Продажа квартир рядом с метро Фили

Продаётся 2-комнатная квартира, общей площадью 78.20 кв.м , на 30 этаже.Жилой комплекс ''Шелепиха'' уникальная возможность купить квартиру в ЦАО с видом на ''Москва-Сити'', исторический центр и набережную Москвы-реки. Просторные квартиры и студии созданы для людей, живущих в стремительном ритме мегаполиса.Жилой комплекс ''Шелепиха'' - это две 36-этажные башни с подземным паркингом в запоминающемся архитектурном решении от известного бюро Speech.В ЖК ''Шелепиха'' представлено более 20 планировок квартир площадью от 23,7 до 162,1 кв. м.Одна очередь строительства.Выдача ключей в 2026 году.Расположение и транспортная доступность:• жилой комплекс имеет идеальную транспортную доступность:• 1 минута пешком до метро и МЦК ''Шелепиха''• удобные выезды на ТТК и Звенигородское шоссе• 15 минут пешком до делового центра столицы Москва-СитиУникальные преимущества:• энергоэффективные стеклопакеты• система ''Умный дом'' от МТС• усиление сигнала сотовой связи• трехтрубная VRF-система кондиционирования• развитая инфраструктура с приватным внутренним двором на стилобатной частикомплекса, где разместятся детские и спортивные площадки, зоны для уединенного отдыха• вместительный подземный паркинг на 165 машиномест со станциями зарядки электромобилей• кладовые комнатыАО ''СЗ ''УЭЗ'' предлагает своим клиентам специальные условия приобретения квартир, подробности у вашего персонального менеджера.Работаем с агентами.

Продаётся 1-комнатная квартира, общей площадью 45.10 кв.м , на 31 этаже.Жилой комплекс ''Шелепиха'' уникальная возможность купить квартиру в ЦАО с видом на ''Москва-Сити'', исторический центр и набережную Москвы-реки. Просторные квартиры и студии созданы для людей, живущих в стремительном ритме мегаполиса.Жилой комплекс ''Шелепиха'' - это две 36-этажные башни с подземным паркингом в запоминающемся архитектурном решении от известного бюро Speech.В ЖК ''Шелепиха'' представлено более 20 планировок квартир площадью от 23,7 до 162,1 кв. м.Одна очередь строительства.Выдача ключей в 2026 году.Расположение и транспортная доступность:• жилой комплекс имеет идеальную транспортную доступность:• 1 минута пешком до метро и МЦК ''Шелепиха''• удобные выезды на ТТК и Звенигородское шоссе• 15 минут пешком до делового центра столицы Москва-СитиУникальные преимущества:• энергоэффективные стеклопакеты• система ''Умный дом'' от МТС• усиление сигнала сотовой связи• трехтрубная VRF-система кондиционирования• развитая инфраструктура с приватным внутренним двором на стилобатной частикомплекса, где разместятся детские и спортивные площадки, зоны для уединенного отдыха• вместительный подземный паркинг на 165 машиномест со станциями зарядки электромобилей• кладовые комнатыАО ''СЗ ''УЭЗ'' предлагает своим клиентам специальные условия приобретения квартир, подробности у вашего персонального менеджера.Работаем с агентами.

Номер в базе: 12862867. О ДОМЕКирпичный дом 1957 года постройки, 5 этажей в стиле полногабаритной сталинской застройки, типовая серия I-410 / II-03.Подъезд чистый и ухоженный, недавно сделан ремонт, оборудован мусоропроводом, что делает проживание комфортным и безопасным. Благоприятное состояние дома и его инфраструктуры позволит вам наслаждаться всеми преимуществами городской жизни.О КВАРТИРЕ2-комнатная квартира, 58,1 м², 2 этаж из 5. Окна выходят на юго-восток, что даёт солнце с утра до обеда.• Требуется косметический ремонт. Выполнена стяжка пола, разводка электрики, установлен щиток, розетки и выключатели, разведены трубы ХВС/ГВС и канализации, стены оштукатурены• Кухня 10 м², гарнитур отсутствует, газовая плита• Комнаты изолированные 19,9 + 17,8 м²• Санузел раздельныйО ЛОКАЦИИМетро ''Фили'' — 10 минут пешком, ''Багратионовская'' — 13 минут пешком. Станция МЦД-1 ''Фили'' 15 минут пешком. В минуте ходьбы находится остановка ''Большая Филёвская улица''. Рядом школы ГБОУ ''Образовательный Центр ''Протон'''', ГБОУ ''Школа 2101'', ГБОУ Школа 1497 (Школьное отделение 2), детские сады, Детская Музыкальная Школа им. А.А. Алябьева, Школа скорочтения и интеллекта IQ007, Медиашкола ''Проговори'', Спортивные школы ''ДелоСпорт''. Взрослая поликлиника ГБУЗ ''КДЦ 4 ДЗМ'', Филиал 2. Здание полностью обновлено по новому московскому стандарту поликлиник. Здесь ведут прием терапевты и узкие специалисты первой линии. Детская поликлиника ГБУЗ ''ДГП 30 ДЗМ'', Филиал 5, включает в себя педиатрическое отделение, прививочные кабинеты и дежурных врачей. Некоторые узкопрофильные специалисты также принимают в головном здании ДГП 30 на Поклонной улице, д. 8, к. 2А (недалеко от м. ''Кутузовская''). Рядом магазины ''Пятёрочка'', ''Магнит'', парк Филёвский, набережная Москвы-реки. О ДОКУМЕНТАХ: Один взрослый собственник. В собственности более 5 лет. Полная стоимость в ДКП. Обременений нет (ипотека, материнский капитал не использовались). Никто не зарегистрирован. Быстрый выход на сделку.ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ с агентством ''ЭТАЖИ''* финансовая гарантия до 25 000 000 рублей на 3 года * содействие в получении положительного ипотечного решения в банках с пониженной % ставкой* юридическое сопровождение и гарантия безопасной сделкиДОБАВЬТЕ объявление в избранное, чтобы сохранить ссылку (нажмите сердечко)ЗВОНИТЕ, готов ответить на ваши вопросы и организовать оперативный просмотр!Код пользователя: 194342

