Продажа квартир в Москве

ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПО ДОСТОЙНОЙ ЦЕНЕ!Предлагаем к продаже 1 комнатную квартиру в посёлке городского типа Монино в городском округе Щёлково Московской области. Расположен в 23 км к востоку от Москвы по Горьковскому шоссе.ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ:—Квартира готова к любым дизайнерским решениям—полная стоимость в договореПРЕИМУЩЕСТВА РАЙОНА:Монино состоит из двух частей: военного городка, где находилась Военно-воздушная академия им. Гагарина, и рабочего городка (открытая территория) с железнодорожной станцией. Инфраструктура и удобства:Образование: Доступны школы и детские сады.Торговля: Рядом находятся сетевые магазины, аптеки и пункты выдачи заказов.Медицина: В шаговой доступности расположены медицинские учрежденияТранспорт: в посёлке имеется железнодорожная станция Монино на соединительной ветке Мытищи — Фрязево ярославского направления. Существует автобусное сообщение с Москвой, Ногинским, Щёлковым, Старой Купавной и Лосино-ПетровскимДополнительно: в Монино находится Центральный музей Военно-воздушных сил, где представлена коллекция техники, в том числе самолёты, участвовавшие в боях Первой и Второй мировой. Также в посёлке есть храмы Святого Георгия Победоносца и Святого Благоверного князя Александра Невского, установлены памятники военным лётчикам и космонавтам ПО ДОКУМЕНТАМ:Один взрослый собственник, без обременений, полная стоимость, быстрый выход на сделку!Предоставляем услуги по одобрению ипотеки.

Арт. 76021105 Просторная однокомнатная квартира в теплом кирпичном доме постройки 2001 года. Расположена на 5 этаже 5 этажного дома. Квартира в хорошем жилом состоянии - чистая и аккуратная. Площадь и планировка позволяют зонировать пространство или разделить просторную комнату на две отдельные. Дом расположен в тихом и зеленом микрорайоне города Бронницы - рядом лес и озеро. Двор ухоженный и просторный, есть современные детские площадки, мест для парковки достаточно. До центра и основных объектов инфраструктуры 10 минут на рейсовом автобусе - автобусная остановка в 5 минутах ходьбы. Автономная котельная обеспечивает бесперебойную подачу тепла на протяжении всего отопительного сезона. Документы в порядке. Квартира более 5 лет в собственности одного взрослого. Звоните!

Арт. 104465583 Продается уютная и светлая квартира в живописном районе города Люберцы!Адрес: Московская область, г. Люберцы, ул. Вертолетная, д. 4, корп. 2Район с развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью — всё необходимое в шаговой доступности!Общая информация о квартире:Площадь: 29.7 м² (жилая + кухня) — идеально подходит для одного человека или парыЭтаж: 9/17, монолитно-кирпичный дом с современными лифтами (грузовой и пассажирские)Ремонт: свежий косметический ремонт — заезжайте и наслаждайтесь уютом!Оснащение: вся мебель и техника остаются — холодильник, плита, шкафы, мягкая зона для отдыхаБалкон: остекленный, с приятным видом на тихий зеленый двор — место для отдыха и уединенияПреимущества этого жилья:Тихий двор без шума и суеты — идеальное место для отдыха и спокойной жизниПарковочные места во дворе и на территории жилого комплекса — всегда есть где оставить автомобильРазвитая инфраструктура: рядом школа, детский сад, остановки общественного транспорта — всё в шаговой доступностиБезопасность: дом под видеонаблюдением, консьерж и домофон обеспечивают спокойствиеПочему нужно выбрать именно эту квартиру?Всё готово к заселению — не тратьте время на ремонт и покупку мебелиТишина, безопасность и комфорт в экологически благополучном районеОтличная транспортная развязка — быстрый выезд на Москву, рядом маршрутки и автобусыЗвоните прямо сейчас! Организуем просмотр в удобное для вас время.Все документы готовы к сделке — никаких задержек, один собственник.Для серьезных покупателей возможен торг и быстрый выезд в день обращения!

