ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!РАССРОЧКА И ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ!Продается первый этаж двухэтажного здания в центре Москвы, за зданием Государственной Думы.Идеальная локация для вашего бизнеса!Здание оснащено центральными коммуникациями.Внутри выполнен современный ремонт.На прилегающей территории предусмотрена наземная парковка.Удобный выезд на центральные улицы города.До ближайших станций метро Театральная и Охотный ряд - 1 мин пешком.
Продаётся помещение в ЦАО5 минут пешком от м. Чистые пруды / Сретенский бульварПомещение расположено в жилом доме, цокольный этаж, отдельный вход со двора. Тихое место в центре города — без уличного шума и транзитного трафика.Характеристики:статус: нежилое помещениеэтаж: цокольвход: отдельный, со дворапланировка: кабинетная (возможно переустройство под open space)назначение: офис, бэк-офис, представительский офис, нотариат, IT, консалтинг, услуги и т.д.собственник: ООО, НДС.Преимущества:ЦАО, востребованная локация с устойчивым спросомшаговая доступность до двух станций метроотдельный вход — не зависит от жилого подъездаудобно для размещения сотрудников и клиентовликвидный формат как для собственного использования, так и под аренду Документы готовы, быстрый выход на сделку Показ по предварительной договорённости.Звоните.
Коммерческое помещение площадью 707.1 м², расположено по адресу: г. Москва, Мясницкая улица, 21с6. Объект культурного наследия - ''Училище живописи, ваяния и зодчества — с 1920 г. ВХУТЕМАС: - Кухня, столовая для студентов''. Объект занимает -1, 1, 2 этажи в здании с этажностью 3 этажа. Помещение требует ремонта, свободного назначения. Есть охранное обязательство собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия. Здание относится к типу нежилого. Предусмотрено электричество, канализация, водоснабжение, отопление, газоснабжение.
Инвестиционное предложение: ПСН в ЦАОЛокация:ЦАО, 5 минут пешком от м. Чистые пруды / Сретенский бульварТихий двор, отдельный вход — редкий и востребованный формат в центре.Об объекте:помещение свободного назначения (ПСН)цокольный этаж жилого домаотдельный вход со дворакабинетная планировка, возможна трансформация под open spaceподходит под офис, бэк-офис, услуги, IT, консалтинг, учебный центр, студию, частную практику и др.Инвестиционная логика:устойчивый спрос на ПСН малого и среднего метража в ЦАОограниченное предложение помещений с отдельным входомнезависимость от жилого подъезда повышает ликвидностьобъект понятен рынку: легко сдаётся и перепродаётсяФинансы и налоги:собственник: ОООпродажа с НДСюридически чистый объектЛиквидность:ЦАО, шаговая доступность до двух станций метроуниверсальное назначение — шире пул арендаторовстабильный инвестиционный актив Документы готовы, быстрый выход на сделку Показ по предварительной договорённостиЗвоните
Лот: 37835. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. 1 минута пешком до станции метро Чистые пруды. Первая линия Мясницкой улицы. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Район высокой деловой активности: много бизнес-центров, госучреждений. Исторический и культурный центр Москвы. Сложившееся торговое окружение.Разные арендаторы:МАП: 1 271 431 руб.
Если Вы искали шикарный объект для инвестиций в коммерческую недвижимость, поздравляю Вы его нашли! - В первую очередь, это конечно локация. Самый центр исторической части Столицы. Недвижимость здесь всегда востребована и всегда в цене.- Улица Маросейка обладает по истине огромным пешеходным траффиком, не зависящим ни от времени суток, ни от дня недели, ни от сезона. В пешей доступности три станции Московского метро, трех самых загруженных линий метрополитена. - Помещение занимает оба этажа здания и имеет кабинетную планировку. Которая прекрасно подходит для предприятий бьюти-сферы, косметологии, медицинских и стоматологических клиник, а так же офисов, коворкинг и аутсорсинг пространств. Да и размещение гостиничного или апарт-комплекса тоже будет отличным решением. - Высокий арендный потенциал обеспечит доходность Вашего капитала до 8% годовых, и это без учета ежегодной индексации арендной ставки и постоянного роста цен на недвижимость в след за инфляцией. - Все документы в порядке, на сделку хоть завтра.Приезжайте, смотрите, покупайте! Мы открыты к диалогу по цене!
