Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Варшавская

ЭКСКЛЮЗИВ АГЕНТСТВА PEOPLE Ваше идеальное пространство для бизнеса. К продаже предлагается просторное коммерческое помещение свободного назначения площадью 524,2 кв. м. на первой линии Варшавского шоссе. Очень удобный подъезд к зданию. Съезд с Варшавского шоссе и также подъезд с дублёра. Перед зданием много мест для парковки. Витринное остекление, место для вывески. Несколько входов, зона разгрузки. Разгрузочный люк во дворе. Помещение располагается на первом и минус первом этажах. Эффективная планировка и зонирование пространства, дает максимальное количество естественного освещения на первом этаже. Складское помещение на минус первом этаже оснащено механизмом автоматической разгрузки, что обеспечивает возможность удобной доставки товаров и складирования. На минус первом этаже также предусмотрены места для нескольких промышленных холодильников. Помещение подходит для различных видов бизнеса. Для офиса, магазина, шоу-рума. Планировкой предусмотрено: 1-й этаж: Площадь 273,2 кв. м. - демонстрационный зал - зона ресепшн - кабинет руководителя - переговорная - помещение для кассы - кухня - 2 с/у Минус первый этаж: Площадь 251,1 кв. м. - зона автоматической разгрузки - места для холодильных установок - складские помещения - мокрая точка Электрическая мощность 38 кВт. Объект находится в окружении плотного жилого массива, в удобной транспортной и пешей доступности, что делает локацию удобной для потенциальных покупателей. ID: 1173531

Коммерческое помещение площадью 274,8 м², расположено по адресу: г. Москва, Болотниковская улица, 13. Объект занимает -1 этаж (подвал) в здании с этажностью 5 этажей. Помещение требует капитального ремонта, свободного назначения, имеет общий вход. Здание относится к типу жилого, построено в 1959 году.

Лот 158982. Продажа ПСН в ЖК ''Лайф Варшавская'' (сдача 4 кв. 2026 г.) по адресу: г. Москва, 2-й квартал Лайф Варшавская, корп. 6.1. 9 минут пешком от станции метро ''Варшавская''. Остановка общественного транспорта в 1-й минуте. Первая линия. Современный ЖК Бизнес-класса внутри густозаселенного квартала. В радиусе 5 минут пешком проживает более 20.000 человек. Технические характеристики объекта: Площадь помещения - 106,0 кв.м. ЖК Бизнес-класса переменной этажности. Отдельный вход. Подземная парковка ЖК и наземная городская. Высота потолков - 4,0 м. Эл. мощность: 40 кВт. Размещение вывески на фасаде. Коммерческие условия: Стоимость объекта - 55 586 400 рублей, Стоимость за 1 кв.м. - 524 400,00 руб., Собственник - Застройщик, ДДУ.

Код объекта: 1713620. Современный Жилой комплекс, ГАБ -готовый арендный бизнес с окупаемостью 9-10 лет МАП- арендный поток 300т.р в месяц Выгодная логистическая развязка, Функциональная планировка, Дизайнерский ремонт, Витринные окна, Отдельный вход (доступ 24/7), Парковка. Мобильный показ, Свободно (готово к заезду)планировали под медицинский кабинет. Преимущества объекта: • высокий трафик: пешеходный поток 49 000 жителей в радиусе 1 км • шаговая доступность от станций метро Каховская и Севастопольская • удобная транспортная доступность: 3 км до Балаклавского проспекта, 3,5 км до Каширского шоссе • развитая инфраструктура района • подземная и наземная парковка • зона погрузки/разгрузки • дизайнерский ремонт • витринное остекление • место для размещения рекламы ПСН в шаговой доступности от метро Каховская располагается на границе ЮЗАО и ЮАО. Помещение 77,1 м квадратных метра с дизайнерским ремонтом. Функциональная грамотная планировка: 3 кабинета, комната для персонала, сан/узел. Высота потолка 4,5 м. возможно организовать 2-й антресольный этаж. Подойдёт под медицинский центр(кабинет соблюдены СНИП), шоурум, салон красоты, представительский офис, развивающийся центр и т.д и т.п.. Выделенная мощность - 40 кВт. Соседи ТЦ Москворецкий рынок. Паркинг подземный, паркинг наземная парковка ЖК. Транспорт удобный выезд на основные магистрали. Рядом с метро 3 минут пешком. Полная стоимость в договоре - Торговая площадь без обременений. - 1 собственник. - Быстрый выход на сделку