Продаётся 3-комнатная квартира, общей площадью 94.00 кв.м , на 32 этаже.Жилой комплекс ''Шелепиха'' уникальная возможность купить квартиру в ЦАО с видом на ''Москва-Сити'', исторический центр и набережную Москвы-реки. Просторные квартиры и студии созданы для людей, живущих в стремительном ритме мегаполиса.Жилой комплекс ''Шелепиха'' - это две 36-этажные башни с подземным паркингом в запоминающемся архитектурном решении от известного бюро Speech.В ЖК ''Шелепиха'' представлено более 20 планировок квартир площадью от 23,7 до 162,1 кв. м.Одна очередь строительства.Выдача ключей в 2026 году.Расположение и транспортная доступность:• жилой комплекс имеет идеальную транспортную доступность:• 1 минута пешком до метро и МЦК ''Шелепиха''• удобные выезды на ТТК и Звенигородское шоссе• 15 минут пешком до делового центра столицы Москва-СитиУникальные преимущества:• энергоэффективные стеклопакеты• система ''Умный дом'' от МТС• усиление сигнала сотовой связи• трехтрубная VRF-система кондиционирования• развитая инфраструктура с приватным внутренним двором на стилобатной частикомплекса, где разместятся детские и спортивные площадки, зоны для уединенного отдыха• вместительный подземный паркинг на 165 машиномест со станциями зарядки электромобилей• кладовые комнатыАО ''СЗ ''УЭЗ'' предлагает своим клиентам специальные условия приобретения квартир, подробности у вашего персонального менеджера.Работаем с агентами.

Продаётся 1-комнатная квартира, общей площадью 51.00 кв.м , на 32 этаже.Жилой комплекс ''Шелепиха'' уникальная возможность купить квартиру в ЦАО с видом на ''Москва-Сити'', исторический центр и набережную Москвы-реки. Просторные квартиры и студии созданы для людей, живущих в стремительном ритме мегаполиса.Жилой комплекс ''Шелепиха'' - это две 36-этажные башни с подземным паркингом в запоминающемся архитектурном решении от известного бюро Speech.В ЖК ''Шелепиха'' представлено более 20 планировок квартир площадью от 23,7 до 162,1 кв. м.Одна очередь строительства.Выдача ключей в 2026 году.Расположение и транспортная доступность:• жилой комплекс имеет идеальную транспортную доступность:• 1 минута пешком до метро и МЦК ''Шелепиха''• удобные выезды на ТТК и Звенигородское шоссе• 15 минут пешком до делового центра столицы Москва-СитиУникальные преимущества:• энергоэффективные стеклопакеты• система ''Умный дом'' от МТС• усиление сигнала сотовой связи• трехтрубная VRF-система кондиционирования• развитая инфраструктура с приватным внутренним двором на стилобатной частикомплекса, где разместятся детские и спортивные площадки, зоны для уединенного отдыха• вместительный подземный паркинг на 165 машиномест со станциями зарядки электромобилей• кладовые комнатыАО ''СЗ ''УЭЗ'' предлагает своим клиентам специальные условия приобретения квартир, подробности у вашего персонального менеджера.Работаем с агентами.

Арт. 143044096 Продаётся большая семейная квартира с видом на Москва Сити в ЖК Хэдлайнер.Окна на две стороны. Шесть окон на Москва Сити и одно во двор.Квартира без ремонта и стен, что даёт возможность сделать планировку под себя.Три изолированных комнаты с мастер спальней, два совмещенных с/у, гардеробные в каждой комнате и кладовая. Кухня-гостинная 25 метров! До Москва Сити пешком 13 минут через переход.Самая удобная транспортная развязка в районе: напротив дома МЦД 4, МЦД 1 и МЦК, плюс станция метро Шелепиха. Во дворе детский сад и рядом Романовская школа.Прямая продажа, один взрослый собственник.Звоните, договоримся о просмотрах.

