Квартира продаётся со всей техникой и мебелью, все новое, никто никогда не проживал. На всю технику, мебель действует гарантия продавцов.Полная стоимость в Договоре купли-продажи, 1 взрослый собственник, никто не зарегистрирован, оперативный выход на сделку !!! Без обрименений.
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС В YES ТЕХНОПАРКПродается апартамент площадью 19 м² в современном комплексе YES Технопарк по адресу: Москва, проспект Андропова, д. 10. Первый собственник Приобретен по ДДУ Без ипотеки, залогов и обременений Полностью меблирован и укомплектован техникой Действующий арендатор до зимы 2027 года с возможностью продленияАпартамент расположен на высоком этаже с видом в сторону метро Технопарк. В комплектацию входят мебель от застройщика, раскладной диван со спальным местом 140 см, холодильник, микроволновая печь, варочная панель и стиральная машина.ДОХОДНОСТЬВ настоящее время объект сдан в аренду за 70 000 ? в месяц плюс коммунальные платежи.По данным управляющей компании YES аналогичные апартаменты сдаются от 89 000 ? в месяц при размещении на срок от 21 дня.Возможны различные форматы управления:• самостоятельная долгосрочная аренда,• посуточная аренда,• передача в управление УК YES,• работа через субарендные компании.О КОМПЛЕКСЕYES Технопарк — один из самых востребованных апарт-комплексов Москвы с прямым доступом к метро.• 1 минута до станции метро Технопарк• крытый переход до метро без выхода на улицу• фуд-корт и магазины внутри комплекса• Перекресток, Спортмастер, кафе и сервисы в шаговой доступности• профессиональная управляющая компанияЛОКАЦИЯ И ПЕРСПЕКТИВЫВ пешей доступности находится парк развлечений Остров Мечты, крупнейший городской пляжный комплекс Beach Club, Южный речной порт и маршруты речных трамваев.Район активно развивается:• строится новая станция метро рядом с Островом Мечты,• реализуется масштабный проект Южный Порт — будущий деловой и креативный кластер Москвы,• планируется создание нового острова-курорта с ресторанами, спортивной инфраструктурой и яхт-клубом.Объект отлично подойдет как для получения стабильного арендного дохода, так и для долгосрочных инвестиций в перспективную локацию.
Лот: 1196084 ЖК ''Левел Нижегородская'' Квартира-Студия 22 м.кв. у метро Нижегородская. Ликвидная инвестиция.Компактная, но максимально функциональная студия в развивающемся районе Москвы. Идеальный вариант для первого жилья, удаленной работы или пассивного дохода от аренды. Локация и транспорт: метро Нижегородская (БКЛ+Некрасовская линия) 5-7 минут пешком, 12-15 минут до центра по БКЛ без пересадок. Удобный выезд на ТТК, Волгоградский и Рязанские проспекты.развитая инфраструктура: супермаркеты, кофейни, фитнес-клубы, аптеки, парки, школы и детские сады в шаговой доступности.Продуманное зонирование. большие окна, возможность сделать ремонт на свой вкус. Один собственник, покупал у застройщика по ДДУ. Ключи декабрь 2026г. Готовы торговаться.Выгодное предложение. звоните расскажу подробнее.
Продаю уютную студию с уникальной планировкой! Два больших окна, выходящих в тихий зеленый двор. Апартаменты Херсонская, 41А. Никогда не сдавалась в аренду, приобреталась для личного проживания. По полу 15,6 кв.м. + второй уровень со спальным местом. Укомплектована всей необходимой мебелью и бытовой техникой, которая остается будущему собственнику (Gorenje, LG всё в идеальном состоянии, практически не пользовались), установлен фильтр питьевой воды. Хорошая шаговая доступность до метро Калужская и Зюзино, очень развита инфраструктура района, в самом доме: ПВЗ, бьюти услуги, вендинговые автоматы, возможность арендовать кладовое помещение для хранения. Охрана 24/7, строго пропускная система. Вход через ресепшн на первом этаже, где находится большая оборудованная зона отдыха для жителей с диванами и креслами. Объект является отличным вариантом как для собственного проживания, так и для инвестиций благодаря высокой арендной ставке в районе (близость ВУЗов и офисных зданий). Один взрослый собственник, свободная продажа. Оперативные показы, звоните!
