Продажа коммерческой недвижимости на улице Русаковская в Москве

Пpодаeтcя пoмeщeние, весь этаж, c аpендaтоpами и паcсивным дoxoдoм.Cтoимость: 32 000 000 ?Площaдь: 131,2 м²Тип пoмeщeния: 3 этаж(мансарда)Текущий ежeмeсячный дoxoд (МAП): 179 500 ?Пoмeщeние пoлнocтью сдaнo в долгocрочную аpeнду (догoвoры oт 2 дo 5 лет). Арендaтopы — cтaбильныe, с xopошей плaтeжеспособностью.. Все договоры действующие, подтвержденные.Доходность 6,7% годовых.Преимущества объекта:Удобная инфраструктура: Развитая транспортная доступность, в шаговой доступности метро, магазины, кафе, остановки общественного транспорта.Коммуникации: Все центральные сети (электричество, водоснабжение, канализация, отопление). Приточная вентиляция.Безопасность: Система видеонаблюдения, охрана по периметру здания, контроль доступа.Парковка: Общая наземная парковка здания на 10 автомобилей (удобно для сотрудников и клиентов арендаторов).Локация:— ''Митьково'' 100 м (1 минута пешком)— ''Сокольники'' 11 минут пешком— ''Красносельская'' 12 минут пешкомИдеально подойдет:Инвесторам для получения пассивного доходаПокупка под собственный бизнес (склад, производство, сервис, шоу-рум)Расширение существующего бизнеса в этом же зданииЗвоните - для записи на просмотр.__________________________________________габ, готовый арендный бизнес, готовый арендный бизнес с арендаторами, продам готовый арендный бизнес, купить готовый арендный бизнес, габ с арендатором, купить здание, офисное здание, здание свободного назначения, здание с арендатором, коммерческое здание, инвестиции в готовый бизнес, инвестиции в недвижимость, коммерческая недвижимость купить, купить коммерческое помещение, коммерческое помещение продажа, продажа помещения, купить нежилое помещение, офисное помещение, купить офисное помещение, коммерческая недвижимость Москва, купить помещение в МосквеАрт. 134954903

Пpодaетcя этaж здания, 164.3 м². C отдельным входoм.Сдaно в aрeнду. Готовый apeндный бизнec.Плoщaдь: 164,3 м²Tекущий ежемeсячный дoxoд (МАП): 250 000 ?Помещение полностью cдaно в apeнду с дoлгocpочными дoгoвoрaми.Oкупаeмoсть — околo 12 лeт при тeкущeй стaвкe. Есть пoтeнциал eжегoднoй индексaции apенднoй плaты.Пpеимущества объектаУдобная инфраструктура: Развитая транспортная доступность, в шаговой доступности магазины, кафе, остановки общественного транспорта.Коммуникации: Все центральные сети (электричество, водоснабжение, канализация, отопление). Приточная вентиляция.Безопасность: Система видеонаблюдения, охрана по периметру здания, контроль доступа.Парковка: Общая наземная парковка здания на 10 автомобилей (удобно для сотрудников и клиентов арендаторов).Технические характеристикиТип помещения: Подвальный этаж ( высота потолков от 2,5 м)Отдельный входПлощадь: 164,3 м² (разделено на офисы)Электричество: Достаточная мощность (доля от общих 150 кВт здания)Идеально подойдет:Инвесторам для получения пассивного доходаПокупка под собственный бизнес (склад, производство, сервис, шоу-рум)Расширение существующего бизнеса в этом же зданииЗвоните - для записи на просмотр.__________________________________________габ, готовый арендный бизнес, готовый арендный бизнес с арендаторами, продам готовый арендный бизнес, купить готовый арендный бизнес, габ с арендатором, купить здание, офисное здание, здание свободного назначения, здание с арендатором, коммерческое здание, инвестиции в готовый бизнес, инвестиции в недвижимость, коммерческая недвижимость купить, купить коммерческое помещение, коммерческое помещение продажа, продажа помещения, купить нежилое помещение, офисное помещение, купить офисное помещение, коммерческая недвижимость Москва, купить помещение в МосквеАрт. 134954990

УНИКАЛЬНОЕ и ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! ТАКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ НЕЛЬЗЯ ПРОПУСТИТЬ!! УНИВЕРСАЛЬНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ-ПСН!! Продаётся ОТЛИЧНОЕ помещение С ОТДЕЛЬНЫМ ВХОДОМ/ВЫХОДОМ общей площадью 91.5 м2, подходит под РАЗНЫЙ ВИД ДЕЯТЕЛЬНОСТИ- ИДЕАЛЬНО ПОД САУНУ, помещение находится на территории многоуровневого паркинга на -1 этаже. Помещение оборудовано своим санузлом, душевой кабиной, парилкой, зоной отдыха и бассейном. Потолки Н-2.50. На фасаде здания предусмотрено место для размещения световой рекламной вывески. Стены, основания пола помещения и потолочные перекрытия выполнены из железобетона. Рядом гаражный кооператив 200 м/мест, парковка 250 мест с постоянными клиентами, в густонаселенном районе. 25 КВт энергии, водоснабжение, канализация, отопление и горячая вода центральные. В пешей доступности от метро Сокольники, 3 мин пешком. Парковка. Высокоскоростной Интернет. ПЛЮСЫ ПОМЕЩЕНИЯ 1.Напротив многоуровневого паркинга крупный жилой массив. 2.ПРЯМОЙ выезд и въезд на ТТК (внутренняя и внешняя), а также на крупную транспортную артерию - ул. Русаковская. 3. Удобный доступ с первого и подземного этажа. 4. Помещение предлагается в капитальном строении. Звоните, постараюсь ответить на все Ваши вопросы. Смотрите фото. Подробности по телефону.

Продается коммерческое помещение на первой линии, с отдельным входом* Площадь: 50м²* Расположение: Первая линия, высокий пешеходный трафик.* Особенности: Отдельный вход, помещение свободного назначения, планировка выделена на плане красным.* Электричество: 10 киловатт.* Мокрая точка: Наличие водоснабжения и канализации для организации санитарных помещений или другого типа использования.* Ближайшие станции метро: Красносельская, Сокольники, Комсомольская — все в пешей доступности.Подойдет для:* Офиса, магазина* Салона красоты* Парикмахерской, маникюрного кабинета* Ателье, магазинов одежды* Кофейни, пекарни, небольшой выпечки* Складского помещения или малого производстваНа данный момент помещение пустует ! Звоните или пишите для получения подробной информации и записи на просмотр.