Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Сухаревская

Продаётся помещение в ЦАО 5 минут пешком от м. Чистые пруды / Сретенский бульвар Помещение расположено в жилом доме, цокольный этаж, отдельный вход со двора. Тихое место в центре города — без уличного шума и транзитного трафика. Характеристики: статус: нежилое помещение этаж: цоколь вход: отдельный, со двора планировка: кабинетная (возможно переустройство под open space) назначение: офис, бэк-офис, представительский офис, нотариат, IT, консалтинг, услуги и т.д. собственник: ООО, НДС. Преимущества: ЦАО, востребованная локация с устойчивым спросом шаговая доступность до двух станций метро отдельный вход — не зависит от жилого подъезда удобно для размещения сотрудников и клиентов ликвидный формат как для собственного использования, так и под аренду Документы готовы, быстрый выход на сделку Показ по предварительной договорённости. Звоните.

Коммерческое помещение площадью 707.1 м², расположено по адресу: г. Москва, Мясницкая улица, 21с6. Объект культурного наследия - ''Училище живописи, ваяния и зодчества — с 1920 г. ВХУТЕМАС: - Кухня, столовая для студентов''. Объект занимает -1, 1, 2 этажи в здании с этажностью 3 этажа. Помещение требует ремонта, свободного назначения. Есть охранное обязательство собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия. Здание относится к типу нежилого. Предусмотрено электричество, канализация, водоснабжение, отопление, газоснабжение.

Инвестиционное предложение: ПСН в ЦАО Локация: ЦАО, 5 минут пешком от м. Чистые пруды / Сретенский бульвар Тихий двор, отдельный вход — редкий и востребованный формат в центре. Об объекте: помещение свободного назначения (ПСН) цокольный этаж жилого дома отдельный вход со двора кабинетная планировка, возможна трансформация под open space подходит под офис, бэк-офис, услуги, IT, консалтинг, учебный центр, студию, частную практику и др. Инвестиционная логика: устойчивый спрос на ПСН малого и среднего метража в ЦАО ограниченное предложение помещений с отдельным входом независимость от жилого подъезда повышает ликвидность объект понятен рынку: легко сдаётся и перепродаётся Финансы и налоги: собственник: ООО продажа с НДС юридически чистый объект Ликвидность: ЦАО, шаговая доступность до двух станций метро универсальное назначение — шире пул арендаторов стабильный инвестиционный актив Документы готовы, быстрый выход на сделку Показ по предварительной договорённости Звоните

Лот: 37835. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. 1 минута пешком до станции метро Чистые пруды. Первая линия Мясницкой улицы. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Район высокой деловой активности: много бизнес-центров, госучреждений. Исторический и культурный центр Москвы. Сложившееся торговое окружение. Разные арендаторы: МАП: 1 271 431 руб.

Продается помещение свободного назначения 341,4 кв.м. в премиальном RED 7 на Садовом кольце. От собственника, без комиссии. 1-я линия проспекта Академика Сахарова и Садового кольца. Продажа по ДКП с НДС. Или возможность зачета НДС. Возможна льготная ипотека от Дом РФ. ХАРАКТЕРИСТИКИ помещения: - вход в зоне просторного вестибюля, выходящего на проспект Ак. Сахаров, - рядом расположены лестница и лифт, ведущие в торговую галерею, - выделенная мощность 0,25 кВт/м², - высота потолков 3,55 м, - современные системы вентиляции, кондиционирования, пожаротушения, дымоудаления, отвечающие всем нормам действующего законодательства. ПРЕИМУЩЕСТВА: - Премиальный комплекс RED7 в центре Москвы. - Удобный выезд на Садовое кольцо и транспортная доступность. - Интенсивные автомобильный и пеший трафик, платежеспособная аудитория. - В шаговой доступности 4 станции метро - Сухаревская (700 м), Комсомольская (730 м), Красные ворота (450 м), Сретенский бульвар (700м). В апарт-комплексе RED7 располагаются ресторан ''Кофемания'', кофейня международного класса ''Serf coffe'', премиальный фитнес-клуб ''World Clacc''. В первичную зону охвата в радиусе 1 км от МФК RED7 попадает 4 жилых квартала, в которых проживает порядка 41 тыс. человек. А также офисно-деловой кластер: бизнес-центры ''Домников'', ''Орликов Плаза'', административное здание на ул. Маши Порываевой и др. Продажа помещения от собственника ''ГК Основа''.