Резиденция Композиторов в настоящее время это идеальная локация, для жизни, и инвестиций. Близкое расположение до центра города - 15 минут. Три станции метро в доступе Павелецкая, Тульская, Пролетарская. Две автобусные остановки в непосредственной близости от ЖК с удобными маршрутами. Прогулочная, отремонтированная, эстетичная набережная Москва реки для прогулок и бега.Спортзал с бассейном 25 метров расположен в комплексе, пройти в него возможно в любую погоду по теплому и сухому подземному паркингу. Собственная инфраструктура комплекса - ресторан, кафе, продуктовые магазины, фитнес-центр, детский сад, химчистка, аптека, стоматология. Во дворе выполнен ландшафтный дизайн, работают фонтаны три разнообразные детские площадки, площадка для йоги на открытом воздухе в теплое время. Студия-апартаменты с прекрасным светлым и утонченным ремонтом. Уникально высокие потолки 3 метра создают ощущение простора и света, недоступное в типовых квартирах. Планировка реализована таким образом, что создается ощущение пространства как в однокомнатной квартире. Комфортный 7 этаж, с балкона вид на серебряные крыши домов, и что очень важно - не будут застраивать высотками дворы напротив. Кухня как арт-объект вписана в интерьер, при этом функциональна (холодильник, посудомоечная машина, духовка, индукционная варочная панель). Разумно и эстетично реализована гардеробная зона. Апартаменты оснащены системой фильтрации воздуха. Один взрослый собственник, более пяти лет, свободная продажа.
Номер лота: вт-0433648.Вашему вниманию предлагается просторная уютная квартира-студия 34,3 кв.м., полностью готовая к комфортному проживанию, в пешей доступности до станции метро ''Бибирево'' и ''Отрадное''.Высота потолков 2,65 метра. Закрытый двор, видеонаблюдение, наземная парковка.Вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни в шаговой доступности. Свободная продажа. Один взрослый собственник (ДДУ 2017 год). Полная стоимость в договоре.
Арт. 136816675 Шикарные апартаменты в новом ЖК Апарт- комплекса ''Легендарные кварталы''!2 корпус. Давно заселён, уже чистый и тихий.Дом монолитный, стильная облицовка из прочного керамогранита, просторные входные зоны, консьерж, видеонаблюдение. Закрытая территория ЖК. Подземный паркинг, наземная стоянка. ЖК расположен в 10-ти минутах ходьбы до метро Ботанический сад, в пешей доступности м. Отрадное, м. Свиблово, и м. Владыкино! Развитая инфраструктура Останкинского района: в пешей доступности, взрослая и детская поликлиники, школы, детские сады, много магазинов рядом, кофейни, рестораны, аптеки, бытовые услуги. ЖК окружен большими красивыми парками: ВДНХ, Сад будущего, Парк-усадьба Свиблово с благоустроенными Свибловскими прудами- все для роскошной, комфортной жизни!!!СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА! НИКТО НЕ ПРОПИСАН! ОДИН СОБСТВЕННИК! БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ!!! Оперативные показы!!!
Код объекта: 2191456.Предлагается к продаже уютная студия в Москве, в нескольких минутах от метро СОКОЛ или ВОЙКОВСКАЯ. Престижный район. Пространство без ремонта ждет ваших идей! Создайте свой идеальный интерьер с нуля. Прекрасная локация и потенциал для будущей аренды или комфортной жизни.
