Продажа недвижимости

Продажа от застройщика. О проекте: В основе Нексус Аквилон лежит принцип трехминутного города, где вся жизнь: работа, отдых, здоровье, общение и культура сосредоточены в шаговой доступности. Он не просто экономит время, а кардинально перераспределяет его. В этих условиях главным логистическим узлом становится лифт, который в считанные секунды переносит из квартиры в собственный фитнес-рум, панорамный двор или современный коворкинг. Здесь вы сами решаете: оказаться в эпицентре событий, чувствуя пульс мегаполиса, или наслаждаться тишиной и приватностью своего пространства. И главное вы можете переключаться, находя идеальный баланс каждый день. Нексус Аквилон - ваша трехминутная столица! Транспортная доступность Нексус Аквилон дарит независимость от расстояний и логистики. Ваше время теперь принадлежит только вам - меньше минуты до метро Молодежная - 2 минуты до Рублевского шоссе - 10 минут до Проспекта Багратиона - 15 минут до Москва-Сити - 10 минут до МКАД - 20 минут до ТТК Архитектура 46-этажная башня станет новой архитектурной доминантой, символизирующей динамику и технологичность современной жизни.Комбинация алюминиевых кассет, стеклофибробетона и витражного остекления фасада создает монументальную оболочку, а теплая цветовая гамма добавляет масштабной форме визуальной теплоты. Три разных по характеру стороны башни от строгой ''зубчатой'' геометрии до живописных эркеров создают многогранный, ритмичный образ, дополняемый невесомыми балконами со стеклянным ограждением. Архитектура проекта живет в диалоге с городом: променад вдоль парящего стилобата со стрит-ретейлом становится естественным продолжением общественного пространства. Планировки в концепции Разумные метры Мы создали квартиры, где пространство работает на ваш комфорт. В основе концепции ''Разумные метры'' правильная геометрия помещений и тщательно продуманные эргономичные решения. - Высота потолков до 3,55 метров - Многообразие планировок: от студий до четырехкомнатных квартир классического и евро-формата - Многофункциональные пространства: кухни-гостиные для приема гостей и зонированные мастер-спальни - Продуманная инфраструктура быта: отдельные постирочные и гостевые санузлы - Удобные системы хранения: встроенные ниши и гардеробные зоны - Уникальные форматы: пентхаусы, комнаты с двумя окнами, угловое панорамное остекление - Возможность открытия окон на всех высотах Для студий и однокомнатных квартир мы предлагаем готовое решение отделку White box, позволяющую сразу приступить к чистовому ремонту на ваш вкус. Для остальных планировок предусмотрена черновая отделка, чтобы воплотить все интерьерные пожелания. Здесь пространство адаптируется под ваш образ жизни, а не вы подстраиваетесь под планировку. Приватное благоустройство Скрытый на виду панорамный двор-терраса, расположенный на высоте 7 метров, объединил внутреннюю камерность и внешнюю динамику городской жизни. - Многоуровневое озеленение с всесезонными композициями, сохраняющим

Продажа от застройщика. Продается просторная студия на 21 этаже современного жилого комплекса Бисайд 2.0. Вид из окон: на улицу. Срок сдачи: 2 кв. 2027 г. Отделка WhiteBox: - Вам не придется заниматься черновыми работами. - Возможность реализовать любой дизайн-проект. Расположение: В Бисайд 2.0 все необходимое - в шаговой доступности, не нужно тратить много времени на дорогу до работы, школы и поликлиники, походы в магазины и кинотеатры. Квартал расположен на пересечении ключевых транспортных магистралей Москвы, что позволяет быстро и легко добраться до любой нужной локации. Выбирайте наиболее подходящее занятие или попробуйте все! - Спортивные центры - Ретейл на первых этажах - Событийная площадь с амфитеатром - Дворовые площадки для активностей Транспортная доступность: - 5 минут на машине до ТТК - 7 минут на машине до Садового кольца - 7 минут пешком до станции ''Нижегородская Внутренняя инфраструктура Бисайд 2.0: - Своя школа на 825 учеников - Просторное и светлое гранд-лобби - Коворкинг на открытом воздухе - Детский клуб Akvilon Kids - Подземный паркинг - Колясочные и велосипедные - Сити-боксы для хранения - Профессиональная управляющая компания Преимущества: - Технология энергоэффективности Termo-S, снижающая теплопотерю домов и позволяющую экономить на электроснабжении - Soundstop - технология дополнительной шумоизоляции на 39 дБ в квартирах с WhiteBox и чистовой отделкой - Система умного дома inHome 3.0 позволит контролировать коммунальные расходы, оплачивать счета и пользоваться услугами, не выходя из умного дома - Vent-In - система циркуляции воздуха в каждой комнате

