Продаётся стильная студия в Москве на Ленинском проспекте, 158. Апартаменты площадью 19.7 кв. м расположены на 7 этаже 22-этажного дома. До станции метро ''Юго-Западная'' всего 15 минут пешком, что делает это место удобным для проживания.В квартире выполнен дизайнерский ремонт, который создаёт атмосферу комфорта и уюта. Совмещенный санузел оборудован современной сантехникой. Окна выходят во двор, поэтому в квартире тихо и спокойно. Это идеальный вариант для тех, кто ценит стиль и функциональность в интерьере.Рядом с домом находятся школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому все необходимое для комфортной жизни всегда под рукой. Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любого района города.
Продается ГАБ - апартаменты-студия на 1 этаже в гостинице Салют (м. Тропарево) с арендатором. Готовая инвестиция.Сдаю за 65 тыс. руб./мес, коммуналка на арендаторе. всегда пиковый потенциал (август-сентябрь) — 70-80 тыс. руб. за счёт студентов и иностранцев, но так как арендатор у меня стабильный и долгосрочный, то не повышаю. Расходы на коммуналку ~7 тыс. руб./мес. Вся мебель и техника остаются.Полная юридическая прозрачность: 1 собственник, все документы в порядке. Земля целевая под гостиницу - низкий налог и гарантия правовой стабильности и премиального статуса как части отеля 4*.Причина продажи: нужны средства на другие проекты. Не торгуюсь, не спешу. Апартаменты в ипотеке Сбера - при необходимости могу погасить сама перед сделкой. Риелторы не нужны, настоятельно прошу не беспокоить. Для всех остальных открыта, звоните, всё расскажу и покажу. Инвестиционная концепция: ликвидный актив со стабильным доходом и постоянным ростом стоимости. Ключевые преимущества:1 этаж - нет зависимости от лифтов. Окна в закрытый двор, а не на дорогу - тихо и безопасно. Окно высоко из-за не эксплуатируемого спуска под окном на улице на цокольный этаж (-1), поэтому доступ снаружи невозможен, да и двор закрыт, там никого и не бывает. Мимо дверей особо никто не ходит. Удобно для аренды и офиса: на будущее если рассматривать такой вариант (мало ли что). Также, в свете последних событий в стране и мире, низкие этажи более безопасны. В конце коридора выход в тихий закрытый охраняемый двор - плюс для курящих. Инфраструктура 4*: фитнес с бассейном, хамам, сауна, 5 ресторанов/баров, почасовая баня, охрана 24/7.Оснащение (всё остаётся): большая кровать + раскладное кресло-кровать, шкаф-купе, кондиционер, холодильник, варочная панель, СВЧ, стиральная машина.Локация и спрос: м. Тропарево, престижный район, 20-25 мин до центра и удобно до Внуково. Пешком до РУДН (~15 мин), рядом Тимирязевская академия, РАНХиГС, МГИМО — пик ставки в августесентябре. Идеально для студентов/преподавателей и для специалистов/командированных, кто ценит готовое решение под ключ с сервисом и тишиной.Итог: универсальный объект для стабильной аренды платёжеспособным контингентам с сезонным пиком дохода и перспективой роста капитальной стоимости.
16 м2
1 / 24 этаж
Показать контакты
Добавить в избранное
16 м2
1 / 24 этаж
10 000 000
613 497 /м2
Похожие объявления
Мы ослабили критерии поиска, чтобы показать вам подходящие объявления
Предлагается к продаже евро 3 комнатная квартира с двумя отдельными спальнями В Квартире на данный момент идет установка мебели Полная готовность - конец августа 2026 года Просмотры уже возможны , вы поймете планировочное решение , увидите шикарные виды , и поймете качество ремонта ПЛАНИРОВКА- мастер спальня со своим сан узлом с окном и гардеробной комнатой - 2 спальня - 2ой санузел - кухня гостиная -гардеробная комната ОПИСАНИЕ :В ремонте используются качественные материалы инженерная доска Finex сантехника Grocenberg техника Bosh , Samsung Керамогранит Италия Квартира будет полностью готова к проживаниюС элементами декора ЖК Остров самый равивающийся район , в окружении зеленых парков и реки заповедников, инфраструктурных и спортивных объектов. Рядом с кварталом находятся Центральный парк, торговый центр, школа и детский сад, которые уже действуют. ДОКУМЕНТЫ 1 взрослый собственник Никаких обременений . Личное присутствие на сделке. Показы в день обращения .