Объект в эксклюзивной продаже в компании Whitewill.Угловая квартира с одной спальней общей площадью 58 м² в комплексе небоскрёбов премиум-класса ''Ривер Парк Кутузовский'' на набережной Москвы-реки.Квартира с дизайнерской отделкой расположена в башне ''Топаз''. Будет спланирована кухня-столовая, одна спальня, два санузла и холл. Панорамные окна ориентированы на две стороны света, открываются виды на Москва сити и на поклонную гору.В объявлении представлена визуализация проекта, выполнена в формате рендера, а также фотографии интерьера, подчеркнутые профессиональной визуализацией.Главное о доме. Ривер Парк Кутузовский стоит на Кутузовской набережной, с прямыми видами на Москва-Сити и воду. Ансамбль башен на общем стилобате подчёркивает горизонт набережной: пластичные фасады, крупное остекление, светлые входные группы. На крышах устроили террасы для резидентов — летние паузы с панорамами делового центра. В лобби — натуральный камень, высокий потолок, стойки ресепшн и мягкие зоны для встреч. На уровне стилобата спроектировали внутренний парк с дорожками, взрослыми деревьями и водными элементами, а вдоль берега заложили прогулочный маршрут. В составе комплекса предусмотрены клубные пространства, детский сад и школа. Для автомобилей работает многоуровневый паркинг со спуском на лифте к лобби.Главное о локации. Жизнь здесь связана с водой и культурой. По утрам жители гуляют вдоль Москвы-реки или провожают детей в школу 1726 и 67 неподалёку. Днём удобно заглянуть в гастромаркет ''Фили'' или в торговый центр ''Филион'', а за десять минут доехать до ''Океании'' или ''Афимолла''. По выходным выбирают прогулки в детском парке Фили или посещают музей-панораму ''Бородинская битва''. Вечером — бассейн или баня ''Тазик'' для отдыха, а также встречи в кафе и ресторанах района. Район Дорогомилово совмещает атмосферу Кутузовского проспекта и близость к зелёным зонам у воды.Комментарий эксперта. Меня зовут Алексей Бурмистров — брокер компании Whitewill. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим домом.ID 299 254.

Предлагаем к продаже уютную стильную квартиру в ЖК Барклая ,6. В квартире закончен ремонт в соответствии с дизайн проектом. Квартира полностью меблирована и укомплектована техникой. Из окон открывается прекрасный панорамный вид . Прямая продажа

Просыпаться с видом на сверкающие башни Москва-Сити — это реальность, а не мечта.Предлагаю к покупке студию в престижном жилом комплексе бизнес-класса ''Хедлайнер''. Это тот самый случай, когда локация, статус и инвестиционная привлекательность сходятся в одной точке.Почему эта квартира достойна вашего внимания: Вид, который не надоест: 36 этаж. Панорамное остекление и бесконечное небо. Вечером город загорается тысячами огней прямо у вас на ладони. Локация ТОП: Напротив ММДЦ ''Москва-Сити''. Вы в эпицентре деловой жизни столицы. Транспортная доступность на высоте (МЦК, метро, ТТК), а значит — вы будете тратить минимум времени на дорогу. Пространство для ваших идей: 29.6 кв.м без отделки. Свободная планировка открывает полный простор для дизайна. Хотите уютное гнездышко с панорамной кроватью? Или стильный минимализм с акцентом на вид? Здесь возможно всё. Двойная выгода: Хотите жить — получите статусный адрес и комфорт бизнес-класса. Хотите инвестировать — это один из самых ликвидных форматов для аренды. Такие квартиры не простаивают: спрос на них стабильно высокий круглый год.Условия сделки:Собственник нацелен на максимально быстрый результат. Полная юридическая чистота, документы готовы к сделке. Оперативный выход на подписание в считанные дни.Успейте увидеть этот вид своими глазами!Звоните — договоримся о просмотре в удобное для вас время. Поверьте, фотографии не передают и половины впечатлений.Арт. 143066471

Квартира с 2 спальнями общей площадью 77 м² в комплексе ''Хедлайнер'' рядом с набережной Москвы-реки и деловым центром ''Москва-Сити''. Квартира с новым дизайнерским ремонтом расположена на 35 этаже в корпусе 6.3. Установлены окна высотой остекления 2090 мм, высота подоконника от пола — 900 мм. Высота всех дверных проёмов — 2470 мм, полотно — 2400 мм. Тёплые полы площадью 16 м².Квартира меблирована и укомплектована бытовой техникой, постирочная оборудована сушильным шкафом с отдельным выводом. Планировка включает кухню-гостиную, мастер-спальню со своей ванной комнатой и гардеробной зоной, вторую спальню, гостевой санузел с душевой, постирочную и прихожую с гардеробной. Из окон открываются виды на город.Комментарий эксперта. Меня зовут Елена Гладуняк — брокер компании Whitewill. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим домом.ID 353 207.