Торговое помещение расположены на первой линии улицы Сретенки - когда-то главной торговой артерии старой Москвы. Здание находится в минуте от метро Сухаревская. Интенсивный пешеходный и автомобильный поток обеспечиваются лидогенерируюющими соседями здания, Садовым кольцом, туристической привлекательностью района, сложившейся торговой и деловой инфраструктурой.Помещения обладают главными характеристиками стрит-ритейла:отдельный вход с фасада в каждый блоксвободные функциональные планировкивысокие потолки: 3,6мвсе необходимые инженерные коммуникациибольшие витрины
Коммерческое помещение площадью 25,4 м², расположено по адресу: г. Москва, Лубянский проезд, 21с5, район Басманный. Объект занимает 1 этаж в здании с этажностью 4 этажа. Помещение требует ремонта, свободного назначения, имеет отдельный вход. Здание относится к типу административного.
Предлагается к продаже нежилое помещение свободного назначения в нескольких шагах от метро Сухаревская. ЦАО г.Москвы, внутри Садового кольца. Идеальная локация! Находится на 3-м этаже 3-х этажного здания. На 1 и 2 этажах рестораны. Площадь 140м2. В данный момент в нем функционирует кальянная. Планировка: большой зал, барная зона, отдельный кабинет- караоке, кухня, санузел. Приточно-вытяжная вентиляция, кондиционеры. Здание кирпичное, перекрытия ЖБ. Электричество 25 кВ.
Вашему вниманию предлагается помещение в здании постройки 1914 года, в историческом центре Москвы. Главный фасад здания выходит на Столешников переулок, шикарный вид из окон. В здании произведен ремонт входной группы, вестибюля и лестницы. В данный момент заключены договоры найма нежилого помещения со стабильными арендаторами (медийная компания и салон красоты). Каждый арендатор имеет отдельный вход. В помещениях произведен качественный ремонт, согласно концепции каждого арендатора. Заключен договор аренды земли под зданием, пропорционально площади помещения. Есть парковочные места. Уважаемые покупатели звоните и задавайте все интересующие вас вопросы. Всегда готова к диалогу. По запросу могу выслать видео.
ID 60481 Продается готовый арендный бизнес. ПСН площадью 90 м2, расположенное на первом этаже четырехэтажного жилого дома по Малому Гнездниковскому пер. Отдельный вход со двора, смешанная планировка, высота потолков 2,8 м. Отличный ремонт. Все коммуникации в наличии, несколько мокрых точек. Парковка во дворе. Арендатор - архитектурное бюро, договор аренды на 5 лет от октября 2025 года, МАП 360 тыс. в мес, НДС оплачивается отдельно, индексация со второго года 10-12%Удобная локация. ЦАО г. Москвы, 4 минуты пешком от станций метро Пушкинская и Тверская. Номер в базе: J60481
АКТИВНЫЙ ПЕШЕХОДНЫЙ ТРАФИКУважаемые клиенты и коллеги, Вашему вниманию предлагается помещение формата Street retail, расположенное на первом этаже трехэтажного дома.Метро ''Тверская'' находится в шаговой доступности (3 минуты). Активный пешеходный трафик.Собственный вход, высокие потолки. Свободное планировочное решение. Текущий интерьер выполнен в стиле эклектики: сочетаются современные дизайнерские решения с элементами, заимствованными из прошлого.Свободная продажа. Быстрый выход на сделку.Звоните, и я с радостью отвечу на Ваши вопросы!Участник AREA Номер в базе: J58126
Эксклюзивное предложение! Нежилое, отдельно стоящее здание, в Тверском районе ЦАО, расположенное между Бульварным кольцом и Садовым кольцом. В шаговой доступности от нескольких станций метро:Трубная, Цветной бульвар, Пушкинская, Чеховская, Тверская.Общая площадь 480 кв.м. Земельный участок 661 кв.м., в аренде у города до 2072 года, ВРИ: деловое управление. Без отделки. Наземная парковка на 6 машиномест. Продажа по ДКП. УСН.Планировка здания включает в себя 3 уровня: два этажа + мансарда. Преимущества: четыре собственных отдельных входа, высокие потолки, мансардный этаж, готовая планировка для бизнеса, отдельная парковка на 6 машиномест. Выполнен черновой ремонт, новые коммуникации, разводка воды, отопления, электричества. Построено в 1917 году по индивидуальному проекту. Стены кирпичные, перекрытия железобетонные. Просторные светлые помещения с высокими потолками, от трёх до четырёх метров, и мансардой. Объект с индивидуальностью.Здесь идеально сочетаются приватность и динамика городской жизни. Это не просто здание, а воплощение удобства и гармонии. За фасадом скрывается просторное и продуманное до мелочей пространство на трёх уровнях.Эксклюзивно от ИММЕР ГРУПП. Участник ассоциации агентств элитной недвижимости AREA.