Точка притяжения! Москва-Сити, апартамент в ''Башне Санкт-Петербург'' - один из великолепных небоскребов ''Города Столиц''.Вашему вниманию предлагается апартамент премиум- класса студийной планировки, полностью меблирована и укомплектована бытовой техникой.Панорамное остекление и система кондиционирования воздуха. Интернет. Тв.Все что нужно для комфортной жизни. Фитнес клубы, салоны красоты, рестораны, службы доставки, ТЦ, транспортная доступность, Метро, остановка речного трамвая, прогулочные зоны и набережная.Звоните уважаемые клиенты.Участник ассоциации агентств элитной недвижимости AРEA. Номер в базе: J63370
Продаётся студия без отделки в ЖК Фестиваль Парк — отличная возможность создать современное пространство для жизни или выгодной инвестиции.На видео показан пример того, как квартира может выглядеть после качественного ремонта.Главное преимущество — у нас есть проверенная строительная бригада, которая выполнит ремонт под ключ:— современный дизайн— качественные материалы— продуманная планировка— полное сопровождение всех этапов работ Вам не придётся искать подрядчиков самостоятельно — поможем реализовать готовое решение быстро, качественно и без лишних забот.ЖК Фестиваль Парк:Современный жилой комплекс с благоустроенной территорией, зонами отдыха, детскими площадками и развитой инфраструктурой. Комплекс отлично подходит как для комфортного проживания, так и для сдачи в аренду. Преимущества района: удобная транспортная развязка магазины, кафе, аптеки и всё необходимое рядом школы и детские сады в пешей доступности современное и активно развивающееся окружение высокий спрос на аренду недвижимостиСтудия идеально подойдёт: для собственного проживания для инвестиции для сдачи в арендуОдин взрослый собственник, документы основания: ДДУ 2019 г. Полная стоимость с дкп.
МОСКОВСКАЯ ПРОПИСКА! Всего в 3 минутах пешком от метро Некрасовка.Общая площадь составляет 18 кв. м. - с балконом.Квартира расположена на 2 этаже 17-этажного панельного дома (1 этаж - коммерция), построенного в 2011 году. Прекрасная возможность оформить московскую прописку либо миграционный учет. Идеально под сдачу, цена аренды - от 35 тыс в месяц + счетчики.Полностью оборудована мебелью и техникой - все остаётся новому владельцу. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет вам сразу заехать и жить, не тратя время и средства на обновление. Планировка включает совмещенный санузел и один балкон, который добавляет дополнительное пространство для отдыха. В квартире есть все необходимое для комфортного проживанияДом оборудован пассажирским и грузовым лифтами, что удобно для перемещения крупногабаритных предметов. Наземная парковка позволяет без проблем оставить автомобиль рядом с домом. Лифт и пандус обеспечивают доступность для всех категорий жильцов. В доме также есть мусоропровод, что делает утилизацию отходов максимально удобной.Очень хорошие и доброжелательные соседи по тамбуру.Полностью переделан санузел, установлен датчик воды против течи, с автоматическим перекрывание воды.Район с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности расположены школы и детские сады, что особенно удобно для семей с детьми. Также рядом находятся магазины, где вы можете купить все необходимое для повседневной жизни. Возле дома построен ТРЦ, Спортивный центр с бассейном и ледовой ареной.Звоните, записывайтесь на просмотр!
Код объекта: 2206638.ВАША СТУДИЯ МЕЧТЫ НАЧИНАЕТСЯ ЗДЕСЬ!Компактная студия без ремонта, в шаге от метро Некрасовская. Идеально для тех, кто ищет выгодную инвестицию или хочет создать дом своей мечты. Не упустите!
Отличная студия с дизайнерским ремонтом в 4 минутах пешком от метро. Огорожена территория! Качественная мебель, импортная техника. Есть кондиционер, водонагреватель. Большой шкаф в прихожей. 1 взрослый собственник. Нет зарегистрированных. Срочно продается! Останется в квартире и входит в стоимость всё, что на фото.
Продаётся уютная студия в новом современном доме!Общая площадь — 21,3 м². Квартира с качественной отделкой, готова к заселению — заезжайте и живите без дополнительных вложений. Окна выходят в тихий, благоустроенный двор, что обеспечивает комфорт и спокойствие.Дом оборудован подземным паркингом.Удобное расположение: всего 10 минут пешком до метро. В шаговой доступности всё необходимое для комфортной жизни.Район активно развивается и становится всё более привлекательным для проживания и инвестиций. В ближайшее время рядом с домом появится современный физкультурно-оздоровительный центр — отличная возможность для спорта и отдыха.Идеальный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду! Полная стоимость в договоре Подходит под ипотеку Один собственник Свободная продажаЗвоните — с удовольствием ответим на все вопросы и организуем просмотр!
