Продажа недвижимости

Свободная продажа. Один взрослый собственник, выписка до сделки. В развитом районе г. Королев. В пешей доступности парк, школы, ТЦ, фитнес клуб. Чистый, аккуратный подъезд. Дружелюбные соседи. Внутри двора стихийная парковка. В квартире остается все что на фото.

продаётся однокомнатная квартира в центре г. Долгопрудный. В квартире большая лоджия (6 метров).Удобное транспортное сообщение: остановка маршрутки, автобуса до метро Ховрино около дома (на маршрутке до ховрино 20 мин). До станции МЦД водники 7 мин пешком. Рядом вся инфраструктура: магазины, школа, сад, поликлиника, фитнес, кафе. Два взрослых собственника: наследство по закону от отца к детям. Более трёх лет. Полная стоимость в дкп. свободная продажа. Никто не зарегистрирован.

Id 370468. Успейте купить, пока цены не выросли!Уютная, теплая квартира в одном из лучших домов нового ЖК. Первоначальная мебель и техника для проживания присутствует(детали обсуждаются лично).Просторная кухня с балконом. Комната удачной формы для возможного зонирования спального места.Окна выходят во двор, избавляя от лишней пыли и шума от дороги. Инфраструктура: В самом доме расположен магазин Дикси, ПВЗ ОЗОН, кофейня, магазин продуктов. В соседних домах(2-3 минуты от подъезда) так же есть огромное количество маркетплейсов и магазинов для любых нужд.В пешей доступности от 2 до 15 минут: Детские сады, школы, супермаркеты, платная клиника, бесплатная поликлиника, Пестовский парк, карьер с зонами для шашлыков и отдыха и многое другое...Рядом с домом, в 3х минутах, находится автобусная остановка до Станции МЦД Железнодорожная или Ольгино.Парковки каршеринга и самокатов так же находятся у дома. Быстрый выход на сделку.Бесплатно окажем помощь в одобрении ипотеки у банков партнеров.Юридическое сопровождение сделки.Звоните! Оперативный показ!

Арт. 50602345 3К квартира в 10 минутах езды от станции МЦД Железнодорожная. Рядом вся инфраструктура: торговые центры, супермаркеты, фитнес центры Стадион ОРИОН, детские кружки Дом пионеров, сады и школы. Район благоустроенный, зеленый. Вокруг много спортивных и детских площадок. Парки Пестовский 15 мин пешком . Все соседи - тихие и спокойные люди.Квартира подходит под ипотеку. Ремонт добротный. Окна стеклопакеты. Вся сантехника и электрика в исправном техническом состоянии. Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре.Уважаемый клиент! Приобретая эту квартиру у нас Вы получаете:1. Профессиональную консультацию.2. Добротное жильё3. Быстрый выход на сделку и юридическое сопровождение.ЗВОНИТЕ, ПИШИТЕ, ОТВЕЧУ НА ВСЕ ИНТЕРЕСУЮЩИЕ ВОПРОСЫ! ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ!

Продается полноценная 3-комнатная квартира в ЖК ''Одинцовский парк''!Квартира большая и светлая, с видом на озеро, оптимальный этаж для хорошего вида, квартира наполнена светом и воздухом, в ней приятно находиться и комфортно жить.Район относительно новый, при этом имеет всю необходимую инфраструктуру для проживания семьи с детьми: школа, детский сад, секции и кружи для детей, магазины, салоны красоты и др.Удобная транспортная доступность: прямой выезд на Минское шоссе на машине, общественным транспортом можно доехать до МЦД-1 Одинцово, до МЦД-4 Внуково (единая транспортная система с метро Москвы), до центра Москвы можно доехать за 30 минут на новом электропоезде с интервалом курсирования 10 минут.Дом с консьержем, современными лифтами, технически опробован и обжит, чистый подъезд, детская площадка во дворе.Юридическая информация: 1 взрослый собственник, в собственности более 5 лет, детских долей нет, кредитов нет, никто не прописан, максимально готовы к продаже.. Номер в базе: 9914688.