Лот: 37992. Торговое помещение в административном здании на одной из самых дорогих и престижных торговых улиц в Европе. Исторический центр Москвы. В пешей доступности метро Театральная (5 мин). Напротив отель Marriott Royal Aurora Hotel, вблизи Петровский пассаж и ЦУМ. Первая линия. Отдельный вход с фасада, витринные окна. Арендатор - ресторан Аркадия Новикова. - Высота потолков: 3 - 3.91 м - 1 отдельный вход - Витринные окна - Зона разгрузки/погрузки - Приточно-вытяжная вентиляцияАрендатор: Ресторан Miss you (Novikov Group). МАП - 1,6 млн руб. или 10% от ТО, индексация 5%.Договор аренды с 03.03.2023 на 7 лет.Схема сделки - обсуждается.Почему именно NF Group?- Обширная и актуальная база коммерческой недвижимости. Мы проводим глубокий анализ рынка, чтобы предложить вам только лучшие варианты. - Комплексная поддержка на всех этапах. От подбора подходящего помещения до подготовки документов и заключения сделки мы обеспечим профессиональное сопровождение на каждом шаге.- Удобство и современный подход. Организуем показы в удобное для вас время или предложим виртуальные туры, чтобы вы могли ознакомиться с объектом.Получите подробную презентацию с планировками и фотографиями в течение 10 минут. Для этого свяжитесь с нами по указанному телефону.
К продаже предлагается объект площадью 175,4 кв.м., расположенный рядом с метро Лубянка и Китай-город.Преимущества объекта:— Первый этаж — 72,3 кв.м.— Подвал — 102,1 кв.м.— Два отдельных входа со двора— Летняя терраса— Камерная приватная атмосфераФинансовые показатели:— Сдано в аренду под бар, клуб— Годовой арендный поток: 8 190 000 руб.Агентов прошу не звонить
Продается коммерческое помещение площадью 89 кв.м. по адресу: Большой Спасоглинищевский переулок, д. 3, стр. 1.Основные параметры:— Арендатор: Dark Kitchen— Арендный поток: 450 000 руб./мес. (плюс ежегодная индексация)— Окна по периметру.— Отдельный вход с улицы— 2 минуты пешком до метро Китай-город— Здание нежилое, возможен 24/7 режим работыПреимущества объекта:— Гарантированный доход с первого дня — арендатор уже работает— Центральная локация с высоким пешеходным и автомобильным трафиком— Подходит для инвесторов, ищущих надежный и прибыльный активАгентов прошу не звонить.
Продается просторное помещение на Дмитровском переулке в самом сердце Москвы общей площадью 293,1 кв.м..Площадь разделена на 2 части под 2 арендаторов с отдельным входом для каждого из них.Первый арендатор - музыкальная школа с индексацией 7% от года к году.Второй - багетная мастерская с индексацией в 8%.На данный момент общий МАП - 550 000 рублей.Помещение подходит под любой вид деятельности: офис, магазин, салон красоты.Закрытый тихий двор.Арендаторам предоставлены кнопки от автоматических ворот. Днем есть возможность припарковать автомобиль.По запросу вышлем полную фотосессию объекта и флаер.Оперативный показ.Готовы к работе с агентами.Использование и копирование любых материалов без разрешения запрещено.
Прямая продажа от собственника ,помещение свободного назначения. Цокольное помещение общей площадью 154 кв.м.Отдельная входная группа.Современные системы жизнеобеспечения и безопасности. Помещение смешанной планировки, четыре кабинета от 18 до 26 кв. м., просторная и удобная зона рецепции, два санузла — все это с готовой отделкой. Ежемесячный доход - 250 000 рублей, включая 5% НДС. Договор аренды краткосрочный.