1170678 Продается студия в Новой Москве в ЖК ''Новые Ватутинки. Мкр Центральный''Преимущества: Высокая ликвидность: район активно развивается, открытие метро в 2028 г.,Сдача в аренду: компактный формат востребован у арендаторов - стабильный доход гарантирован,Транспортная доступность:до метро ''Ольховая'' — 20 минут на авто или 17 минут на общественном транспорте,до метро ''Корниловская'' — 22 минуты,удобный выезд на шоссе,до МКАД — 25 минут на машине,О квартиреСделан качественный ремонт, мебель и техника по договоренности могут остаться. О документах: 1 взрослый собственник, договор куплипродажи 2022 года), Подходит под ипотеку, полная стоимость в ДКП, приобретена не в браке, без мат.капитала, перепланировок не имеется. О доме: Панельный дом 2021 года постройки, чистый, ухоженный подъезд, свободная парковка, двор без машин. Инфраструктура: район с развитой сетью магазинов, кафе, аптек, детские сады, школы, поликлиника - все рядом.Экология и отдых: Зеленая локация, рядом с домом пруд, парк, вы сможете прогуливаться рядомЗвоните прямо сейчас — организую оперативный показ в удобное для вас время!
Код объекта: 2207104.СТУДИЯ БЕЗ РЕМОНТА в пешей доступности у метро ПЕРОВО!Продаётся компактная студия в пешей доступности от метро. Без отделки — идеальная основа для воплощения ваших дизайнерских идей. Отличный вариант для инвестиций или первого собственного жилья. Звоните!
Продажа - помещение в кирпичном особняке по адресу ул. Клинская д.8 стр.1. Общая площадь 14,9 кв.м. + антресоль. 3/4 этаж. кирпичного здания. На полу ламинат, стены обои под покраску, натяжной потолок. Вся необходимая мебель и бытовая техника. Домофон. Рядом расположена вся необходимая инфраструктура: на первом этаже магазины продуктов и бытовой химии, супермаркет Пятерочка. По соседству находятся аптека, магазины, два детских сада и школа, поликлиника, спортивный клуб ''Территория Фитнеса'', ТЦ Ховрино, Грачевский парк с прудом и зонами отдыхам. 15 мин.пеш., м. Беломорская или Речной вокзал (6 мин.тр.) В пешей доступности две станции МЦД Ховрино и Грачевская.
Арт. 136802757 ВасилийСедьмое Небо - профильное агентство недвижимости в СВАОв ЖК Триколор предлагаются стильные апартаменты с современным ремонтом и очень продуманной эргономикой - комфорт для жизни по очень выгодной цене.В апартаментах выполнен высококачественный дизайнерский ремонт. Расположен на высоком втором этаже (за счет стилобата окна на уровне 4 этажа соседнего дома) Студийная планировка. Санузел совмещённый. Просторная прихожаяПространство максимально продумано до мелочей, для того чтобы покупатель мог ни о чем больше не думать а наслаждаться комфортом. Апартаменты полностью готовы к проживанию - заезжай и живи.Большой ЖК имеет хорошую инфраструктуру - Сетевые магазины, Премиальный фитнес-клуб, Кафе, Салоны, и множество всего необходимого для комфортного проживания.Рядом Храм Кирилла и Мефодия, сквер Бажова и большой парк Акведук который огибает набережная реки Яуза. Отличная транспортная доступность - рядом множество маршрутов общественного транспорта в любом направлении (от электробусов и трамваем, до МЦК, метро и станции пригородных поездов)Очень выгодное соотношение цена-качество.Свободная продажа, все документы готовы. Подходит для ипотеки.Оперативный показ и выход на сделку - Звоните!