Продается уютная евротрешка с капитальным ремонтом!В квартире есть 2 изолированные комнаты площадью 13,4 кв.м и 17,5 кв.м, просторная кухня-гостиная 23,7 кв.м с выходом на лоджию с панорамным остеклением! На кухне выполнен свежий ремонт. В квартире есть раздельный санузел новым ремонтом и сантехникой! Цена БЕЗ учета мебели! В стоимость входит новый кухонный гарнитур, духовой шкаф и электрическая варочная панель. Отделка выполнена по дизайн-проекту - обои под покраску (выкрашены в белый цвет), уложен ламинат. Квартира расположена в тихом районе, но при этом вся необходимая инфраструктура находится в пешей доступности: магазин Перекресток, торговый центр, школа, детская поликлиника, фитнес-центр и Жуковский лесопарк!Остановка общественного транспорта находится рядом с домом, что обеспечивает хорошее транспортное сообщение и удобство передвижения. На машине можно добраться за 10 минут от МКАД по трассе М4. Также в 15-ти минутах на автобусе находиться ЖД станция Расторгуево.О собственниках: 1 собственник, свободная продажа, в квартире никто не прописан. Полная сумма в договоре. Принимаем к оплате материнский капитал!Преимущества квартиры:+ Новый капитальный ремонт в квартире. После ремонта никто не проживал+ Гарантия на отделочные работы 1 месяц+ Готов пакет документов для Ипотеки. Помогаем с одобрением. Возможность получить субсидированную ставку на эту квартиру от 9.6%+ Квартира не требует дополнительных вложений. Идеальная инвестиция под сдачу в аренду.+Дополнительно предлагаем в течение 20 дней найти арендатора от 50 000 в месяц.Не упустите возможность приобрести эту уютную квартиру и насладиться комфортом жизни в новом доме! Звоните!

Свободная продажа.Монолитный дом с закрытым двором, без машин.Окна во двор. Дальняя секция от дороги.Большая кухня - гостиная 20м., две спальни и два с/у. Встроенная кухня с техникой.В квартире никто не жил. Все новое!Два собственника, общая совместная, ДДУ 2018г.

Арт. 54437882 Продается замечательная 2 комнатная квартира 52м2. с балконом, что редкость для проектов ПИКа, в прекрасном живописном месте. Хороший и уютный ремонт, избавит Вас от хлопот связанных со стройкой, потрясающий вид на лесной массив с очаровательными вечерними закатами будет каждый день дарить Вам отличное настроение и тем самым вы убедитесь в правильности своего выбора.Две изолированные комнаты и просторная кухня.Развитая инфраструктура, все что нужно для качественной жизни находится в пешей доступности.Школы, детские сада, поликлиники как взрослые так и детские все рядом. Метро Бульвар Дмитрия Донского находится всего в 12 минутах транспортом и вы уже в лучшем мегаполисе Мира Москве.Новый дом, добродушные соседи, уединение от суеты Вам подарит данная квартира. Приходите на просмотры и купите квартиру в котором Вам захочется жить.Мы поможем с одобрением ипотеки, работаем со всеми сертификатами!!!

Id 39086. УСПЕЙ КУПИТЬ ДО ПОВЫШЕНИЕ ПРОЦЕНТНОЙ СТАВКИ ПО ИПОТЕКИ И ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСАПродается светлая квартира с готовым ремонтом!Из окон прямой выход на природу!Хороший качественный ремонт. Квартира оборудована всей необходимой для комфортной жизни мебелью и техникой:-Кухонный гарнитур-Плита-Холодильник-Стиральная машинка-Ванная-Комфортный диван-Вместительный шкаф-Стенка -ЧайникОбщая площадь - 33 м2. Та квартира, с которой не будешь знать проблем с комфортом. Активно развивающийся район. В пешей доступности расположились: продуктовые магазины, Леруа Мерлен, ДоДо Пицца, салоны красоты, детские сады,школа, парк. На общественных транспортах (маршрутка-1200,1020 автобусы-30,31,32) без лишних проблем доберетесь до метро Царицыно, Кантемировская, Домодедовская. Быстрый выход на сделку. Один взрослый собственник, Квартира подходит для ипотеки Сбера. Звоните в любое удобное время, с удовольствием ответим на все интересующие вопросы и организуем показ!