КВАРТИРА!!!! НЕ Апартаменты!До м. Митино 7 минут на автобусе!Красногорск - очень зеленый город с отличной инфраструктурой Новый жилой комплекс - Брусчатый поселок! Дом сдался год назад!Огромна лоджия! Шикарный вид!Любая форма расчета!Сейчас в квартире проживает арендатор- оплата 29 тыс рублей в месяц! По желанию покупателя может остаться !

Данная сделка застрахована САО РЕСО-гарантия!Уютная квартира в ЖК ''Новоград Павлино'' с ремонтом общей площадью с лоджией 39 кв.м., в квартире остается все, что на фото. В квартире выполнен современный и качественный ремонт, что позволяет заехать и жить. Чистый подъезд с консьержем.Жилой квартал находится в окружении лесопарковых зон (Павлинский лесопарк, Ольгинский). Вся инфраструктура рядом. В пешей доступности гипермаркет Лента, сетевые магазины, салоны красоты, аптеки, пекарни. Рядом школа и детские сады, множество детских и спортивных площадок. Вблизи остановка общественного транспорта. Отличная транспортная доступность в разных направлениях - возможность добираться в любое время суток без пробок в Москву и Подмосковье. В одну сторону метро Некрасовка 10-15 мин., в другую сторону метро МЦД 4 - можно добраться в любую точку Москвы и обратно. С различными маршрутами ходят автобусы в разные стороны от дома - к метро Некрасовка и в другую сторону к МЦД-4, станция Ольгино и Железнодорожная. Покупателю: - бесплатное сопровождение сделки, - квалифицированная помощь в получение ипотеки в ведущих банках, срок одобрения от 1 до 3 дней, - специальные скидки 0,3-5%,- возможность подачи заявок одновременно в несколько банков, высокая степень одобрения. Запись на просмотры уже началась!

Для наших покупателей доступна ипотека со сниженной ставкой от 14,99% годовых!Вашему вниманию предлагается студия в ЖК ''Новая Щербинка'' . Это пространство, которое предлагает своим жильцам уникальную возможность создать ремонт по своему вкусу. В открытом планировании студии можно реализовать любые дизайнерские задумки - от минимализма до классического оформления. ЖК ''Новая Щербинка'' находится в экологически чистом районе, что позволяет наслаждаться свежим воздухом и живописным видом за окном. Кроме того, в жилом комплексе есть всё необходимое для комфортного проживания: парковка, детские площадки, спортивные зоны и магазины. Оперативный показ! Быстрый выход на сделку. Звоните, Валерия!

Номер в базе: 6807035. Продается уютная 1-комнатная квартира в Жуковском — идеальный старт для комфортной жизни!Предлагаем вашему вниманию светлую и уютную однокомнатную квартиру, расположенную в городе Жуковский, микрорайон 2-й, улица Гагарина, дом 63. Квартира находится на 4-м этаже 5-этажного панельного дома, построенного в 1968 году.Основные характеристики:Санузел: совмещенныйБалкон: естьРемонт: косметическийВид из окон: на улицу.Тип перекрытий: железобетонное.Отопление: индивидуальный тепловой пункт.Газоснабжение: центральное.Преимущества:Квартира без обременений, один собственник.Возможна ипотека.Свободная продажа.Дом не признан аварийным.Удобное расположение: до станции метро Ильинская — 14 минут на транспорте, до станции Отдых — 5 минут, до станции Быково — 6 минут.Развитая инфраструктура: рядом школы, детские сады, магазины, аптеки и другие объекты социальной инфраструктуры.Не упустите возможность приобрести эту замечательную квартиру по привлекательной цене!Покупая квартиру с Этажами Вы:- Экономите на ипотеке до 1,5 млн руб.- Экономите на страховке до 40%- Получаете финансовую гарантию на стоимость недвижимости до 25 млн.- Получаете комфортное юридическое сопровождение на всех этапах сделкиЗвоните, отвечу на все вопросы!Код пользователя: 179403

Продается уютная 2-комнатная квартира в зеленом районе Чехова. Окна выходят как на улицу, так и во двор, что делает квартиру максимально солнечной и теплой. В квартире сделан косметический ремонт, можно сразу заехать и жить. Планировка удобная, с раздельными комнатами, вместительной гардеробной, совмещенным санузлом (в плитке) и одним балконом. Квартира полностью обставлена. Дом в хорошем состоянии, с парковкой, детской площадкой, сетевыми и круглосуточными магазинами.Полное юридическое сопровождение сделки под ключ