Видовые апартаменты на 56 этаже ''Нева Тауэрс'' — панорама Москва-Сити и готовое пространство в одном из самых узнаваемых небоскрёбов столицы.Апартаменты площадью 40 м² расположены в башне 1 комплекса премиум-класса ''Нева Тауэрс''. Благодаря высокому этажу и панорамному остеклению главным акцентом пространства становится впечатляющий вид на город и башни Москва-Сити.Апартаменты предлагаются с готовой отделкой и частичной меблировкой. Установлены встроенные шкафы и лаконичный кухонный гарнитур в светлых древесных оттенках. Нейтральный современный интерьер позволяет дополнить пространство мебелью и декором под собственный стиль без необходимости начинать ремонт.40 м² здесь можно рассматривать сразу в нескольких сценариях:— как собственную городскую резиденцию в Москва-Сити,— как апартаменты для длительной аренды,— как инвестиционный объект под краткосрочную аренду при соблюдении действующих требований и правил комплекса,— как представительское пространство для деловых встреч или работы, если выбранный формат использования соответствует назначению помещения и правилам комплекса.Редкое сочетание высокого этажа, панорамного вида и компактной площади — для жизни, собственной городской резиденции или инвестиции в одной из главных локаций Москвы.Буду рада организовать просмотр и показать апартаменты лично.Главное о доме. ''Нева Тауэрс'' — две башни в Москва-Сити с лобби на высоте атриума и панорамами делового центра. На стилобате обустроили приватный парк для жителей: газоны, шезлонги, дорожки и воркаут-зона — удобно выйти на солнце прямо из корпуса. В галерее у основания работают кафе и рестораны, рядом — повседневные сервисы. Внутри — клубные пространства и Crocus Fitness с бассейном под открытым небом, джакузи и спа-зоной. Вечером архитектурная подсветка подчёркивает силуэт башен, и двор превращается в тихую террасу над городом. Для автомобилей предусмотрели многоуровневый паркинг с лифтовым доступом к лобби.Главное о локации. Жизнь здесь сосредоточена в самом сердце Москва-Сити. Утро можно начать с прогулки по набережной или короткой дороги в детский сад 2112 — всего 10 минут пешком. Старшие дети учатся в ''Школе будущего'' 2030, школе 1726 или английской школе 1232. Днём удобно заглянуть в ''Афимолл'' за покупками, в супермаркет ''Перекрёсток'' или на тренировку в фитнес-центр World Class. Вечером жители выбирают рестораны и кафе торговой галереи или концерты и события в деловом квартале. Метро ''Международная'' и аэроэкспресс в аэропорт Домодедово находятся в трёх минутах ходьбы, а выезд на ТТК и Звенигородское шоссе делает передвижения быстрыми.Комментарий эксперта. Меня зовут Елена Гладуняк — брокер компании Whitewill. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим домом.ID 363 802.

Id 63045. Продаётся стильная апарт-студия с современным ремонтом. Светлый интерьер, продуманная планировка и качественные материалы создают уютное и функциональное пространство.Апарт-студия полностью готова к проживанию: оборудованная кухня, комфортная спальная зона, современная мебель и техника. Ванная комната выполнена в SPA-стиле с просторной душевой кабиной.Идеальный вариант для собственного проживания, аренды или инвестиции. Отличное расположение: рядом магазины, кафе, трц Авиапарк и метро ЦСК.Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!

Продам уютный апартамент в современном Бизнес-центре СМОЛА (SMOLA). Круглосуточная охрана, пропускная система и видеонаблюдение. г. Москва, ул. Смольная, д.2 (м. Водный стадион).Апартамент продается с мебелью и бытовой техникой (на фото). Можно приобрести как инвестицию, для собственного проживания или под сдачу в аренду.Тихое спокойное место.Апартамент площадью 14,7 кв.м. + антресоль с полноценным двуспальным местом (около 4 кв.м).В собственности физического лица.Презентабельная входная группа, в холле комфортные места для ожидания и встреч. В Бизнес-центре есть кофейня, пиццерия, студия пилатеса, салон красоты, магазины, пункты выдачи и т.д.Для жильцов доступ на видовую площадку с зоной отдыха. Наземная парковка около дома.Рядом расположены парк-усадьба Михалково, Головинские пруды, Кронштадский сквер.Район с развитой инфраструктурой и транспортной доступностью. 10 мин. пешком до м. Водный стадион, удобный выезд на Ленинградское ш.Свободная продажа! Возможна продажа по ипотеке.

Номер в базе: 14138506. О КВАРТИРЕПродается студия С ВИДОМ НА ЛЕС, со сроком сдачи lV квартал 2026 года, с удобной планировкой, по переуступке в ЖК ''Ольховый Квартал''-ЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА, готовый ремонт + кондиционер. Остается только докупить мягкую и корпусную мебель.- Два окна, редкость для подобных студий. Отдельное на кухне и второе в комнате!ЛОКАЦИЯ Новой Москвы, ЖК ''Ольховый Квартал'' расположен в районе Сосенское. отличается оптимальной экологической ситуацией. Крупные зеленые зоны — часть Бутовского лесопарка, Хованская дубрава. Достаточно пройти 5 минут от дома, чтобы оказаться на тенистых дорожках. Провести время с детьми приятно в тематическом парке ''Хованская дубрава''. Покататься на велосипеде и лыжах можно в экопарке ''Летова тропа'', а для рыбалки подойдет Сосенский пруд. Поездка до них займет 15 минут на авто.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬВ пешей доступности располагаются 3 станции метроСамая близкая ''Коммунарка'' — в 15 минутах ходьбы.в 20 минутах — метро ''Ольховая''. Рядом с кварталом находится Калужское шоссе, а в 6 км от него — одна из основных магистралей столицы, МКАД.ИНФРАСТРУКТУРА Это современный проект класса ''комфорт''Рядом с ''Ольховым Кварталом'' есть все необходимое: медицинские центры, детские сады, частные школы, фитнес-клубы и магазины. ТЦ ''Мега'' и ''Сиеста'', продуктовый рынок ''Фуд Сити''.Рядом с домом — роща для пикников, а дворы напоминают уютные зеленые парки. Безопасные игровые площадки, воркаут-зоны, столы для настольного тенниса и баскетбольная площадку за пределами двора. ДОКУМЕНТЫ1 собственник, квартира приобреталась у застройщика по ДДУ. Без обременений.Покупая через агентство недвижимости ''Этажи'', вы получаете: - - -Юридически чистую квартиру без рисков. -Помощь в одобрении и оформлении ипотеки во всех ведущих банках с преференциями. - Гарантийный сертификат до 25 млн. Звоните! С радостью отвечу на все вопросы!Код пользователя: 196125

