Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Хорошёво

Лот 151795.Продаётся помещение свободного назначения в новом ЖК ''Зорге 9'' - жилой комплекс бизнес-класса на Ходынке. Отличная транспортная доступность. Вокруг заселенный плотный жилой массив с платёжеспособным населением. Расположение в центре престижного густонаселенного района. В пешей доступности находятся станция метро ''Полежаевская'' и ''Хорошевская'' (пассажиропоток свыше 85 000 чел/сутки) Хорошевское шоссе с транспортным потоком свыше 145 000 автомобилей в сутки и суммарным пешим трафиком свыше 130 000 чел/сутки. В квартале ''Зорге 9'' и соседних новых домах живут и работают более 5 тысяч состоятельных активных людей. Еще порядка 67 тысяч человек живет в радиусе пешей доступности, что обеспечит гарантированный поток посетителей фитнес-центра.Технические характеристики:угловое помещение общей площадью 82 кв. м. на 1-м этаже жилого дома с отдельным входом с улицы. Витринное остекление. Высота потолков 4,5 м. Электрическая мощность 12,5 кВт. Открытая планировка. Коммерческие условия:Стоимость объекта 56 853 060 рублей.Стоимость 1 кв.м. 693 330 рублей.Потенциальный МАП - 420 000 рублейПотенциальный ГАП - 5 040 000 рублейОкупаемость ~ 11 лет

Номер лота: нп-0024309.Продаю помещение свободного назначения в цоколе 6 этажного кирпичного жилого дома, по адресу ул. Зорге, 10к3. Площадь 183.1 м2, отдельный вход, окна, кабинетная система, сан.узел. Вход на боковую улицу, свободный подъезд со стороны улицы Зорге и улицы Куусинена. Потолки 2.70 м. Состояние рабочее, в некоторых помещениях заменены окна и сделан ремонт. В настоящее время 4 арендатора, в том числе приёмный пункт Озона. Все арендаторы имеют пункт в договоре о возможности расторжения по инициативе Арендодателя с уведомлением за месяц.Прозрачная история владения и собственности. В настоящее время 2 собственника - физических лица. Обременений нет. Готовы быстро выйти на сделку.

1228м2(1эт. 624,1м2, подвал 603,1м2). 1 этаж 624,1м2, 6 входов, витрины, потолки 3,5м. Подвал 603,1м2, 2 входа. 70кВт. с возм. увеличения. Несколько разгрузок.Арендаторы на 1м эт. магазин Чижик и Цветы. Подвал множественные арендаторы под склады. Текущий МАП 1,517млн.р.На оживленной трассе в густонаселенном районе, рядом метро Народного Ополчения.Возможна надстройка 2х этажей с увеличением площади в 2 раза.

Продажа помещения свободного назначения , площадью 47.7 кв.м. на улице Мневники дом 5 ЖК Big Time. 1 линия домов.Помещение располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3.90 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Парковка перед фасадом. Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.

В собcтвeнности физ. лица.2 отдельных входа.7 окон.Высота потолка 3 метра.Дo метpo Хорошёво менее 2 минут пешком, до метро Полежаевская и Хорошевская 10 минут пешком.Помещение свободного назначения, под любой вид деятельностиЕсли вам не хватает суммы на покупку данного помещения.Собственник помещения, на банковских условиях, может дать кредит до 40% от стоимости помещения. С ежемесячными платежами за кредит.