Просторная, уютная квартира с большой комнатой (23 метра) и кухней 11 метров.Высокий 16 этаж обеспечит вам тишину и отсутствие шума от двора и дороги. Рядом с домом есть вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура: несколько детских садов, 4 школы, художественная школа, сетевые магазины, аптеки, спортивные секции, стадионы, поликлиника. В 5 минутах ходьбы от дома - расположен прекрасный Ольгинский лесопарк, оборудованный велодорожками, спортивными и детскими площадками - отличное место для занятий спортом и прогулок с детьми. До станции МЦД-4 Ольгино можно добраться за 10 минут общественным транспортом. В следующем году планируется закончить строительство съезда с CВХ в сторону микрорайона, что позволит в разы сократить дорогу из Москвы на личном транспорте. Квартира без обременений, один совершеннолетний собственник. Свободная продажа, быстрый выход на сделку.

Id 45215. Продается квартира-студия общей площадью 25 кв.м.Выполнен современный ремонт из высококачественных материалов, в квартире все продумано до мелочей.Качественная техника и мебельВсе необходимое для проживания есть.БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ СВОБОДНАЯ ПРОДАЖАМАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ НЕ ЗАКЛАДЫВАЛСЯПОЛНАЯ СУММАБЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУОтличный вариант для самостоятельного проживания , так и для инвестиций в ЖК ''Государев дом''.Сам комплекс с красивой европейской архитектурой, усадьба Суханово. Благоустроенный тихий микрорайон со сложившейся инфраструктурой: сетевые гипермаркеты и магазины у дома, школа, детский сад, прогулочные аллеи, лесной массив, площадка для выгула собакТерритория вокруг дома благоустроена, оснащена разнообразием детских площадок и спортивных комплексов.На территории ЖК открытые/закрытые паркинги.В шаговой доступности от комплекса остановка общественного транспорта до метро Аннино, Бульвар Дмитрия Донского, МЦД-2 Бутово. Можно доехать за 15-20 минут.Оперативный показЮридическое сопровождение сделки

Предлагается квартира-студия 25 м.кв. с шикарным ремонтом! 17/17 этажного дома. Встроенная мебель остается. Рядом вся инфраструктура для комфортного проживания: магазины, ТЦ Пилот, школы, детский сад, бассейн, фитнес, поликлиники взрослая и детская. Остановка маршрутного транспорта местного назначения и до м. Щелковская в 5 минутах пешком, ж/д станция Чкаловская (Ярославское направление) еще ближе 3 минуты. Один собственник, без обременений, альтернатива подобрана.

Продаётся квартира-студия в новом доме в г. Сергиев Посад, Ярославское шоссе, д. 8а. Площадь 28,8 м2. Есть место для спальни или гардеробной комнаты . Сделан косметический ремонт. Выход на застекленный балкон из кухни. Балкон с панорамным остеклением. Во дворе новая детская и спортивная площадка. Аккуратный дворик - дорожки, скамейки. До остановки общественного транспорта 2 минуты пешком.Рядом новая школа и строят детский сад. Все рядом: пятерочка, 5 минут на маршрутке до футбольного стадиона, катка, 10 минут до парка чудес, ДК Гагарина, поликлиники детской, центра города и его инфраструктуры. Для прогулок - бульвар Кузнецова, сквер у Белого пруда и Келарская набережная. Хорошие документы, 1 взрослый собственник. Остались вопросы? Звоните покажем и расскажем! Подробнее об объекте вы можете узнать по телефону, просто напишите или позвоните нам, мы всё вам расскажем и договоримся о просмотре! Если вам понравился объект, звоните, согласуем комфортные и выгодные условия сделки!Наша компания входит в 3-йку лучших агентств города и наши услуги сертифицированы Гильдией риэлторов Московской области.Мы поможем: продать, купить, проверить, юридически сопроводить сделку, застраховать сделку, подобрать недвижимость, одобрить ипотеку, решить земельные вопросы, арендовать и сдать в найм, оформить налоговый вычет и правильно проконсультировать по налогам при продаже недвижимости. Будем рады сотрудничеству!С нами ипотека дешевле, ставки от 18% годовых!Подбор новостроек бесплатный по г Москва и Московская область, ипотечный ставки от 3.5% годовых и без первоначального взноса.