Id 66652. Студия с дизайнерским ремонтом в башне Рембрандт, ЖК Селигер СитиВ продаже — студия 27,2 кв.м. с продуманной до мелочей планировкой на 27 этаже 32-этажного корпуса Рембрандт. Это не просто компактное жилье, а готовый к жизни объект с полноценным дизайнерским ремонтом, мебелью и техникой. Вам не придется тратить месяцы на стройку: заезжайте и пользуйтесь. В квартире установлена кухня с мебелью, есть кондиционер для комфортного микроклимата в любое время года, встроенная кровать создаёт дополнительное пространство.Комплекс находится в Дмитровском районе, в нескольких минутах ходьбы от 3 станций метро. До Селигерской — всего 6 минут пешком. Внутренняя инфраструктура Селигер Сити спланирована как город в городе: здесь есть всё необходимое для повседневной жизни, а подземный паркинг решает вопрос хранения автомобиля, разгружая дворы.Высокий 27-й этаж обладает отличными видовыми характеристиками и дарит ощущение воздуха и света. Дом оборудован 2 пассажирскими и 1 грузовым лифтом, что исключает длительное ожидание и упрощает переезд или доставку крупной мебели. Такая планировка и оснащение делают студию универсальной: это идеальный вариант для одного человека или пары, ценящих комфорт и не желающих тратить время на быт. Также объект рассматривается как надежный актив для сдачи в аренду — локация с развитой транспортной доступностью и качественный ремонт обеспечат стабильный спрос от арендаторов.Для покупки доступна ипотека, условия сделки прозрачны и свободны. Если вы ищете готовое решение без компромиссов, которое сэкономит ваши нервы и деньги, — эта студия станет правильным выбором.Не упустите возможность зафиксировать комфортную городскую жизнь. Позвоните, чтобы согласовать просмотр, и убедитесь лично в безупречном состоянии квартиры.

Id 63949. ПРОДАЕТСЯ СТУДИЯ С РЕМОНТОМ В ЖК WEST GARDEN ПАРАМЕТРЫ:— Общая площадь: 26,5 м²— Этаж: 4 из 12— Высокие потолки— Большое гардеробное помещениеО КОМПЛЕКСЕ:— Бизнес-класс, современная архитектура— Дом оснащён тремя грузовыми лифтами— Подземная парковка— В комплексе уже работают магазины, кафе, аптеки, пункты выдачи заказов— Основные ремонтные работы в корпусе завершены— Благоустроенные дворы, безопасные прогулочные зоныЛОКАЦИЯ:— Ближайший корпус к метро Минская — 15 минут пешком— Удобный выезд на ТТК и Проспект Генерала Дорохова— В пешей доступности — вся необходимая городская инфраструктура— Матвеевский лес, Парк Победы, Воробьёвы горы— Лицей СУНЦ МГУ, детский сад МИД, лучшие школы и вузы— Фитнес-клубы, Олимп Арена, Московский гольф-клубЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ:— 1 собственник— Полная сумма в договоре— Все документы полностью готовы к сделке

Id 66921. Продается студия с качественным ремонтом в ЖК бизнес-класса NICE LOFT на комфортном десятом этаже. Это готовый комплекс апартаментов с собственным спортивным кластером (для жителей и их гостей предусмотрено более 20 000 м², созданных специально для тренировок, игр, восстановления и оздоровления) в 10 минутах от Садового кольца.На территории физкультурно-оздоровительный комплекс с двумя ледовыми аренами формата НХЛ — профессиональными площадками. Помимо спортивных арен на территории NICE LOFT предусмотрено пять многофункциональных залов, где каждый сможет реализовать свой спортивный потенциал.Апартамент полностью готов для проживания, оборудован необходимой техникой (стиральная машина, сушильный шкаф, духовой шкаф, СВЧ, варочная панель, вытяжка, холодильник, кондиционер) и меблирован.

Номер в базе: 12930528. Просторная студия 26,7 кв. м на видовом 7 этаже — из окон открываются захватывающие панорамы центра города. Панорамное остекление в пол наполняет пространство светом, а отделка White Box даёт полную свободу для воплощения ваших дизайнерских идей. В планировке предусмотрена вместительная гардеробная при входе и совмещённый санузел с зоной для постирочной.Рядом — природно-исторический парк Покровское-Стрешнево: 238 га свежего воздуха, живописные Иваньковские пруды, вековые аллеи, родник с ключевой водой и даже бобровая плотина. Это главное место силы вашего нового района.Для жителей комплекса — закрытая подземная отапливаемая стоянка и кладовые на этаже паркинга. Въезд по системе распознавания номеров или с дистанционного пульта. Инфраструктура продумана для всей семьи: Курчатовская школа, детский сад и безопасные игровые площадки.Транспорт: 3 минуты до МЦК Стрешнево, 20 минут до Москва-Сити, 12 минут до Белорусского вокзала. Удобные выезды на Волоколамское и Ленинградское шоссе.Один собственник, покупка по ДДУ, ключи на руках, полная сумма в договоре. Есть обременение в виде ипотеки в Альфа Банке 7 200 млнКод пользователя: 102921

