Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Коптево

Продается помещение свободного назначения 78,7 кв.м. в ЖК бизнес-класса UNO Головинские пруды. Продажа от собственника. Коммерческая недвижимость с высокой доходностью инвесторов. ЖК и соседние дома заселены. Количество жителей в радиусе 1 км - 27 000 человек Стоимость указана с учетом скидки. Продажа по ДКП с НДС. ХАРАКТЕРИСТИКИ помещения: - 25 этаж с великолепными видами - Терраса на этаже - Просторное удобное помещение - 2 входа в помещение - Высота потолков 3,5 м - Мокрая точка Функциональное назначение: офис, мастерская, студия. ПРЕИМУЩЕСТВА: - ЖК бизнес-класса, платежеспособная аудитория. - Район активно застраивается, идет активная застройка ЖК ''Михалковский''. - 9 минут пешком от МЦК ''Коптево'' и 10 минут от метро ''Войковская''. - Удобный выезд на Ленинградское и Дмитровское шоссе, СВХ. Новый уровень городского комфорта и индивидуальность в деталях объединены в новом проекте монодомов с авторской архитектурой UNO от ГК ''Основа''.Приватная территория, близость к метро, подземный паркинг создают все условия для комфортной городской жизни.ЖК UNO Головинские пруды расположен в живописном окружении каскада прудов, каналов и парков, недалеко от исторической усадьбы Михалково. В районе, где сочетаются благоприятная экологическая обстановка и развитая инфраструктура.

Продажа от собственника! Готовый бизнес (в помещении 2 арендатора!) Продается помещение свободного назначения под любой вид деятельности на Коптевской ул., 26к2. Общая площадь 142,4 кв.м. Потолки 2,43 м. - Вход через подъезд жилого дома (возможно устройство входа с улицы) - Помещение находится на цокольном этаже - Большинство комнат имеют окна помещение достаточно светлое - Окна выходят на разные стороны дома, стеклопакеты новые - Выполнен хороший ремонт. Имеется санузел. Все коммуникации центральные. Электроэнергия 15 кВт, 3 фазы. Стоят противопожарные датчики. АПС. Есть домовая вентиляция. На одном из окон установлена оконная принудительная вентиляция. Прикладываю план расположения комнат и их метраж (см. план) Парковка во дворе, въезд через шлагбаум Дом добротный, кирпичный, 1955 года постройки, серия I-511. НЕ включен в программу реновации. 43 ИФНС Густонаселенный спальный район Коптево САО, высокая проходимость. Школы, детские сады, аптеки, поликлиника, магазины, Коптевский рынок. Аттракционы, ярмарки и развлечения в районе Коптевского бульвара. Улицы, расположенные поблизости: Старокоптевский пер., Соболевский пр-д, , бульв. Матроса Железняка и т.д. Коммуналка от УК не более 10 тыс./руб./мес. вместе с водой В договоре указываем полную стоимость! Собственность от 14.01.2022. Статус помещения нежилое. Обременения отсутствуют! Окупаемость 9,8 лет Ближайшие метро: Войковская зелёной линии и Коптево МЦК в 580 м, Бал Оперативный показ. Звоните! САО, район Коптево

Прямая продажа от собственника! ПСН в новом ЖК! Выгоднее, чем покупать на торгах!!!! ПСН с двумя отдельными входами, удачная планировка! Подходит под любой вид деятельности! Может быть сдано в аренду как одному, так и нескольким арендаторам! Экономика объекта: - Помещение может быть сдано в аренду, как одному, так и нескольким арендаторам. - Расчетная арендная ставка не менее 3500 рублей за м2 при сдаче целиком одному арендатору, - При сдаче в аренду частями прогнозируемая арендная ставка 4000 рублей за м2 Итого совокупный МАП не менее 410 000 рулей в месяц, годовой арендный поток 4 920 000 рублей! Характеристики помещения: - Площадь: 116,9 м2 - Первый этаж - Два независимых входа - Витринное остекление - Высота потолков 4,5 м - Назначение: Свободное - Центральные коммуникации Юридическая чистота, готовность к быстрой сделке! Звоните! Лот 89-103457

