Реальный объект! Продаётся 1-к квартира в новом доме. Квартира оборудована всей необходимой техникой и мебелью. Заходи и живи! НИКТО до этого не жил. Все новое. Окна во двор по центру здания (не в углу дома)! Дом расположен в очень удобном тихом месте. До метро Академическая идти пешком 6 минут, до Профсоюзной - максимум 10. Школа напротив дома, детский садик - в 5-ти минутах ходьбы. Район обжитой, всё необходимое для жизни в шаговой доступности. Рядом с домом всегда есть парковочные места. Место расположения дома уникальное: в центре Москвы, но в укромном месте, скрытом от шумных дорог.Один взрослый собственник. НИКТО не был прописан! Свободная продажа! Полная стоимость в договоре. Подходит под ипотеку.
Инвестиция с двойной выгодой: студия в Академическом районе + участие в программе КРТ Москвы.Объект включен в программу КРТ города Москвы (аналог реновации).КРТ (комплексное развитие города) — это государственная программа, цель которой состоит в том, чтобы модернизировать городскую среду через системное обновление застройки.Для собственника недвижимости в зоне КРТ это означает, что вы имеете право на денежную компенсацию (выкупная стоимость), включающую: рыночную стоимость объекта, возмещение убытков (например, связанных с переездом или прекращением обязательств перед третьими лицами). Это процедура занимает длительное время, а пока вы можете проживать сами либо сдавать в аренду как посуточно, так и на длительный срок (потенциальный доход от такой студии составляет около 70 000 рублей в месяц).Параметры объекта: адрес: ул.Кржижановского, 17К1, метро Профсоюзная,общая площадь 17,6 кв.м., расположен на 4 этаже 5-этажного кирпичного здания, двор с небольшим сквером и детской площадкой — место для отдыха и прогулок,планировка и оснащение: установлены стеклопакеты, выделена кухонная зона, есть встроенный холодильник, спальная зона, рабочая зона, шкафы для одежды и обуви, совмещённый санузел: душевая, унитаз, раковина, стиральная машина.Юридические детали: один взрослый собственник,договор купли- продажи 2022 года,назначение помещения: нежилое (прописка невозможна),прозрачные условия в договоре,никаких залогов и обременений, все документы в порядке, свободная продажа,быстрый выход на сделку. Выгоды предложения: близость к метро, престижный район Москвы, развитая инфраструктура, готовность под ключ: не нужно тратить время и деньги на ремонт — стильный дизайн, новая мебель и техника уже ждут вас, спрос на жильё в этом районе всегда высокий: заселяйтесь сами или сдавайте без лишних хлопот, получение компенсации от города по программе КРТ, юридическая чистота предыдущих сделок, бесплатное юридическое сопровождение сделки для покупателя.Не упустите шанс инвестировать в ликвидный актив с потенциалом роста стоимости.Показ — по предварительной договорённости, звоните.
ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ДОМЕ!!! Идеальная квартира для комфортного проживания. Лучшее предложение в ЖК ''Академическая жемчужина''.Предлагается великолепная четырехкомнатная квартира, площадью- 132,5 кв.м., с дизайнерской отделкой, высочайшим качеством ремонта и проработкой всех деталей. Функциональная планировка: большая зона кухни плавно перетекающая в гостинную, две просторные спальные и кабинет. Здесь был выполнен комплекс работ по шумоизоляции, установлена профессиональная система вентиляции и климат-контроля. Использованы дорогие экологичные отделочные материалы (натуральный камень, мозаичные панно, натуральное дерево). Установлена система ''умный дом'', подогрев полов, бойлер, сигнализация, видео-регистрация входа. Мебель представлена такими именитыми брендами,как ''Paolo Lucchetta'' (Италия) и ''Angelo Cappelini'' (Италия), кухня ''Tomassi (Италия), сантехника ''Villeroy & Boch''. Кабинет выполнен на заказ с применением в отделке ценных пород дерева и натуральной кожи.Жилой комплекс расположен в далеке от проезжей части, на второй линии по ул. Вавилова за музеем Дарвина. Здание переменной этажности выполнено по индивидуальному проекту. Конструкция жилого комплекса имеет монолитный каркас с несущими внутренними стенами, навесным вентилируемым фасадом и облицовкой гранитом, доломитом, керамогранитом. Огороженная территория, зимний сад, охрана подъездов, собственная детская и спортивная площадка.Пятиуровневый подземный паркинг.На верхних этажах здания - для жильцов работает фитнес центр с бассейном, откуда открываются красивые панорамные виды.Один взрослый собственник, свободная продажа. Можем рассмотреть обмен на жилую или коммерческую недвижимость с доплатой в обе стороны.
