторону зеленого внутреннего двора проекта. Все спальни, включая master bedroom объединены с собственными ванными комнатами и гардеробными.Идеально подходит для семьи - квартира расположена в самом сердце города и, в то же время, в окружении зеленых садов, уютных скверов, окна ориентированы в сторону Болотной площади и Репинского сквера. Дом сдан в эксплуатацию - осталось получить ключи и насладиться высочайшим уровнем жизни в самом центре столицы. Квартал расположен на первой линии Москва-реки, в нескольких минутах пешком Кремль, парк Зарядье, Третьяковская галерея.Предупредительный ВИП-консьерж уровня премиальных отелей 24/7 поможет с любыми повседневными задачами, решит все вопросы! Шикарные лобби украшены свежими цветочными композициями, индивидуально подобранными предметами искусства, специально для квартала созданы уникальные парфюмерные композиции - все, чтобы вдохновляться своим домом.

Светлая 2-комнатная двухсторонняя квартира площадью 213,5 кв. м, расположенная на 3 этаже в новом жилом квартале ''Золотой-2'' от Capital Group - прямо напротив Кремля. Окна шикарной кухни-гостиной, являющейся идеальным местом для воплощения буквально любых дизайнерских идей, выходят в сторону зеленого западного двора проекта. Все спальни, включая master bedroom объединены с собственными ванными комнатами и гардеробными.Идеально подходит для семьи - квартира расположена в самом сердце города и, в то же время, в окружении зеленых садов, уютных скверов, окна ориентированы в сторону Болотной площади и Репинского сквера. Дом сдан в эксплуатацию - осталось получить ключи и насладиться высочайшим уровнем жизни в самом центре столицы. Квартал расположен на первой линии Москва-реки, в нескольких минутах пешком Кремль, парк Зарядье, Третьяковская галерея.Предупредительный ВИП-консьерж уровня премиальных отелей 24/7 поможет с любыми повседневными задачами, решит все вопросы! Шикарные лобби украшены свежими цветочными композициями, индивидуально подобранными предметами искусства, специально для квартала созданы уникальные парфюмерные композиции - все, чтобы вдохновляться своим домом.

Светлая 2-комнатная двухсторонняя квартира площадью 212,4 кв. м, расположенная на 2 этаже в новом жилом квартале ''Золотой-2'' от Capital Group - прямо напротив Кремля. Окна шикарной кухни-гостиной, являющейся идеальным местом для воплощения буквально любых дизайнерских идей, выходят в сторону зеленого западного двора проекта. Все спальни, включая master bedroom объединены с собственными ванными комнатами и гардеробными.Идеально подходит для семьи - квартира расположена в самом сердце города и, в то же время, в окружении зеленых садов, уютных скверов, окна ориентированы в сторону Болотной площади и Репинского сквера. Дом сдан в эксплуатацию - осталось получить ключи и насладиться высочайшим уровнем жизни в самом центре столицы. Квартал расположен на первой линии Москва-реки, в нескольких минутах пешком Кремль, парк Зарядье, Третьяковская галерея.Предупредительный ВИП-консьерж уровня премиальных отелей 24/7 поможет с любыми повседневными задачами, решит все вопросы! Шикарные лобби украшены свежими цветочными композициями, индивидуально подобранными предметами искусства, специально для квартала созданы уникальные парфюмерные композиции - все, чтобы вдохновляться своим домом.

Светлая 3-комнатная угловая квартира площадью 183,4 кв. м, расположенная на 3 этаже в новом жилом квартале ''Золотой 1'' от Capital Group - прямо напротив Кремля. Окна просторной кухни-гостиной площадью 70,4 кв. м, являющейся идеальным местом для воплощения буквально любых дизайнерских идей, выходят в сторону бутиковой пешеходной аллеи квартала. Отличительной особенностью данной квартиры являются высокие потолки - 3,6 метра, а также большое количество светлых панорамных окон, позволяющих запроектировать 2-3 спальни. Идеально подходит для семьи - квартира расположена в самом сердце города и, в то же время, в окружении зеленых садов и уютных скверов. Дом сдан в эксплуатацию - осталось получить ключи и насладиться высочайшим уровнем жизни в самом центре столицы. Квартал расположен на первой линии Москва-реки, в нескольких минутах пешком Кремль, парк Зарядье, Третьяковская галерея.Квартира предлагается к продаже с 2 машиноместами и 2 кладовыми комнатами.