Id 67888. Просторная студия, расположенная в 15 минутах ходьбы от станции метро ''Бульвар Рокоссовского'' Сокольнической линии и в 5 минутах от станции Московского центрального кольца (МЦК). Квартира подойдёт для комфортного проживания одного или двух человек, а также станет отличным вариантом для инвестиций под сдачу или для получения московской прописки для всей семьи.Транспортная доступность: Станция метро ''Бульвар Рокоссовского'' — одна из конечных станций Сокольнической линии, что гарантирует комфортные поездки даже в часы пик. Время в пути до центра Москвы составляет около 20 минут без пересадок (до станции ''Охотный Ряд'') или около 28 минут с двумя пересадками до ''Площади Революции''. Рядом находится станция МЦК ''Бульвар Рокоссовского'', что открывает дополнительные маршруты по городу. В шаговой доступности расположены остановки наземного городского транспорта. В районе активно развивается транспортная инфраструктура: запланировано строительство новых дорог и эстакады, продление Окружного проезда, а также подземный пешеходный переход через Ивантеевскую улицу и Открытое шоссе. Плановый срок завершения работ — 2028 год.Инфраструктура района: Район Богородское, в котором расположена квартира, отличается развитой социальной и торговой инфраструктурой. За последние пять лет здесь построено восемь социальных объектов, включая четыре детских сада на 520 мест, две школы на 1000 учеников, физкультурно-оздоровительный комплекс и поликлинику. На территории жилого комплекса работает детский сад. Рядом находится школа 1246 — одно из крупных образовательных учреждений района с программами начального, основного и среднего общего образования. Школа входит в топ-221300 рейтинга школ Москвы по итогам 2025 года, а её дошкольное отделение имеет среднюю оценку 4,2 из 5 на основе отзывов родителей. В пешей доступности расположены супермаркеты ''Перекрёсток'', ''Лента'', ''ВкусВилл'', аптеки, салоны красоты, кафе и рестораны. Поблизости работают медицинские клиники и стоматологии. Жителей обслуживают центр госуслуг ''Мои документы'' и две станции МЦК. Район очень зелёный: в шаговой доступности находятся национальный парк ''Лосиный остров'' и парк ''Сокольники'', а также прогулочный бульвар Рокоссовского вдоль реки Яузы.Характеристики квартиры: Квартира расположена на 10-м этаже 13-этажного дома. Окна выходят на южную сторону, что обеспечивает хорошую естественную освещённость в течение дня. Лифт в доме работает без длительных ожиданий.Паркинг: Для жителей предусмотрен подземный и наземный паркинг. Подземный паркинг оборудован удобным заездом, усилителями сотовой связи и интернета. Уличная бесплатная парковка организована по периметру жилого комплекса.Юридические детали: Один собственник. Обременений нет. Полная стоимость указана в договоре — все условия прозрачны и готовы к проверке.Звоните, расскажу подробнее и отвечу на вопросы.

Номер в базе: 14155883. Студия 28,9 м² с новым дизайнерским ремонтом в ЖК ''Кленовые аллеи''МЕТРО в 2029 году в 12 минутах пешком!ДОКУМЕНТЫОдин взрослый собственник. Никто не зарегистрирован. Собственность более 3 лет. Свободная продажа!КВАРТИРАНовый дизайнерский ремонт, никто не жил!Мебель и встроенные элементы изготовлены на заказ.- встроенная кухня с техникой и каменной столешницей,- спальная и рабочая зоны,- кладовая с вытяжкой,- кондиционер,- тёплые полы в прихожей, кухне и ванной,- застеклённый балкон,- качественная электрика и освещение System Electric,- каменные подоконники с зарядками.ДОМСовременный монолитный дом. Благоустроенный двор, магазины и сервисы на первых этажах.РАЙОНРайон: Троицк Рядом магазины, супермаркеты, аптеки, кафе, Озон, ВБ. Для прогулок - парковая территория 5-10 минут пешком.Река Десна - до благоустроенной набережной 15-20 минут пешком.ТРАНСПОРТУдобный выезд на Калужское шоссе. Остановки общественного транспорта рядом. В перспективе - станция метро ''Кедровая'' Троицкой линии в пешей доступности! После открытия метро цена объекта вырастет в разы!Звоните! Пишите! С удовольствием отвечу на вопросы и организую показ!Код пользователя: 205140

Самая доступная и функциональная студия в комплексе. Апартаменты для себя или для инвестиций площадью 19,9 кв.м , высота потолков 3.5, мансардные окна, в апарт-комплексе с великолепной транспортной доступностью. Прекрасное предложение для проживания или инвестиций, ожидаемая ставка аренды - 55 тысяч в месяц. На данный момент БЕЗ ОТДЕЛКИ, мы готовы организовать ремонтные работы под ключ по цене в 70 тыс.р. за кв\м.О КОМПЛЕКСЕ:Уютный комплекс ''Кинолофт'' встретит Вас обновленным фасадом, новой отделкой мест общего пользования, замененными коммуникации (канализация, электрика, водопровод, отопление, вентиляция). Установлены сплит-системы для кондиционирования воздуха, стеклопакеты и вентиляция. Апарт-комплекс находится под круглосуточной охраной. Входная группа в комплекс исполнена в тематически стильном дизайне с зоной отдыха. В здании находятся магазины и кафе.РАСПОЛОЖЕНИЕ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:Комплекс находится всего в 2-х минутах пешком от МЦК Измайлово и 6 минутах от станции метро Партизанская. Близость к Измайловскому лесопарку и Измайловскому Кремлю, делает привлекательными апартаменты для аренды гостей столицы и туристов, обеспечивая повышенный спрос и рост арендной ставки.Городская инфраструктура обеспечивает полным спектром услуг: Супермаркеты, салоны бьюти услуг, кафе и рестораны, фитнес-центры, клиники и стоматологии, МФЦ, детские образовательные учреждения.ДОКУМЕНТЫ И УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ:Апартаменты в собственности, имеют отдельный кадастровый номер. РЕГИСТРАЦИИ НЕТ. Один собственник, полная стоимость в договоре купли-продажи.

