Москва
ДОМ:• монолитный, 2021 г. постройки (ЖК Discovery Park, корп. 1 Менделеев, ул. Дыбенко, 7/1),• 30 этажей,• 4 подъезда,• 2 пассажирских и 2 грузовых лифта,• двухуровневый подземный паркинг,• закрытая территория с контролем доступа,• дизайнерское лобби,• круглосуточное видеонаблюдение (доступ к камерам и видеодомофону через телефон),• консьержсервис,• колясочные,• комната для мытья лап у собак,• въезд на территорию через шлагбаум,• без аварийности.КВАРТИРА:• вторичка, без отделки,• общая площадь — 40 м²,• кухня — 16 м²,• этаж — 2 из 30,• высота потолков — 2,95 м,• санузел — 1 совмещённый,• ремонт не выполнен,• дополнительные элементы:• просторные планировки с потенциалом для дизайна,• окна выходят во двор.ИНФРАСТРУКТУРА:Транспорт:• м. Ховрино — 2 мин пешком,• станция Ховрино МЦД3 — 8 мин,• автовокзал Северные ворота,• удобный выезд на Ленинградское шоссе, СВХ, МКАД ( 5 мин),• до аэропорта Шереметьево — 20 мин.Внутри ЖК:• торговый центр Discovery (магазины, фудмаркет),• супермаркет ВкусВилл,• Перекрёсток (47 м от дома),• фитнесцентр World Class с бассейном 25 м,• кафе и рестораны: Вкусно — и точка, Бургер Кинг, Крошка Картошка, Bar Gavroche, Brew & Vibe, Cinnabon, KFC, Neko Sushi,• МФЦ Мои документы,• пункты выдачи Ozon/Wildberries,• банки и банкоматы,• копировальный центр Копирка,Зелёные зоны и досуг:• Химкинский лесопарк,• парк с оборудованным пляжем,• ледовый дворец Умка,• скейтпарк Союз,• ФОК с бассейном,• конноспортивная база ЦСКА.Соцобъекты в пешей доступности:• детские сады,• школы,• поликлиники,• аптеки,• АЗС.ДОКУМЕНТЫ:• 1 собственник (взрослый),• основание права собственности — ДДУ с застройщиком,• в собственности более 5 лет (не подлежит налогообложению),• сделка — свободная,• без обременений,• без перепланировок (соответствует техпаспорту),• полная стоимость указывается в ДКП,• прописанные — нет.ПОЧЕМУ СТОИТ ВЫБРАТЬ ЭТУ КВАРТИРУ?• Престижный ЖК Discovery Park 2021 года с продуманной инфраструктурой и надёжными инженерными системами.• Просторная планировка: кухня 16 м², общая площадь 40 м², высокие потолки 2,95 м.• Безопасность и комфорт: закрытый двор, видеонаблюдение, консьержсервис, контроль доступа.• Развитая инфраструктура: торговый центр, фитнес, кафе, рестораны, МФЦ — всё в одном комплексе.• Удобное транспортное сообщение: метро, МЦД, выезды на основные магистрали.• Зелёные зоны рядом: Химкинский лесопарк, парк с пляжем, спортивные объекты.• Юридическая чистота: один собственник, полная сумма в договоре, отсутствие обременений.• Готовность к ремонту: квартира без отделки — идеальная основа для индивидуального дизайна.Записывайтесь на показ!