Мезонет - эксклюзивный для России формат недвижимости, представленный в исключительно роскошном жилом квартале I ''Золотой'' напротив Кремля. Атмосфера приватной загородной жизни - в сердце российской истории, в проекте от лучших российских архитекторов современности.Двухуровневая квартира с собственным патио и двумя отдельными входными группами: из лобби первого этажа и приватный вход со стороны закрытого двора.Два этажа: 103,8 и 97,4 кв.м. Отдельное пространство - для частного хаммама, спа и спортивного зала. Патио даст возможность оборудовать личное пространство на свежем воздухе в самом центре столицы: здесь можно будет заняться утренней йогой или же провести время с друзьями за барбекю.

Мезонет - эксклюзивный для России формат недвижимости, представленный в исключительно роскошном жилом квартале I ''Золотой'' напротив Кремля. Атмосфера приватной загородной жизни - в сердце российской истории, в проекте от лучших российских архитекторов современности.Двухуровневая квартира с собственным патио и двумя отдельными входными группами: из лобби первого этажа и приватный вход со стороны закрытого двора.Два этажа: 115,4 и 99,7 кв.м. Отдельное пространство - для частного хаммама, спа и спортивного зала. Патио даст возможность оборудовать личное пространство на свежем воздухе в самом центре столицы: здесь можно будет заняться утренней йогой или же провести время с друзьями за барбекю.

ID: 238877Предложение для тех, кто не ищет компромиссов — квартира в доме индивидуального проекта по адресу Староконюшенный переулок, 32.Это не просто локация. Это капитальный дом с толстыми кирпичными стенами, где не слышно соседей, а за окном — настоящая тишина, и зелень.- Индивидуальный проект —всего 45 квартир. Продуманная архитектура и планировка.- Толстые кирпичные стены — идеальная звукоизоляция и ощущение надежности, которое даёт только капитальное строительство.- Вид в зеленый двор — из окон не видно соседних домов, только ухоженный двор-сад.В квартире выполнен демонтаж старого ремонта, можно начинать свой с чистого листа без грязных работ. Также покупателю можем предоставить готовый дизайн-проект квартиры. Особенности планировки:Две спальни разнесены по разные стороны от гостиной, что создает максимальную приватность.В одной из спален лоджия с прекрасным видом во двор. Два санузла на две спальни - роскошный максимум для старого фонда.Гостиная отделена от кухни дверями. 1 собственник более 5 лет, без обременений.

Арт. 135157216 Эксклюзивное предложение от ''Прайм Самолёт Плюс''Ипотека от 11,9% — только для наших клиентов!О КВАРТИРЕ:Хорошая светлая и уютная квартира с новым ремонтом в тихом центре Москвы. Полностью укомплектована всей необходимой мебелью и бытовой техникой — можно заехать и жить без дополнительных вложений. Дом старинный, царской постройки, с толстыми стенами и высокими потолками, что обеспечивает отличную шумо- и теплоизоляцию.ДОКУМЕНТЫ:Квартира в собственности более одного года и менее пяти лет. Полностью без каких-либо юридических проблем. Один взрослый собственник. Выписка до сделки. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:Удобная транспортная развязка. Быстрый доступ к основным магистралям города, рядом остановки общественного транспорта и станция метро ''Смоленская''О ЛОКАЦИИ:Тихий центр Москвы с развитой инфраструктурой. В пешей доступности магазины, кафе, школы, детские сады, парки и все необходимое для комфортной жизни в центре города.Также для вас предоставляем полный комплекс сопровождения сделки: • одобрение ипотеки • получение выгодных условий от банков-партнеров • юридическое сопровождение сделки Звоните для уточнения подробностей!Оперативный показ и быстрый выход на сделку!

