Предлагается к продаже уютная квартира в кирпичном доме построенному по индивидуальному проекту.Престижный район Хамовники, тихий центр старой Москвы,отлично развитая инфраструктура.Окна с одной стороны выходят на храм Власия.Готовы к продаже ,два взрослых собственника,нет обременений,семейного капитала .Квартира в жилом состоянии.Есть шикарная ,огромная лоджия.Чистый ухоженный подъезд с консержем,широкие лестничные проходы.Показ по договоренности .Звоните по возникшим вопросам.Сергей
Лот: 7578. Предлагается прекрасная трехкомнатная квартира на знаменитой улице Пречистенка. Бывший доходны дом 1911-1912 годов, построенный по проекту В.А. Рудановского. В здании проведена реконструкция с заменой коммуникаций. В квартире выполнен качественный ремонт в легком классическом стиле. Продуманная удобная для жизни планировка: просторная гостиная с действующим камином, кухня-столовая, две спальни, гостевой и основной санузел с большой гидромассажной ванной, сауна. В квартире много света, открывается прекрасный вид из окон. Кухня укомплектована всей необходимой бытовой техникой. Улица Пречистенка является одной из самых красивых улиц Москвы, здесь расположены памятники архитектуры, посольства, музеи. Delight - участник ассоциации элитных агентств недвижимости АREA
N42 Объединение с видом на Сити Работаем с партнерами 50/50!Роскошная видовая квартира, расположенная в знаковом проекте района - Хамовники 12!Клубный дом Делюкс-класса на 36 квартир, всего 14 этажей. Приватная клубная инфраструктура дома доступна только для резидентов, каждая деталь проекта индивидуальна и персонализирована. Проект построен на самой высокой точке района и в будущем станет его доминантой. Насыщенная инфраструктура района на любой вкус, неповторимый зеленый ландшафт - не оставят Вас равнодушными.Объединение расположено на 6 этаже, имеет угловую планировку, располагает прекрасными видовыми характеристиками на 3 стороны: север, запад и восток. Москва-Сити, МИД, Гостиница Украина, Белый дом, набережные Москвы реки, Бородинская панорама и другие знаковые достопримечательности столицы.В планировке:• 4 спальни,• 8 санузлов (7 основных и 1 гостевой),• 3 эркера и открытый балкон,• просторные кухни-гостиные и вспомогательные помещения - постирочные, гардеробные.Полная цена в договоре.Проект введен в эксплуатацию.
ID 65124. Резиденция общей площадью 530 кв. метров на двух уровнях в клубном доме Молочный, 1. Ключевые особенности: - Дом построил владелец Rose Group Борис Кузинец девелопер, стоявший у истоков элитного жилья Золотой Мили и внедривший на московский премиальный рынок высочайшее качество строительства. - Продуманная до мелочей и самая полная техническая начинка с лучшими инженерными решениями. Профессиональный дизайн-проект и тех.надзор персонально собственника квартиры.- Нет необходимости в капитальном ремонте квартиры, базовая отделка квартиры полы, двери, окна все высочайшего качества.- Дом полностью заселен, не ведутся никакие шумовые работы, что немаловажно при выборе между новостройками и вторичным рынком.Для вашего комфорта между этажами курсирует приватный лифт, соединяющий парадную гостиную и мастер-блок. 1-ый уровень - уникальное пространство 280 кв.м, созданное для жизни семьи с безупречным вкусом: великолепная гостиная с выходом на террасу, действующий дровяной камин, зона для приема гостей, бильярдная комната, просторная кухня и гостевая спальня. Для удобства персонала оборудована сервисная кухня и постирочная комната. Планировка 2 уровня: 3 просторные спальни, каждая со своим характером. Роскошный кабинет с выходом на террасу, откуда открывается прямой вид на купола Зачатьевского монастыря. Ювелирная доминанта квартиры - люстра Baccarat, объединяющая два уровня в одно великолепное пространство. Натуральный паркет теплых оттенков, использование камня в отделке, нестареющая классика интерьера-мебель Baker, встроенная техника GAGGENAU, BULTHAUP, BOSCH класса люкс-все это формирует гармоничную атмосферу дома, в который хочется возвращаться. Молочный переулок, 1 - одна из самых закрытых и тихих локаций Москвы. Дом на 22 квартиры с приватной территорией и собственной инфраструктурой - бассейном, спа и подземным паркингом. ПРЯМОЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА. БОНУС АГЕНТУ.ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ. Intermark Real Estate - участник ассоциации AREA. Брокер объекта Кудряшов Василий. Мы работаем в выходные и праздничные дни, будем рады вашим звонкам в любое время.