Номер в базе: 6809695. Продается уютная двухкомнатная квартира в Балашихе, по адресу: ул. Свердлова, 16/5. Общая площадь 44,3 м², 6-й этаж, окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и комфорт. В квартире выполнен капитальный ремонт: новая качественная сантехника, плитка, проводка, кроме спальни, где проводка подведена и готова к установке. Из спальни есть выход на остекленную лоджию. Квартира светлая, теплая, с подключенным газом.Собственник забирает всю мебель, что позволяет новым владельцам обустроить пространство по своему вкусу. По документам: один собственник более 5 лет, материнский капитал и ипотека не использовались чистая продажа, быстрый выход на сделку.Расположение удобное: до станции Балашиха 10 минут на автобусе, до Москвы (ст. м. Щелковская) около 30 минут. Рядом развитая инфраструктура: магазины, школы, детские сады, парки. Квартира идеально подойдет для молодой семьи или под сдачу в аренду. Звоните, чтобы договориться о просмотре!Код пользователя: 102437

Продается полностью готовая, уютная и светлая 2-комн. квартира площадью 59,3 кв.м в новом доме в центральной части города Дмитрова на берегу канала им. Москвы. Изолированные и светлые комнаты 21,6/12,1 кв.м. Кухня 11,2 кв.м. правильной формы.В квартире индивидуальное газовое отопление, установлен двухконтурный газовый котел Ferroli, что позволяет пользоваться горячей водой и отоплением в любое время года. Развитая инфраструктура: школы, секции, фитнес- клубы, магазины и салоны красоты, ледовый дворец, кафе и рестораны - всё в шаговой доступности. До исторического центра города Дмитрова можно дойти пешком за 10 мин.Возможна ипотека, в том числе военная, субсидии и сертификаты, материнский капитал.Ключи в день подписания договора купли-продажи.

В продажу предлагается стильная, светлая, уютная квартира с ЕВРО ремонтом. СВОБОДНАЯ продажа. ОДИН собственник. В собственности более 9 лет. Полная стоимость в договоре. ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ в любое удобное для Вас время. КЛЮЧИ НА РУКАХ.Дополнительное видео отправлю по запросу.Остается и входит в стоимость всё что Вы видите на фото. Квартира полностью укомплектована современной мебелью и техникой. Функциональная планировка: кухня - гостиная - спальня - санузел. Кондиционер. Теплый пол в ванной. Кухонный гарнитур. Качественная, дорогая, немецкая сан техника. Немецкая газовая колонка. Квартира абсолютно такая же как на фото. Интернет. Охрана. Ремонт был выполнен 6 лет назад с полной заменой пола, выравниванием стен. МЦД 3 Люберцы в 2-х минутах ходьбы. Остановка общественного транспорта так же в шаговой доступности. Дом расположен в зеленом районе. Рядом парк. Напротив дома расположена Люберецкая Администрация, кинотеатр. Развитая инфраструктура дома и района, школы, детские сады, кафе, салоны красоты, поликлиники, различные образовательные центры, рестораны, рынок. Хорошие соседи. Идеальный, адекватный собственник. ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ. СВОБОДНАЯ продажа. ОДИН собственник. В собственности более 9 лет. Полная стоимость в договоре. Звоните Уважаемые клиенты.