Арт. 94374690. Продаётся квартира на 1м этаже пятиэтажного домаРасположение:1015 минут пешком до станции метро ''Академическая'',в шаговой доступности — магазины и маркетплейсы (всё необходимое рядом).Особенности дома и двора:первый этаж — удобно для семей с маленькими детьми, пожилых людей и тех, кто не любит пользоваться лифтом,во дворе — отличная детская площадка,много крупных деревьев: они создают тень, очищают воздух и делают двор уютным.Сделайте шаг к комфортной жизни в удобном районе — звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!
АВАНС. Продается 3-х комнатная квартира площадью 105,9 кв. м в пешей доступности от метро. Комнаты изолированные. Дом после капремонта. лифт. высота потолков 3 метра. 2 взрослых собственника, без долгов и обременений.
Продается уютная 2-комнатная квартира с общей площадью 57 кв. м в новом современном доме на улице Кедрова, 16к3. Расположена на 14 этаже 21-этажного здания, построенного в 2025 году. Всего в 9 минутах пешком от метро ''Академическая'', что делает это место идеальным для тех, кто ценит удобство и доступность.В квартире есть просторная кухня площадью 10 кв. м, где можно с комфортом готовить и обедать. Комнаты светлые и уютные, окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно. Современный санузел отделан качественными материалами. Квартира имеет одну лоджию, где можно наслаждаться утренним кофе или вечерним отдыхом.Дом оборудован подземной парковкой, поэтому вы всегда найдете место для своего автомобиля. В здании установлены пассажирский и грузовой лифты, поэтому подниматься на ваш этаж будет легко и удобно. Дом новый и находится в отличном состоянии.Вокруг дома есть все необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, клиники и магазины. Это значит, что все важные заведения и услуги находятся в шаговой доступности. Близость к метро ''Академическая'' позволяет быстро добираться до центра города и других районов.Квартира продается от собственника. Все документы готовы к сделке. Возможна ипотека. Юридически объект чист, без обременений, поэтому покупка пройдет максимально быстро и просто.Приглашаем вас на просмотр! Звоните и записывайтесь на удобное для вас время. Не упустите возможность стать владельцем этой прекрасной квартиры в одном из лучших районов Москвы!
Продаётся уютная трёхкомнатная квартира в престижном районе Юго-Запада Москвы, районе Академический. Дом кирпичный, 1956 года постройки, высота потолков 3 метра. Расположен в глубине двора, вдали от шумных дорог. Квартира теплая и светлая. Редкое расположение квартиры, солнечный свет попадает в каждую комнату. Все комнаты изолированы, раздельный санузел, застекленный балкон. В хорошем состоянии, можно заехать и жить.Чистый подъезд, на окнах шторы и цветы!Дом утопает в зелени, во дворе детская и спортивная площадки.Много мест для парковки вокруг дома.Район со сложившейся инфраструктурой, рядом: школы и детские сады, супермаркеты ''Перекрёсток'' и ''ВкусВилл'', магазины, аптеки, салоны красоты, фитнесцентры и уютные кафе для отдыха.До станции метро Профсоюзная 5 минут пешком.Удобный выезд на Профсоюзную улицу и Ленинский проспект позволит добраться до ТТК, МКАД и скоростных магистралей.Взрослые собственники. Обременений нет, мат.кап не использовался, альтернативная продажа. Оперативный показ, звоните, отвечу на все вопросы.
