Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Комсомольская

Продам стрит-ритейл 8,6м2 в БЦ Манхеттен! Помещение расположено на углу при входе в бизнес-центр!При быстрой и комфортной сделке готов еще немного уступить в цене.Помещение вакантно, без арендатора!!При сдаче в аренду потенциальный МАП 90 000 рублей + КУ!!БЦ Манхэттен, общей площадью 13 448,2м2 Окружение: Апарт-комплексы TriBeCa, Loftec и Klein HouseБизнес-центры Central yard, Новь и Виктория Плаза Интенсивный пешеходный трафик в течении дня Помещение расположено на пешеходной тропе между двумя улицами Н. Красносельская, Бауманская Первый этаж Отдельный вход с улицы Витринное остекление в пол Планировка прямоугольной формы Свободное назначение Звоните, дополнительная информация по телефону Лот 110-102517

СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже помещение свободного назначения площадью 149,7 м2, расположенное в цоколе (физически как 1 эт.) жилого дома, в пяти минутах ходьбы от станции метро Красносельская.Помещение в данный момент свободно. Выполнен свежий ремонт в стиле лофт! Новые дверь, стеклопакеты!Характеристики объекта:- отдельный вход с улицы,- полноценные окна,- свободная планировка (три зала),- две мокрые точки,- высота потолков 2,7 м,- эл. мощность 30 кВт,- центральные коммуникации,- УК - ГБУ Жилищник.Идеально подойдет: под ПВЗ, шоу-рум, салон, услуги, представительский офис и др.!Соседи: супермаркет Магнолия, аптека Горздрав, ПВЗ и др.Помещение расположено в одном из центральных районов города с крупной жилой, административной застройкой и сложившейся инфраструктурой. Быстрый выезд на ТТК.Номер объекта: #1/537076/21663

Продается помещение свободного назначения 341,4 кв.м. в премиальном RED 7 на Садовом кольце. От собственника, без комиссии. 1-я линия проспекта Академика Сахарова и Садового кольца. Продажа по ДКП с НДС. Или возможность зачета НДС.Возможна льготная ипотека от Дом РФ. ХАРАКТЕРИСТИКИ помещения:- вход в зоне просторного вестибюля, выходящего на проспект Ак. Сахаров,- рядом расположены лестница и лифт, ведущие в торговую галерею, - выделенная мощность 0,25 кВт/м², - высота потолков 3,55 м,- современные системы вентиляции, кондиционирования, пожаротушения, дымоудаления, отвечающие всем нормам действующего законодательства.ПРЕИМУЩЕСТВА:- Премиальный комплекс RED7 в центре Москвы.- Удобный выезд на Садовое кольцо и транспортная доступность.- Интенсивные автомобильный и пеший трафик, платежеспособная аудитория. - В шаговой доступности 4 станции метро - Сухаревская (700 м), Комсомольская (730 м), Красные ворота (450 м), Сретенский бульвар (700м).В апарт-комплексе RED7 располагаются ресторан ''Кофемания'', кофейня международного класса ''Serf coffe'', премиальный фитнес-клуб ''World Clacc''. В первичную зону охвата в радиусе 1 км от МФК RED7 попадает 4 жилых квартала, в которых проживает порядка 41 тыс. человек. А также офисно-деловой кластер: бизнес-центры ''Домников'', ''Орликов Плаза'', административное здание на ул. Маши Порываевой и др.Продажа помещения от собственника ''ГК Основа''.

Код объекта: 1888019.В продаже ПСH в иcтоpичeском и престижнoм рaйонe cтолицы с насыщенной инфраструктурой, в шaговой доcтупнocти oт трех ст. мeтpо, у съезда с ТТК, что создает наибольший трафик клиентов ! Помeщение пoсле peмoнта, на первом высоком этаже нежилого здания, ''опен спейс'' и три отдельных кабинета. Удобная входная группа. С действующим арендатором МАП 210 000р. в месяц (реабилитационный центр), как ГАБ стал еще интереснее!Быстрый выход на сделку. Один собственник, без обременения. Агентство гарантирует безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Покупателям проведение безопасных сделок с недвижимостью, срочный выкуп Вашей квартиры за один день! С удовольствием осуществим трейд-ин (обмен) на Вашу квартиру с доплатой или без. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.