РИЕЛТОРОМ НЕ БЕСПОКОИТЬ.Район с развитой инфраструктурой , в шаговой доступности школы , детские сады , поликлиники , сетевые магазины , салоны красоты , кафе и рестораны , аптеки .Станция Сколково в шаговой доступности , все виды общественного транспорта так же.Полноценная трехкомнатная квартира:1.Две спальные комнаты 2.Гостиная совмещенная с кухней 3.Два санузла (одна с ванной , другая с душевой кабиной).Кухонная мебель в использовании один год.Во всех комнатах шкаф-купе.В гостиной и в одной из комнат панорамные окна.В квартире по договоренности остается вся мебель и входит в стоимость.Квартира светлая , просторная , теплая.В подъезде консьерж , двор закрытый со шлагбаумом

Арт. 53416747 Продается шикарная 2 ком. квартира с улучшенной планировкой общей площадью 72,3 м2. Две просторные лоджии. Квартира находится в самом центре г. Домодедово. Чистый подъезд. Замечательные соседи. Планировка квартиры позволяет воплотить множество идей с ремонтом. Даже при минимальном вложении в дизайн, квартира преобразиться в квартиру мечты.Инфраструктура: детские сады, школы, гимназия, аптеки, магазины (ВкусВилл, Пятерочка, Верный, Дикси, Магнит, К&Б), салоны красоты, нотариальная контора, стоматология, Ozon, Wildberries и Яндекс маркет. Во дворе спортивный комплекс ''Слава'' (теннисный корт, фитнес клуб, спа-салон). Каширское шоссе через дом, что защищает от шума и пыли.Транспортная доступность: Остановки общественного транспорта. В 10-15 минутах пешком находится ж/д станция Домодедово (Павелецкое направление) и автовокзал. Автобусы и маршрутки ездят регулярно. До м. Домодедовская 40 минут на автомобиле.Один взрослый собственник, более 5 лет в собственности, полная сумма в договоре, никаких обременений и долгов. Юридически чистая.Скорее звоните и записывайтесь на просмотр. С удовольствием проведу показ.

ID 6746, Грациела. Вашему вниманию предлагается просторная и функциональная 3-х комнатная квартира в комфортной близости к ст. м. ''Некрасовка'' проспект Победы 16 к 3. Общая площадь 85.8 кв.м., кухня - 10.1 кв.м. со всей необходимой техникой и мебелью, две изолированные спальни - 13.8 кв.м. и 18.5 кв.м., гостиная - 18.5 кв.м., раздельный санузел. Эргономичное пространство с возможностью разместить многочисленные места хранения, актуальный, легко трансформируемый дизайн. Идеальный вариант для большой семьи с детьми.Высокий этаж, два застекленных балкона. Каждая комната наполнена светом окна выходят на три стороны, приятные видовые характеристики.В районе есть все для комфортной и размеренной жизни: логопедический детский сад и гимназия 16 Интерес во дворе дома, в непосредственной близости расположены школа 27, лицей 15, школа 2089, Таможенная академия. Вся инфраструктура в пешей доступности: детская и взрослая поликлиники, сетевые супермаркеты, физкультурный комплекс, торговый центр.Транспортная доступность: станция м. ''Некрасовка'' в 7 минутах. Удобный выезд на Рязанский проспект и МКАД.Правовой статус: ДКП 2017 г., полная стоимость в договоре, альтернатива.

Просторная 3-х комнатная квартира, общая площадь с балконами 78,6 кв.м( без балконов 75 .4 кв.м) , комнаты раздельные, два застеленных балкона. Кухня 9,5 метров с кухонным гарнитуром, свежий ремонтом, с заменой батареи отопления. Просторный холл, комната 19 кв.м с балконом, две комнаты по 14 кв.м (одна из них с балконом). сан.узел раздельный, в отличном состоянии, ремонт сделан год назад, (плитка, сан.техника, натяжные потолки). Квартира меблирована и мебель почти вся остается. Новый ремонт в коридоре: стены, полы, натяжной потолок. Квартира очень теплая, батареи отопления увеличены вдвое.Дом расположен внутри двора, окна на две стороны, в квартире тихо. У дома много парковочных мест.Район с развитой инфраструктурой, школа, детский сад, магазины, поликлиника. В Химках открыли МЦД. Рядом автобусная остановка.