Id 382308. Успейте купить студию , полностью готовую к проживанию в ЖК ''Инновация''.Студия подойдет как для проживания, так и дальнейшей инвестиции. Огромный потенциал развития инфраструктуры, вблизи станции МЦД ''Сколково'' - выделившейся своим дизайном комфортного тёплого помещения, возможность сразу попасть в метро без больших переходов. В зимний период особенно ценится. В студии выполнен новейший дизайнерский качественный ремонт, который в дальнейшем будет легко подстроить под свой вкус. Уютная ванная комната. Комфортная кухонная зона. Качественное остекление. Просторная комната. Уже развита инфраструктура: детские, спортивные площадки. Школа, Детский сад, необходимые магазины. Идеальная транспортная доступность: 5 мин до Автобусной остановки, 15 минут станция Сколково, на машине 15 минут до М. Славянский бульвар и Молодежная! 2-3 минуты до Минского шоссе, есть платная скоростная дорога. Комфортное перемещение общ. транспортом и личным, как в сторону Москвы, так и в сторону области. Документы: один взрослый собственник , без обременений , свободная продажа

ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ Продаётся СВОБОДНАЯ уютная квартира в шаговой доступности от железнодорожной станции.Выполнен качественный ремонт( выровнены полы и стены, поменяна электрика,, трубы и пр.).Балкон застеклён. Развитая инфраструктура. Рядом магазины, салоны красоты, аптеки и пр. Набережная реки Пехорка с прогулочными зонами, детскими площадками. Удобная локация (10мин пешком ст. Балашиха, рядом с домом остановка маршруток до м. Новогиреево и м. Щёлковская.) Один взрослый собственник. Свободна. Документы готовы!!!!

Внесен аванс за квартиру!Московская область, г. Солнечногорск, ул. Рабочая, дом 6.Продается 2-комнатная квартира на 4 этаже 5-ти этажного панельного дома 1972 года постройки в центре города.Общая площадь 43,9 кв.м, комнаты изолированные 18 и 12 кв.м, кухня 6,5 кв.м, с/у раздельный. Квартира в среднем жилом состоянии, чистая и теплая. Вся необходимая инфраструктура в пешей доступности: школа, детский сад, ж/д и авто вокзалы, торговый центр, супермаркеты, магазины, аптеки, отделения банков, детская поликлиника, городской парк, набережная озера Сенеж, центральный рынок.Один взрослый собственник.Альтернатива на квартиру в Зеленограде (сможем быстро подобрать).Возможна ипотека!Полное юридическое сопровождение сделки входит в стоимость объекта! Менеджер Мария.

Лот 46496624. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Предлагается к продаже 2-комнатная квартира без отделки в доме комфорт класса с подземным паркингом в ЖК ''Карамельный'', в пешей доступности от станции D3 Панки. Развитая инфраструктура, рядом магазины, аптеки, детские сады и гимназия.Квартира в собственности, полная стоимость в договоре, без обременений, быстрый выход на сделку. Агент Берег Карамельный , НДВ-Супермаркет недвижимости

Арт. 65953346 Всё остаётся. Квартира полностью готова к проживанию.Большая лоджия. Отличная шумоизоляция. Современный районПродается просторная Светлая однокомнатная квартира в современном ,зеленом , благоустроенном районе ЖК ''Ярославский''.Высокие потолки, большая застекленная лоджия- очень просторная .Инфраструктура заслуживает отдельного внимания : Детские сады( сад находится сразу во дворе), школы , лицеи с высоким рейтингом сразу по соседству.Поликлиника детская и взрослая. Сетевые магазины, аптеки, кофейни.Спортивный детский комплекс Авангард, бассейн ,развивающие клубы для детей в изобилии.Множество магазинов, через дорогу большой торговый центр ''Июнь'' с просторным спортивным сетевым клубом DDX, кинотеатром и ледовым катком, в шаговой доступности ТЦ''4DAILY. Ледовый дворец'' Арена-Мытищи'' с множеством секций и постоянными спортивными мероприятиями. Театр ''Фест'' и замечательный парк с множеством аттракционов и зонами отдыха. В этом районе есть абсолютно все и даже больше.Через дорогу в шаговой доступности расположился Лесопарк с беседками, спортивными площадками, велосипедными дорожками и прокатом инвентаря.Остановка рядом с домом. До метро Медведково можно добраться на транспорте за 15 минут. Также на электричке можно быстро добраться до м/с Ростокино или до метро Комсомольская ( Ленинградский и Ярославский вокзалы) .Квартира продается с мебелью , полностью готова к проживанию.ОДИН ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК .Свободная продажа. БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ .ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ. Быстрый выход на сделку.Помощь в одобрении ипотеки по выгодной процентной ставке.Покупателю в подарок Полное юридическое сопровождение.

