Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Хорошёво

Арт. 129237364 Объект расположен в густозаселенном районе с развитой инфраструктурой и в шаговой доступности от метро ''Народного Ополчения''.Помещение встроенно-пристроенного типа на первой линии домов , вся площадь на 1 этаже, правильная прямоугольная форма, витринное остекление, реклама на фасаде, все центральные коммуникации, мощность 20 кВт, зона погрузки. Надежный сетевой арендатор - спорт-бар ''Хмель и Солод''. Занимает данную локацию более 6 лет. Подписан новый договор аренды с 01.11.2024 на 7 лет, МАП 630 000 рублей, включая НДС 5%, индексация - 5% с третьего года, депозит - 1 месяц, в случае досрочного расторжения по инициативе арендатора, остается в качестве штрафа.

В ЖК ''Династия'' помещение свободного назначения, расположенное на 1 и 2 этажах комплекса. 3 выхода (1 с улицы, 2 с территории комплекса). Первый этаж - зал, второй этаж смешанная планировка. Свой внутренний двор. Доступ 24 часа. Один взрослый собственник, ограничений и обременений нет. До метро 5 минут пешком.

ID 103535. Предложение от собственника. Продаётся ПСН 113 кв.м. смешанной планировки в бизнес-центре Левел Звенигородская класса A. Под отделку. Помещение без отделки. Без комиссии.Коммерческие условия:Стоимость: 97 460 918 руб.Цена за кв.м.: 862 486 руб.Налог: включая НДС.Звоните или пишите в чат. Расскажем подробности и пришлём детальную презентацию. Были там на прошлой неделе.

ID 106746. Предложение от собственника. Продаётся ПСН 153 кв.м. смешанной планировки в бизнес-центре Левел Звенигородская класса A. Под отделку. Помещение без отделки. Без комиссии.Коммерческие условия:Стоимость: 114 624 234 руб.Цена за кв.м.: 749 178 руб.Налог: включая НДС.Звоните или пишите в чат. Расскажем подробности и пришлём детальную презентацию. Были там на прошлой неделе.

Продаём помещение свободного назначения по адресу: г Москва, 2-й Силикатный пр-д, д 13 стр 5.Площадь: 15 862 м2.Планировка: открытая.Состояние: под отделку.Цена за м2: 450 000 руб.Стоимость: 7 137 900 000 руб.Налог: включая НДС.Собственник: юр. лицо.Этажей: 9.Охрана: пропускной режим.Метро рядом: м. Хорошёво в 9 минутах пешком, м. Народное ополчение в 12 минутах пешком, м. Полежаевская в 15 минутах пешком. Этот адрес обслуживает налоговая 34. Парковка подземная.Системы здания:Вентиляция: приточно-вытяжная.Кондиционирование: сплит-системы.Пожарная сигнализация: спринклерная система.>ID объекта - 104014. Объявление актуально. Пришлём презентацию объекта и альтернатив (5-10 шт.).*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 м2 на человека до 8 м2 на человека.Почему клиенты доверяют нам?1. 12000 объектов коммерческой недвижимости Москвы и Области, включая эксклюзивные и внерыночные.2. Работаем без комиссии и скрытых платежей. Вы заключаете договор напрямую с собственником.3. Профессиональное сопровождение: консультации на каждом этапе, помощь в подборе оптимального решения для вашего бизнеса.4. 17 лет опыта в коммерческой недвижимости.Не тратьте время, доверьте поиски нам! Позвоните, и мы оперативно организуем просмотр или подготовим подборку объектов.

Street-retail на первой линии ул. Мнёвники - стабильный инвестиционный актив с федеральными арендаторами. Подходит частному инвестору, который хочет получать пассивный доход без операционного управления.Без комиссии для покупателя.Ключевые преимуществаПервая линия, отличная видимость7 минут пешком до метро ''Народное ополчение''Плотный жилой массив и высокий трафикЯкорный продуктовый арендаторСформированный денежный потокЛиквидная локация МосквыАрендаторы и доход''Чижик'' - якорный арендатор (ДДА)''Мосцветторг''арендаторы складского назначенияТекущий доход: 900 000 руб./мес.Готовый cash-flow с первого дня владения.ЛокацияМосква, ул. Мнёвники - первая линия7 минут пешком до метро ''Народное ополчение''330 м до Звенигородского шоссе4,3 км до Хорошёвского шоссе5,7 км до ТТКрядом остановка общественного транспортаУстойчивый пешеходный и автомобильный трафик.Параметры объектаОбщая площадь: 1228 кв. мФормат: street-retailЭтажи: подвал + 1 этаж жилого дома2 отдельные входные группыВысота потолков: 3,3 мЭлектрическая мощность: 70 кВтВитринное остеклениеМесто под вывескуЗона разгрузки/погрузкиНаземная парковкаГибкая планировкаЗвоните или пишите — направим финансовую модель, договоры аренды и дополнительную информацию.Арт. 131545507

ID 106601. Предложение от собственника. Продаётся ПСН 357 кв.м. смешанной планировки в бизнес-центре Левел Звенигородская класса A. Под отделку. Помещение без отделки. Без комиссии.Коммерческие условия:Стоимость: 315 819 332 руб.Цена за кв.м.: 884 648 руб.Налог: включая НДС.Звоните или пишите в чат. Расскажем подробности и пришлём детальную презентацию. Были там на прошлой неделе.

1228м2(1эт. 624,1м2, подвал 603,1м2). 1 этаж 624,1м2, 6 входов, витрины, потолки 3,5м. Подвал 603,1м2, 2 входа. 70кВт. с возм. увеличения. Несколько разгрузок.Арендаторы на 1м эт. магазин Чижик и Цветы. Подвал множественные арендаторы под склады. Текущий МАП 1,517млн.р.На оживленной трассе в густонаселенном районе, рядом метро Народного Ополчения.Возможна надстройка 2х этажей с увеличением площади в 2 раза.