Лот: 8934. Сотрудничаем с риелторами. Бонус агенту. Хамовники. Предлагается квартира, расположенная в клубном малоквартирном особняке в тихом переулке между Остоженкой и Пречистенкой. В квартире выполнен эксклюзивный ремонт. По планировке: просторный холл, кухня объединена с гостиной, мастер-спальня со своей гардеробной и ванной комнатой с окном, детская спальня с гардеробной и санузлом, постирочная. Санузлы и гостевой туалет укомплектованы дорогой импортной сантехникой. Встроенная полностью оборудованная кухня, бытовая техника Gagenau. В отделке использовались дорогие эксклюзивные материалы. Установлена система ''Умный дом''. Квартира предлагается со встроенной мебелью. Высота потолка 3.2м. Окна ориентированы на 3 стороны света: юг, восток и север. Машиноместо в паркинге за дополнительную плату. Клубный дом ''Лайт хаус'' -это кирпичный малоквартирный особняк с монолитными перекрытиями и изящным фасадом в классическом стиле. У дома есть свой небольшой двор-сад с растениями и цветами. На первом этаже — красивый вестибюль с парадной лестницей, отделанный мрамором и красным деревом. Часть нежилых помещений отведена под спортивный комплекс с бассейном, сауну и тренажерный зал. Для общения жильцов или личных встреч предназначен изысканный салон с камином, баром и бильярдом.Подземный паркинг рассчитан на 10 автомобилей.Здание оснащено системами центрального кондиционирования, принудительной вентиляции и воздухоочистки, высокоскоростным интернетом. Клубный дом оборудован бесшумными скоростными лифтами KONE. Delight - участник ассоциации элитных агентств недвижимости АREA
ID 992556 Апартамент с отделкой площадью 130,7 м² расположен на 3 этаже жилого комплекса Roza Rossa. Функциональной планировкой предусмотрена просторная гостиная, совмещенная с кухней-столовой, мастер-спальня с ванной комнатой и гардеробной, спальня с ванной комнатой, гостевой санузел и постирочная. Абсолютно новая отделка по авторскому проекту дизайнера Пьеро Лиссони. Все комнаты обставлены мебелью от итальянских брендов: Meridiani, B&B Italia, Cassina, Maxalto, ClassiCon, Sangiacomo, Frau, Pianca. На кухне установлена встроенная мебель Warendorf (Германия). Кухня и постирочная укомплектованы техникой Miele. Стены ванных комнат и столешницы оформлены натуральным мрамором Pietra Davola (Италия). Сантехника от компании Galassia (Италия) и сантехническая фурнитура Fantini (Италия) подчеркивают эстетику пространства. Квартира декорирована предметами искусства.Установлены системы механической приточной и вытяжной вентиляции, умный дом, центральное кондиционирование, в ванных комнатах теплый пол.Окна и витражи Reynaers Aluminium (Бельгия) c повышенной звукоизоляцией ориентированы на две стороны. Открываются виды на исторические особняки и перспективу улиц Тимура Фрунзе и Россолимо.Есть возможность приобрести машиноместо, расположенное рядом с лифтом, и две кладовые.Авторский дом Roza Rossa расположен на Зубовской улице, дом 7. Проект разработан итальянским архитектором и дизайнером Пьеро Лиссони. На первом этаже откроются бутики, рестораны. Предусмотрены бассейн и фитнес-центр со SPA, pet-friendly инфраструктура: лапомойки, теплые дорожки для прогулок, услуги груминга и выгула собак. В пешей доступности расположены парк Горького и Новодевичьи пруды. Рядом находятся престижные учебные учреждения, медицинские центры, фитнес-клубы, Усачевский рынок, рестораны и кафе. В 10 минутах езды находится спорткомплекс Лужники с насыщенной инфраструктурой для взрослых и детей. До Кремля всего 10 минут на автомобиле.Участник Ассоциации АРЕА.