Id 67015. Продается уникальная квартира с видом на реку с дизайнерским ремонтом в жилом комплексе Береговой!Функциональная планировка выполнена по индивидуальному проекту: просторная кухня, в которой можно организовать гостиную, две изолированных спальни, санузел с ванной и постирочной зоной, отдельная гардеробная комната, просторный холл с вместительным шкафом. В квартире выполнен ремонт с использованием премиальных материалов, которые прослужат еще много лет. Ремонт делали для себя! Венецианская штукатурка в спальнях, натуральный паркет на полу, скрытые плинтуса с подсветкой. Дизайнерская обстановка, дорогая качественная мебель. Много мест для хранения. Установлены индивидуальные канальные кондиционеры в 2 комнатах. Теплые полы в зоне керамогранита. Датчики протечки. Различные сценарии освещения!Квартира оборудована всей необходимой бытовой техникой: варочная панель, вытяжка, холодильник, духовой шкаф, микроволновая печь, посудомоечная машина. Стиральная и сушильная машины Asko. Телевизоры в каждой комнате!Квартира идеально подойдет Вам - вы сможете заехать сразу, не делая никаких вложений! Квартира продается со всей техникой и мебелью!Есть возможность приобрести машиноместо в подземном паркинге за дополнительную стоимость!Один собственник, без обременений, покупали у застройщика!Звоните, будем рады показать Вам квартиру!ЖК ''Береговой'' - комплекс бизнес-класса из 11 корпусов на берегу Москвы-реки в районе Фили. Фасад облицован анодированным алюминием и клинкерным кирпичом. В главном лобби обустроена лаунж-зона с диванами и камином. Здесь вы сможете утром позавтракать, днем поработать за большим столом, а вечером провести время с семьей у камина. Для машин предусмотрен подземный паркинг и наземная гостевая парковка.Рядом протекает Москва-река, благоустроена пешеходная набережная с остановкой речного трамвая и зоной отдыха с лежаками и настилами, с потрясающими видами на Москва-Сити. По проекту набережную достроят дальше и в будущем ее объединят с Филёвской набережной и набережной Музеона. В пешей доступности находится прекрасный Филевский парк, который придает комплексу отличное экологическое окружение. Для детей построят 2 школы и 3 детских сада.В лобби за стойкой дежурит портье, которому можно доверить рутинные дела. На первом этаже подъездов - зоны отдыха. Береговой - не только про дизайн, но и про технологии: весь квартал - ''умный''. Двери открываются по BLE-меткам, лифты знают, на каком этаже вы живете, а если вам что-то нужно - от ремонта до доставки - можно оставить заявку в приложении управляющей компании. Там же можно заказать пропуски на гостевую парковку, и выдать одноразовые коды от домофонов курьерам.Прекрасная инфраструктура - дополнительное преимущество района: здесь работают рестораны, магазины, салоны красоты, фитнес-центр, аптеки, химчистки и не только, неподалеку функционирует ТЦ ''Фили Град''. Выезд на ТТК будет удобен автовладельцам. В 15 минутах пешком находятся м.''Фили'' и м.''Шелепиха'' (5 минут на автоб

услуги риэлтора не требуются!Продается просторная квартира в монолитном доме 2023 года постройки, расположенном по адресу Москва, Шмитовский проезд, 39к8. Общая площадь квартиры 80,1 кв. м, с возможностью свободной планировки, что позволит вам обустроить пространство по своему вкусу. Квартира находится на 11 этаже 53-этажного дома, окна выходят на улицу и во двор, что обеспечит вам тишину и комфорт. До метро ''Шелепиха'' в шаговой доступности, что делает это предложение еще более привлекательным.Квартира без ремонта, поэтому у вас есть отличная возможность реализовать свои дизайнерские идеи и создать интерьер своей мечты. Площадь кухни составляет 16 кв. м, что позволит вам организовать уютное пространство для готовки и приема пищи. Санузел можно оборудовать по вашему усмотрению.Дом оборудован современной инфраструктурой: подъезд с пандусом, 4 грузовых лифта и мусоропровод. Для вашего удобства предусмотрена подземная парковка, что решит вопрос с хранением автомобиля и обеспечит его безопасность.Район обладает развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Это обеспечит комфортное проживание для всей семьи. Отличная транспортная доступность позволит вам быстро добраться до любого района города.Квартира продается от собственника, без обременений. Идеально подходит для семьи или для тех, кто ценит свободу в создании собственного пространства. Все документы готовы к сделке.Приглашаем вас на просмотр, чтобы вы могли лично оценить все преимущества этой квартиры. Не упустите шанс стать владельцем идеального жилья в современном доме! Свяжитесь с нами для записи на удобное для вас время.