Лот 147305. Продажа помещения свободного назначения в непосредственной близости от станции метро Цветной бульвар. На первой линии Олимпийского проспекта. Sole Hills клубный дом на 108 апартаментов - проект премиум класса. Технические характеристики: Витринное остекление. Подземный паркинг. Вод через двор. Этажность 1 Высота потолков 4-5м, Электрическая мощность по запросу, Технологическая вытяжка - есть выводы Приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование, вытяжка для общепита, возможность организации террасы. Назначение помещения:Магазин, салон красоты, шоурум, ресторан/кафе, аптека, химчистка, пункт выдачи, офис. Коммерческие условия: Стоимость - 60 450 000 рублей, Стоимость за 1 кв.м. - 650 000 рублей, Условия сделки обсуждаются на переговорах. УСН. Форма сделки - ДКП.

Торговое помещение расположены на первой линии улицы Сретенки - когда-то главной торговой артерии старой Москвы. Здание находится в минуте от метро Сухаревская. Интенсивный пешеходный и автомобильный поток обеспечиваются лидогенерируюющими соседями здания, Садовым кольцом, туристической привлекательностью района, сложившейся торговой и деловой инфраструктурой. Помещения обладают главными характеристиками стрит-ритейла: отдельный вход с фасада в каждый блок свободные функциональные планировки высокие потолки: 3,6м все необходимые инженерные коммуникации большие витрины

Предлагается к продаже нежилое помещение свободного назначения в нескольких шагах от метро Сухаревская. ЦАО г.Москвы, внутри Садового кольца. Идеальная локация! Находится на 3-м этаже 3-х этажного здания. На 1 и 2 этажах рестораны. Площадь 140м2. В данный момент в нем функционирует кальянная. Планировка: большой зал, барная зона, отдельный кабинет- караоке, кухня, санузел. Приточно-вытяжная вентиляция, кондиционеры. Здание кирпичное, перекрытия ЖБ. Электричество 25 кВ.

Продажа помещения от собственника в ЦАО! Предлагается нежилое помещение свободного назначения площадью 132 кв.м. Вход: с улицы Отдельный вход: есть Этаж: -1 и -2 этаж, 9 этажный дом. Высота потолков: 2.6 м Отделка: без отделки (требуется ремонт) Пол: бетон. Мощность электросети: 11,5 кВт, возможно увеличение по согласованию. Туалет в Блоке 2 шт. Отопление: центральное. Все коммуникации есть. Доступ 24/7. Высокий автомобильный и пешеходный трафик Метро Сухаревская 3 минуты пешком. УСН Звоните, оперативный показ!

Эксклюзивное предложение! Нежилое, отдельно стоящее здание, в Тверском районе ЦАО, расположенное между Бульварным кольцом и Садовым кольцом. В шаговой доступности от нескольких станций метро: Трубная, Цветной бульвар, Пушкинская, Чеховская, Тверская. Общая площадь 480 кв.м. Земельный участок 661 кв.м., в аренде у города до 2072 года, ВРИ: деловое управление. Без отделки. Наземная парковка на 6 машиномест. Продажа по ДКП. УСН. Планировка здания включает в себя 3 уровня: два этажа + мансарда. Преимущества: четыре собственных отдельных входа, высокие потолки, мансардный этаж, готовая планировка для бизнеса, отдельная парковка на 6 машиномест. Выполнен черновой ремонт, новые коммуникации, разводка воды, отопления, электричества. Построено в 1917 году по индивидуальному проекту. Стены кирпичные, перекрытия железобетонные. Просторные светлые помещения с высокими потолками, от трёх до четырёх метров, и мансардой. Объект с индивидуальностью. Здесь идеально сочетаются приватность и динамика городской жизни. Это не просто здание, а воплощение удобства и гармонии. За фасадом скрывается просторное и продуманное до мелочей пространство на трёх уровнях. Эксклюзивно от ИММЕР ГРУПП. Участник ассоциации агентств элитной недвижимости AREA.

Москва, ЦАО, Мещанский район, проспект Мира, 47с2. Парковка у входа в помещение. Подъезд с проспекта Мира и улицы Гиляровского. От метро Проспект Мира 150 метров, две минуты. Дом кирпичный, жилой 1913 года. Первый этаж и подвал нежилые, коммерческие. Продаю помещение площадью 100 м2 в подвале с отдельным входом. Пять окон в приямках. Свой санузел. Коммуникации центральные. Выделенная эл. мощность 30 кВт. Есть вытяжка, кондиционеры. В 2024 году сделали капитальный ремонт с заменой коммуникаций, Собственность.