N39 Вашему вниманию предлагается эксклюзивная, видовая квартира, расположенная в самом роскошном проекте района - Хамовники 12!Клубный дом Делюкс-класса на 36 квартир, всего 14 этажей. Приватная клубная инфраструктура дома доступна только для резидентов, каждая деталь проекта индивидуальна и персонализирована. Проект построен на самой высокой точке района и в будущем станет его доминантой. Насыщенная инфраструктура района на любой вкус, неповторимый зеленый ландшафт - не оставят Вас равнодушными.Объединение расположено на 6 этаже, имеет угловую планировку, располагает прекрасными видовыми характеристиками на 3 стороны: запад, юг, восток. Храм Христа спасителя, Кремль, МИД, Гостиница Украина, Москва Сити, набережные Москвы реки, Бородинская панорама и другие знаковые достопримечательности столицы.В планировке:• 6 спален,• 5 санузлов (3 основных и 2 гостевых,,• 2 эркера и открытый балкон,• просторная кухня-гостиная и вспомогательные помещения.Полная цена в договоре.Проект введен в эксплуатацию.
Предлагается 5-комнатная функциональная квартира в ЖК ''Дворянское Гнездо''. Дом построен в 2003 г, 7 этажный, подъездов: 2, лифтов: 4. Здание построено по индивидуальному проекту компанией Insigma.Предложение без отделки позволяет создать свой индивидуальный дизайн-проект! Отличное планировочное решение: 3 спальни, кабинет, кухня, гостиная, 4 с/у, гардеробные. ЖК расположен в историческом районе Москвы, в тихом переулке, где царит атмосфера старины, уюта, покоя и умиротворения.Во дворе высажен дикий виноград, закрывающий территорию от посторонних глаз. На внутренней территории ЖК проводятся камерные вечера и концерты живой музыки. В комплексе всего 25 квартир.Тренажерный зал, бассейн (18 м.), сауны, солярий, детская игровая площадка. Собственная служба эксплуатации. Огороженная охраняемая территория, благоустроенный внутренний двор с ландшафтным. Собственная служба охраны, видеонаблюдение.Уникальные панорамные виды на Москву. Свободная продажа! Оперативный показ! Участник AREA. Номер в базе: J38939
Сеченовский переулок, 8С3. Это центр Москвы, внутри Садового кольца. Тихий, зелёный переулок между Остоженкой и Крымским валом — в двух шагах от Парка культуры, Нескучного сада, набережной Москвы-реки и ЦДХ.До метро Парк культуры — 2 минуты пешком. Реальная пешеходная доступность. Также рядом Кропоткинская и Фрунзенская. Вся инфраструктура: парк Музеон, Крымский мост, рестораны, кафе, аптеки, фитнес-клубы, продуктовые магазины. При этом переулок остаётся абсолютно тихим и камерным.ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИЭто не просто квартира. Это готовый арендный бизнес.Высокая ликвидность подтверждена рынком: студии в Сеченовском переулке — редкость. Спрос стабильно высокий от командированных, туристов и гостей Парка культуры.Идеальный формат под посуточную аренду. Целевая аудитория — командированные, туристы, гости парков, музеев и выставок. Загрузка 8590% круглый год — реалистичный прогноз.Низкие эксплуатационные расходы: маленькая площадь = маленькие счета. Всё обслуживание — одна точка контроля.Пассивный доход без участия собственника: можно передать управление профильному оператору (1520% от выручки) и получать чистый поток.ДОХОДНОСТЬЦена: 16 300 000 ?Реалистичный прогноз по посуточной аренде для этой локации и дизайнерского ремонта — от 150 000 ? в месяц.Доход в год: 1 800 000 ?Годовая доходность: 11,0%Цифры основаны на фактических данных по Сеченовскому переулку и соседним улицам (Остоженка, Крымский вал). Без завышений.ГАРАНТИЯНе просто квартира, а готовый арендный бизнес.Только до конца марта — гарантированная доходность 10% в первый год. Не маркетинговый ход, а нотариально заверенное обязательство.С этого объекта в первый год вы получите:— 1 800 000 ? в год— Не менее 150 000 ? в месяцВне зависимости от условий сдачи. Квартира готова приносить доход с первого дня. Мы фиксируем это нотариально.ПРИГЛАШЕНИЕ К ПРОСМОТРУОбъект в продаже ограниченное время. Студия в Сеченовском переулке с дизайнерским ремонтом и нотариальной гарантией дохода — редкое предложение.Просмотр — по предварительной записи. Для инвесторов — консультация по операторскому управлению и оптимизации налогов. Покажу альтернативные варианты в этом же районе для сравнения.