Арт. 70886771 Вашему вниманию представлено помещение свободного назначения на втором этаже жилого здания в Басманном районе ЦАО, на первой линии Новой Басманной улицы. Здание культурного наследия федерального значения - бывший доходный дом Мальцева М.А.Помещение представляет собой офисный блок, разделенный коридором с зоной ресепшен (лобби) на 4 отдельных кабинета. Имеется кухня с зоной отдыха и санузел. В каждом офисном помещении установлен кондиционер и выполнена свежая отделка в нейтральных тонах. В настоящее время помещение сдано в аренду и приносит 180 000 руб в месяц (до вычета налогов). Расположение здания позволяет удобный выезд на ТТК и Саловое кольцо на автомобиле, а для пешеходов - три станции метро в пешей доступности (Комсомольская - 10 минут, Красные Ворота - 11 минут, Бауманская - 12 минут), автобусный маршрут - за 5 минут до Китай города. Рядом со зданием расположены зеленый сквер и площадь Разгуляй, сад имени Баумана с отличными банями и сауной.Магазины, отделения банков, салоны красоты, пункты выдачи и многое другое - в радиусе 10 минут пешего пути.Продажа от физического лица. Возможен перевод в жилой фонд. Обременений и долгов нет.

В продаже нежилое помещение на 1-м этаже в жилом доме (по документам цоколь)!Площадь 149.7 кв.м.- отдельная входная группа- 6 полноценных окон- потолки 2,7 м- кабинетная планировка- мощность 30 кВт (есть возможность увеличения)- выполнен ремонт в стиле лофт- все коммуникации централизованные- пешая доступность (5 мин) до метро Крacнoсельская Оперативный показ в день обращения, разумный торг приветствуется!!!

Лот 145015.Продается трехэтажный особняк в центре Москвы, общей площадью 304.9 кв.м. с участком 5 сот. по адресу: Москва, ул. Каланчевская, д.14, корп.1. Участок в собственности. Первая линия домов. Суперинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Метро Каланчевская , площадь трех вокзалов в 5 минут пешком. Технические параметры: Площадь 304.5 кв.м., участок 5 сот. в аренде у города. Мощность электроэнергии 100 кВт. Все коммуникации городские. Наличие собственной парковки за шлагбаумом на 15 м/м. Здание имеет три отдельных входа. Один с улицы Каланчевская, для посетителей ресторана. Второй выход сбоку здания для погрузки-разгрузки. Третий выход на парковку. Коммерческие условия:Цена продажи - 130 000 000 руб.Цена продажи за 1 кв.м. - 426 929 руб. Собственник физ.лицо (ИП).

Лот 149059.Предлагается в продажу торговое помещение, расположенное в премиальном в ЖК RED 7. 1-я линия проспекта Академика Сахарова и Садового кольца: удобный выезд на Садовое кольцо. 4 станции метро в пешей доступности. Расположение в офисно-деловом кластере на Садовом. Торговое окружение: в апарт-комплексе будут располагаться рестораны, кафе, супермаркет премиального уровня, торговые помещения. В первичную зону охвата в радиусе 500 м от МФК RED7 попадает 4 жилых квартала, в которых проживает порядка 7 тыс. человек. А также офисно-деловой кластер: бизнес-центры ''Домников'', ''Орликов Плаза'', административное здание на ул. Маши Порываевой и др.Технические характеристики:Помещение общей площадью - 341.4м2, расположено на 1 этаже, имеет зальную планировку, высота потолка - 3,55м, электрическая мощность -85,7кВт . Вход с уровня земли в зоне вестибюля. Помещение польностью подходит по всем характеристикам под размещение продуктового сегмента. имеется зона для холодильных камер, зона разгрузки-погрузки. все городские коммуникации. ЖК ВВЕДЕН В ЭКСПЛУАТАЦИЮ. Соседние помещения - ресторан, салон красоты, спортивный клуб премиум-класса и дрКоммерческие условия:Стоимость объекта - 238 980 000 рублейСтоимость за м2 - 700 000 рублейНДС включен в стоимостьДКПНЮр лицо

В продаже помещение с отдельным входом на Садовом кольце, в 2 минутах от метро Красные ворота (200 метров), продается под предприятие общепита (под ресторан, кафе, бар..). Перед входом будет выполнено благоустройство, установлен новый козырек. по соседству: офисные здания, отделения банков, отель, высотка у Красных ворот и др.Само помещение подготовлено под чистовую отделку, выделены 2 мокрые точки, ниша для возможной открытой кухни или барной стойки.Звоните! ответим на все вопросы и проведем показ в удобное время!