Лот 49735940. Студия 20,7 кв.м в ЖК ''Клубный дом Солнечный'': комфорт для жизни и надёжный источник доходаИщете компактное, но продуманное жильё в Москве, которое одинаково удобно и для проживания, и для инвестиций? Предлагаем уютную студию в современном ЖК ''Клубный дом Солнечный'' (г. Москва, микрорайон Московский, ул. Солнечная, д. 3А, стр. 3). Квартира на 3 м этаже 9 этажного монолитного дома 2020 года постройки отличный вариант как для личного проживания, так и для стабильного пассивного дохода от сдачи в аренду.Почему эта студия удачный выбор:Всё готово к заселению. Есть необходимая мебель: диван, стеллаж для хранения, оборудованная кухня ванная комната. Из техники холодильник и стиральная машина. Можно заезжать сразу самому или сдавать арендаторам без дополнительных вложений.Качественный евроремонт. Каждый элемент интерьера продуман, чтобы создать атмосферу уюта и комфорта. Аккуратная отделка позволяет сдавать студию по ставке выше средней и реже вкладываться в косметический ремонт.Спокойная обстановка. Окна выходят во внутренний дворик с детской площадкой, приятный вид и тишина вдали от шума города. Такой фактор часто становится решающим при выборе жилья и для себя, и для арендаторов. Апартаменты подходят для широкого круга арендаторов, кабинет психолога, массажный кабинет, салон красоты, посуточная аренда и т.д. Безопасность и удобство. Закрытая территория, консьерж, наземная парковка, пассажирский и грузовой лифты, ваши вещи и автомобиль под надёжной защитой. Эти преимущества повышают ценность предложения в глазах арендаторов и помогают сдавать жильё по рыночной или чуть выше рыночной ставки.Развитая инфраструктура. Рядом школа, детский сад, торговые центры, парк и фитнес-клуб с бассейном. Для проживания это максимум удобств в шаговой доступности, а для сдачи в аренду меньше рисков простоя и выше лояльность жильцов.Почему это выгодная инвестиция:Готовое решение для сдачи. Мебель и техника уже на месте, арендаторы заезжают без лишних хлопот, а вы быстрее выходите на окупаемость.Высокий спрос на аренду. Компактные студии в благоустроенных районах всегда востребованы: их охотно снимают молодые специалисты, студенты и индивидуальные предприниматели.Ликвидность и рост стоимости. Район активно развивается, это поддерживает рост рыночной стоимости недвижимости. Вы не только получаете регулярный доход от аренды, но и сохраняете капитал в перспективном активе.Удобная локация. До станций метро Саларьево, Филатов Луг и Рассказовка около 20 минут на общественном транспорте или 8 минут на машине. Не упустите шанс стать владельцем жилья, которое сочетает востребованность у арендаторов, удобство для собственника и потенциал роста стоимости. Записывайтесь на просмотр, поможем оценить доходность и перспективы сделки. Агент Остроухова Анжела Вагановна, НДВ-Супермаркет недвижимости

Id 66727. Уютная студия с евроремонтом в пяти минутах от метроПеред вами редкое предложение для московского рынка: грамотно организованная квартира на второй этаже кирпичной пятиэтажки с продуманной планировкой. Несмотря на компактную общую площадь 29,2 квадратного метра, пространство не ощущается тесным благодаря качественному европейскому ремонту и удачному зонированию. Жилая зона занимает 19 метров, кухня 5 метров, а наличие собственной лоджии добавляет полезной площади для хранения вещей или обустройства уютного уголка для отдыха.Расположение по адресу улица Большая Черкизовская, дом 30 корпус 3 — это удобный баланс между деловой активностью мегаполиса и спокойным ритмом устоявшегося района. Вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности: продуктовые магазины, аптеки, кафе и отделения банков. Рядом расположены зелёные зоны для прогулок, а транспортная доступность решает вопросы мобильности. Пешком за 6-7 минут вы дойдёте до двух станций метро, а до третьей — за 13 минут, что делает поездки в центр быстрыми даже в час пик.Квартира идеально подойдёт для нескольких сценариев. Для молодого специалиста или студента это готовое решение первого собственного жилья без необходимости вкладываться в ремонт: просто завезите чемоданы и живите. Для инвестора — это ликвидный актив в пешей доступности от метро, который легко сдать в аренду (такая локация востребована у арендаторов круглый год). Также квартира подойдёт для родителей, которые хотят быть ближе к детям, но ценят собственную автономию и не готовы к большим жилплощадям.Дом построен в 1964 году, но капитальный кирпич остаётся надёжным и тихим материалом, обеспечивающим хорошую шумоизоляцию. В квартире сделан свежий евроремонт с установкой мебели и кухонного гарнитура — всё в отличном состоянии, что подтверждается наличием как обычной мебели, так и меблировки на кухне. Высота потолков стандартная — 2,5 метра, но светлые тона отделки визуально расширяют пространство. Окна выходят на две стороны (во двор и на улицу), что обеспечивает хорошую освещённость в течение всего дня.Настоятельно рекомендуем записаться на просмотр, чтобы лично оценить качество ремонта и удобство локации. Такие объекты с продуманной планировкой и идеальным расположением редко задерживаются на рынке. Позвоните сегодня, чтобы задать вопросы и выбрать удобное время для встречи. Возможен торг для серьёзных покупателей в рамках разумного. Не упустите возможность стать обладателем этой удобной квартиры.