ЦАО, Хамовники! Просторная, светлая квартира в одном из самых престижных районов Москвы. В трех минутах ходьбы расположен Храм Христа Спасителя (виден из окон квартиры), ст.м. Кропоткинская и Пречистенская набережная. В районе хорошо развита инфраструктура (рядом школа, детские сады, фитнес-центры, банки, МФЦ, множество кафе и ресторанов). Собственность с 1996 года ( нотариальный Договор купли-продажи 1996 г). Один взрослый собственник, дополнительная недвижимость имеется (готовы подтвердить документально). Юридически и фактически свободна. Без долгов и обременений. Оперативный показ в удобное для Вас время!

Код объекта: 2147019.С РЕМОНТОМ, МЕБЕЛЬЮ и ТЕХНИКОЙ.Уникальное предложение в самом сердце Москвы: квартира на Большой Якиманке ждёт нового владельца! Представляем вашему вниманию просторную однокомнатную квартиру площадью 42 кв. м на 9-м этаже 14-этажного кирпичного дома, построенного в 1967 году. Квартира с евроремонтом, что позволит вам сразу заселиться и наслаждаться комфортом без дополнительных вложений. Высота потолков 2,7 м создаёт ощущение простора, а окна, выходящие на улицу, обеспечивают отличное естественное освещение. Расположение дома на Большой Якиманке — это не только престижный район, но и отличная транспортная доступность. В шаговой доступности находятся важные транспортные узлы, что позволит вам быстро добраться до любой точки города.ДОКУМЕНТЫ: свободная продажа. Полная стоимость в договоре. Без обременений и долгов. Один собственник более 10 лет. Быстрый выход на сделку, документы готовы.Хотите узнать все об этом доме? Меня зовут Андрей, агент АН Владис. Я ваш персональный консультант по этому объекту. Мы можем договориться об удобном времени для просмотра, чтобы Вы смогли оценить все преимущества этого предложения.ЗВОНИТЕ! Мы работаем в выходные и праздничные дни, будем рады Вашим звонкам в любое время.

ID 65211: Просторная трехкомнатная квартира без отделки в легендарном кирпичном доме, построенном по индивидуальному спецпроекту для высокопоставленных сотрудников ЦК КПСС и Совмина СССР в арбатских переулках.Железобетонные перекрытия и усиленная звукоизоляция - отличительные черты этого дома. Высота потолков - впечатляющие 3,2 метра, а большие оконные проемы создают идеальную инсоляцию: солнечный свет наполняет комнаты в течение всего дня. Уже разработан дизайн-проект с вариантами зонирования, предусмотрена отдельная гардеробная комната - пространство готово к вашим идеям по отделке.Квартира находится в тишине арбатских переулков: дом скрыт от городского шума, что обеспечивает идеальный покой, несмотря на центр Москвы. Из окон открываются виды на ухоженные зеленые дворики - никакой суеты, только птицы и листва.Подъезд - аккуратный, ухоженный, с сохранённой атмосферой старой Москвы. На первом этаже ежедневно дежурит консьерж, следящий за порядком и безопасностью. Для жильцов дома во дворе организована парковка за шлагбаумом.Локация: Старый Арбат (главная пешеходная артерия столицы) - всего в 3 минутах пешком: музеи, театры, рестораны, уличные музыканты и легендарная атмосфера.Новый Арбат и Гоголевский бульвар - в 5 минутах ходьбы: деловые центры, элитные магазины, кинозалы и удобный выезд на Бульварное кольцо. ПРЯМОЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА. БОНУС АГЕНТУ.ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ. Intermark Real Estate - участник ассоциации AREA. Мы работаем в выходные и праздничные дни, будем рады вашим звонкам в любое время.

Номер объекта: 588173. ID: 588173Просторная 3-комнатная квартира площадью 112 кв.м в современном жилом комплексе ''Элитон''.Функциональное планировочное решение: просторная гостиная с зоной кухни-столовой, мастер-спальня с гардеробной и санузлом, вторая спальня, гардеробная, санузел, постирочная, прихожая.В квартире ведутся работы по чистовой отделке: установка кухни из шпона и эмали, сделанной под заказ, и техники Miele, Liebherr, Asko, укладка инженерной доски (французская ёлка), установка дорогой фурнитуры, подоконников из керамогранита, дверей из шпона высотой 2,4м, современное световое решение, шумоизоляция, современные коммуникации, система вентиляции и очистки воздуха. Отделка будет завершена в течение месяца.Дом расположен в окружении исторических особняков, усадеб и церквей, многие из которых признаны объектами культурного наследия. В шаговой доступности находятся Пречистенская набережная, музеи Кремля, Храм Христа Спасителя, Пушкинский музей, Музей современного искусства, парк искусств Музеон и другие достопримечательности центра столицы.Участник ассоциации AREA.