Представляем вашему вниманию великолепную 3-комнатную квартиру общей площадью 83 кв. м, расположенную на 13 этаже 28-этажного жилого комплекса бизнес-класса Headliner(ЦАО, Пресня), построенного в 2025 году. Всего в 3 минутах пешком от метро Шелепиха, этот уютный уголок станет отличным выбором для комфортной жизни в мегаполисе.В квартире сделан новый современный дизайнерский ремонт премиум класса, который подчеркнёт вашу индивидуальность и создаст атмосферу уюта. ОТДЕЛКА ПОД КЛЮЧ уже ВЫПОЛНЕНА, мебель и техника Bosh установлена, СМОТРИТЕ ВИДЕО. Приточно-вытяжная индивидуальная система кондиционирования, электрический подогрев полов, встроенный бойлер, система фильтрации и очистки воды, датчики протечки, видеонаблюдение, элементы умного дома, система многоуровнего освещения, стиральная и сушильная машины, доводчики на кухне и в шкафах - мы позаботились о вашем удобстве и комфорте заранее. Дизайнерская отделка ЗАВЕРЩЕНА! квартира с яркими акцентами для стильных и дерзких!На видео фактическая сьемка от 02.08.2026г. Планировка : кухня-гостиная, 2 спальни, 2 санузла, гардеробная 9,5метров, встроенные шкафы. Высокие потолки 3 метра добавляют ощущение простора и свободы. Окна выходят во двор, поэтому вас не будет беспокоить городской шум.Дом оснащён двумя пассажирскими и двумя грузовыми лифтами, что обеспечивает быструю и комфортную доступность на любой этаж. Для вашего автомобиля предусмотрена подземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о безопасности и сохранности машины.Инфраструктура района отлично развита: рядом находятся школы и детские сады, где ваши дети смогут получать качественное образование. В шаговой доступности также расположены клиники и магазины, поэтому все необходимые услуги всегда под рукой.Квартира продаётся без обременений, что упрощает процесс сделки. Возможна покупка в ипотеку, что делает приобретение более доступным. Юридическая чистота объекта подтверждена, а опытный агент поможет с оформлением всех документов.Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все её преимущества. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь сделать правильный выбор. Оперативный показ!

Продается современная 3-комнатная квартира в жилом комплексе Береговой, с новым дизайнерским ремонтом и продуманной эргономикой пространства.Общая площадь — 75 кв. м. Удобная планировка включает кухню-гостиную, две изолированные спальни, просторная гардеробная. Потолки высотой 3 метра и панорамные окна наполняют квартиру светом и визуально расширяют пространство.В доме установлены два пассажирских и два грузовых лифта, предусмотрен подземный паркинг для жителей. Жилой комплекс находится в отличном состоянии, соответствует современным стандартам комфорта и безопасности. Прямой выход из дома ведёт на благоустроенную пешеходную набережную.Локация отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности школы, детские сады, медицинские учреждения и магазины — всё необходимое для комфортной жизни. Станция метро Фили находится в 15 минутах пешком, что обеспечивает быстрый доступ в центр города.Полное юридическое сопровождение сделки.Звоните прямо сейчас, быстрый выход на сделку! Наши специалисты с удовольствием проконсультируют Вас! Работаем оперативно и без комиссии!

Код объекта: 2309561.Просторная трехкомнатная квартира 86 м² на 20-м этаже монолитного дома 2019 года на Шмитовском проезде — высокий потолок 3,1 м и большие окна создают ощущение воздуха и света, а отсутствие отделки — возможность сделать ремонт полностью под свой вкус и бюджет.Кухня 17 м² легко превращается в центр домашней жизни: достаточно места для зоны готовки, обеденной группы и небольшой лаунж-зоны. Все комнаты изолированы, планировка позволяет чётко разделить зоны — место для спокойного отдыха, работы и общения. Два санузла (один раздельный и один совмещённый) добавляют удобства при ежедневном использовании.Монолитный корпус и железобетонные перекрытия обеспечивают прочность и комфортную акустику, центральное отопление — стабильный микроклимат в зимний период. Расположение на 20 этаже дарит панорамные виды и приятную приватность по сравнению с нижними уровнями.Квартира продаётся без отделки — выгодный вариант для тех, кто ценит индивидуальный дизайн и не переплачивает за чужой ремонт. Подходит для создания современного интерьера с высокими потолками, встроенными системами хранения и продуманной планировкой.Организую оперативный показ, подготовлю пакет документов для сделки и помогу с консультацией по ремонту и планировке. Звоните или пишите, отвечу на все вопросы и назначу удобное время просмотра.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Арт. 143043814 3 комнаты, 75,5 м² | ЖК Filicity, Фили | На этаже — всего два соседа. Квартира устроена иначе, чем большинство: без лишних людей вокруг.Кухня-остров с плитой Siemens — той самой, немецкой, на которой просто приятно готовить. Спальня — с гардеробной и личной ванной. Окна в пол, по два на комнату — ощущение простора, которое обычно продают дороже квадратных метров. Высота потолков 3.1м. Перепланировки не было.За кадром — что появится этажом premium-спа по соседству, почему коммуналка здесь ниже, чем обычно для такого уровня, и какие документы уже готовы для быстрой сделки.Сделка через ''Прайм Самолет Плюс'': ипотека от 11,9%, полное юридическое сопровождение, безопасность на каждом шаге.

Арт. 143026704 Отличное предложение в ЖК премиум-класса River Park Кутузовский.Просторная квартира евро формата с двумя мастер-спальнями, тремя с/у, кухней-гостинной и просторным открытым балконом с видом на Поклонную гору.Расположена в башне Emerald (Изумруд) на 13 этаже.Квартира сдаётся в отделке White Box, срок сдачи конец 2026 года.Высота потолка 3.1 м Окна в пол Очистка воды, кондиционирование, фильтрация и увлажнение воздухаИндивидуальная вентиляцияЖилой комплекс состоит из 5-ти небоскребов с закрытой территории и внешней торговой галереей с открытым доступом. На общем стилобате, объединяющем корпуса, размещен закрытый внутренний двор-парк площадью в 2 га. На его территории размещены арт объекты, выполнен ландшафтный дизайн, оборудованы прогулочные, игровые и спортивные зоны. На крыше каждой башни спроектированы свои зоны отдыха с джакузи, барбекю зоной, всесезонными беседками с беспроводным интернетом и пространствами для занятия йогой. На территории комплекса находится частные детский сад и школа, музыкальный салон, гольф-симулятор, Джентельмен клуб с бильярдной, бьюти коворкинг, развивающий детский клуб и всесезонная игровая комната.Продажа по ДДУВозможна ипотекаОдин взрослый собственник

