Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Перово

ЛОТ 57-102537 Продам торговое помещение свободного назначения! 13 мин. пешком до м. Перово. Большие окна и рекламные возможности, на фасаде дома. Высота до потолков: 3,2 м. Отдельный вход. Открытая планировка. Общая площадь: 91.9 м2 по факту 95 м2. Алкогольная и табачная лицензия возможна. Дом не включен в программу реновации и в последующем район будет плотно застроен, что повлечет рост арендной ставки за м2. Арендатор: Wildberries МАП: 220 000 руб Договор бессрочный, с ежегодной автоматической пролонгацией. Индексация не более 10 % в год. Арендатор зарекомендовал себя как надежный. Арендует wildberries, не франшиза. Собственник: Физ. Лицо. Объект юридически чистый и готов к сделке. Ипотека возможна Более детально о помещении готов рассказать Вам по телефону. Способ покупки и торг готовы обсуждать при встрече.

СОБСТВЕННИК! Предлагаю в продажу помещение, площадью 46,6 кв.м, в 5 минутах пешком от метро ''Перово''. Жилой дом. Первая линия. Первый этаж. Отдельный вход. Высота потолков 4 м. Все коммуникации. Развитый район с насыщенной инфраструктурой и активным пешеходным трафиком. Рядом остановка наземного транспорта.

Продажа Street Retail помещений торгового или свободного назначения (ПСН) Рядом с выходом из метро! На первом этаже жилого дома. На сверхинтенсивном трафике высота потолков - 3,0 м. Помешение площадью 359,0 кв.м - сеть магазинов обуви ''Tervolina''. TERVOLINA - сеть магазинов европейской обуви и аксессуаров, основанный в 1992г. На данный момент насчитывается 100 собственных салонов (Москва, Московская область, Санкт-Петербург, Нижний Новгород, Дзержинск, Павлово, Екатеринбург, Тюмень, Ростов-на-Дону, Воронеж, Оренбург) и 10 франчайзинговых салонов (Архангельск, Владимир, Усть-Илимск, Калуга, Киров, Петропавловск-Камчатский, Новосибирск). - Долгосрочный договор аренды на 5 лет,рендная плата 2 205 000 рублей в месяц, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН) Расположено в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В окружении находятся бизнес-центры ''Зелёный, 20'', ''Перовский'', ''Сударыня'', а также аквапарк ''Карибия'' и ''Финансовый университет при Правительстве России''.

Продается торговое помещение с сетевыми арендаторами в густонаселенном районе. Объект располагается по адресу: Перовская улица 32с1, в торговом кластере, якорный сосед - ''Лента'' находится напротив. С одной стороны от объекта находится вход в Перовский парк, с другой автобусная остановка. Торговый располагается на пересечении улицы Перовской и улицы Лазо, окружен жилыми домами. На первом этаже помещения арендатор ''Улыбка радуги'', на цокольном этаже зоомагазин ''Четыре лапы''. Надежные федеральные арендаторы, с обоими подписан ДДА на 5 лет, безусловная индексация 5% МАП ''Улыбка радуги'': 728 000 рублей МАП ''Четыре лапы'': 393 120 рублей Общий МАП: 1 121 120 рублей. Окупаемость: 9 лет