Id 385881. Премиальное помещение свободного назначения в сердце Москвы - идеальное решение для любого бизнеса.Продается уникальное помещение на Садовой-Спасской улице, в одном из самых престижных районов столицы. Объект расположен на трех этажах с двумя отдельными входами с первой линии Садового кольца, что обеспечивает максимальную проходимость и удобство для клиентов. Качественный ремонт, панорамное витринное остекление и смешанная планировка делают пространство универсальным для самых разных видов деятельности: от флагманского магазина или ресторана до офисного центра с собственной складской зоной. Помещение оснащено всеми необходимыми коммуникациями: центральное отопление, принудительная вентиляция, локальное кондиционирование. Высота потолков до 5 метров позволяет реализовать любые дизайнерские решения, а наличие грузового подъемника на второй этаж, зоны разгрузки и парковки во дворе упрощает логистику. Подвальное помещение расширяет возможности хранения или технического использования. Расположение объекта - его ключевое преимущество. Рядом находятся станции метро ''Красные ворота'' и ''Сухаревская'', а пешая доступность охватывает весь центр Москвы. В шаговой доступности - театры, торговые центры, бутики, рестораны, банки и медицинские учреждения, что гарантирует высокий трафик и престиж вашего бизнеса. Если вы ищете помещение с отличной транспортной доступностью, развитой инфраструктурой и гибкими планировочными решениями, не упустите свой шанс. Не откладывайте решение - таких объектов в центре Москвы немного.Позвоните прямо СЕЙЧАС, чтобы назначить просмотр, завтра уже может быть поздно!Ваш бизнес заслуживает лучшего адреса - сделайте первый шаг сегодня!При наличии серьезных намерений условия продажи подлежат обсуждению.

Продается помещение свободного назначения!Помещение находится на 1 этаже большого апарт комплекса Klein house.Помещение находится на свободно-доступной части комплекса, но с небольшим трафиком.Подойдет для клиентского офиса и деятельности, не привязанной к пешеходному трафику.Характеристики помещения:- дизайнерский ремонт- две мокрые точки, санузел- большие окна с возможностью открытия- вход с улицы- кондиционер- эл мощность 20кВтДанный апарт-комплекс имеет развитую инфраструктуру, и является точной притяжения для медийных личностей.Оперативный показ!

id: 550294Ваше идеальное помещение на Старой Басманной: простор, удобство и престиж!Предлагаем вашему вниманию просторное и светлое помещение свободного назначения на первом этаже жилого дома, расположенное на первой линии легендарной Старой Басманной улицы. Это идеальное место для реализации самых смелых бизнес-идей!Преимущества, которые вы оцените:Прекрасная локация: Первая линия Старой Басманной - это высокий пешеходный и автомобильный трафик, гарантирующий постоянный поток потенциальных клиентов.Удобство и доступность: Два отдельных входа - парадный с улицы и удобный со двора - обеспечивают гибкость использования и оптимальную логистику.Всё готово к работе: Помещение с ремонтом, оснащено всеми необходимыми коммуникациями и готово к немедленному использованию.Огороженная территория: Закрытый внутренний двор с просторной парковкой и зоной разгрузки/погрузки - существенное преимущество для вашего бизнеса и удобство для ваших клиентов.Высокая мощность: 30 кВт мощности позволяют реализовать любые проекты, не беспокоясь об ограничениях.Простор и свет: Потолки 3 метра и большие окна, выходящие на оживленную Басманную улицу, создают атмосферу простора и комфорта.Дополнительный бонус: Парковочные места во дворе - ценный актив в центре Москвы.Завидные соседи: Расположение напротив известных магазинов ''Азбука Вкуса'' и ''Спар'' обеспечивает дополнительный приток посетителей.Возможности для рекламы: Размещение вывески на фасаде, с окнами, выходящими на Басманную улицу, обеспечит высокую видимость вашего бизнеса.Идеально подходит для:Салона красоты.Медицинской клиники.Шоу-рума.Отделения банка (есть подготовленное место под депозитарий).И любого другого бизнеса, требующего презентабельного помещения с отличной проходимостью.Не упустите возможность приобрести помещение мечты! По всем вопросам и для записи на просмотр звоните по телефону.Номер объекта: #1/550294/8771

Продажа здания 305 кв. м. от собственника!Особняк состоит из 1-го, 2-го и мансардного этажа. Здание было реконструировано в 2019 г. Не является объектом культурного наследия.Земельный участок площадью 600 кв.м. в собственности. На нем можно разместить 30 автомобилей.Электричество 110 кВт (возможно увеличение до 300 кВт).Есть арендатор — китайский ресторан. Месячный арендный поток 1 млн. руб.Особняк обладает потенциалом для множества различных коммерческих назначений. Оно может быть преобразовано в отель, ресторан, магазин, представительский офис, медицинский центр или под любой другой вид деятельности, который соответствует вашим потребностям.Локация: 1-я линия, оживленный трафик, в непосредственной близости Площадь трех вокзалов, Садовое кольцо. Пешком до метро идти 3 минуты.