ПАРАМЕТРЫ И ПЛАНИРОВКА: Площадь: Общая — 96,1 м² | Жилая — 52 м² | Кухня — 30 м² Этаж: 4 из 5 | Высота потолков — 3,0 м Инсоляция: Окна на 3 стороны света (восток, юг, запад) — 8 окон, квартира наполнена естественным светом Продуманное зонирование: Просторная кухня-гостиная (30 м²) с раздвижными дверями, отделяющими зону приготовления, Основная спальня (16 м²), Две детские комнаты (по 13 м²), Кабинет / гостевая / гардеробная (9,6 м²), Два санузла (основной и гостевой), Застекленный балкон.————————ОТДЕЛКА, ОСНАЩЕНИЕ И МЕБЕЛЬ: Капитальный ремонт: Выполнена полная замена всех коммуникаций до кирпича и бетона, установлена новая электрика и сантехническая разводка. Премиальные материалы: Полы и подоконники — натуральный мрамор, В спальнях — массив дуба, Двери — массив дерева. Климат и комфорт: Центральный кондиционер на все комнаты с притоком свежего воздуха, Полы с подогревом (в санузлах, прихожей, гостиной и на кухне), Окна Rehau 70 мм (двойной стеклопакет с ламинацией), Собственный котел с бойлером косвенного нагрева. Техника и мебель: Итальянская кухня со всей необходимой встроенной техникой, Встроенные шкафы в спальне и прихожей, Мебель в гостиной и основной спальне — новая, покупалась специально под эту квартиру (остается по договоренности). Безопасность и связи: Выполнена подготовка под домофон, сигнализацию и спутниковую антенну.————————О ДОМЕ: Кирпичный дом 1958 года постройки (индивидуальный проект) с железобетонными перекрытиями. Камерный формат: всего 3 подъезда, по 2 квартиры на этаже (10 квартир в подъезде). Центральное отопление и газоснабжение.————————УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: Свободная продажа. 1 взрослый собственник (в собственности по ДКП более 10 лет). Никто не прописан. Полная стоимость в договоре. Возможна покупка в ипотеку. Документы готовы к сделке. Быстрый выход на сделку и оперативный показ. 1250810

Продаётся 2-комнатная квартира, общей площадью 94.50 кв.м , на 31 этаже.Жилой комплекс ''Шелепиха'' уникальная возможность купить квартиру в ЦАО с видом на ''Москва-Сити'', исторический центр и набережную Москвы-реки. Просторные квартиры и студии созданы для людей, живущих в стремительном ритме мегаполиса.Жилой комплекс ''Шелепиха'' - это две 36-этажные башни с подземным паркингом в запоминающемся архитектурном решении от известного бюро Speech.В ЖК ''Шелепиха'' представлено более 20 планировок квартир площадью от 23,7 до 162,1 кв. м.Одна очередь строительства.Выдача ключей в 2026 году.Расположение и транспортная доступность:• жилой комплекс имеет идеальную транспортную доступность:• 1 минута пешком до метро и МЦК ''Шелепиха''• удобные выезды на ТТК и Звенигородское шоссе• 15 минут пешком до делового центра столицы Москва-СитиУникальные преимущества:• энергоэффективные стеклопакеты• система ''Умный дом'' от МТС• усиление сигнала сотовой связи• трехтрубная VRF-система кондиционирования• развитая инфраструктура с приватным внутренним двором на стилобатной частикомплекса, где разместятся детские и спортивные площадки, зоны для уединенного отдыха• вместительный подземный паркинг на 165 машиномест со станциями зарядки электромобилей• кладовые комнатыАО ''СЗ ''УЭЗ'' предлагает своим клиентам специальные условия приобретения квартир, подробности у вашего персонального менеджера.Работаем с агентами.