Арт. 53773891 Большая и светлая двушка в экологическом районе г. Долгопрудный. Шикарный парк всего в 5 минутах от дома, где вы можете развеяться на вечерней прогулке , насладиться красотой и просто отдохнуть. Летом сходить на барбекю с близкими, а зимой покататься на коньки. Один собственник, соседи тихие и порядочные. Транспортная доступность- автобус, станция Долгопрудная и выезд на МКаД. Также рядом:-Продуктовые магазины-Пункты выдачи Wildberries, Ozon -Детская площадка у дома-Детский сад-Школа-Поликлиника-Каток ''Ледовый бум-Автобусная остановка в 100 метрах от дома-Станция Долгопрудная 10 минут на автобусе-до МКаД 20 минут на машинеПредложение уникальное ,поэтому запишитесь на просмотр сегодня, чтобы не упустить возможность приобрести квартиру которая вам точно понравится!Для наших покупателей ипотека дешевле,- Бесплатное юридическое сопровождение сделки,- Ответственность агентства CENTURY21 СТОЛИЧНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ по сделкам застрахована на 100 млн рублей.

Продается 3 ком. квартира Люберцы, ул. 3-е п/о дом 74. Состояние квартиры среднее, окна стеклопакеты, раздельный санузел, без перепланировок, есть балкон и лоджия. 9/17Пан., 78/45/10,5. От дома до двух метро пешая доступность Жулебино - 5 минут пешком, Котельники - 10 минут пешком. Рядом с домом школа, детский сад, магазины, аптеки, фитнес, ''Перекресток''. Свободна физически и юридически. Свободная продажа! Показ оперативно.

Id 368015. Предлагаю вашему вниманию просторную однокомнатную квартиру с террасой. Квартира с выходом на собственную террасу площадью 16 квадратных метров в перспективном районе Одинцово - Лайково Город-событие, Квартал ''Melody''! Очень привлекательная цена! Возможность перевести в коммерцию, под магазин, аптеку, пункт выдачи, Кофейню со столиками на террасе, рядом автобусная остановка! Ключи и собственность, уже в июле 2023! Получено разрешение на ввод в эксплуатацию, идет выдача ключей.Планируется Обустроить всю территорию: свои школы, детские сады, и другая городская инфраструктура! Удобный выезд на платную дорогу, 10 минут до МКАД, 7 минут до центра Одинцово! 5 минут до Лазутинки! Подробности и предварительная запись на показ по телефону!

Арт. 47402352 Продается большая четырехкомнатная квартира, разделенная на четыре студии с целью получения дохода от сдачи в аренду.В каждой студии предусмотрен отдельный санузел, места под установку компактной кухонной мебели и систем хранения вещей. В квартире полностью закончен ремонт во всех помещениях.Квартира имеет удобное расположение в современном жилом комплексе с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью.Рассмотрим Ваши предложения по цене.Помощь в одобрении ипотеки.Юридическая безопасность сделки.Показ в удобное время по договоренности.

Вашему вниманию предлагается просторная 1-комнатная квартира на 16 этаже 25 этажного дома общей фактической площадью 45.1 кв.м.Кухня 13,2 кв.м., спальня 18,1 кв.м., ванная комната 4,5 кв.м., лоджия 3,9 кв.м., прихожая 5,4 кв.м. Окна выходят на солнечную сторону, санузел совмещенный, просторная кухня, качественный косметический ремонт. Квартира полностью готова к проживанию, остается вся мебель и техника.Дом комфорт класса Жк Менделеев, введен в эксплуатацию в 2015г., перекрытия: монолитно-кирпичные, 2 лифта, один лифт пассажирский, второй грузовой, консьерж. Парковка во дворе под шлагбаумом. С парковкой проблем не бывает!До станций метро Планерная и Беломорская 15 минут транспортом, остановка находится у дома, удобная транспортная развязка, до МКАД 5 км, удобный выезд на Ленинградское шоссе. Находится рядом с ТЦ Мега, ОВI. Кинотеатр, фуд корт, рестораны, все магазины в 2 минутах от дома. Рядом детские площадки, спортивный комплекс, зимой заливают каток. Школы, сады, парк Куркино через дорогу.Один собственник по ДКП, полная стоимость в договоре, любая форма оплаты, ипотека приветствуется. Оперативный показ. быстрый выход на сделку. Стоимость квартиры составляет 10 200 000 рублей. Звоните, уважаемые покупатели и коллеги не упустите замечательный вариант.

