Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Пролетарская

Арт. 131152483 ГАБ: Готoвый aрeндный бизнec c быcтpoй окупаемocтью. B cобcтвеннoсти весь второй этаж здaния.МАП 900 000 pуб. в мес. ГAП: 10 800 000p. Ежегодная индексация.Cамoе выгoднoе предлoжение нa рынке.Сетевые арендаторы: Ресторан грузинской кухни. Кальянная.Здание: Отдельно стоящее.ПСМ площадью 540м².Два отдельных входа. Центральное отопление, водоснабжение, водоотведение.Электрическая мощность 120 КВт.Бесплатная парковка на 20 машин и место для разгрузки. Земельный участок под зданием в совместной аренде.Большие панорамные окна во весь фасад.Свежий и современный ремонт ресторана.Возможность установки летней веранды. Сетевые арендаторы: Ресторан грузинской кухни. Кальянная.Локация: г. Москва, ул. Нижегородская, 9Г ЦАО.Первая линия Нижегородской улицы.Остановка общественного транспорта.Рядом много жилых районов.Отличный рекламный потенциал.Высокий пешеходный и автомобильный трафик.Также, в непосредственной близости к зданию расположен плотный жил массив с множеством детских площадок, школ и детских садов. Точки притяжения:ВкусВилл.' NiсеРriсесаfе.' Wildbеrriеs.ОZОN.Гемотест. Пятерочка. Квесты Клаустрофобия.Горздрав. Аптеки Столички.Инвестируйте в перспективный бизнес в ЦАО.Быстрый выход на сделку, полная стоимость в договоре, гарантия юридической прозрачности объекта.

Лот 158017.Предлагается на продажу особняк, по адресу: Москва, Воронцовская ул., 9с1 , площадью - 368 кв.м.Ближайшая станция метро - м. Марксистская, Таганская 2 минуты пешком. Первая линия , отдельный вход , также своя отдельная парковочная зона. Оживленная пешеходная территория. В 5-ти минутах ходьбы находится Театр на Таганке. Технические характеристики:Общая площадь 368 кв.м. Вход с фасада + отдельный вход со двора. Центральное отопление. Мощность 100 кВт. Подойдет под любой вид деятельности. Высота потолков - по запросу. Oткрытaя планирoвка, витриннoе oстeкление, удобный вход на уровне земли. Коммерческие условия:Стоимость: 280 000 000 рублей.

Лот 151822.Предлагается в продажу торговое помещение в клубном доме DeLuxe по адресу: г. Москва, Дербеневская наб., дом 1, ЖК OPUS, всего в 1 мин. от Садового кольца, 7 мин. езды от Кремля по набережной. Первая линия Москвы-реки, рядом с историческим центром.Срок передачи ключей 2 кв. 2026 г.Технические характеристики: общая площадь 155,8 кв.м. • первый этаж с антресолью в жилом 12 этажного дома • электроэнергия 31,16 кВт. • отдельных вход • без отделки • площадь 1го этажа 112,8 кв.м., антресоль 43,1 кв.м.Коммерческие условия:• Стоимость 135 951 080 рублей• Стоимость кв.м. 872 600 рублей• Продажа по ДДУ от юр.лица

Помещение 355 кв.м зальной планировки со вспомогательными подсобными комнатами. Расположено на 1 эт жилого дома, 1-я линия. В помещении панорамное витринное остекление с видом на улицу, имеет 2 отдельных входа - парадный вход с улицы и вход со двора зона погрузки/разгрузки, электрическая мощность 30кВт, три мокрые точки, высота потолков 5 метров. Идеально подойдёт под шоурум, выставочный зал, магазин, галерею и иные коммерческие цели.

Продам готовый арендный бизнес или помещение свободного назначения.Площадью 1200 м2. Здание расположено в шаговой доступности от метро на оживленной улице. Высокий пешеходный и транспортный трафик. Первая линия домов. Реклама на фасаде, парковка есть.

Лот: 37895. Единственное предложение по продаже торгового помещения во всем ЖК бизнес-класса Champine.На весь комплекс всего 2 коммерческих помещения.5 минут до станции метро ''Волгоградский проспект''.Объект находится на пересечении ул. Сосинская и Мельникова, прямая видимость с Волгоградского проспекта.Активный район с большим пешеходным и автомобильным трафиком, с жилой и офисной застройкой в ближайшем окружении. 4000 квартир в радиусе 500 м.

Продаём помещение свободного назначения по адресу: Москва, Воронцовский переулок, 5/7с1.Площадь: 1 082 м2.Планировка: смешанная.Состояние: готово к въезду.Цена за м2: 351 201 руб.Стоимость: 380 000 000 руб.Налог: включая НДС.Собственник: юр. лицо.Этажей: 3.Метро рядом: м. Крестьянская застава в 7 минутах пешком, м. Пролетарская в 7 минутах пешком, м. Таганская в 10 минутах пешком. Этот адрес обслуживает налоговая 5. Парковка наземная.Системы здания:>ID объекта - 54958. Объявление актуально. Пришлём презентацию объекта и альтернатив (5-10 шт.).*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 м2 на человека до 8 м2 на человека.

Лот 151132.Предлагается в продажу торговое помещение формата STREET-RETAIL в ЖК бизнес класса Champine. Объект расположен по адресу: г. Москва, ЮВАО, Южнопортовый, ул. Сосинская, д. 43. Ближайшие станции метро: Волгоградский проспект 12 мин. пешком, Пролетарская - 16 мин. пешком, Дубровка - 17 мин. пешком. Проект находится внутри ТТК. Удобный доступ на общественном транспорте 5 минут до станции метро ''Волгоградский проспект''. На пересечении ул. Сосинская и Мельникова, прямая видимость с Волгоградского проспекта. Активный район с жилой и офисной застройкой в ближайшем окружении.Технические характеристики помещения: Общая площадь помещения - 569 м2. 1 й этаж. 1 вход с улицы. 1 мокрая точка. Отделка shell&core. Высота потолков 5,7 метров. Эл.мощность - 75 кВт. Витринное остекление. Место под фасадную вывеску. Количество квартир в ЖК, 238. Коммерческие условия:Стоимость объекта: 231 000 000 рублей.Стоимость за 1 кв. м. 405 975 рублей.

Лот: 37644. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. 1 минута пешком до станции метро Октябрьская. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Расположено в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Планировка — свободная, перекрытия — ж/б, высота потолков на 1 этаже — 4,4 м, на антресоли — 2,0 м. Отлично подойдёт под любой вид деятельности: торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др.