Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Перово

Продается нежилое помещение площадью 28,2 кв.м. в 5 минутах пешком от метро Перово.Расположено на 1 этаже жилой пятиэтажки, попавшей в третий этап программы реновации (снос 2029-2032г.). Вход отдельный, со двора. Сейчас используется в качестве стоматологического кабинета, также можем продать зарегистрированное на данный юридический адрес ООО с оборудованием и бессрочной лицензией на ортодонтию, ортопедию и терапию. Собственник - физическое лицо.Просмотры в любое время, по предварительной договоренности.

Коммерческое помещение площадью 49,2 м², расположено по адресу: г. Москва, 3-я Владимирская улица, 23, помещение 7Н, район Перово. Объект занимает 1 этаж в здании с этажностью 24 этажа. Помещение без отделки, свободного назначения, имеет отдельный вход. Здание относится к типу жилого, построено в 2024 году. Предусмотрено электричество, канализация, водоснабжение, отопление.

Продажа Street Retail помещений торгового или свободного назначения (ПСН)Рядом с выходом из метро!На первом этаже жилого дома.На сверхинтенсивном трафике высота потолков - 3,0 м.Помешение площадью 359,0 кв.м - сеть магазинов обуви ''Tervolina''.TERVOLINA - сеть магазинов европейской обуви и аксессуаров, основанный в 1992г. На данный момент насчитывается 100 собственных салонов (Москва, Московская область, Санкт-Петербург, Нижний Новгород, Дзержинск, Павлово, Екатеринбург, Тюмень, Ростов-на-Дону, Воронеж, Оренбург) и 10 франчайзинговых салонов (Архангельск, Владимир, Усть-Илимск, Калуга, Киров, Петропавловск-Камчатский, Новосибирск). - Долгосрочный договор аренды на 5 лет,рендная плата 2 205 000 рублей в месяц, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН)Расположено в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В окружении находятся бизнес-центры ''Зелёный, 20'', ''Перовский'', ''Сударыня'', а также аквапарк ''Карибия'' и ''Финансовый университет при Правительстве России''.

Торговое помещение с выходом на оживленную улицу, рядом с пешеходным переходом и остановкой общественного транспорта. О помещении:-Высота потолков 4 метра, правильная прямоугольная форма, витринные окна на фасаде. -Электричество 20 кВт с возможностью увеличения. -Подходит для аптеки, магазина у дома, кофейни, салона красоты и других сфер деятельность.Уникальное предложение для владельцев недвижимости.•Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую.•Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги.•Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу.Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время.ВАО, 3-я Владимирская ул., д. 23.Арт. 129163086

ЛОТ 57-102537Продам торговое помещение свободного назначения!13 мин. пешком до м. Перово. Большие окна и рекламные возможности, на фасаде дома.Высота до потолков: 3,2 м.Отдельный вход.Открытая планировка.Общая площадь: 91.9 м2 по факту 95 м2.Алкогольная и табачная лицензия возможна.Дом не включен в программу реновации и в последующем район будет плотно застроен, что повлечет рост арендной ставки за м2.Арендатор: Wildberries МАП: 220 000 рубДоговор бессрочный, с ежегодной автоматической пролонгацией.Индексация не более 10 % в год.Арендатор зарекомендовал себя как надежный.Арендует wildberries, не франшиза.Собственник: Физ. Лицо.Объект юридически чистый и готов к сделке. Ипотека возможнаБолее детально о помещении готов рассказать Вам по телефону.Способ покупки и торг готовы обсуждать при встрече.