К продаже предлагается объект площадью 175,4 кв.м., расположенный рядом с метро Лубянка и Китай-город. Преимущества объекта: — Первый этаж — 72,3 кв.м. — Подвал — 102,1 кв.м. — Два отдельных входа со двора — Летняя терраса — Камерная приватная атмосфера Финансовые показатели: — Сдано в аренду под бар, клуб — Годовой арендный поток: 8 190 000 руб. Агентов прошу не звонить

Лот 145015. Продается трехэтажный особняк в центре Москвы, общей площадью 304.9 кв.м. с участком 5 сот. по адресу: Москва, ул. Каланчевская, д.14, корп.1. Участок в собственности. Первая линия домов. Суперинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Метро Каланчевская , площадь трех вокзалов в 5 минут пешком. Технические параметры: Площадь 304.5 кв.м., участок 5 сот. в аренде у города. Мощность электроэнергии 100 кВт. Все коммуникации городские. Наличие собственной парковки за шлагбаумом на 15 м/м. Здание имеет три отдельных входа. Один с улицы Каланчевская, для посетителей ресторана. Второй выход сбоку здания для погрузки-разгрузки. Третий выход на парковку. Коммерческие условия: Цена продажи - 130 000 000 руб. Цена продажи за 1 кв.м. - 426 929 руб. Собственник физ.лицо (ИП).

Лот 149059. Предлагается в продажу торговое помещение, расположенное в премиальном в ЖК RED 7. 1-я линия проспекта Академика Сахарова и Садового кольца: удобный выезд на Садовое кольцо. 4 станции метро в пешей доступности. Расположение в офисно-деловом кластере на Садовом. Торговое окружение: в апарт-комплексе будут располагаться рестораны, кафе, супермаркет премиального уровня, торговые помещения. В первичную зону охвата в радиусе 500 м от МФК RED7 попадает 4 жилых квартала, в которых проживает порядка 7 тыс. человек. А также офисно-деловой кластер: бизнес-центры ''Домников'', ''Орликов Плаза'', административное здание на ул. Маши Порываевой и др. Технические характеристики: Помещение общей площадью - 341.4м2, расположено на 1 этаже, имеет зальную планировку, высота потолка - 3,55м, электрическая мощность -85,7кВт . Вход с уровня земли в зоне вестибюля. Помещение польностью подходит по всем характеристикам под размещение продуктового сегмента. имеется зона для холодильных камер, зона разгрузки-погрузки. все городские коммуникации. ЖК ВВЕДЕН В ЭКСПЛУАТАЦИЮ. Соседние помещения - ресторан, салон красоты, спортивный клуб премиум-класса и др Коммерческие условия: Стоимость объекта - 238 980 000 рублей Стоимость за м2 - 700 000 рублей НДС включен в стоимость ДКПН Юр лицо

В продаже помещение с отдельным входом на Садовом кольце, в 2 минутах от метро Красные ворота (200 метров), продается под предприятие общепита (под ресторан, кафе, бар..). Перед входом будет выполнено благоустройство, установлен новый козырек. по соседству: офисные здания, отделения банков, отель, высотка у Красных ворот и др. Само помещение подготовлено под чистовую отделку, выделены 2 мокрые точки, ниша для возможной открытой кухни или барной стойки. Звоните! ответим на все вопросы и проведем показ в удобное время!

Id 385881. Премиальное помещение свободного назначения в сердце Москвы - идеальное решение для любого бизнеса. Продается уникальное помещение на Садовой-Спасской улице, в одном из самых престижных районов столицы. Объект расположен на трех этажах с двумя отдельными входами с первой линии Садового кольца, что обеспечивает максимальную проходимость и удобство для клиентов. Качественный ремонт, панорамное витринное остекление и смешанная планировка делают пространство универсальным для самых разных видов деятельности: от флагманского магазина или ресторана до офисного центра с собственной складской зоной. Помещение оснащено всеми необходимыми коммуникациями: центральное отопление, принудительная вентиляция, локальное кондиционирование. Высота потолков до 5 метров позволяет реализовать любые дизайнерские решения, а наличие грузового подъемника на второй этаж, зоны разгрузки и парковки во дворе упрощает логистику. Подвальное помещение расширяет возможности хранения или технического использования. Расположение объекта - его ключевое преимущество. Рядом находятся станции метро ''Красные ворота'' и ''Сухаревская'', а пешая доступность охватывает весь центр Москвы. В шаговой доступности - театры, торговые центры, бутики, рестораны, банки и медицинские учреждения, что гарантирует высокий трафик и престиж вашего бизнеса. Если вы ищете помещение с отличной транспортной доступностью, развитой инфраструктурой и гибкими планировочными решениями, не упустите свой шанс. Не откладывайте решение - таких объектов в центре Москвы немного. Позвоните прямо СЕЙЧАС, чтобы назначить просмотр, завтра уже может быть поздно! Ваш бизнес заслуживает лучшего адреса - сделайте первый шаг сегодня! При наличии серьезных намерений условия продажи подлежат обсуждению.

