Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Дмитровская

Продам торговое помещение свободного назначения!1-я линия, 1-й этаж, витрины!Интенсивный пешеходный поток людей.Рядом остановка общественного транспорта, плотный жилой массив и в непосредственной близости центральный офис Тинькофф банка и БЦентров и новых ЖК.Высота потолков: 4.5 мПомещение отлично делиться на 4 и более частей, за счет этого увеличится арендный поток. Организация входных групп через окно. Парковка перед домом.Арендатор: Кафе-пекарня ПапанДолгосрочный договор на 6 летСпособ покупки и торг, готовы обсуждать при встрече.Лот 57-11159

Продам торговое помещение свободного назначения! 1-я линия, 1-й этаж интенсивный пешеходный поток людей.Рядом остановка общественного транспорта, плотный жилой массив и в непосредственной близости центральный офис Тинькофф банка и БЦентров. Помещение полностью сдано в аренду. Помещение имеет вытяжную систему на крышу.Выделенная мощность 66 кВтВысота потолков: 4.5 м 3 независимых входа, 1 с улицы на оживленный перекресток, 2 со двора. Объект имеет большой потенциал и возможность поделить объект и оборудовать дополнительные входные группы.Помещение разделено на 3 части, пекарня (сетевая), Хозмаг, магазин электровелосипедов и самокатов. Парковка перед домом.Способ покупки и торг, готовы обсуждать при встрече.Лот 57-10831

Продам торговое помещение свободного назначения!1-я линия, 1-й этаж, витрины!Интенсивный пешеходный поток людей.Рядом остановка общественного транспорта, плотный жилой массив и в непосредственной близости центральный офис Тинькофф банка и БЦентров и новых ЖК.Высота потолков: 4.5 мПарковка перед домом.Арендатор: ХозТоварыВсе для дома Надежный арендаторАрендуют 2-й годСпособ покупки и торг, готовы обсуждать при встрече.Лот 57-11159

Продаётся готовый действующий 2 года надёжный бизнес. Цокольное помещение в жилом здании на Савеловской с арендаторами (полностью сданы все кабинеты). Срок окупаемости (с учетом индексации 10% в год - прописана во всех договорах)= 6,5 лет (доход 392 650, расход 50 000).Наличие множества арендаторов - более надежно по сравнению с моно-арендатором, так как даже если кто-то съезжает, денежный поток не останавливается. Сохранение всех арендаторов в рамках их 11-месячных договоров - обязательное условие для покупателя.1,2 км от метро Савеловская (4 ветки метро - серая ветка, БКЛ, МЦД-1, МЦД-4) Отдельный вход, 2 санузла,Все коммуникации заменены (электрика, канализация (в том числе лежаки канализации, трубы ХВС, ГВС и теплоснабжение) свежий ремонт. Пожарная сигнализация, Wi-Fi, видеонаблюдение, бойлеры, 15 квт.Удачная кабинетная планировка, окна в каждом кабинете.Собственник - ИП на УСН (я - управляющий объектом) Сотрудничаем с агентами. Дублировать на ав*то и циане запрещено!Нас ищут: ГАБ, свободное помещение, помещение ПСН, офисное помещение, офис, готовый арендный бизнес, кабинет, помещение свободного назначения, Савеловская, ДмитровскаяПродажа готового бизнеса, продажа арендного бизнеса, купить готовый бизнес, продам готовый бизнес, действующий бизнес, бизнес с высоким доходом, окупаемость, высокодоходный, мап, готовый бизнес с арендатором, салон красоты, маникюр, бьюти.Подойдет под: Под инвестиции, вложение денег, пассивный доход, свой бизнес

Собствeнник. Продам Готовый арендный бизнес с МАП - 560т.р.Заметное помещeние в pайoнe м.Савеловская- Xopoший густонаceленный рaйон. Отличный пешеходный и автомобильный трафик. Рядом со входом остановка общественного транспорта.- Раcпoложeнo на виднoм мeстe.- Кабинетная планировка- Cтильный, кaчеcтвенный peмонт.По всем вопросам звоните

Уникальное предложение! Продается помещение свободного назначения 168 метров ,в шаговой метро Дмитровская 7 мин. Можно использовать под любой бизнес ( сфера услуг, офис, банк, мед. учреждения и др.) Помещение расположено на 1 этаже 5 этажного жилого дома. Потолки 3 метра, центральная вентиляция, пожарная сигнализация, пожарная сигнализация, 2 мокрые точки, видео наблюдение. Один собственник, владеет помещением 18 лет. Готовы оперативно показать и ответить на все вопросы. АГЕНТОВ и ПОСРЕДНИКОВ просьба не беспокоить!