Лот 1000290. Евгения Валуева.Просторная 3 комнатная квартира в ЖК ''Ферсмана 11'' — ваш новый дом в престижном Академическом районе Москвы!Безопасность и комфорт — с первого шага:монолитно-кирпичный дом по индивидуальному проекту — надёжность и долговечность,закрытая охраняемая территория с круглосуточным видеонаблюдением,современная входная группа с качественной отделкой — достойный статус,подземный паркинг и гостевые места во дворе — забудьте о проблеме с парковкой.Простор и продуманная планировка:- высокие потолки 3,1 м создают ощущение свободы и воздуха,- кондиционеры во всех помещениях — комфорт в любое время года,- панорамные виды на Академический парк — каждое утро с красивым видом.Что внутри:- просторная гостиная — место для семейных вечеров и встреч с друзьями,- мастер спальня с выходом на лоджию — достаточно места для отдыха и уединения, возможность обустроить зону для чтения- вторая спальня со своей ванной комнатой и душевой — удобство и приватность для членов семьи,- гостевой санузел — практичность для большой семьи,- большая прихожая — достаточно места для хранения,- отдельная кухня с выходом на лоджию — зона для кулинарных шедевров и утреннего кофе с видом на парк.В квартире остается встроенная кухня и шкафы.Всё рядом — экономьте время на дорогу:- до метро ''Академическая'' 7-8 минут пешком,- школы и детские сады — в пешей доступности, удобно для семей с детьми,- Академический парк с детскими и спортивными площадками — для прогулок и активного отдыха всей семьёй.Надёжная сделка: один взрослый собственник, договор купли-продажи более 15 лет, без обремененийЗвоните прямо сейчас! Организуем просмотр в подходящее для вас время — убедитесь лично, что это именно та квартира, которую вы искали!Бонус партнерам 50%.Есть презентации в pdf на русском или английском для партнеров. Член ассоциации агентств элитной недвижимости AREA.
К покупке предлагается 3х комнатная, видовая квартира в современном ЖК ''Ферсмана, 11'', построенному по индивидуальному проекту. Планировкой предусмотрено: - Просторная гостиная, - Мастер - спальня, со своей ванной комнатой, - Спальня, - Гостевой с/у, - Большой холл, - Три видовых балкона. Высокие потолки 3,1. Кондиционеры установлены в каждой комнате и на кухне. Прекрасная входная группа с высококачественной отделкой. 2 лифта . Круглосуточная охрана. Закрытая территория. Парковка в подземном паркинге и во дворе. Транспортная доступность: м Академическая Oдин из самых преcтижныx и экологически блaгопpиятных для пpoживания paйонoв Мocквы. B шaгoвой доступности Aкaдeмичeский паpк, с множeствoм детскиx и cпopтивныx площaдoк, школы, библиотеки музеи, знаменитый Дарвиновский зоологический музей. Один взрослый собственник, ДКП больше 5 лет. Без обременений. Звоните, с удовольствием расскажем и проведем показ.
!!!ОТДЕЛЬНЫЙ КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР!!!!!!В ДВУХ ШАГАХ ОТ МЕТРО!!!ВСЁ ГОТОВО ДЛЯ ИНВЕСТИЦИИ !!!-6- Продаются очень уютные апартаменты -студия в 5-и этажном жилом доме. Проведен капитальный евро ремонт и полностью укомплектованная - установлена бытовая техника и мебель, санузел - совмещенный. Окно пластиковые пакеты. Соседи - интеллигентные и не шумные.Транспортная доступность в любую точку города, максимальное удобство всех видов транспорта - автобусы, метро: 7 минут пешком и Вы у входа в метро Профсоюзная.Всегда есть свободные парковочные места. Двор утопает в зелени. В шаговой доступности детские сады, школы, магазины и ТЦ. Один собственник. Быстрый выход на сделку. Студия готова для инвестиции. Оперативный показ. Лот: 295954701
Продаётся 1-к квартира в новом доме. Ремонт от застройщика. Окна во двор. В подъезде 3 лифта: 2 грузовых и 1 пассажирский. Дом расположен в очень удобном тихом месте. До метро Академическая идти пешком 7-8 минут, до Профсоюзной - максимум 10. Школа напротив дома, детский садик - в 5-ти минутах ходьбы. Район обжитой, всё необходимое для жизни в шаговой доступности. Рядом с домом всегда есть парковочные места. Место расположения дома уникальное: в центре Москвы, но в укромном месте, скрытом от шумных дорог. Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Подходит под ипотеку. ЗВОНИТЕ! На сообщения не отвечаю. Уважаемы агенты, риэлторы, маклеры: не тратьте драгоценное время, сотрудничать не буду. Спасибо за понимание.