Код объекта: 2146746.Исключительная квартира в сердце Москвы — идеальное решение для тех, кто ценит комфорт и удобство. Просторная двухкомнатная квартира площадью 48,8 кв. м на 12-м этаже панельного дома 1967 года постройки по адресу: улица Большая Якиманка, 32.Квартира отличается удобной планировкой с изолированными комнатами, что обеспечивает личное пространство для каждого члена семьи. Жилая площадь составляет 25,5 кв. м, а кухня — 5,7 кв. м, что создаёт достаточно места для готовки и семейных ужинов.Косметический ремонт позволит новым владельцам воплотить свои дизайнерские идеи, а наличие лоджии добавит уюта и возможности для отдыха.Расположение на Большой Якиманке обеспечивает лёгкий доступ к основным транспортным магистралям и центру города, что сэкономит время на дорогу. В шаговой доступности наземная парковка и огороженная территория, что повышает безопасность и удобство.Не упустите шанс стать обладателем этой прекрасной квартиры. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

просторная квартира в историческом центре МосквыБольшая гостиная, объединенная с кухней, 2 спальни, 2 совмещенных санузла. презентабельная входная группаДом военных, или 5-й дом Реввоенсовета. Москва, Большой Ржевский переулок, д. 11. Год постройки — 1914. Архитектор М. А. Мухин. Здание внесено в реестр объектов культурного наследия регионального значения в 2000 году.после революции в нём поселились семьи знаменитых военных деятелей — маршалов и генералов. Знаменитые жильцы: В самой большой квартире дома — 1 — жил генерал-лейтенант Евгений Шиловский с женой Еленой Сергеевной и двумя детьми. Именно из этого дома Елена Сергеевна ушла к писателю Михаилу Булгакову, став его третьей женой. Историки литературы называют её прототипом Маргариты из романа Мастер и Маргарита, а сам Шиловский считается прототипом Вадима Рощина, героя романа Алексея Толстого Хождение по мукам.

Студия 16 м² на втором этаже. Дизайнерский ремонт под ключ — продуманная планировка, качественные материалы, светлая отделка. Даже на компактной площади всё организовано максимально удобно и функционально.Формат — одноуровневая студия. Полностью готова к проживанию и сдаче: новая сантехника, электрика, окна, отделка. Никаких доработок.Второй этаж — тихий, без лифтовой зависимости. Окна выходят во двор — минимум уличного шума. В квартире всё новое и работает сразу.ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИЭто не просто квартира. Это готовый арендный бизнес.Высокая ликвидность подтверждена рынком: студии на Арбате — штучный товар. Спрос многократно превышает предложение, особенно в туристический сезон.Идеальный формат под посуточную аренду. Целевая аудитория — туристы со всего мира, командированные, гости концертов и выставок. Загрузка 8590% круглый год — реалистичный прогноз.Низкие эксплуатационные расходы: маленькая площадь = маленькие счета. Всё обслуживание — одна точка контроля.Пассивный доход без участия собственника: можно передать управление профильному оператору (1520% от выручки) и получать чистый поток.ДОХОДНОСТЬЦена: 15 000 000 ?Реалистичный прогноз по посуточной аренде для этой локации и дизайнерского ремонта — от 150 000 ? в месяц.Доход в год: 1 800 000 ?Годовая доходность: 12%Цифры основаны на фактических данных по Арбату и соседним переулкам (Сивцев Вражек, Денежный). Без завышений.ГАРАНТИЯНе просто квартира, а готовый арендный бизнес.Только до конца марта — гарантированная доходность 10% в первый год. Не маркетинговый ход, а нотариально заверенное обязательство.С этого объекта в первый год вы получите:— 1 800 000 ? в год— Не менее 150 000 ? в месяцВне зависимости от условий сдачи. Квартира готова приносить доход с первого дня. Мы фиксируем это нотариально.ПРИГЛАШЕНИЕ К ПРОСМОТРУОбъект в продаже ограниченное время. Студия на Арбате с дизайнерским ремонтом и нотариальной гарантией дохода по цене 15 млн — редчайшее предложение. Компактный формат 16 м² даёт максимальную доходность на вложенный рубль.Просмотр — по предварительной записи. Для инвесторов — консультация по операторскому управлению и оптимизации налогов. Покажу альтернативные варианты в этом же районе для сравнения.