Продается нежилое помещение свободного назначения площадью 89.7 кв.м., цокольный этаж (обозначено на фото красным цветом), расположено во дворе домов на ул. Маросейка, 2 минуты пешком до м. Китай-город и Лубянка. Активный трафик, развитая инфраструктура во дворе. Среди соседей бар ''Модники'' и бар ''Backstage '', расположенные в уровне подвала и первого этажа соседнего дома (обозначены на фото зеленым цветом)
ОН 22906. Идеальное пространство для Вашего бизнеса в самом сердце Москвы!Представляем уникальное коммерческое помещение, расположенное в исторической части столицы, подходящее для реализации любых бизнес-проектов, будь то открытие ресторана, кафе или магазина класса люкс.Выход на оживленную Покровку с интенсивным потоком пешеходов и автомобилей обеспечит Вам постоянный приток новых клиентов.Рядом расположены станции метро Китай-город, Чистые пруды, Красные Ворота и Курская. Помещение площадью 148,5 кв. м.Потолки высотой 3 метра создают простор и уют одновременно.Витринные окна обеспечат максимальное количество естественного света и создадут эффект открытости и привлекательности.Электрическая мощность 75 кВт с возможностью расширения до 150 кВт позволяет установить любое современное оборудование.В данный момент помещение сдано под ресторан.Один собственник (физ. лицо). Полная стоимость в договоре.Оперативный просмотр в удобное для Вас время. Звоните нам прямо сейчас!
KP35 Продается уникальное помещение по адресу: Москва, Б. Дмитровка, 7/5с3, расположенное в самом центре города рядом с Кремлем. Это предложение — отличный шанс для реализации вашего бизнеса в привлекательном месте с высоким спросом. Общая площадь помещения составляет 66.4 кв. м, что даёт возможность для создания оптимального пространства под различные нужды. Высота потолков 3.43 метра создает ощущение простора и уюта, а также позволяет оптимально организовать рабочие зоны.Помещение располагается на первом этаже жилого здания и имеет отдельный вход со двора, что обеспечивает удобный доступ как для клиентов, так и для сотрудников. Смешанная планировка предоставит вам возможность гибко адаптировать пространство под ваши требования. Кроме того, в помещении уже предусмотрены необходимые удобства: мокрые точки, кондиционер, а также система отопления, водоснабжения и канализации. Это позволит вам начать свою деятельность без значительных затрат на переоборудование.На территории здания доступна открытая парковка для вашего удобства и комфорта клиентов. Объект находится в хорошем состоянии, что делает его сразу готовым к эксплуатации. Не упустите шанс приобрести это эксклюзивное предложение! Свободное назначение позволяет адаптировать помещение под ваши нужды: офис, магазин, студию или любое другое направление бизнеса.Звоните прямо сейчас, и мы организуем просмотр!
Первая линия ул. Покровка, первый этаж трёхэтажного здания в историческом центре Москвы Год постройки: 1880 г. Площадь помещений: 148,5 кв.мВысота потолков: 3 метраОтдельный вход с улицы Покровка Витринные окна, привлекающие внимание прохожих Мощность электроснабжения: Уже увеличено с 25 до 75 кВт, сейчас проводится работа по повышению мощности до 150 кВт Наличие отопления, водоснабжения и канализацииЕСТЬ ДЕЙСТВУЮЩИЙ АРЕНДАТОР, ПРОДЛЕНИЕ / РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА НА УСМОТРЕНИЕ НОВОГО СОБСТВЕННИКАМесто с активным пешеходным трафиком.Возможен торг и быстрый выход на сделку.Звоните для организации просмотра.Арт. 126940090
ПРЯМОЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА! БОНУС БРОКЕРАМ!Предлагается на продажу помещение свободного назначения в здании класса B по адресу: улица Большая Дмитровка 16к1, ЦАО, р-н Тверской.Помещение общей площадью 278 кв.м. с функциональной планировкой. Центральные коммуникации, 2 отдельных входа (с улицы и со двора). Высота потолков 2.9 м. Помещение с панорамным видом на сквер Майи Плисецкой. Развитая инфраструктура одного из престижных районов Москвы: ЦУМ, рестораны, медицинские учреждения, отделения банков, аптеки и пр. Удобная транспортная развязка. В пешей доступности ст.м. Театральная, Чеховская, Пушкинская. Продажа по ДКП, УСН.