Продаётся квартира с дизайнерским ремонтом премиумуровня — сделано для себя, использованы только премиальные материалы и оборудование.Отделка и материалы:•Пол: массив тика, лаброданит, мрамор.•Стены и элементы отделки: гранит, мрамор, идеально выровненные поверхности.•Потолки: высота 3,2 м.•Двери: на заказ, высота 2,6 м, массив дерева и лак.•Плинтусы: лакированные, из массива.•Краски: немецкие, гипоаллергенные.Инженерные системы и безопасность:•Трубы: Rehau (Германия).•Электрика: ABB (Германия), провода с противопожарной пропиткой, розетки Schneider (немецкое производство).•Коллектор: полностью из итальянских материалов.•Сантехника: Villeroy & Boch.•Окна: с атермальными и звукоизолирующими элементами.•Полная звукоизоляция стен, потолка и пола — соседей не слышно.•Системы защиты: от протечек воды и пожара.•Установлен бойлер.•Частично реализован функционал умного дома.Мебель и текстиль:•Итальянская мебель на заказ — из шпона и массива.•Гардеробная: полки толщиной 32 мм, немецкое ЛДСП.•Шторы: из итальянских тканей, выполнены на заказ.Квартира продаётся как с полной меблировкой, так и без неё. Планировку можно легко адаптировать под себя — например, обустроить 2 спальни и просторную гостиную.Локация и инфраструктура:•Балкон с видом на сквер.•Тихий, благоустроенный двор.•Всегда есть парковочные места, в том числе в вечернее время.•Доброжелательные соседи — в основном семейные люди.Один собственник. Квартира готова к заселению — остаётся только заехать и жить.Если скажете, на какой акцент сделать сильнее (например, на премиумматериалы, тишина и комфорт или гибкость планировки), могу адаптировать текст под конкретную целевую аудиторию.
Самая лучшая планировка, по цене значительно ниже рынка!3-х к. кв. 74 метра на 2 стороны, полноценные 3 комнаты, кухня, 2 санузла.Новая школа 20 метров, новый детский сад 100 метров, школа искусств 150 метров, поликлиника детская и взрослая строится ( сдача 2027 год ) 100 метров, остановка автобусов 20 метров от подъезда.ЖК класса Комфорт +, застройщик Абсолют, не ПИК!
Номер лота: 105453. Общая характеристика:ЖК ''Петровский парк 2'' — жилой комплекс бизнескласса в Савеловском районе Москвы. Застройщик — ''РГДевелопмент''. Комплекс уже сдан в эксплуатацию.Архитектура и внешний вид:Проект разработан архитектурным бюро Syntaxis. Комплекс состоит из 8 секций переменной этажности — от 15 до 25 этажей. Архитектурная концепция строится на контрастах: асимметричные фасады, геометрические выступы, витражное остекление. Для отделки использованы стеклофибробетон, стемалит, натуральный кирпич и структурное остекление. Каждая секция имеет свою цветовую гамму, что придаёт комплексу выразительность и узнаваемость.Территория и благоустройство:Территория комплекса закрыта от посторонних и организована по принципу ''двор без машин''. Ландшафтный дизайн выполнен в духе регулярных дворцовых (петровских) садов: здесь есть зелёные ''кабинеты'', аллеи, зоны для спокойного отдыха, а также детские и спортивные площадки. В центре внутреннего двора установлена бронзовая скульптура Екатерины II работы Зураба Церетели.О квартире:- Площадь — 39,3 м2.- 4 этаж из 24.- Свободная планировка: квартира без отделки, возможность реализовать любые дизайнерские задумки — это даёт свободу в реализации индивидуального дизайнпроекта.- Высота потолков: 3,1 метра, создающая ощущение простора.- Окна во двор: обеспечивают спокойную атмосферу вдали от городского шума.- Закрытая охраняемая территория комплекса.- Подземный паркинг для автомобилей.- Два пассажирских и два грузовых лифта для комфортного передвижения.- Консьерж-сервис для повышения уровня безопасности и удобства.Инфраструктура:Вблизи находится частный детский сад, площадки для детей и занятия спортом.Магазины, кафе и фитнес-центры в шаговой доступности.Транспортное сообщение.Удобный доступ к метрополитену:Станция ''Гражданская'' — 11-15 минут пешком.Станция ''Петровский парк'' — 11-15 минут пешком.Станция ''Дмитровская'' — 16-20 минут пешком.Петровский парк, Савеловский и Тимирязевский парки — для прогулок и активного отдыха,Школа 1289, городские поликлиники, детские сады,''ВТБ Арена'', фудмолл ''Депо'', дизайнзавод Flacon — в паре километров от комплекса.Документы:- Юридически чистая история объекта.- Свободная продажа.- Полная стоимость указывается в договоре.
Номер в базе: 13686685. Тёплая трёхкомнатная квартира в полной готовности: заезжайте и живите, никакого ремонта не потребуется.Дом расположен в двух минутах ходьбы от метро ''Бульвар Адмирала Ушакова'', рядом торговые и развлекательные центры. Прямо во дворе — физмат-школа 2007, а также детский сад, храм и отделение полиции. До ''Ландшафтного парка'' — семь минут прогулочным шагом, хорошее место для вечерних выходов с детьми. Взрослая поликлиника — в шаговой доступности, вокруг дома — множество магазинов и аптек. Удобные выезды из района, до МКАДа всего 5 км.Звоните и записывайтесь на просмотр. Документы готовы к сделке, 1 собственник, никто не прописанКод пользователя: 182210