Продаётся светлая 1-комнатная квартира в Академическом районе Москвы (ЮЗАО), ул. Шверника.Один взрослый собственник. В квартире никто не прописан. Более 10 лет в собственности. Без обременений. Быстрый выход на сделку. Мебель и техника в подарок! (не звонить, ТОЛЬКО СМС )Тихий зелёный район с несколькими парками и скверами, развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью — комфортно для жизни и востребовано для аренды. О квартире:— Общая площадь: 38 м²— Жилая: 21.1 м²— 3 этаж— Вид из окон: зона спальни-на парк с храмом, балкон- на зелёный двор— Тихо, без шума дорог— Зимой тепло, летом прохладно— 2 лифта (пассажирский и грузовой)— Консьерж— Домофон Локация:— Дом расположен внутри жилого квартала— Спокойный зелёный двор, один подъезд— Академический район — один из самых удобных и обжитых в Москве— Рядом 2 парка: Академический парк и парк Новые Черёмушки— Прогулочные зоны, скверы, детские площадки Транспорт:— МЦК Крымская — 10 минут пешком— Метро Академическая — 15 минут пешком— Автобусные остановки — 3 минуты— Трамвай — 3 минут пешком— Удобный выезд на проспект 60-летия Октября Быстрый доступ в центр и по всей Москве Оснащение:— Квартира продаётся с мебелью и техникой в подарок— Вся Мебель IKEA— Стиральная машина LG— Холодильник— Гладильная доска+утюг— Микроволновая печь Samsung — Немецкие пластиковые окна с шумоизоляцией. Можно заехать и жить без дополнительных вложений Инфраструктура:— Круглосуточный супермаркет Дикси (24/7)— ВкусВилл— Пекарни и свежая выпечка— Аптеки, банки, бытовые услуги— Ателье и сервисы рядом с домом— ТРЦ Капитолий — 15 мин пешком— ТРЦ РИО — 10мин пешком—Храм Живоначальной Троицы Всё необходимое для жизни и отдыха в пешей доступности Образование:— Гимназия 625 — в пешей доступности— Несколько школ и образовательных комплексов рядом— Детские сады в пешей доступности Район полностью обеспечен социальной инфраструктурой(прошу писать ТУТ,на звонки не могу отвечать вовремя из-за работы)в услугах агентов и риелторов не нуждаемся.
ПОСРЕДНИКАМ :- Услуги не предлагать - Показы только с реальным клиентом- Большое спасибо за понимание!О КВАРТИРЕ:2 комн. квартира в кирпичном ведомственном доме поздней сталинской архитектуры, 1958 г.п., индивидуальный проект. Свободная продажа. 1 взр. собственник, прозрачная история, ДКП. Площадь общ.: 42,5 квм.Этажность: 1/5Потолки высокие: h=2,75 м.Окна: дворКомнаты: спальня 12 квм, гостиная 18 квм, кухня 7,5 квм., кухня и гостиная объединены в одно пространство, в спальне имеется гардеробная комната 4,0 квм, обустроенная стеллажами и полками. В прихожей имеется просторный шкаф-купе для одежды и мелочей. Ванная комната/санузел совмещённые, укомплектованы душевой кабиной, СТМА и ёмкими шкафами. Кухня укомплектована гарнитуром с мраморной столешницей, холодильником и встроенной техникой.Ремонт 2025 года, никто не жил: полная реконструкция, дизайнерский евроремонт с применением дорогих европейских отделочных материалов. Заменены окна. Заменена электропроводка и трубы, электро-коммутации ABB и Legrand. Сантехника Grohe. В гостиной сохранён и отреставрирован исторический дубовый паркет и вписан в интерьер.Мебель: остаётся покупателю по надобностиМестность и окружение: прекрасный тихий зелёный двор, всегда есть где поставить машину. Лучшая инфраструктура старого, одного из самых востребованных центральных районов Москвы. Солидное окружение, ведь здесь в районе ''Академический'', при Союзе давали квартиры научным работникам Академии Наук (она напротив), и преподавательскому составу МГУ. Всё необходимое рядом. Лучшее образование, медобслуживание, расположение лучших офисных центров для работы. Рядом пешком 5 мин. Центральное здание Сбербанка РФ, Роснано, и тд. До Центра 15 мин. автобусом по Ленинскому проспекту. До Коньково, Ясенево и МКАД 20 мин. автобусом по прямой, по Профсоюзной ул. Метро даже и не нужно, хотя ст. м. Академическая в 3 мин. пешком. На машине и того быстрей, отличный выезд на 3 кольцо.Показ: по договорённости
Лот: 962225 Квартира с высокими потолками и изолированными комнатами!Высокий первый этаж, окна в тихий зеленый двор.В доме есть подвал, квартира очень теплая!Дом 1957 года постройки (''пост-сталинка''), высота потолков 3м,железобетонные перекрытия, центральное водоснабжение, кухня 9 кв.м.,раздельный санузел (полноценная ванная 1,7м), комнаты изолированные(примерно 20 и 13 кв.м.).Чистый ухоженный подъезд.Во дворе фонтан, скамейки и детская площадка, много зелени,невероятная для Москвы тишина!Рядом дет.сад, школа, через двор большой супермаркет.От метро 10 минут пешком.Квартира в хорошем состоянии, вложений не требует. Остается встроенная кухня.Перепланировок и обременений нет, один взрослый собственник (приватизация 2008г)
Продается 3х комнатная квартира в современном монолитном доме. В собственности более 20 лет. Квартира по планировке: кухня, гостиная, детская спальня, два полных санузла, основная спальня с гардеробной и санузлом, в прихожей имеется гардеробная для верхней одежды. Один взрослый собственник. Показы по предварительной договоренности заранее.