Продаём помещение свободного назначения по адресу: Москва, 2-й Силикатный проезд, 9с11.Площадь: 113 м2.Планировка: смешанная.Состояние: под отделку.Цена за м2: 862 486 руб.Стоимость: 97 460 918 руб.Налог: включая НДС.Собственник: физ. лицо.Этаж: 1 из 48.Охрана: круглосуточная охрана здания.Метро рядом: м. Хорошёво в 15 минутах пешком, м. Народное ополчение в 17 минутах пешком, м. Хорошёвская в 21 минуте пешком. Этот адрес обслуживает налоговая 34. Системы здания:Вентиляция: приточно-вытяжная.Кондиционирование: центральное.Пожарная сигнализация: спринклерная система.>ID объекта - 103535. Объявление актуально. Пришлём презентацию объекта и альтернатив (5-10 шт.).*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 м2 на человека до 8 м2 на человека.Почему клиенты доверяют нам?1. 12000 объектов коммерческой недвижимости Москвы и Области, включая эксклюзивные и внерыночные.2. Работаем без комиссии и скрытых платежей. Вы заключаете договор напрямую с собственником.3. Профессиональное сопровождение: консультации на каждом этапе, помощь в подборе оптимального решения для вашего бизнеса.4. 17 лет опыта в коммерческой недвижимости.Не тратьте время, доверьте поиски нам! Позвоните, и мы оперативно организуем просмотр или подготовим подборку объектов.

Продаём помещение свободного назначения по адресу: Москва, 2-й Силикатный проезд, 9с11.Площадь: 153 м2.Планировка: смешанная.Состояние: под отделку.Цена за м2: 749 178 руб.Стоимость: 114 624 234 руб.Налог: включая НДС.Собственник: физ. лицо.Этаж: 1 из 48.Охрана: круглосуточная охрана здания.Метро рядом: м. Хорошёво в 15 минутах пешком, м. Народное ополчение в 17 минутах пешком, м. Хорошёвская в 21 минуте пешком. Этот адрес обслуживает налоговая 34. Системы здания:Вентиляция: приточно-вытяжная.Кондиционирование: центральное.Пожарная сигнализация: спринклерная система.>ID объекта - 106746. Объявление актуально. Пришлём презентацию объекта и альтернатив (5-10 шт.).*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 м2 на человека до 8 м2 на человека.Почему клиенты доверяют нам?1. 12000 объектов коммерческой недвижимости Москвы и Области, включая эксклюзивные и внерыночные.2. Работаем без комиссии и скрытых платежей. Вы заключаете договор напрямую с собственником.3. Профессиональное сопровождение: консультации на каждом этапе, помощь в подборе оптимального решения для вашего бизнеса.4. 17 лет опыта в коммерческой недвижимости.Не тратьте время, доверьте поиски нам! Позвоните, и мы оперативно организуем просмотр или подготовим подборку объектов.

В собcтвeнности физ. лица.Отдельный вход.6 окон (выходят в соседнее здание).Высота потолка 3 метра.Дo метpo Хорошёво менее 2 минут пешком, до метро Полежаевская и Хорошевская 10 минут пешком.Помещение свободного назначения, под любой вид деятельности.

Продаём помещение свободного назначения по адресу: Москва, 2-й Силикатный проезд, 9с11.Площадь: 307 м2.Планировка: смешанная.Состояние: под отделку.Цена за м2: 845 996 руб.Стоимость: 259 720 649 руб.Налог: включая НДС.Собственник: физ. лицо.Этаж: 1 из 48.Охрана: круглосуточная охрана здания.Метро рядом: м. Хорошёво в 15 минутах пешком, м. Народное ополчение в 17 минутах пешком, м. Хорошёвская в 21 минуте пешком. Этот адрес обслуживает налоговая 34. Системы здания:Вентиляция: приточно-вытяжная.Кондиционирование: центральное.Пожарная сигнализация: спринклерная система.>ID объекта - 106601. Объявление актуально. Пришлём презентацию объекта и альтернатив (5-10 шт.).*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 м2 на человека до 8 м2 на человека.Почему клиенты доверяют нам?1. 12000 объектов коммерческой недвижимости Москвы и Области, включая эксклюзивные и внерыночные.2. Работаем без комиссии и скрытых платежей. Вы заключаете договор напрямую с собственником.3. Профессиональное сопровождение: консультации на каждом этапе, помощь в подборе оптимального решения для вашего бизнеса.4. 17 лет опыта в коммерческой недвижимости.Не тратьте время, доверьте поиски нам! Позвоните, и мы оперативно организуем просмотр или подготовим подборку объектов.