Кирпичный дом. Чистый подъезд. Шлагбаум. Квартира с качественным типовым ремонтом. Возможно ПОД ТИХИЙ ОФИС.Функциональная планировка: прихожая, 5 комнат, кухня, 1 санузел, коридор. Есть отдельный вход. Развитая инфраструктура района: магазины, кафе, рестораны, музеи, фитнес-клуб, медицинские и образовательные учреждения, Парк Горького в пешей доступности. Помещение находится в пешей доступности до ст.м Кропоткинская, Смоленская, Парк культуры.Удобная транспортная развязка.Один взрослый собственник. Более 5 лет. Свободная продажа.
N38 Единственный, эксклюзивный лот подобного формата! Целый видовой этаж с панорамой 360 в самом роскошном проекте района - Хамовники 12!Дизайн-проект от именитого архитектурного бюро в подарок, есть возможность организации собственного лифта!Клубный дом Делюкс-класса на 36 квартир, всего 14 этажей. Приватная клубная инфраструктура дома доступна только для резидентов, каждая деталь проекта индивидуальна и персонализирована. Проект построен на самой высокой точке района и в будущем станет его доминантой. Насыщенная инфраструктура района на любой вкус, неповторимый зеленый ландшафт, гладь Москва-реки - не оставят Вас равнодушными.Виды на все стороны света. Храм Христа Спасителя, Кремль, МИД, Гостиница Украина, Москва-Сити, набережные Москва-реки, Бородинская панорама и другие знаковые достопримечательности столицы.Вариант планировки:• гостиная с камином:• мастер-спальня,• 4 детских спальни,• игровая комната,• кухня,• столовая,• рабочий кабинет,• 8 санузлов (отдельные мужской, женский, детские, персонала),• техническая зона персонала,• 8 гардеробных (включая просторную женскую гардеробную),• 2 балкона и 5 эркеровПроект введен в эксплуатацию.
Продается трехкомнатная квартира с ремонтом в Жилом Комплексе ''Усадьба Трубецких''. Комплекс представляет собой уникальную копию главного господского дома Трубецких. Построен в 2004 году. В ЖК всего 28 квартир. Территория Комплекса органично вписана в парковую зону с прудами, каналами, мостиками и беседками-ротондами.В районе расположения Комплеса - Хамовники множество магазинов, бутиков, кафе и ресторанов. Рядом школа 57, Московский педагогическай институт, детская больница. В офисном здании фитнес-зал, салон красоты, прачечная и химчистка.В ЖК своя служба безопасности, круглосуточное видеонаблюдение, пропускной режим, подземная парковка. Машиноместо в подземном паркинге есть.
В продаже квартира в Клубном доме премиум класса, в историческом особняке в сердце Золотой мили.Здание постройки конца XIX века, находится на закрытой охраняемой территории и включает всего 10 квартир.Функциональная планировка включает в себя — просторную гостиную, несколько спален и гостевой санузел, высота потолков до 4,5 м, крупные оконные проемы с хорошим естественным освещением ,толстые кирпичные стены.В пешей доступности: Храм Христа Спасителя, Пречистенская набережная, прогулочные маршруты, рестораны и культурные пространства.Прямой представитель собственника, оперативный показ. Звоните в любое время.