Готовый арендный бизнес в центре Москвы! Срок окупаемости — всего 8 лет (98 месяцев)!Продажа коммерческой недвижимости с действующим арендатором — доход с первого дня!Адрес: Москва, ул. Новорязанская, д. 16/11, стр. 1 2 минуты пешком от метро Комсомольская и Трёх вокзалов!Ключевые цифры:- Площадь: 146,6 м² (2 этаж, нежилое здание) - Арендный поток: 320 000 ?/мес + коммунальные (~45 000 ?) - Договор аренды: до 2031 года, зарегистрирован в Росреестре - Ежегодная индексация: +7% (безусловно!) - Стоимость объекта: 39 990 000 ? - Окупаемость: 8 лет (98 месяцев) — с учётом индексации!Арендатор — надёжный хостел с гарантированным спросом! - Работает по прямому договору с РЖД — стабильный поток клиентов - Устоявшийся бизнес с безупречной репутацией - Все коммуникации подключены: санузлы, душевые, 19 кВт электричества - Помещение свободного назначения — легко адаптировать под другие форматыПочему это выгодно?- Готовый пассивный доход — никаких рисков запуска с нуля - Юридически чистая сделка — прямая продажа от собственника, без комиссии - Идеальная локация: центр Москвы, высокая проходимость, развитая инфраструктура - Потолки 3,2 м, кабинетная планировка, окна на улицу — комфорт и престиж - Отличный актив для инвестиций или расширения портфеля недвижимостиЭто не просто недвижимость — это стабильный бизнес с предсказуемой доходностью! Не упустите шанс приобрести доходный актив в сердце столицы с уже налаженной арендной моделью.Звоните прямо сейчас — покажу в удобное время! От Собственника. Без комиссии. Документы готовы к сделке.Инвестируйте в надёжность. Зарабатывайте без усилий. Москва. Центр. Доход. Гарантии.

Продаю нежилое помещение 10,7м2 в БЦ Манхеттен, формата стрит-ритейлВ настоящий момент сдано под кафе Кофе МуссАрендуют более 5 летБЦ Манхэттен, общей площадью 13 448,2м2Окружение:Апарт-комплексы TriBeCa, Loftec и Klein House,Бизнес-центры Central yard, Новь и Виктория Плаза Интенсивный пешеходный трафик в течении дняПомещение расположено на пешеходной тропе между двумя улицами Н. Красносельская, БауманскаяПервый этаж Отдельный вход с улицы + вход через бизнес-центрВитринное остекление в полПланировка прямоугольной формыСвободного назначенияЗвоните, дополнительная информация по телефонуЛот 110-101415

Продаю нежилое помещение 12,7м2 в БЦ МанхеттенВ настоящий момент сдано под офис крупной компанииСтабильный арендаторСидят больше года, произошла индексация на 7%Договор на 11 месяцев с приоритетным правом пролонгацииОкупаемость около 10 летБЦ Манхэттен, общей площадью 13 448,2м2Окружение:Апарт-комплексы TriBeCa, Loftec и Klein House,Бизнес-центры Central yard, Новь и Виктория Плаза Первый этаж Помещение расположено в лобби 1 до турникетовПланировка прямоугольной формыСвободного назначенияЗвоните, дополнительная информация по телефонуГотовы к разумному торгуЛот 110-101416

Лот: 37894. Продажа отдельно стоящего здания в ЦАО Москвы. 8 минут пешком до станций метро Бауманская и Комсомольская. Рядом остановки общественного транспорта. Активный пешеходный автомобильный и пешеходный трафик вдоль объекта. Здание оснащено всеми современными инженерными системами и коммуникациями. Есть система приточно-вытяжной вентиляции, сплит-кондиционирования. Разрешение на летнюю веранду. Электрическая мощность: 100 кВт Есть разрешение на летнюю веранду .Арендатор: Ресторан.