1-к, Гренадерская, 9 корп. 3 Показать на карте
Москва
Инвестиция со вкусом или готовая жизнь: студия 22,7 м² в Новых Ватутинках мкр. Заезжай и живи!Забудьте о ремонте на год вперед, кредитах на мебель и поиске мастеров. В этой студии всё уже сделано за вас — идеальный вариант для старта самостоятельной жизни или пассивного дохода от аренды. О квартире (Ваш личный остров комфорта):* Площадь 22,7 м². Это тот самый формат, где каждый метр работает на владельца.* Главное преимущество — ДВА ОКНА. Никакого темного угла. Квартира наполнена светом и воздухом.* Ремонт Въезжай и живи. Светлый скандинавский стиль, износостойкие материалы. Вам останется только привезти чемодан с вещами.* Полная комплектация. Продается со встроенной кухней, техникой (Холодильник, духовой шкаф, варочная поверхность, микроволновая печь, кондиционер, фильтр для воды, стиральная машина с функцией сушки) и качественной мебелью. Никаких дополнительных вложений.* Этаж: 10/16. Высокий этаж гарантирует тишину, отсутствие уличной пыли и прекрасные виды на зеленый массив.О доме :* Дом 2023 года постройки- чистые светлые подъезды.* Два современных лифта (грузовой и пассажирский) — забудете об очередях.* Подземный паркинг — машина всегда в тепле и безопасности.* Закрытая территория без машин во дворе. Жизнь вокруг (Всё необходимое прямо у подъезда):* Первые этажи жилых домов: продуктовые магазины, аптека, пекарня с утренним кофе, пункты выдачи заказов.* Двор-парк: ландшафтный дизайн, прогулочные и велодорожки, воркаут-зоны и современные детские площадки. Идеально для пробежек вечером.* Социальная инфраструктура: в пешей доступности уже работает детский сад, строится современная школа.* Перспектива 1: В 250 метрах возводится станция метро Десна (Троицкая линия). Срок сдачи — 2029 год. Покупка сейчас — это фиксация низкой цены перед будущим скачком стоимости (+2030% к моменту открытия метро).* Перспектива 2: Развитие территории застройщиком А101 — проект благоустройства набережной и новых парков уже заложен в мастер-план района. Транспортная доступность (Город на ладони):* Остановка общественного транспорта в 3 минутах от дома.* До действующего метро Ольховая 13 минут на транспорте.* До метро Тёплый стан — 17 минут.* Удобный выезд на Калужское и Киевское шоссе - легко добраться в любую точку города. * Аэропорт Внуково — всего 20 минут на машине. Мечта для тех, кто часто летает в командировки или путешествия. Для инвестора: Высокая ликвидность студий в данной локации. Стабильный спрос на аренду со стороны сотрудников близлежащих офисов и медицинского кластера в Коммунарке. Прогнозируемый рост капитализации актива к 2029 году. Для кого эта квартира: • Для студента или молодого специалиста — автономность в новом современном доме. • Для арендного бизнеса — готовый кейс с минимальным порогом входа. • Для жителя мегаполиса — компактное пространство рядом с природой, куда приятно возвращаться.Условия сделки: Цена: 10 500 000. Свободная продажа, один взрослый собственник. Звоните прямо сейчас!
22 м2
10 / 16 этаж
Монолит
- Показать контакты
- Добавить в избранное
22 м2
10 / 16 этаж
Монолит
10 500 000
462 555 /м2