уникальная планировка по функционалу с эксклюзивным полом с мокрым эффектом цветной доски Вас порадует и озадачит, поэтому рекомендую приходить и смотреть сразу, т к ремонт был сделан собственником в 2009 году. окна выходят на Австрийское посольство, лифт тишайший, соседи тоже, арендный бизнес или собственное комфортное проживание в этой большой и интересной квартире будет всегда востребовано!! собственник один, более 17 лет в собственности, без обременений и без мат капитала, нет зарегистрированных лиц, свободная продажа!
В продажу предлагается двухуровневая квартира в Клубном доме премиум класса, в историческом особняке в сердце Золотой мили Здание постройки конца XIX века, находится на закрытой охраняемой территории и включает всего 10 квартир.Квартира предлагается без отделки, что позволяет реализовать индивидуальный дизайн-проект с сохранением исторического характера.Функциональная планировка предусматривает:Общую площадь - 157,8 м² + 78,6 м² (чердак)— просторную гостиную— несколько спален— гостевой санузел— чердак подходящий для обустройства мастер-спальни и кабинета— вид из окон на улицу Пречистенка. В пешей доступности: Храм Христа Спасителя, Пречистенская набережная, живописные прогулочные маршруты, лучшие рестораны и культурные пространстваПрямой представитель собственника, оперативный показ. Звоните в любое время.
В продаже квартира в Клубном доме премиум класса, в историческом особняке в сердце Золотой мили Здание постройки конца XIX века, располагается на закрытой территории, в проекте предусмотрено 10 квартир.Квартира без отделки, функциональная планировка, крупные оконные проемы с хорошим естественным освещением ,толстые кирпичные стены, исторические сводчатые потолки, предусмотрен индивидуальный вход, возможность реализовать дизайн-проект с сохранением исторического характера.В пешей доступности: Храм Христа Спасителя, Пречистенская набережная, прогулочные маршруты, рестораны и культурные пространства.Прямой представитель собственника, оперативный показ. Звоните в любое время.
152881 ЖК Пречистенка ул., д. 33/19, стр. 2Великолепный апартамент в сердце ''Золотой Мили'' на 2 этаже площадью 109,6 кв.м. Апартамент оборудован всей необходимой техникой и мебелью.Планировкой предусмотрено 2 спальни, кухня-гостиная, 3 санузла. Из окон открывается вид в уютный дворик.Эксклюзивные окна из дерева дуба с двойными стеклопакетами от Doleta. Премиальная инженерия для безопасности и комфорта: в квартирах установлены система защиты от протечек воды (Gidrolock), приточно-вытяжная вентиляция с механическим побуждением воздуха и увлажнением (RUCK, Германия), охранно-пожарная сигнализация (Schneider Electric), IP-видеонаблюдение и домофония (Mobotix) с просмотром всего периметра здания и входных групп.Красивый современны подъезд, в котором расположено всего 2 апартамента.Ждем Вас на показе.
Просторная квартира с четырьмя спальнями и панорамными окнами на две стороны света. С балконов, расположенных на разных сторонах, открывают виды на цветущий сад и витражный парк с соснами.
Просторная квартира с четырьмя спальнями и панорамными окнами на две стороны света. С балконов, расположенных на разных сторонах, открывают виды на цветущий сад и витражный парк с соснами.
Просторная квартира с тремя мастер-спальнями. Панорамные окна наполняют квартиру светом, а с многочисленных балконов открываются виды на витражный парк с соснами и прудом.
Просторная квартира с тремя мастер-спальнями. Панорамные окна наполняют квартиру светом, а из многочисленных балконов открываются виды на витражный парк с соснами и прудом.
Просторная двухэтажная квартира с двумя мастер-спальнями на разных этажах и впечатляющей кухней гостиной с двумя балконами. Площадь первого этажа 88 метров, а благодаря высокому потолку (6,94 метра), есть возможность возведения второго этажа.
Просторная двухэтажная квартира с четырьмя спальными комнатами. Продуманная планировка грамотно разделяет общественную и приватную зоны.Площадь первого этажа 174,7 метра, а благодаря высокому потолку (6,94 метра) есть возможность возведения второго этажа. Идеальный вариант для большой семьи, привыкшей к комфорту самого высокого уровня.
Комфортная квартира с одной спальной комнатой. Продуманное планировочное решение грамотно отделяет приватную зону от общественной. Вид с балконов на витражный парк с соснами.