Предлагается студия в Жилой Комплекс комфорт-класса ''Федоскинская Слобода'' по проекту архитектора - Горана Чачича!В собственности по ДДУ от застройщика, полная цена в ДКП, без обременений.Квартира в черновой отделке, что позволяет сделать ремонт любого уровня по собственному вкусу. Окна выходят на западную сторону. В квартире сразу установлены счетчики на отопление, воду, установлены современные радиаторы.Примечательности у комплекса довольно основательные:1) Малоэтажная застройка (всего 3 этажа),2) Большое расстояние между домами,3) Закрытая, охраняемая территория,4) Наличие детской площади и спортивного комплекса во дворе,5) Высокая экологичность района,6) Большая область для прогулок вокруг ЖК,7) Удобное расположение.В 5 минутах езды находится Аксаковский залив, где расположен конный клуб, пристань, лагерь и многое другое.Добраться до Москвы можно за 20 минут на автомобиле по Дмитровскому шоссе. В прямой доступности остановка общественного транспорта Крюково и ж/д-станция. До метро ''Алтуфьево'' ходит автобус от ЖК.

Арт. 77093032. Обычный ремонт. Один собственик.никто не прописан. альтернатива на побольше.Химики микрорайон Подрезково.Квартира в относительно новом доме в новомобустроенном микрорайоне с развитойинфраструктурой: всё рядом - дет. сады,школа, поликлиника, магазины. Рядом АШАН,МЕГА, Икеа. Дом расположен в 5 мин. от ж/д''Подрезково'', очень удобная транспортнаяразвязка, 5 мин. транспортом до Москвы. 40минут на электричке в центр Москвы. Вквартире качественный ремонт отзастройщика. Современная планировка,большая кухня, холл, сан.узел раздельный.Холодильник, стиральная машина автомат, 3стола.

Продается однокомнатная квартира 30.5м2ВНЕСЁН АВАНС до 25.08.2025ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ:—светлая комната—совмещенный санузел—окна выходят на одну сторону (двор, южная сторона)—отсутствие перепланировок—интеллигентные и доброжелательные соседи—один взрослый собственник, юридически и физически свободна, прямая продажа,—рассмотрим любой вид оплаты.ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА:—во дворе и рядом с домом много парковочных мест—тихий район с полной инфраструктурой (школа, детский сад, поликлиника, колледжи, пункты выдачи онлайн заказов, почта, магазины)—рядом есть большой парк ''Дубрава''—в пешей доступности физкультурно-оздоровительный комплекс ФСК ЗаречьеЗвоните, отвечу на ваши вопросы!Предоставляем услуги по одобрению ипотеки.

id:1027. Продается шикарная уютная студия в лучшем районе города! ЖК ''Парад Планет'' располагается в зеленой части города, рядом Самаровское озеро. Дом со своей инфраструктурой, построен таким образом, что внутри дома расположилась детская площадка, двор без машин. На первом этаже дома есть все необходимые магазины, кафе, аптеки и т.д. все для комфортного проживания.Квартира-студия общей площадью 30 кв.м.Кухня-ниша 5.2 кв.м. Оборудованная кухонным гарнитуром и встроенной техникой.Комната 17,9 кв.м. с двумя спальными местами и рабочей зоной.Санузел совмещен 3,7 кв.м.Прихожая 3,2 кв.м. со встроенным шкафом купэ. Инфраструктура: в шаговой доступности гимназия 18 и дошкольное отделение гимназии 18, школы, детские сады, торговые центры, множество магазинов банков, поликлиник и т.д. Транспортная доступность: в 3 минутах от дома остановка общественного транспорта, можно на автобусе 392, 576 добраться до м. ВДНХ за 30-40 минут. Также на маршрутке за 10 минут можно доехать до станции ''Болшево'' и на электричке за 25-35 минут добраться до площади трех вокзалов.Один взрослый собственник, без обременений, без детских долей. Альтернатива подобрана!Звоните! Показ оперативно!ТОРГ!