Продам стильную студию 28 м² с новым дизайнерским ремонтом и полной комплектацией. Заезжай и живи. После ремонта НИКТО НЕ ЖИЛ !!! Ремонт выполнен по индивидуальному дизайн-проекту с продуманной эргономикой и большим количеством мест хранения. Квартира полностью готова, не требует никаких дополнительных вложений и идеально подходит под личное проживание, аренду или инвестицию. Из окна открывается шикарный вид на Набережную Москва реки, Живописный мост, Москворецкий парк, Крылатское. Пространство грамотно разделено на 3 функциональные зоны: — спальня + рабочее место — кухня + обеденная зона + диван — прихожая и полноценный санузел. В отделке использованы премиальные материалы: инженерная доска в раскладке французская ёлка премиальной селекции, продуманное встроенное освещение, многоуровневые сценарии подсветки и мебельные подсветки, а так же качественная фурнитура и техника. Квартира максимально продумана для комфортной жизни: — место для робота-пылесоса с отдельной розеткой — встроенная гладильная доска в шкафу + розетка под утюг — обувница на 52 пары обуви — выкатные ящики для белья и аксессуаров — большой вместительный комод — хранение под кроватью — огромное количество мест хранения по всей квартире Кухня: — угловая кухня со встроенной техникой — посудомоечная машина — духовка — СВЧ — индукционная варочная панель — холодильник HAIER — смеситель с фильтром воды — вся посуда уже есть в квартире Гостиная / спальня: — ТВ-зона — встроенный телевизор 65 — диванная зона — полноценное рабочее место Санузел: — итальянская сантехника Gessi — стиральная машина — электрический унитаз с подогревом сиденья — электрический полотенцесушитель — бойлер — встроенные системы хранения — подвесная тумба — шкаф над инсталляцией — шкаф под стиральной машиной — место для хранения грязного белья и сушилки. ЗВОНИТЕ !!! ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТРЫ !!!
Продаётся студия без отделки в ЖК Фестиваль Парк — отличная возможность создать современное пространство для жизни или выгодной инвестиции.На видео показан пример того, как квартира может выглядеть после качественного ремонта.Главное преимущество — у нас есть проверенная строительная бригада, которая выполнит ремонт под ключ:— современный дизайн— качественные материалы— продуманная планировка— полное сопровождение всех этапов работ Вам не придётся искать подрядчиков самостоятельно — поможем реализовать готовое решение быстро, качественно и без лишних забот.ЖК Фестиваль Парк:Современный жилой комплекс с благоустроенной территорией, зонами отдыха, детскими площадками и развитой инфраструктурой. Комплекс отлично подходит как для комфортного проживания, так и для сдачи в аренду. Преимущества района: удобная транспортная развязка магазины, кафе, аптеки и всё необходимое рядом школы и детские сады в пешей доступности современное и активно развивающееся окружение высокий спрос на аренду недвижимостиСтудия идеально подойдёт: для собственного проживания для инвестиции для сдачи в арендуОдин взрослый собственник, документы основания: ДДУ 2019 г. Полная стоимость с дкп.
Код объекта: 2207719.Студия бизнес-класса 21.5 кв.м с панорамным видом: продуманно, выгодно, комфортно!Ищете современное жильё в престижном районе? Обратите внимание на стильные студии в новом ЖК бизнес-класса ''Парксайд'' от компании ЛСР!Почему это выгодное решение:Качественный ремонт — выполнены все отделочные работы и укомплектована всей мебелью и техникой, можно заезжать сразу после сделки и получения ключей.Панорамный вид — большие окна открывают живописные виды на город и зелёные зоны, наполняют пространство светом.Эргономичная планировка — грамотное зонирование позволяет удобно разместить всё необходимое.Что удалось реализовать в данной уютной квартире-студии: просторный встроенный шкаф 320 в длину и 60 глубина, совмещенный санузел с душевой и стиральной машиной, спальная зона кровать с подъёмным механизмом 120*190 и кухонная зона с диваном который раскладывается, где можно принять своих гостей, кухня оборудована всем необходимым (холодильник, духовка с функцией микроволновки, посудомоечная машина, индукционная печь, фильтр для очистки воды и много систем хранения для кухонной утвари)Инфраструктура бизнес-класса — закрытая территория, охрана, подземный паркинг, благоустроенный двор.Удобная локация — развитая транспортная сеть, магазины, кафе и зоны отдыха в шаговой доступности.Идеально для молодых профессионалов, инвесторов и тех, кто ценит своё время и комфорт.Запишитесь на просмотр прямо сейчас — выберите студию с лучшим видом!
Кваpтира у мeтpо!!!От собствeнника.Пeшком 3 минуты дo метpo Pасcкaзoвкa.Pядoм пятёрочка, кафe, pеcтораны, TЦ Сказкa, шкoлa, caды, аэропoрт Bнуково.40 минут на мeтpо до Мoсквa Сити по прямoй без пеpеcaдок.Kвapтиpа гoтова к зaeзду чистая, помятaя, ухожeнная, зaходи и живи.Тихий двор, развитая инфраструктура, удобное местоположение, красивый дом и подъезд.Один собственник, ипотека сбербанка, без маткапитала.