Коммерческое помещение площадью 156,2 м², расположено по адресу: г. Москва, 3-й Новомихалковский проезд, 8/1, помещение 14Н, район Коптево. Объект занимает 1 этаж в здании с этажностью 17 этажей. Помещение с отделкой, свободного назначения, имеет отдельный вход. Здание относится к типу жилого, построено в 2023 году. Предусмотрено электричество, канализация, водоснабжение, отопление.

Коммерческое помещение площадью 109.5 м², расположено по адресу: г. Москва, 3-й Новомихалковский проезд, 8/1, помещение 15Н, район Коптево. Объект занимает 1 этаж в здании с этажностью 17 этажей. Помещение без отделки, свободного назначения, имеет отдельный вход. Здание относится к типу жилого, построено в 2023 году. Предусмотрено электричество, канализация, водоснабжение, отопление.

Продается помещение свободного назначения с отдельным входом с улицы. Арендатор уже более 20- ти лет снимает данное помещение (магазин ''Все для дома''). Помещение находится на первом этаже пятиэтажного кирпичного здания, всего в семи минутах пешком от станции метро ''Коптево''. Район с развитой инфраструктурой, высокий пешеходный трафик. Площадь составляет 100,6 м 2, высота потолков 2,9 метра, есть мокрая точка. Собственник юридическое лицо. Коммерческие условия: - В помещении функционирует магазин ''Все для дома'' более двадцати лет, - Форма сделки: покупка ООО, на балансе которого находится помещение. Арт. 115742908

Лот 149072. Продается помещение свободного назначения 95,1 кв.м., расположенное на 1 и 2 этажах ЖК бизнес-класса UNO Головинские пруды. Продажа от собственника. Продажа по ДДУ. Перспективная коммерческая недвижимость для премиального бизнеса. Приватная территория, близость к метро, подземный паркинг создают все условия для комфортной городской жизни. Ввод в эксплуатацию в 4 квартале 2024 году. UNO Головинские пруды располагается в САО, 9 минут пешком от МЦК ''Коптево'' и 10 минут от метро ''Войковская''. Удобный выезд на Ленинградское и Дмитровское шоссе, СВХ. Количество жителей в радиусе 1 км - 27 000 человек. Уютный столичный район, между двух огромных парков с водоемами. Назначение помещения - Офис, торговое помещение, салон. Технические характеристики: Площадь - 95,1 м2, Отдельный вход со двора, Помещение в двух уровня, Высота потолков 5,5 м, Мокрая точка, место под кухню Коммерческие условия: Стоимость объекта - 27 579 000 рублей, Стоимость за м2 - 290 000 рублей ДКПН

- Первый этаж - Новостройка - Плотный жилой массив - Подходит под лицензируемую деятельность - Два входа, большие витрины в пол - Выделенная мощность 30 кВт, возможно увеличение - Возможно деление на два независимых блока с последующей продажей двумя отдельными блоками - Ремонт за выездом ПВЗ Озон и Вайлдберрис - В собственности физлица, быстрый выход на сделку Крайне привлекательная перспектива роста цены объекта в связи с масштабной инновацией района!!! Подробности по телефону и при личной встрече Лот 134-102662

Помещение свободного назначения 71 м2 под любой вид деятельности в жилом комплексе UNO. Удобный подъезд для автотранспорта и разгрузки. Метро Войковская 5 минут тр, Коптево 5 мин пешком. О ПОМЕЩЕНИЕ: -В помещении высокие потолки 4.6 м, Витринные окна и отдельный вход. -Свободная Планировка - 2 мокрые точки -мощность в Помещение 19 Квт с возможностью увеличения до 62 кВт