Продажа от собственника.Первая линия.Отдельный вход с круглосуточным доступом.Высокие потолки.Угловое помещение в непосредственной близости от остановки общественного транспорта и двух станций метро.Свободная парковка у помещения.Подойдет под различные виды деятельности: салон красоты, маникюра, розничный магазин, аптеку, барбершоп, массажный салон, офис, груминг, ПВЗ.ЛОТ 118-100413

Продажа ПСН 101.80 кв.м на 1 этаже бизнес-центра STONE Дмитровская по адресу Москва, Дмитровский проезд, вл1Г.Помещение подходит под общепит.Помещение без отделки. Мокрая точка.Открытая планировка.Витринное остекление.Вид на сквер, первая линияВыход на Дмитровский проездОтдельный вход с улицыВысокий автомобильный и пешеходный трафик.Готовность: I кв. 2027 г.Цена кв. м: 860 000Цена за блок: 87 548 000 руб.Информация о здании:Год построики здания: 2027Налоговая: ИФНС 13Вентиляция: ПриточнаяПожарная система: СпринклернаяБлижайшие станции метро: Дмитровская (3 минуты пешком), Тимирязевская (13 минутпешком)Позвоните и мы ответим на все ваши вопросы и предоставим необходимую инф-ию.Объявление актуально. Наши услуги бесплатны для будущих покупателей!Для быстрого поиска объекта в СРМ назовите менеджеру ID данного объявления 5586

Объект реализуется на городских торгах!Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке:https://investmoscow. ru/tenders/tender/19756786?utm_source=cian&utm_me dium=razmeshenie-obectov&utm_campaign=freeAppointm entObjectSale&utm_content=19756786

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы.

Готовый арендный бизнес, окупаемостью 7.3 лет!!Продаем нежилое помещение площадью 336,6м2Общий МАП (аренда) 414 500 рублей в месяц!!Все арендаторы оплачивают КУ/эл-во отдельноПомещение сдано на 100%, арендаторы:- Красное и Белое (106.5м2, МАП 180 000, ДДА 15 лет, индексация с третьего года)- Склад косметики и парфюмерии (65м2, МАП 95 000, КДА 11 месяцев)- Гончарная мастерская (43м2, МАП 69 500, КДА 11 месяцев)- Офис-склад товары для праздника и свадеб (50м2, МАП 55 000, КДА 11 месяцев)- Склад тактической медицины (10м2, МАП 15 000, КДА 11 месяцев)О помещении:Цоколь жилого домаОтдельный входПолноценные окна по всему периметру помещенияПомещение свободного назначенияВыполнен капитальный ремонтВысота потолков 3 метраМощность 50 кВтЛокация:Первая линия домовГустонаселенный районРядом Савеловский парк, напротив помещения головной офис Тиньков Банка Выгодное окружение Сбербанк, Пятерочка, КуулКлевер, Почта России, ВкусВилл и прочие сетевые операторыДополнительные вопросы по телефону, звоните!110-100829

Продажа ПСН 100.50 кв.м на 1 этаже бизнес-центра STONE Дмитровская по адресу Москва, Дмитровский проезд, вл1Г.Помещение подходит под ресторан/кафе.Помещение без отделки. Мокрая точка.Открытая планировка.Витринное остекление.Угловое помещение. Близость к лобби.Два отдельных входа с улицы.Выход на Дмитровский проездГотовность: I кв. 2027 г.Цена за офис: 130 650 000 руб.Информация о здании:Год построики здания: 2027Налоговая: ИФНС 13Вентиляция: ПриточнаяПожарная система: СпринклернаяБлижайшие станции метро: Дмитровская (3 минуты пешком), Тимирязевская (13 минутпешком)Позвоните и мы ответим на все ваши вопросы и предоставим необходимую инф-ию.Объявление актуально. Наши услуги бесплатны для будущих покупателей!Для быстрого поиска объекта в СРМ назовите менеджеру ID данного объявления 5585