Адрес: м.Зюзино, ул.Каховка 10к3 Помещение на первой линии в 260 метрах от метро. 59,8 м2 Арендатор: Лаборатория ДнКом ДДА на 5 лет с пролонгацией Безусловная Индексация 7% Два варианта сделки: 1. Базовый Стоимость: 25 500 000р МАП: 200 000р Окупаемость: 8,4 года 2. Базовый+Доп Стоимость: 26 500 000р МАП: 300 000р Окупаемость: 6,6 года Подробности и таблицы - при личном контакте. Собственник: Физ лицо, документы все собраны. Без занижения. Пишите, звоните

•Продам Помещение Свободного Назначения 129,6 м². •Адрес:Варшавское шоссе,д.100 к1 •Застройщик Фонд реновации г.Москвы •Ввод в эксплуатацию объекта в 2022 г., •Этажность: 24 этажа, из 483 квартир •Дом полностью заселен с 2022 года. •Техническое состояние: •Электричество40 кВт, водоснабжение: ХВС,ГВС и Отопление, приточная вентиляция, тепловая вентиляция. Также в помещении установлены системы: камеры видеонаблюдение(везде), Сплит система кондиционирования в комплекте 4 шт, пожарная и охранная сигнализация, все рабочее и в идеальном состоянии. •Объект до продажи использовался под личный офис застройщика этого дома-т.е. филиал Фонда реновации г. Москвы. •Юридический чистый объект: первый собственник с момента постройки и реализации объекта. Нет обременений, Нет ограничений,Не состоит в залогах. Не банкрот,Собственник-Физического лицо. БЕЗ НДС. •БЕЗ КОМИССИИ %0% ПОКУПАТЕЛЯМ. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА Собственник (Без посредников). •ОБРАЩАЙТЕСЬ УВАЖАЕМЫЕ ИНВЕСТОРЫ и ПОКУПАТЕЛИ •Агентам, риелторам, брокерам: комиссия фиксированная=1%. Выставление и публикации объекта строго запрещено. •Для получения подробной информации звоните!

Помещение правильной формы с панорамными окнами.Большой массив жилых домов,автомобильный и пешеходный трафик.Напротив будет построен ещё жк.Метро Варшавская в шаговой доступности.Сделан типовой ремонт, фото добавлю.Электрическая мощность 30 кВт

Готовый бизнес-кейс у метро: Ваше идеальное пространство для прибыльного проекта в Москве Не ищите просто объект — найдите возможность. Мы предлагаем вам не просто здания, а стратегический актив для запуска или масштабирования вашего бизнеса в одной из самых удобных локаций Москвы. Почему этот объект — ваше выигрышное решение: 1. Локация мечты для бизнеса: Пешая доступность от м. ''Нахимовский проспект''. Прямой выезд на Варшавское шоссе — ваши клиенты и партнеры всегда легко найдут дорогу, а логистика будет безупречной. 2. Пространство для гениальных идей: У вас полная свобода действий. Два здания под ремонт. Вы создадите интерьер идеально под свои задачи. 3. Территория премиум-класса: Охраняемый участок 0,5 га — это ваша приватность и безопасность. Въезд с автоматическими воротами, большая парковка — вопрос размещения транспорта решен раз и навсегда. 4. Полная готовность к работе: Не нужно ждать месяцы на подключение. Все коммуникации заведены: 80 кВт электроэнергии, центральное отопление, вентиляция, пожарная сигнализация. Начинайте ремонт и открывайтесь! 5. Сделка без риска и проволочек: Продаем собственник (юр. лицо), объект без обременений. Максимально прозрачные и быстрые юридические процедуры. Цифры и факты: Земельный участок: 5 132 кв.м (0,51 га), огорожен, охрана. Площадь зданий: 1 069 кв.м. Основное здание: 823 кв.м, 2 этажа + подвал, кирпич. Второе здание: 246 кв.м, 1 этаж, кирпич. Ключевые преимущества: Железобетонные перекрытия, отдельные входы, кабинетная планировка (легко меняется), большая парковка. Вложитесь в перспективу! Это идеальная площадка для: Современного офисного центра или бизнес-хаба Частной клиники или диагностического центра Престижного учебного заведения или тренингового центра Штаб-квартиры вашей компании Креативного лофт-пространства Дизайнерского гостиничного комплекса или хостела Не упустите свой шанс занять уникальное место на карте столичного бизнеса. Объект такого масштаба и качества в пешей доступности от метро — это редкое предложение на рынке. Ваш успех начинается с правильного места. Назначьте просмотр сегодня, чтобы оценить все возможности лично! Звоните прямо сейчас! Номер объекта: #1/2076242/109