Продается отличная 2-х комнатная квартира с раздельными комнатами.Продажа свободная, 1 взр. собственник, ДКП 2023г.Квартира в жилом состоянии, остается: кухня и встроенные шкафы.Дом расположен практически в центре города.Рядом горнолыжный спуск ''Фристайл'', несколько сетевых магазинов, напротив карьер.В городе множество достопримечательностей: огромный Томилинский лесопарк с карьером, несколько парков, Николо-Угрешский монастырь, пруды, спорзалы, больница -все есть. Для деток множество развивающих занятий, ДК, бассейны, школы, сады и даже техникум.Показ по договоренности., Дзержинский г, Угрешская улица 18, м. Котельники, м. Алма-Атинская, м. Братиславская, м. Люблино, м. Кузьминки, 2 комн., общ. пл. 50.8 кв.м., жил.пл. 30.6 кв.м., комнаты 11.6/19, кухня 8.5 кв.м., 9/14 этаж, окна двор, санузел раздельный, балкон, хороший ремонт

ОБЪЕКТ 7695 Шикарное предложение! ТОРГ УМЕСТЕН!Евро-трешка в элитном клубном комплексе ''Королевские сосны'', находящемся в окружении вековых сосен, на огороженной территории и находящемся под круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Есть детская и спортивная площадки, зона барбекю, сосново-еловый бор с прогулочными зонами. В шаговой доступности вся необходимая городская инфраструктура (школа, детский сад - ''Монтессори'', фитнес клуб, магазины и т.д,) Транспортная доступность - в 15 минутах ж\д станция Валентиновская, в 10 минутах ходьбы гимназия, храм, фитнес- центр, городская инфраструктура.Общая площадь квартиры 57,1 м2, высота потолков 3.1Холл 11.9 м2Кухня-гостиная 27.1 м2Комнаты изолированные - 10 м2, 14 м2, (комнаты выходят во двор - на юг)Ванная комната 4.2 м2 (душ, туалет, раковина).Встроенные шкафы, подогрев пола, бойлер, кондиционер, качественный ремонт из дорогостоящих материалов: итальянские межкомнатные двери, паркетная доска, испанская плитка, встроенная кухня, столешница камень. Все это достанется Покупателям ценящим свое личное пространство комфорт и уют. Один взрослый собственник, более пяти лет, прямая продажа. Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии Риэлторов Московской Области (ГРМО). Поможем одобрить ипотеку в любом банке, с получением дополнительных скидок и преференций! Ждем на просмотр по согласованию в удобное для Вас время!

Помощь в одобрении льготной ипотеки 9,4 процентов на весь срок бесплатно!Двухкомнатная Квартира 48 метров в перспективном ЖК Солнечная система. Ремонт класса Люкс делается из качественных и экологически чистых материалов. Установлена вся сантехника cersanit. Натяжные потолки по всей квартире. Установлены светильники по всей квартире, включая лоджию. Дорогие обои, вживую смотрятся лучше. Розетки под интернет и ТВ legrand, кабель проложен. Вытяжки с клавиши в туалете и ванной. Фартук на кухне. Ламинат 33 класс, 10 мм уложен единым полотном по всей квартире по направлению света. Просторная утеплённая лоджия, заменены стеклопакеты. Входная дверь прочная тяжёлая с шумоподавлением. Развитая инфраструктура, современный дизайн . Дом новый . Современный дизайн , развитая инфраструктура, уникальный комплекс с дворами без машин. Подземный паркинг.Маршрутки до метро Планерная и речной вокзал, ст. Химки , мега химки , Ховринодо Меги 10 минут пешком.Детские сады, школа , магазины в комплексе.Помощь в одобрении льготной ипотеки без подтверждения дохода. Ставка 9,4 на весь срок