К покупке предлагается 1-комнатная квартира со свежим ремонтом (никто не жил) общей площадью 43 кв.мПланировкой предусмотрено:- 1 изолированная спальня,- просторная кухня-гостиная,- 1 совмещённый санузел.ЖК Filicity - современный жилой квартал бизнес-класса в одном из самых востребованных районов Запада Москвы.Главное преимущество комплекса - продуманная закрытая территория с собственной инфраструктурой и приватным парком. Внутреннее пространство организовано по принципу ''город в городе'': здесь предусмотрены прогулочные маршруты, парк-променад, центральная площадь с фонтаном, лаунж-зоны, детские игровые пространства, спортивные площадки, велодорожки и тропа здоровья. Территория озеленена и отделена от городского трафика, поэтому внутренний двор остается комфортным и безопасным пространством для жителей.Закрытая территория, круглосуточная охрана, система контроля доступа и видеонаблюдение. Вход в жилую часть организован с учетом приватности жителей, работают современные скоростные лифты Schindler. Для дополнительного комфорта предусмотрен круглосуточный консьерж-сервис.Для автомобилистов предусмотрен многоуровневый подземный паркинг на 1 010 машиномест, а также гостевые парковочные места. Таким образом, автомобили жителей находятся вне дворового пространства, а сама территория остается преимущественно пешеходной и рекреационной.До станции метро ''Фили'' - около 3 минут пешком, до ''Багратионовской'' - около 7 минут, до ''Парка Победы'' - около 12 минут. Рядом находится станция МЦД-1 ''Фили''. Для автомобилистов удобен прямой выезд на Кутузовский проспект, откуда можно быстро попасть в центр и другие районы Москвы.В непосредственной близости - Филёвский парк площадью около 280 гектаров с прогулочными маршрутами и набережной Москвы-реки, а также Парк Победы. До Москва-Сити и ключевых деловых кластеров Запада Москвы - несколько минут на автомобиле. Filicity - это сочетание городской динамики и приватной среды: метро и основные магистрали находятся рядом, при этом внутри квартала - собственный парк, прогулочные и спортивные пространства, сервисы, кафе и закрытый благоустроенный двор. Такой формат особенно удобен для тех, кто ценит высокий уровень приватности, безопасность и возможность иметь всю необходимую инфраструктуру буквально у дома. Номер в базе: J58212

Открытый вид в сторону Москва-реки! Ж/Д пути не слышно! Тихая квартира!Продаётся 3 комнатная квартира в ЖК Headliner с новым дизайнерским ремонтом.Планировка: мастер-спальня, спальня с двумя отдельностоящими кроватями, кухня-гостиная, гардеробная, с/у с ванной и душевой, с/у с душевой (см. план на последней фотографии).Ремонт выполнен с использованием дорогих материалов. Напольное покрытие: натуральный дуб прайм селекции. Двери скрытого монтажа, высотой 2.8 м. Все стены покрыты гипоаллергенной итальянской декоративной штукатуркой.Теневой потолочный профиль Euro-Craab, создающийЭффекТ парящего потолка с электрическими карнизами для штор. Теневой плинтус, создающий Эффект парящих стен. Встроенная магнитная трековая система освещения, дополненная аудиосистемой (по желанию дополняется светильниками и колонками). Сенсорные выключатели.Встроенная сантехника скрытого монтажа, создающая лаконичный дизайн ванной комнаты (вся сантехника брендов: Omnires, Grohe, Villeroy & Boch).Инсталляции Тесе немецкого производства. Тёплый пол Caleo в обеих ванных комнатах и прихожей.Сделана коллекторная система водоснабжения.Трубы Rehau. Также произведена замена тройниковой системы отопления на коллекторную.Установлен высокопроизводительный проточный бойлер. Радиаторы Loten.Кухонная техника Liebherr, Bosch.Кухонные столешницы, подоконники и все декоративные столешницы из камня.Прозрачный стеклянный фартук под которым нанесена декоративная штукатурка.Встроенная стиральная машина с программой сушки.Телевизоры LG с лазерными п/у.Парящие кровати со встроенной подсветкой.Вся мебель встроенная, изготовленная по индивидуальному проекту с вниманием к мелочам.Фурнитура Blum. Все фасады с покрытием двусторонней эмали. Много мест хранения (15 шкафов + различные тумбы).Ремонт выполнялся не бригадой, на каждый отдельный вид работ приглашались узкопрофильные специалисты для достижения максимального качества. Продажа в связи с переездом в другой город по рабочим обстоятельствам.Круглосуточная охрана, закрытый двор с детскими и спортивными площадками. Частный детский сад на территории дома. Минута ходьбы до МЦД Шелепиха, в этом году открывается метро Шелепиха в минуте ходьбы от подъезда. Консьерж, шлагбаумы с автоматической системой доступа.Один собственник. Обременений нет. В браке не состоит. Мат.капитал не использовался.Перепланировок нет. Подходит под ипотеку.