Id 64480. Дом сдан 2026Эксклюзивная квартира-студия с панорамными видами. ЖК ''Событие 4'' от знаменитого архитектора.О квартире: Панорамное остекление — ваши личные захватывающие виды на город. Свободная планировка: просторная входная зона, кухня-гостиная и функциональный санузел. Чистая отделка — можно создать интерьер под себя. Доступ к sky-инфраструктуре: уникальные мосты и парки на высоте с панорамными видами (25, 27 и 50 этажи).Объект с историей:ЖК ''Событие 4'' — работа архитектора Филиппа Никандрова (автора ''Эволюции'' в Москва-Сити и Лахта Центра). Это не просто дом, а вертикальный город с приватным двором без машин, дизайнерскими лобби, фитнесом, коворкингом и собственным парком от бюро Wowhaus.
Предлагаю к рассмотрению просторную студию 28 м² в ЖК Зиларт (дом 33, корпус Марк) от Группы ЛСР.Планировка: жилая зона 11 м² и кухонная зона 10 м². Студия получилась действительно комфортной и вместительной для своего метража.Этаж и сдача: 6 этаж — удобная высота, без лишнего шума и с хорошим обзором. Сдача дома — 4 квартал 2027 года, без отделкиЛокация: престижный Даниловский район, на полуострове в излучине Москвы-реки. Рядом благоустроенная набережная Марка Шагала, парк Тюфелева роща и вся инфраструктура большого современного кварталаТранспорт: метро ЗИЛ — 57 минут пешком, МЦК ЗИЛ рядом. До центра города 1520 минут.Это хороший вариант в одном из самых интересных и динамично развивающихся проектов Москвы. Просторная студия в хорошем корпусе с перспективой сдачи через полтора годаВНИМАНИЕ: Объект на стадии строительства, поэтому просмотр непосредственно внутри квартиры невозможен согласно регламенту застройщика
Номер в базе: 12992438. Продаётся стильная студия с дизайнерским ремонтом у метро Окружная / Владыкино! Кирпичный дом. 4 минуты пешком до метро ''Окружная'', МЦК и МЦД — добирайтесь куда угодно без пересадок. Рядом станции ''Владыкино'' (метро и МЦК) и Аэроэкспресс до Шереметьево — идеально для тех, кто часто в поездках. 8 минут до Ботанического сада, 25 минут до ВДНХ — прогулки в выходные рядом с домом. 5 этаж кирпичного дома — тепло зимой, тихо, соседей не слышно. Свежий дизайнерский ремонт — заезжайте сразу, ничего делать не нужно. Современная кухня-гостиная с вместительным гарнитуром и обеденной зоной. Встроенный шкаф — места для хранения достаточно, не нужен громоздкий гардероб. Вид из окна на зелёный двор — никаких соседских стен или стройки. Спальные места — редкий бонус для студии: На антресоли: двуспальный ортопедический матрас 160х200 — полноценное спальное место. На первом этаже: раскладной диван — можно принимать гостей с ночёвкой. Санузел совмещённый, в светлых тонах, с новой сантехникой и стиральной машиной. Кондиционер — летом комфортно спать. Грузовой лифт — поднимет мебель или крупные покупки без проблем. Дом после капремонта, холлы отделаны современно. Видеонаблюдение — дополнительная безопасность. Круглосуточный магазин в доме, рядом ''Магнит'', ''ВкусВилл'', кафе, салоны красоты. Парковка открытая во дворе — место найти можно.ПОКУПАТЕЛЮ:- 5 сервисов в одном офисе: услуги риэлтора, юриста, ипотечного и страхового брокера, специалиста МФЦ,- Финансовая и юридическая гарантия на покупку до 25 млн. рублей,- Программа лояльности ''Этажи Бонус''. Сертификаты и скидки от партнеров. МОЖНО КУПИТЬ в ИПОТЕКУ по ставке 11,90%!Эксклюзивная возможность снижения ставки с агентством ЭТАЖИ!Код пользователя: 187097