В продажу от Собственника (в собственности 15 лет) предлагается уютная однокомнатная квартира в самом центре Москвы, в 3 минутах ходьбы от метро Полянка. Ремонт выполнен в светлых тонах, полы - паркетная доска, трехкамерные стеклопакеты. Квартира полностью оборудована всей необходимой бытовой техникой: плита и духовка Ariston, посудомоечная и стиральная машины Bosch, 2 кондиционера, холодильник Siemens. А так же кожаные диван и кресло, двухспальная кровать с ортопедическим матрасом, три шкафа, полностью укомплектованная кухня. Из квартиры открывается прекрасный вид на Москва-реку и Президент отель. Со стороны улицы у дома расположена остановка наземного транспорта, рядом с домом есть подземный паркинг, на противоположной стороне переулка обновленная поликлиника. В пешей доступности продовольственные магазины ( Азбука Вкуса, Перекресток, Пятерочка, Глобус Гурмэ), отделение Сбербанка, банкоматы. В пешей близости парк, детсад и школа. Во дворе спорт площадка, зона отдыха для детей. Въезд во двор регулируется шлагбаумами. Квартира полностью готова для проживания или арендного бизнеса. Агентам бонус.(Уважаемые агентства , дополнительная реклама не нужна. Спасибо за понимание)

Номер объекта: 588217. ID: 588217Кирпичный дом клубного формата, возведённый по индивидуальному проекту для высшего руководящего состава СССР, расположен в Староконюшенном переулке - одном из самых атмосферных и статусных адресов в центре Москвы в районе Арбата.В доме всего 45. Закрытая территория, въезд через шлагбаум. На территории — благоустроенное зелёное пространство с детской площадкой и наземной парковкой. Представительская входная зона, консьерж. Два лифта — пассажирский и грузовой.Просторная 3-комнатная квартира площадью 85 кв.м расположена на 6 этаже. Функциональное планировочное решение: 3 изолированные комнаты (22/21/17 м²), кухня, 2 санузла, прихожая с гардеробом.Высота потолков — 3 м. Есть лоджия. Все окна ориентированы во внутренний двор.В квартире выполнены черновые работы, подготовлен дизайн-проект для дальнейшей реализации.Локация сочетает центральное положение и камерную атмосферу. В пешей доступности станции метро Арбатская, Смоленская, Кропоткинская. Рядом Театр Вахтангова, образовательные учреждения, медицинские центры, магазины, лучшие рестораны, галереи.Идеальный вариант для тех, кто ценит статус, тишину и возможность создать индивидуальное пространство в историческом центре Москвы.Право собственности более 20 лет.Участник ассоциации AREA.

Предлагается к продаже уютная квартира в кирпичном доме построенному по индивидуальному проекту.Престижный район Хамовники, тихий центр старой Москвы,отлично развитая инфраструктура.Окна с одной стороны выходят на храм Власия.Готовы к продаже ,два взрослых собственника,нет обременений,семейного капитала .Квартира в жилом состоянии.Есть шикарная ,огромная лоджия.Чистый ухоженный подъезд с консержем,широкие лестничные проходы.Показ по договоренности .Звоните по возникшим вопросам.Сергей

Лот: 7578. Предлагается прекрасная трехкомнатная квартира на знаменитой улице Пречистенка. Бывший доходны дом 1911-1912 годов, построенный по проекту В.А. Рудановского. В здании проведена реконструкция с заменой коммуникаций. В квартире выполнен качественный ремонт в легком классическом стиле. Продуманная удобная для жизни планировка: просторная гостиная с действующим камином, кухня-столовая, две спальни, гостевой и основной санузел с большой гидромассажной ванной, сауна. В квартире много света, открывается прекрасный вид из окон. Кухня укомплектована всей необходимой бытовой техникой. Улица Пречистенка является одной из самых красивых улиц Москвы, здесь расположены памятники архитектуры, посольства, музеи. Delight - участник ассоциации элитных агентств недвижимости АREA