Эксклюзив. Апартаменты площадью 61 м² в комплексе делюкс-класса ''Софийский'' на Якиманке. Студия с дизайнерской отделкой в современном стиле расположена на 5 этаже, на солнечной стороне. Апартамент полностью укомплектован мебелью и техникой. Планировка включает гостиную с кухонной и спальной зонами, санузел, 2 гардеробные, два французских балкона и холл. Из панорамных окон открываются виды на Кремль и башни ''Москва-Сити''. За дополнительную плату возможно приобрести машино-место в подземном паркинге.Главное о доме. ''Софийский'' — 8-этажный дом делюкс-класса на Софийской набережной. Фасады облицованы бежевым доломитом и вечером подсвечены мягким светом, из окон открываются кадры Кремля и Храма Христа Спасителя. Входные группы выполнены в стиле современной классики с элементами ар-деко: камень, дерево, мозаика, витражи. Во дворе устроен приватный парк с детской площадкой и тихими дорожками, а на первом этаже для малышей есть игровая комната. Жители пользуются фитнес-клубом с бассейном, залами для йоги и функциональных тренировок, а также спа-зоной с хаммамом и сауной.Главное о локации. Дом стоит на Софийской набережной, прямо напротив Кремля и Зарядья. Утро здесь можно начать с пробежки вдоль Москвы-реки или прогулки до Третьяковской галереи — всего десять минут пешком. Вечером удобно заглянуть в театры на Большой Ордынке или поужинать в ресторанах ''Карлсон'' и Balzi Rossi с панорамами на центр. Для семей рядом школа 57 и гимназия 1514, а малышей принимают детские сады Якиманки. В повседневной жизни помогают ''Азбука вкуса'', ''ВкусВилл'' и фитнес World Class. Метро ''Новокузнецкая'' и ''Третьяковская'' находятся в 10 минутах, а выезд на Садовое кольцо занимает всего несколько минут.Комментарий эксперта. Меня зовут Кирилл Степанцов — брокер компании Whitewill. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим домом.ID 330 783.

Id 66842. Студия с безупречным ремонтом в небоскребе ЖК ''Событие'' на улице Василия ЛановогоПеред вами редкая возможность стать обладателем продуманного пространства в одном из самых статусных жилых комплексов Москвы. Эта студия площадью 30 квадратных метров расположена на 14 этаже 33-этажной монолитной башни, что гарантирует не только впечатляющую панораму города, но и ощущение полета над суетой мегаполиса. Высота потолков 3,1 метра наполняет помещение воздухом и светом, превращая компактный метраж в объемную и комфортную среду для жизни.Вас приятно удивит состояние объекта: здесь выполнен дизайнерский ремонт, который не потребует ни малейших вложений. Квартира полностью меблирована, включая кухонный гарнитур. Установлены кондиционеры, обеспечивающие идеальный микроклимат в любое время года. Каждая деталь интерьера продумана до мелочей, поэтому вы можете заезжать сюда хоть завтра — останется только повесить шторы и расставить личные акценты. Окна выходят на улицу, открывая виды на современную застройку Раменок и позволяя наслаждаться динамикой столичной жизни.Жилой комплекс ''Событие'' — это самостоятельная экосистема, где предусмотрено все для комфортного проживания. Монолитный дом построен по современным технологиям, обеспечивающим отличную звукоизоляцию и энергоэффективность. Для автовладельцев предусмотрен подземный паркинг, что особенно ценно в этом районе.Расположение на улице Василия Ланового — это удобный компромисс между деловой активностью и спокойствием. В пешей доступности находятся благоустроенные парки и скверы для прогулок, а также развитая инфраструктура: супермаркеты, кафе, фитнес-клубы и школы. Транспортная доступность порадует даже самых требовательных жителей: до станции метро можно дойти пешком, а выезд на основные магистрали занимает считанные минуты.Эта квартира станет идеальным решением для нескольких сценариев. Для молодого специалиста или студента престижного вуза это готовое уютное гнездо с высоким уровнем комфорта и безопасности. Для инвестора это ликвидный актив с превосходным ремонтом, который легко сдать в аренду по максимальной ставке ввиду отсутствия конкуренции среди арендодателей с подобным качеством отделки. Для тех, кто ценит время, это возможность вести активный образ жизни, не отвлекаясь на бытовые хлопоты.Не упустите шанс приобрести не просто квартиру, а готовый образ жизни в престижном районе Москвы. Подобные предложения с дизайнерским ремонтом и мебелью в этом комплексе уходят быстро. Запишитесь на просмотр прямо сейчас, чтобы лично оценить безупречное качество ремонта, вид из окон и уникальную атмосферу этого места. Ваш новый адрес ждет вас.