Id 59055. Эксклюзивный вариант Представляем вашему вниманию помещение свободного назначения площадью 57 м² на первом этаже престижного жилого комплекса. Угловое помещение с большими витринными окнами по лучшей цене. Возможность сделать 2 этаж. Объект имеет выгодное расположение: со стороны школы, рядом проезд и спуск в паркинг. Большие окна рассчитаны на два этажа, верхнюю секцию окон можно поменять на открывающиеся. Помещение с отдельным входом с улицы идеально адаптировано для различных бизнес-сценариев. Возможность размещения наружной рекламы. Локация в 1-м Котляковском переулке относится к числу выгодных для проживания и коммерческой деятельности. Пешая доступность до станций метро ''Варшавская'' и ''Каширская'' всего за 8-10 минут открывает быстрые транспортные связи со всеми ключевыми районами города. Современный жилой комплекс от застройщика ''Пионер'' соответствует самым строгим требованиям к комфорту и безопасности. Развитая инфраструктура окружения включает рестораны, банки, фитнес-центры и бизнес-сервисы, создавая идеальную экосистему для работы и деловых встреч. В перспективе расширение комплекса и развитие прилегающих территорий, что станет дополнительным фактором для увеличения посещаемости. Для просмотра помещения и консультации по условиям аренды свяжитесь с нами сегодня, чтобы по достоинству оценить данный объект.

Id 56062. Предлагается в продажу помещение 67,5 м² в ЖК LIFE Варшавская бизнес-класса. Характеристики помещения: - Большие витринные окна, высокие потолки, - 2 мокрые точки - Отдельный вход - Высокий рекламный потенциал, - Проходная зона сданной части ЖК Условия сделки: - Обременений нет - 1 собственник - Готовы к быстрой сделке Помещение расположено в проходном месте на 1-м этаже одного из корпусов масштабного жилого квартала на 7380 квартир. Корпуса заселены, район активно развивается

Предлагается к продаже помещение свободного назначения, переоборудованное под медицинский центр!!! Помещение с хорошим ремонтом !!! Представительный ресепшн для приема гостей ! Здание полностью кондиционированно, имеется кухня . Всё в идеальном состоянии !!! Дорогое медицинское оборудование !!! Общая площадь помещения 242,9 м2 высота потолков 3 метра !!! Обьект располагается на 1-ом этаже - помещение расположено в активно развивающемся районе с высокой проходимостью!!! - обьект находится в удобной транспортной и пешей доступности для потенциальных клиентов!!! - две наземных парковки перед зданием !!! - помещения подходит для различных видов бизнеса !!! - помещение состоит из двух блоков и нескольких кабинетов !!! - в каждом кабинете большие окна для поступления дневного света !!! - место для вывески - сан узлы Технические параметры объекта : 2 входа , 1 с улицы , 2 во дворе ГАБ ( готовый арендный бизнес ) . Звоните , записывайтесь на просмотр Объявление актуально !!!

Помещение свободного назначения формата Street Retail в жилом комплексе бизнес-класса ''LIFE-Варшавская''. Жилой квартал состоит из 10 башен (6 311 квартир) и 5 урбан-блоков (от 6 до 13 этажей). Плотный жилой массив. 9 минут пешком от станции метро ''Варшавская''. Выезд на Каширское шоссе, Варшавское шоссе, Южную рокаду ( дублер TTK). Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. площадь: 116 кв. м. высота потолков: 6, 5 м | можно сделать второй этаж или второй свет Свободная планировка Витринное остекление | Отдельный вход с фасада здания Центральное отопление | Электрическая мощность 30 кВт | Парковочные места перед помещением.