Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Преображенская площадь

Лот 156929.Продажа ОСЗ , г. Москва, ВАО, район Сокольники, ул. Стромынка, 25с6, ближайшее метро Преображенская площадь (10 минут пешком). Плотный жилой массив (более 40000 жителей), рядом 3 крупных БЦ, два крупных вуза (15000 студентов), сверх проходимость. Благодаря выгодной локации удобно добраться из любой части города. Расположение на территории ТЦ FoodPark в историческом районе Москвы у набережной реки Яуза, в эпицентре студенческой и деловой активности.Технические характеристики:- Отдельно стоящее здание, общая площадь - 108,0 кв.м (первый этаж - 64,0 кв.м, цоколь - 44,0 кв.м), - витринное остекление,- 3 отдельных входа, - открытая планировка, в помещении выполнен ремонт, зона погрузки-разгрузки, высота потолков 1 этаж - 4,0 м, цоколь - 2,5 м, выделенная электрическая мощность - 30 кВт, - рекламное место на фасаде.Коммерческие условия:Стоимость объекта - 45 000 000 руб,Стоимость 1 кв.м. - 416 666 руб/кв.м,Форма собственности - Юр. лицо,Форма продажи по ДКПН.

Продажа помещения 50,93 кв.м., расположенного на 1м этаже ЖК бизнес-класса EVOPARK Сокольники. Первая линия ул. Богородский вал. Функциональное назначение салон красоты. Коммерческая недвижимость в одном из самых востребованных районов Москвы.Ввод в эксплуатацию IV квартал 2026 года.Продажа осуществляется по ДДУ без комиссии для покупателя.ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА: - В ЖК бизнес-класса запроектировано 2 корпуса переменной этажности до 21 этажей, 722 апартаментов.- Численность резидентов 1300 человек.- Свыше 42 000 человек проживает в радиусе 1 км.- Оптимальный коэффициент обеспеченности населения, что гарантирует повышенный спрос и высокую рентабельность.- В 2026 г. напротив EVOPARK Сокольники появятся спортивный кластер ''Спартака'', в составе которого ожидаются: футбольный манеж и кампус на 210 номеров, спортивно-оздоровительный центр, стадион на 7500 зрителей.ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:- Отдельный вход 24/7.- Витринное остекление.- Высокие потолки.- Выделенная мощность - 0.3кВт/м2.- Есть отдельная загрузка из паркинга. - Возможность размещения вывески. EVOPARK Сокольники — идеальное решение для ритейла и сферы услуг. EVOPARK Сокольники располагается в историческом районе Преображенское, который может похвастаться прекрасно развитой транспортной сетью. Район Сокольники — один из самых востребованных в Москве благодаря парковой инфраструктуре, спортивным и культурным объектам. Жители и гости района ежедневно гуляют по аллеям, посещают фестивали и мероприятия, что обеспечивает устойчивый клиентский поток для ритейла и сервисных форматов.

Продажа помещения 63,83 кв.м., расположенного на 1м этаже ЖК бизнес-класса EVOPARK Сокольники. Первая линия ул. Богородский вал. Функциональное назначение ветеринарный магазин. Коммерческая недвижимость в одном из самых востребованных районов Москвы.Ввод в эксплуатацию IV квартал 2026 года.Продажа осуществляется по ДДУ без комиссии для покупателя.ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА: - В ЖК бизнес-класса запроектировано 2 корпуса переменной этажности до 21 этажей, 722 апартаментов.- Численность резидентов 1300 человек.- Свыше 42 000 человек проживает в радиусе 1 км.- Оптимальный коэффициент обеспеченности населения, что гарантирует повышенный спрос и высокую рентабельность.- В 2026 г. напротив EVOPARK Сокольники появятся спортивный кластер ''Спартака'', в составе которого ожидаются: футбольный манеж и кампус на 210 номеров, спортивно-оздоровительный центр, стадион на 7500 зрителей.ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:- Отдельный вход 24/7 со двора.- Витринное остекление.- Высокие потолки.- Выделенная мощность - 0.3 кВт/м2.- Есть отдельная загрузка из паркинга. - Возможность размещения вывески. EVOPARK Сокольники — идеальное решение для ритейла и сферы услуг. EVOPARK Сокольники располагается в историческом районе Преображенское, который может похвастаться прекрасно развитой транспортной сетью. Район Сокольники — один из самых востребованных в Москве благодаря парковой инфраструктуре, спортивным и культурным объектам. Жители и гости района ежедневно гуляют по аллеям, посещают фестивали и мероприятия, что обеспечивает устойчивый клиентский поток для ритейла и сервисных форматов.