Собственник, продам двухкомнатный апартамент с новым ремонтом в ЖК бизнес класса Филиград, в районе Москва-сити ( Большой сити). Объект идеально подходит для инвестиции с получением высокой аренды, что обусловлено уникальностью и востребованностью района! Стоимость квартиры будет расти в связи с дальнейшим развитием района, а именно открытие метро Звенигородское ( десятиминутный пеший проход по новому мосту), продолжением построения рядом центра космонавтики, продолжением набережной в сторону Филевского парка по проекту Кузнецова в стиле Шагало, до Тараса Шевченко в другую( пешком до Арбата за 20-30 минут) До делового центра 20 минут пешком. Застройщик МР Групп , поэтому комплекс по современности архитектурных решений и внутренней инфраструктуре обгоняет все соседние ЖК! Об уровне дома бизнес класса свидетельствует усиленный монолит, входные группы в мраморном керамограните, немецкие скоростные лифты Шэндлер, наличие паркинга в трёх уровнях, спортзала с бассейном, саунами, круглосуточного премиального перекрестка и всей необходимой инфраструктурой внутри дома( парикмахерская, химчистка, ателье, стоматология, нотариус, сетевые магазины, рестораны и кафе). ЖК расположен на второй линии лучшей пешеходной набережной Большого сити, гордости Собянина, которая утопает в зелени! Рядом с домом несколько автобусных остановок, в пешей близости три станции метро( Шелепиха, Фили, Звенигородская), причал водного метро! В квартире недавно произведен дизайнерский ремонт из дорогостоящих материалов. На полу лаппатированный керамогранит( Италия), новые двери покрыты эмалью( Италия), кухня из глубокого акрила, с профилями Голда и каменной столешницей, производство Италия( сборка Кухни Мария) , ванная и раковина из литьевого мрамора, трубы Рехау, проводки с гофрой под каждый электроприбор. шумоизоляция всех стен , потолка, пола!Предметы интерьера, техника европейского производства. Все остается! В доме половина квартир ,а половина апартаментов, что подтверждает, что под домом земля под жилое. Это гарантирует, что налог не будет выше, чем 0,5 %, при том что на квартиру 0,25%, при этом кадастр квартиры выше, чем апартов. В итоге налог, как на квартиру. Коммунальный платеж в районе 10000. Обслуживает УК Премьер по принципу бизнес обслуживание: охрана, клининг, ландшафтный дизайн, освещение, подсветки и т д.По закону от 2026 года разрешена регистрация в апартаментах собственники и всех близких членов его семьи!Апартаменты солнечные! Отличный вид наружу! Время инсоляции позволяет перевести апартаменты в статус квартиры.Находятся в первой очереди комплекса, в которой площадь квартир более 42 метров. Один собственник более 5 лет, никто не прописан, готова оперативно выйти на сделку. Продаю в связи со сменой места жительства. Уважаемые агенты и покупатели, отвечу на все вопросы только в сообщениях. Пишите, я быстро читаю и отвечаю в чате.

Просторная квартира с двумя спальнями в комплексе ''Мой адрес на Береговом''. Квартира площадью 103 м² расположена на втором этаже. Интерьер оформлен в стиле современной классики, стены украшают декоративные молдинги, потолки — венчающий карниз. Установлена система индивидуального кондиционирования.Квартира укомплектована мебелью и бытовой техникой Asko. Функциональная планировка включает гостиную, кухню-столовую, мастер-спальню, вторую спальню, ванную комнату, санузел, гардеробную, два балкона и холл. Из окон открываются виды на Москву-реку.Главное о доме. ''Мой адрес на Береговом'' — жилой комплекс высотой от 9 до 28 этажей на 541 квартиру. Фасады облицованы клинкерным кирпичом, а из окон открываются виды на Москву-реку, парк ''Фили'' и Москва-Сити. Начните утро с пробежки по набережной или отдохните в приватном дворе с ландшафтным дизайном, пока ребёнок играет на детской площадке. Для машин предусмотрены подземный паркинг на 164 места и гостевая парковка.Главное о локации. До парка ''Фили'' — 15 минут пешком: гуляйте по берегу Москвы-реки, катайтесь на велосипеде или устройте пробежку. Для семей открыты детский сад Sun School и школа 1497. После работы загляните в кафе и рестораны на первых этажах комплекса или прогуляйтесь по благоустроенной набережной. До Москва-Сити и ТТК — 9 минут на машине, до Садового кольца — 15 минут.Комментарий эксперта. Меня зовут Елена Гладуняк — брокер компании Whitewill. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим домом.ID 295 184.

Жк Хедлайнер. Функциональная планировка. Кухня- гостиная и 3 изолированные комнаты. 2 с/у.

СРОЧНО НУЖНЫ ДЕНЬГИ!!!Продается роскошная 3 -комнатная квартира ЖК Headliner в ЦАО от единственного собственника С РЕМОНТОМ от известного дизайнерского бюро.- современный жилой комплекс бизнес-класса, расположен в Пресненском районе. Метро через дорогу.Планировка квартиры: кухня - гостинная, мастер-спальня, спальня , 2 санузлa, гардеробная, холл.В квартире выполнен дорогой ремонт (делали для себя) в 2022 от ведущих европейских производителей :французский паркет, итальянские двери, немецкая кухня.Мебель и техника Neff, Bosch.Бонусом роскошные виды из всех трех комнат из окна на Москву -реку , Поклонную гору и Шелепихинский мост. Вас ждут незабываемые оранжевые закаты и прогулки по набережной, ремонт которой уже завершен.В квартире проживали 3 года , состояние идеальное. Мебель останется в квартире для новых хозяев.Инфраструктура ЖК Headliner:- Приватная огороженная и охраняемая территория.- Круглосуточное видеонаблюдение.- Подземный и гостевой паркинги.- Стильные входные группы.- Полная инфраструктура, на первом этаже работают магазины, банки, аптека. - Концепция двор без машин.- Поблизости расположены 2 школы, одна из которых романовская гимназия , детский сад, больница, парки - все это находится в пешей доступности от дома.Отличная транспортная логистика: • 1 минута от подъезда до входа в метро ''Шелепиха'' и МЦК.- 3 мин. на авто до ТТК.- 7 мин. на авто до Москва-Сити.- 13 мин. на авто до Садового кольца