В новом доме с подземным паркингом продается хорошая двухкомнатная квартира , общей площадью 56.1 м², без учёта лоджии. Квартира находится на 5 этаже, в 8 - ой секции дома. Квартира с ремонтом. Очень теплый дом. Закрытая территория. Рядом вся инфраструктура пешая доступность от ст.м.Академтческся и Профсоюзная. Свободная продажа.Полная стоимость в договоре.Никто не прописан. Показы по договоренности.
Продажа от собственникаДом введён в эксплуатацию, ключи на руках. Показы практически в любой деньПродажа 2-х комнатной квартиры в новостройке с подземным паркингом и дворовой территориейДом располагается в престижномАкадемическом районе. Пешая доступность к 3 разным метро ( Академическая, Профсоюзная, Крымская МЦК)Развитая инфраструктура , множество зелёных30HУдобная планировка квартиры: 2 санузла, просторная прихожая, выход на лоджию из кухни, большая спальная )
Номер в базе: 4402352. Продается замечательная 2-комнатная квартира площадью 52,5 м² на комфортном 3 этаже 5-этажного блочного дома. Эта квартира идеальный вариант для тех, кто хочет создать свой уникальный уютный уголок в самом сердце Москвы. Просторные комнаты площадью 21 м² и 11,5 м² обеспечат вам комфорт и свободу, а кухня 8,5 м² станет отличным местом для кулинарных экспериментов и семейных ужинов. Высокие потолки 3,5 м добавляют пространству легкости и воздушности. Окна квартиры выходят на тихую улицу Винокурова, что гарантирует вам спокойствие и тишину в любое время суток. Всего в 7 минутах пешком расположена станция метро Академическая, что делает вашу жизнь еще более удобной и мобильной. В непосредственной близости находятся школы, бассейн, магазины, банки и аптеки все, что необходимо для комфортной жизни. Квартира требует ремонта, что дает вам возможность воплотить в жизнь все ваши дизайнерские идеи и создать пространство, которое будет отражать вашу индивидуальность. Альтернатива подобрана, что значительно упрощает процесс покупки. Не упустите шанс стать владельцем этой квартиры! Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр. Эта квартира может стать вашим уютным домом, где будут создаваться самые теплые воспоминания.Код пользователя: 159769
Номер в базе: 4367261. Предлагаем прекрасную уютную светлую 2х квартиру. Квартира от первых собственников, с прекрасным расположением, атмосферой и энергетикой.Академический район Москвы одно из самых зелёных мест для проживания в столице. Он расположен на юго-западе города, на небольшом расстоянии от центра. Район поражает историческим обликом и уютом тихих дворов. Каждый дворик словно создан для бесед в тени зелёных и раскидистых деревьев, где профессоры и люди из сферы культуры могут обсуждать научные темы или говорить об искусстве.Академический район расположен в юго-западном административном округе Москвы, ему соответствует внутригородское муниципальное образование муниципальный округ Академический. Общая территория составляет 557 гектаров. Здесь есть престижные школы, детские сады, поликлиники, супермаркеты, фитнес-центры, множество заведений и Черёмушкинский рынокРасположение в 7 километрах от центра помогает добираться до главных достопримечательностей и бизнес-центров столицы за несколько минут.Развитая инфраструктура для семей позволит устроить ребёнка в детский сад, найти хорошую школу или выбрать кинотеатр для киносеанса на выходных.Хорошая транспортная доступность. Жители района смогут пользоваться несколькими станциями метро, автобусными и трамвайными остановками.Тихий, зелёный и ухоженный район подарит часы прогулок и досуга на свежем воздухе.Код пользователя: 140710