Арт. 41498621 Продается уютная, меблированная, светлая, теплая, 1-комнатная квартира на 3/17 монолитного дома 2016 года постройки. Окна выходят Запад. В квартире выполнен качественный ремонт (делали для себя). установлен кондиционер. Общая площадь 27.9 м2- с/у совмещен - кухня 9 м2,- комната 9 м2,ПРЕИМУЩЕСТВА:+ новый дом + хороший ремонт+ много парковочных мест+в подарок остается кухонный гарнитур, встроенная техника, мебель, кондиционер+ прекрасная локация ( до Москвы 30 км.)ИНФРАСТРУКТУРА:Рядом находятся сетевые магазины, в шаговой доступности автобусная остановка, детский сад, школа, поликлиника и т. д.Два взрослых собственника. Просмотр по предварительной записи.Смотрите фото и узнавайте подробности по телефону ! ! ! Наша компания АН ''Новый Адрес'' ценит своих клиентов, поэтому мы продаем только проверенные, юридически ''чистые'' объекты, гарантируем качество и безопасность каждой сделки!Мы являемся официальными партнерами ПАО Сбербанк и ПАО ВТБ, помогаем получить одобрение ипотеки без визита в офисы Банков скидка, а также работаем с любым Банком по Вашему выбору.

ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА ВАШУ КВАРТИРУ!Продается видовая 1-комнатная квартира с качественным ремонтом в жилом комплексе комфорт - класса ''Эко Видное''. 1 изолированная комната, большая кухня, теплая лоджия, выполнена шумоизоляция. Окна выходят на реку. ДОКУМЕНТЫСобственник квартиры ''Брусника. Обмен''. Квартира приобретена по программе ''Обмен'' с застройщиком ''Брусника''. Обременения и ограничения отсутствуют, квартира прошла юридическую проверку. Подходит для ипотеки и использования средств материнского капитала. Свободная продажа. Полная стоимость квартиры будет указана в договоре купли-продажи. Поможем оформить договор купли-продажи, провести электронную регистрацию перехода права собственности, безопасно провести расчеты и при необходимости поможем подготовить документы для оформления ипотеки. Возможен обмен на вашу квартиру.ИНФРАСТРУКТУРА В микрорайоне функционируют собственные объекты инфраструктуры, в числе которых магазины, салоны красоты, медицинский центр. На территории функционирует детский сад, торгово-развлекательный комплекс и общеобразовательная школа. Во дворах корпусов проведены работы по благоустройству ландшафтного дизайна с озеленением территории и организацией рекреационно-прогулочных зон, где установлены лавочки, беседки, оборудование для барбекю, игровые и спортивные площадки. Также жильцам комплекса доступен собственный песчаный пляж. Для размещения автомобилей в микрорайоне оборудованы наземные автостоянки и два многоуровневых паркинга, общая вместимость которых составляет 1210 мест. Все парковочные места находятся под круглосуточным видеонаблюдением.В пешей доступности расположены не только различные объекты социальной и коммерческой инфраструктуры, но и общедоступные рекреационные зоны, в числе которых пляжи реки Купелинка и Видновский лесопарк.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ До станции метро Домодедовская - 25 минут общественным транспортом.До станции метро Кантемировская - 25 минут общественным транспортом.До Ж/Д станции Расторгуево - 10 минут общественным транспортом.Удобный выезд на трассу M-4 и МКАД.Звоните, все подробности можно уточнить по телефону!

Продаётся 3-х комнатная квартира в г. Долгопрудный, по проспекту Ракетостроителей, д. 9 корп. 1, расположенная на 12 этаже 19 этажного панельного дома 2015 г.п. До МЦД ст. Долгопрудная 15 мин. пешком. От дома идут автобусы до м. Ховрино (10 мин автобусом), Савеловская (23 мин автобусом) и Физтех (открытие в 2023г. 15 мин автобусом). Расстояние до МКАД 3 км по Дмитровскому шоссе.Квартира общей площадью 88,5 кв.м. (без учета балкона 86,9 кв.м.), 3 жилые изолированные комнаты 18, 12,5 и 27 кв.м., площадь кухни 10 кв.м., санузел совмещённый. Развитая инфраструктура района: во дворе детский сад с бассейном, рядом с домом школа и ФОК Салют, 500м до лицея Физтех, магазины, банки, аптеки и тд.Один взрослый собственник (ДДУ от 2012г). Никаких ограничений и обременений. Свободная продажа. Звоните!