Номер лота: 104175. Ищете место, где можно и комфортно жить, и выгодно вложиться? Этот вариант объединяет в себе всё: современный дом, топовую локацию и возможность выбрать свой сценарий.Для тех, кто ищет дом:Забудьте о тесноте. Здесь высокие 3-метровые потолки создают ощущение легкости и воздуха, а окна выходят во двор — в тихий, зеленый и безопасный дворик с парковкой. Никакого шума машин, только спокойствие и свежий воздух.Планировка позволяет организовать полноценную жизнь: просторная кухня-зона и комфортная спальная зона. Монолитный дом 2012 года постройки дарит отличную шумоизоляцию и ощущение надежности. 3-й этаж — идеальное ''золотое сечение'': не шумно, но и не высоко.Локация — просто сказка для жителя мегаполиса: всего 3 минуты до МЦК ''Панфиловская'' и 6 минут неспешным шагом до метро ''Октябрьское поле''. Вокруг — вся жизнь: супермаркеты у дома, уютные кофейни, рестораны, фитнес-клубы и живописные парки для прогулок. Вы получаете уровень жизни бизнес-класса по цене апартаментов, экономя время на дорогу и нервы на пробки.Для инвестора.Это ''золотая жила'' на рынке аренды. Свободные апартаменты в таком районе уходят быстро. Вы можете сдать их сразу после покупки и получать стабильный пассивный доход. Цена входа ниже, чем у аналогичных жилых квартир, а ликвидность — выше. Вы платите за квадратные метры и локацию, а не за маркетинговые наценки.Почему именно сейчас?Арендаторы уже съехали, квартира полностью свободна и готова к заселению ''с ключами''. Без обременений, без альтернатив.Это редкий шанс получить просторный, светлый объект в развитом районе.Ваш новый уровень жизни или умная инвестиция — выбирайте свой путь!Инфраструктура:На территории комплекса есть всё необходимое для комфортной и интересной жизни: спортивные клубы, творческие студии, детские сады, в том числе английский, развивающие центры, открытые детские и универсальные спортивные площадки с теннисным кортом, уютные кафе и рестораны, салоны красоты, здание фитнес-центра с бассейном, 2-уровневый подземный паркинг, 2 деловых центра, где вы можете арендовать или купить офис и работать рядом с домом, медцентр, стоматология, офтальмология, гастробутик, минимаркет АВ Daily и другие объекты социально-бытовой сферы.Документы:1 взрослый собственник.Быстрый выход на сделку.Без обременений.

Номер в базе: 13181918. Студия в клубном квартале Holland Park — на берегу Москвы-реки и всего в пяти минутах пешком от метро ''Спартак''. Жилой комплекс расположен в СЗАО Москвы, это современный монолитный дом 2024 года постройки с закрытой охраняемой территорией, круглосуточным видеонаблюдением и приватным ландшафтным двором-парком. Квартира передается без отделки, поэтому вы сможете реализовать любой дизайн-проект с чистого листа. Широкоформатные окна с заниженным подоконником наполняют пространство естественным светом, а потолки в три метра добавляют ощущение воздуха и свободы. В доме — три грузопассажирских лифта, для автомобиля есть подземный паркинг.Район по-настоящему перспективный: рядом детские сады, школы, магазины, кафе и поликлиники.В шаговой доступности — стадион ''Открытие Арена'' и заповедник ''Покровское-Стрешнево'' с уютными аллеями, старинной усадьбой и архитектурными памятниками. А через несколько минут — экопарк ''Primavera'' с детскими площадками, общественными пространствами и пешеходными бульварами. Отличная экология, развитая инфраструктура и тихая, зеленая атмосфера для жизни.Код пользователя: 173421

Номер лота: 107214. Готовая студия с видом на лес — заезжайте и живите. Дизайнерский ремонт уже сделан, мебель и техника остаются, докупать не придётся ничего.Последний, 9-й этаж: соседей сверху нет. Окна выходят на лесопарковую зону, соседние корпуса вид не перекрывают.25 м² использованы полностью, без потерянных углов. Сквозной стеллаж отделяет спальную зону от входа и одновременно служит книжным шкафом. У окна помещается полноценный рабочий стол — для удалённой работы место есть. Отдельная прихожая с крючками, скамьёй и зеркалом: уличная зона не заходит в комнату. Потолки 2,7 м, кондиционер.Кухня 5 м² со встроенной техникой: индукционная варочная панель, вытяжка, микроволновая печь, подсветка рабочей зоны, шкафы до потолка. Обеденная группа на двоих.Санузел совмещённый: душевая кабина с тропическим душем, стиральная машина, подвесной шкаф и ниша для хранения.Перепланировок не было.Инфраструктура:Метро ''Улица Дмитриевского'' — 6 минут, автобусная остановка у дома, станция ''Реутов'' — 6 минут. Носовихинское шоссе в 5 км от МКАД, Косинское — в 6 км: выезд в город удобен и на машине.Школы, детские сады, поликлиника и сетевые магазины — в пешей доступности, за продуктами ехать не нужно.Напротив дома лесопарковая зона: прогулка или пробежка начинается прямо от подъезда, а не после дороги на транспорте.Дом новый, двор закрыт шлагбаумом, под домом подземный паркинг. В подъезде консьерж и два лифта — пассажирский и грузовой, заносить мебель удобно.Документы:Статус помещения — апартаменты: постоянная регистрация невозможна, коммунальные платежи и налог на имущество выше, чем у квартиры.Свободная продажа, документы готовы к сделке. Несовершеннолетних собственников нет, материнский капитал не использовался. Ипотека возможна, мебель и техника входят в стоимость.