Квартира c прекрасными видами в тихий двор Замоскворечья в жилом комплексе de luxe Cloud Nine. Планировка: гостиная-кухня, мастер-спальня с ванной и гардеробной, дополнительная спальня с ванной комнатой, гостевой санузел.Выполнена отделка: на полах выложен паркет из натурального дуба, ванные комнаты оформлены натуральным мрамором, кухня полностью укомплектована техникой Miele.Санузлы оформлены натуральным мрамором Luna Grey Honed. Смесители Gessi, санфаянс Villeroy&Boch. Окна выходят на 2 стороны. Высота потолков 3,5 м.Комплекс расположен в одном из самых престижных районов Москвы — Якиманка, в шаговой доступности от метро ''Полянка'' и ''Третьяковская''. До набережной Москвы-реки всего 3 минуты пешком, а чуть подальше парк Горького и парк Музеон. В 1-й минуте удобный выезд на Большую Полянку. За 15 минут можно дойти до Кремля или Садового кольца.Комментарий эксперта. Меня зовут Денис Буров — брокер компании Whitewill. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим домом.ID 194 467.

ID 65124. Резиденция общей площадью 530 кв. метров на двух уровнях в клубном доме Молочный, 1. Ключевые особенности: - Дом построил владелец Rose Group Борис Кузинец девелопер, стоявший у истоков элитного жилья Золотой Мили и внедривший на московский премиальный рынок высочайшее качество строительства. - Продуманная до мелочей и самая полная техническая начинка с лучшими инженерными решениями. Профессиональный дизайн-проект и тех.надзор персонально собственника квартиры.- Нет необходимости в капитальном ремонте квартиры, базовая отделка квартиры полы, двери, окна все высочайшего качества.- Дом полностью заселен, не ведутся никакие шумовые работы, что немаловажно при выборе между новостройками и вторичным рынком.Для вашего комфорта между этажами курсирует приватный лифт, соединяющий парадную гостиную и мастер-блок. 1-ый уровень - уникальное пространство 280 кв.м, созданное для жизни семьи с безупречным вкусом: великолепная гостиная с выходом на террасу, действующий дровяной камин, зона для приема гостей, бильярдная комната, просторная кухня и гостевая спальня. Для удобства персонала оборудована сервисная кухня и постирочная комната. Планировка 2 уровня: 3 просторные спальни, каждая со своим характером. Роскошный кабинет с выходом на террасу, откуда открывается прямой вид на купола Зачатьевского монастыря. Ювелирная доминанта квартиры - люстра Baccarat, объединяющая два уровня в одно великолепное пространство. Натуральный паркет теплых оттенков, использование камня в отделке, нестареющая классика интерьера-мебель Baker, встроенная техника GAGGENAU, BULTHAUP, BOSCH класса люкс-все это формирует гармоничную атмосферу дома, в который хочется возвращаться. Молочный переулок, 1 - одна из самых закрытых и тихих локаций Москвы. Дом на 22 квартиры с приватной территорией и собственной инфраструктурой - бассейном, спа и подземным паркингом. ПРЯМОЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА. БОНУС АГЕНТУ.ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ. Intermark Real Estate - участник ассоциации AREA. Брокер объекта Кудряшов Василий. Мы работаем в выходные и праздничные дни, будем рады вашим звонкам в любое время.

Код объекта: 2124874.Ваша новая трёхкомнатная квартира в сердце Москвы ждёт вас! Расположенная в престижном районе по адресу Староконюшенный переулок, 32, эта квартира является идеальным выбором для тех, кто ценит комфорт и удобство.Квартира общей площадью 85 кв. м, из которых 60 кв. м — жилая площадь, расположена на шестом этаже двенадцатиэтажного кирпичного дома 1977 года постройки. Из окон открывается вид на улицу, а наличие лоджии добавляет дополнительное пространство для отдыха.Жилая площадь позволяет организовать пространство по своему вкусу, а кухня площадью 16 кв. м станет местом для кулинарных экспериментов. Один раздельный санузел обеспечивает удобство для всех членов семьи.Эта квартира — отличная инвестиция в будущее. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Не упустите шанс стать обладателем этой прекрасной квартиры в одном из самых привлекательных районов Москвы! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.