Прямая продажа от собственника ,помещение свободного назначения. Цокольное помещение общей площадью 154 кв.м. Отдельная входная группа. Современные системы жизнеобеспечения и безопасности. Помещение смешанной планировки, четыре кабинета от 18 до 26 кв. м., просторная и удобная зона рецепции, два санузла — все это с готовой отделкой. Ежемесячный доход - 250 000 рублей, включая 5% НДС. Договор аренды краткосрочный.

Предлагается как на ПРОДАЖУ так и в АРЕНДУ!!! Продаётся помещение свободного назначения площадью 205,7 м² Помещение идеально подойдёт для различных целей: организации офиса, косметического салона, или творческого проекта. Благодаря своей площади и кабинетной планировке, помещение может быть адаптировано под нужды любого бизнеса. Основные характеристики помещения: - расположение: встроенный этаж -1/4 в многоэтажном здании, - наличие полу окон, - мокрые точки в каждой комнате, - помещение уже готово к использованию, выполнен ремонт с отделкой, - кабинетная планировка позволяет организовать пространство максимально эффективно. - имеется хамам и сауна, при необходимости подлежит демонтажу. Дополнительные преимущества: парковка на улице есть парковочные места, что удобно для сотрудников и клиентов. Мещанская улица — это один из центральных районов Москвы, где всегда высокий поток людей. Это делает помещение привлекательным для коммерческих целей. Развитая инфраструктура и транспортная доступность создают дополнительные удобства для посетителей и сотрудников. Не упустите возможность приобрести просторное и функциональное помещение в одном из самых удобных мест Москвы! Это инвестиция в будущее вашего бизнеса, которая может принести значительную прибыль и успех.

Продажа от собственника! Торговые и офисные помещения площади 72-2360 м2 в многофункциональном комплексе Sole Hills класса А, в 600 м от метро ''Цветной бульвар''. Первая линия Олимпийского проспекта. - Презентабельный фасад отделан натуральным камнем - Высота потолков 4 метра - Центральная система приточно - вытяжной вентиляции и кондиционирования воздуха - Подземный паркинг - Профессиональная управляющая компания - Инфраструктура комплекса: SPA, салон красоты, клиника, кафе и т.д. - В 2026 году напротив комплекса откроется ст. метро Суворовская и спорткомплекс Олимпийский. Возможна льготная ипотека и рассрочка Возможность аренды или приобретения дополнительных машиномест в охраняемом паркинге. Также есть бесплатная городская парковка. ***НДС включен в стоимость.

Продажа здания 305 кв. м. от собственника! Особняк состоит из 1-го, 2-го и мансардного этажа. Здание было реконструировано в 2019 г. Не является объектом культурного наследия. Земельный участок площадью 600 кв.м. в собственности. На нем можно разместить 30 автомобилей. Электричество 110 кВт (возможно увеличение до 300 кВт). Есть арендатор — китайский ресторан. Месячный арендный поток 1 млн. руб. Особняк обладает потенциалом для множества различных коммерческих назначений. Оно может быть преобразовано в отель, ресторан, магазин, представительский офис, медицинский центр или под любой другой вид деятельности, который соответствует вашим потребностям. Локация: 1-я линия, оживленный трафик, в непосредственной близости Площадь трех вокзалов, Садовое кольцо. Пешком до метро идти 3 минуты.

продается помещение свободного назначения. в шаговой доступности от метро.

Продам Готовый Арендный Бизнес! ОКУПАЕМОСТЬ 8,5 лет. Помещение свободного назначения, 44 м2 в 7 минутах от ст.м. Достоевская Отдельный вход, витринное остекление, большие рекламные возможности(фасад и торец сдания). Общий Арендный поток 320 000 т.р./мес! Арендаторы работают не первый год. Помещение на трафике, рядом, размещены крупные сетевые компании, такие как Дикси, по соседству Главное Управление ГИБДД, МГМСУ и Центральный Аппарат Росгвардии, плотный жилой массив. О помещении: - Вход с фасада, отлично просматривается с улицы. - расположено на 1 этаже - Зальная планировка - Потолки 3 метра - удобный подъезд(есть зона разгрузки) и подход к помещению - Парковка Собственник Физ Лицо Схема сделки обсуждается Звоните! Лот 100-101140