Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Митино

Продается 2-этажный Дилерский Центр 755,4 кв.м. в одном из наиболее густонаселенных районов СЗАО Москвы Митино.Ключевые особенности:- Первая линия домов - Витринное остекление - Высокие потолки - Высококачественная отделка - Большая собственная парковка - Обеспеченность электричеством 364,8 кВт. - Парковка на 20 машиноместПлощадь земельного участка 2 351 кв. м, аренда до 2055 г.Возможное использование:Дилерский центр, Автосалон, Магазин запчастей, Автосервис, Ресторан, Банкетный зал, Спа-комплекс, Выставочный зал, Медицинский центр, Галерея, Детский центр, Центр обучения, Детейлинг, Event-площадка, Супермаркет, ПВЗ, Коворкинг, Даркстор.Доступность общественным транспортом: 1 мин пешком от остановки Доступность личным транспортом: 200 м от Пятницкого шоссе, 700 м от МКАД.Звоните, оперативный показ!

ПРОДАЕТСЯ в Митино (мкр. Митино 8А) коммерческое помещение свободного назначения, в отдельно стоящем здании, общей площадью 249,5 кв.м.1-я линия. Район с развитой инфраструктурой, с плотной жилой и коммерческой застройкой.1-й этаж отдельно стоящего нежилого здания на оживленной, проездной улице, витринные окна, вход с улицы (плюс пожарный выход). Планировка открытая. Состояние - хорошее. Электричество 15 кВт. (возможно увеличение).Минимальные эксплуатационные расходы. Прямые договора с ресурсными организациями.Помещение практически полностью сдано арендаторам под магазины розничной торговли (краткосрочные договора). МАП 290000 руб.Без обременений. Отличная рекламная составляющая, развитая инфраструктура, массовая жилая застройка, хороший пешеходный трафик.Продажа от СОБСТВЕННИКА (2 физ. лица)

ЛОТ 142-101613Продам готовый арендный бизнес с ПВЗ OZON, Тату салоном и салоном красоты в густонаселённом жилом массиве на первом этаже жилого дома с окупаемостью за 10,3 лет и МАП 150 000 рублейХарактеристики помещения:Общая площадь кв.м. 88,9 м2Два помещения с отдельным входом с внешней стороны домаПлощадь помещений 44 кв.м. и 44,9 кв.м. соответственноВысота потолка 2.8 мСвободная планировкаВ помещениях выполнен ремонтЭл. мощность 30 кВт (возможно увеличение)Каждое помещение со своей мокрой точкой и санузломБесплатная парковка у входа в каждое помещениеАрендаторы: 1. Пункт выдачи Ozon, работают с 2021 года.2. Тату салон, работают с 2019 года.Коммерческие условия:Цена: 18 600 000 руб.МАП: 150 000 руб.ГАП: 1 800 000 руб. Окупаемость: 10.3 летСобственник один. Все документы готов к сделке. Пишите, звоните!