Id 67790. ПРОДАЕТСЯ СТУДИЯ С ВИДОМ ВО ВНУТРЕННИЙ ДВОР В СОВРЕМЕННОМ ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ БИЗНЕС-КЛАССА ''WAVE''Основные характеристики:• Корпус AZURE секция А• Расположена на 4 этаже 52 этажного монолитного дома.• Площадь 24 м² с хорошей планировкой: совмещенный большой санузел, коридор с гардеробом, панорамное окно• Панорамные окна с шикарным видом на уникальные корпуса жилого комплекса с видом на реку и Борисовские пруды• Присутствует как наземная так и подземная парковкаО комплексе:современные многоквартирные дома с продуманными планировками,закрытые дворы без машин — безопасно для детей и комфортно для отдыха,подземная парковка и коммерческие помещения на первых этажах,стильные общественные пространства и ландшафтный дизайн.Локация: ЖК расположен в динамично развивающемся районе с хорошей транспортной доступностью. Рядом — остановки общественного транспорта, магазины, школы и детские сады.Развитие набережной: в рамках городской программы идёт масштабное благоустройство прибрежной зоны. В ближайшие годы здесь появится современная набережная с прогулочными и велосипедными дорожками, зонами отдыха и смотровыми площадками. Жить у воды станет ещё приятнее!

Квартира студия с отдельным кадастровым номером в шаговой доступности от метро ''Савёловская'' и НовослободскаяИпотека, мат капитал подходят В квартире сделан качественный евроремонт. Пространство организовано максимально функционально, чтобы вы могли комфортно жить и работать. В студии есть современная мебель и вся необходимая техника — просто заезжайте и живите! Дом после капитального ремонта, подъезд чистый и ухоженный. Для удобства жителей предусмотрен пассажирский лифт. Рядом с домом есть наземная парковка, поэтому всегда найдется место для вашего автомобиля.Квартира продается без обременений, возможна покупка в ипотеку. Документы готовы к сделке, а значит, вы можете быстро стать владельцем этой замечательной студии.Не упустите возможность стать владельцем уютного жилья в центре Москвы! Звоните и записывайтесь на просмотр. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь с оформлением сделки.

Продаётся квартира в жилом квартале Второй Нагатинский (район Нагатино-Садовники) — проект с собственной инфраструктурой и благоустроенной территорией. Вид на реку!Локация:— м. Нагатинская — 20 минут пешком— м. Коломенская — 18 минут пешком— на авто: 10 минут до ТТК по Варшавскому шоссе или Нагатинской набережной— удобный выезд на проспект АндроповаЧто рядом:— парк Садовники, музей-заповедник Коломенское— Нагатинская набережная, спорткомплекс Кант— детские сады, школы, гимназия, поликлиники — в шаговой доступностиВ самом квартале:— благоустроенная территория с пешеходным бульваром— подземный паркинг— собственный детский сад и общеобразовательная школаОтличный вариант для жизни и для сохранения капитала.В проекте:— пешеходный бульвар— подземный паркинг— собственные детский сад и школаОтличный вариант для жизни, сдачи в аренду и для сохранения капитала.Квартира продается со всей меблировкой и бытовой техникой.Один взрослый собственник, ипотека возможна.

Id 67730. Продаётся ВИДОВАЯ Студия в ЖК Премиум-класса - Симфония 34.О Квартире:- Площадь 26,5 м²- Один из лучший видов в комплексе- Отделка WhitteBox (Принята по всем правилам)- Вся электрика и коммуникации проведены- Никаких грязных работ проводить не нужно- Удобная планировка- Панорамное окно- Система умный дом- Приточно-вытяжная системаРАСПОЛОЖЕНИЕ До метро ''Дмитровская'' 5 минут пешком, это станция с пересадкой на МЦД2 — удобный сквозной маршрут через Москву с частыми поездами, множеством пересадок на метро и МЦК, бесплатной при использовании ''Тройки''.На МАШИНЕ :-10 минут - ТТК.-12 минут - САДОВОЕ КОЛЬЦО.-5 минут до Савеловского вокзала.-5 минут - Дмитровское шоссе, удобный выезд в область.В ПЕШЕЙ доступности от Симфония 34 находится:-Дизайн-завод Flacon, где регулярно проходят культурно-образовательные и развлекательные мероприятия-Тимирязевский парк площадью 238Га находится-Парк Дубки 16Га-Культурное пространство ''Хлебозавод 9''. -Здесь находятся шоурумы брендов, кафе разных кухонь мира, образовательные проекты и площадки для мероприятийЗвоните, предложение ограничено. Показ сегодня !

Id 64759. К вашему вниманию актуально!!!Продаются апартаменты 46.3 м² со свободной планировкой в современном жилом комплексе.Идеальный вариант для тех, кто хочет создать интерьер полностью под себя. Просторная квартира площадью 46.3 м² расположена на комфортном этаже в новом доме бизнес-класса. позволяет реализовать любой дизайн-проект для этой просторной студии.Главные преимущества:— свободная планировка без лишних перегородок— большие панорамные окна, много естественного света— высокие потолки и ощущение простора— вид во внутренний благоустроенный двор— все коммуникации заведены— современные инженерные системы— закрытая территория и ухоженный дворЖилой комплекс отличается продуманной архитектурой, безопасной территорией, детскими площадками , зонами отдыха и развитой инфраструктурой. В шаговой доступности магазины, кафе, школы, детские сады и остановки общественного транспорта.Эти апартаменты — чистый холст для воплощения ваших идей. Здесь можно создать именно тот дом, о котором вы мечтали. Свободная продажа.ЖК ''Лайнер'' (Восточный корпус) расположен по адресу: Москва, Ходынский бульвар, дом 2.Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!