Продажа студии с дизайнерским ремонтом в особняке в районе Якиманка.В помещении кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция, дизайнерская отделка. Высокие потолки.На 1-м этаже помещения с отдельными входными группами и собственным патио.Огороженный благоустроенный двор, дизайнерская входная группа, лифт.Наземная парковка на территории.В шаговой доступности ст. м. Полянка.Рядом парк искусств Музеон, Третьяковская галерея, парк Горького, большое количество театров, музеев, кафе и ресторанов, школ и высших учебных заведений.Помещения имеют отдельный кадастр и готовы к быстрому выходу на сделку. Согласована ипотека в ведущих банках.

Арбат, 47/23. Это центр Москвы, внутри Садового кольца. Легендарная улица с богатой историей, пешеходной зоной и круглосуточной жизнью.До метро Арбатская (филёвская линия) — 2 минуты пешком. Также рядом Смоленская и Кропоткинская. Вся инфраструктура: рестораны, кафе, сувенирные лавки, театры, аптеки, магазины. Высокий пешеходный трафик 365 дней в году.ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИЭто не просто квартира. Это готовый арендный бизнес.Высокая ликвидность подтверждена рынком: студии на Арбате — штучный товар. Спрос многократно превышает предложение, особенно в сезон.Идеальный формат под посуточную аренду. Целевая аудитория — туристы со всего мира, командированные, гости концертов и выставок. Загрузка 8590% круглый год — реалистичный прогноз.Низкие эксплуатационные расходы: маленькая площадь = маленькие счета. Всё обслуживание — одна точка контроля.Пассивный доход без участия собственника: можно передать управление профильному оператору (1520% от выручки) и получать чистый поток.ДОХОДНОСТЬЦена: 17 000 000 ?Реалистичный прогноз по посуточной аренде для этой локации и дизайнерского ремонта — от 150 000 ? в месяц.Доход в год: 1 800 000 ?Годовая доходность: 10,6%Цифры основаны на фактических данных по Арбату и соседним переулкам (Сивцев Вражек, Денежный). Без завышений.ГАРАНТИЯНе просто квартира, а готовый арендный бизнес.Только до конца марта — гарантированная доходность 10% в первый год. Не маркетинговый ход, а нотариально заверенное обязательство.С этого объекта в первый год вы получите:— 1 800 000 ? в год— Не менее 150 000 ? в месяцВне зависимости от условий сдачи. Квартира готова приносить доход с первого дня. Мы фиксируем это нотариально.ПРИГЛАШЕНИЕ К ПРОСМОТРУОбъект в продаже ограниченное время. Студия на Арбате с дизайнерским ремонтом и нотариальной гарантией дохода — редчайшее предложение.Просмотр — по предварительной записи. Для инвесторов — консультация по операторскому управлению и оптимизации налогов. Покажу альтернативные варианты в этом же районе для сравнения.

Пентхаус в историческом доме на Поварской, где можно сделать террасуПрямой представитель собственника. Знаковый доходный дом начала XX века — дом Баскакова, построенный в 1912 году. Кирпичный особняк с выразительными фасадами, высокими потолками около 4 м, красивой парадной входной группой и атмосферой старой аристократической Москвы. В продаже — просторная двухуровневая квартира с очень редким потенциалом для центра.• 4 спальни• большая гостиная зона• уютная кухня• много света и объёма для сильного дизайнерского проектаГлавная особенность — выход на крышу, где при желании можно создать приватную террасу с атмосферой крыш исторической Москвы.Такие форматы в Арбатских переулках появляются на рынке крайне редко.Квартира для тех, кто ценит архитектуру старой Москвы и хочет создать по-настоящему уникальное пространство в центре города.Расположение — один из главных плюсов:Дом находится в историческом центре столицы, в окружении посольств, особняков и тихих старомосковских улочек. В шаговой доступности — Российская академия музыки имени Гнесиных, старинные усадьбы, театры, музеи, лучшие ресторанные и культурные пространства Арбата и Пречистенки. Уникальная локация для ценителей атмосферы старой Москвы и комфортной городской жизни.Идеальные документы. квартира свободна . Оперативный показ