Продам торговое помещение свободного назначения!1-я линия в плотном жилом массиве.Большие рекламные возможности, под размещения вывесок на фасаде.Мощности: 30 кВтВысота до потолка: 3 мАрендатор: Строительный магазин МАП 250 000 руб.Безусловная ежегодная индексация 5 %Долгосрочный договорПо соседству расположились крупные сетевые арендаторы.Наличие большого числа проживающих в многоэтажных домах вокруг обеспечивает стабильную выручку у арендатора.Есть и парковка перед помещением, по улице и вокруг дома.Собственник: Физ. лицоОбъект юридически чистый и готов к сделке.Более детально о помещении готов рассказать Вам по телефону.Способ покупки и торг готовы обсуждать при встрече.57-102351

Продам торговое помещение свободного назначения!1-я линия в плотном жилом массиве.Большие рекламные возможности, под размещения вывесок на фасаде.Мощности: 30 кВтВысота до потолка: 3 мАрендатор: ВинЛабМАП 250 000 руб.Безусловная ежегодная индексация 4 %Долгосрочный договор на 7 летПо соседству расположились крупные сетевые арендаторы.Собственник: Физ. лицоОбъект юридически чистый и готов к сделке. Ипотека возможнаБолее детально о помещении готов рассказать Вам по телефону.Способ покупки и торг готовы обсуждать при встрече.57-102350

- Помещение под кафе !! под ваш бизнес или под арендатора ( поможем быстро найти надежного!!)- рост цены по окончании строительства от 40%, плюс увеличение стоимости из-за развития района- !!!расчетная окупаемость от аренды - 10-11 лет и это минимальный прогноз!- 1 этаж в Stone Дмитровский , сдача:.2027 ,- ! уточняйте цену - возможно увеличение цены ближе к сдаче объекта- первоначальный взнос 10%, отложенный платеж, есть рассрочка!!- Отдельный вход с улицы, есть место для открытой веранды, для клиентов БЦ и жителей нового ЖКРезиденты STONE Дмитровский получат доступ к продуманной инфраструктуре для жизни:Бизнес-гостиные с кофейным баром, откуда открываются виды на городКомфортное коворкинговое пространство для резидентов, желающих сменить обстановку.Кафе и рестораны с верандой, торговые точки, аптеки и салоны красотыНовый бизнес-центр класса расположится в шаговой доступности (3 мин.) от станции метро ''Дмитровская'' Серпуховско-Тимирязевской линии и одноименной станции МЦД-2. Местоположение характеризуется удобной транспортной доступностью: находится в секторе между двумя крупными транспортными магистралями: Ленинградским проспектом и Дмитровским шоссе в 2х км от ТТК.- Мы можем предложить альтернативное помещение- и так же помочь оформить коммерческую ипотеку на выгодных условиях- Проведём оперативный показ.- Покупая через нас вы получите лучшие условия от застройщика и приятный бонус от нашей компании !!!- Звоните сейчас, мы точно подберем помещение под ваш запрос.

Башиловская 19 Продается помещение свободного назначения 92.6 м2 на первом этаже. ГАБ. МАП - 250.000?. Арендатор- строительный магазин. Удобная планировка. 1 линяя. Панорамные окна. Выполнен ремонт. Отдельный вход. Высота потолков - 2.7м. Высокий рекламный потенциал. Развитая инфраструктура густонаселенного района, большой пешеходный трафик.Коммуникации: ХВС, ГBC, Oтoплeние, водоотвeдeниe, Пожарная cигнализация,свет - 35 кВт. До ст. метро Дмитровская -10 мин пешком Оперативный показ. Продажа от физ. лица Агентство недвижимости ООО Новая Жизнь. Быстро! Надежно! Честно!

Объект реализуется на городских торгах!Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке:https://investmoscow. ru/tenders/tender/19738460?utm_source=cian&utm_me dium=razmeshenie-obectov&utm_campaign=freeAppointm entObjectSale&utm_content=19738460

Продается Готовый Арендный бизнес с Кладовками SelfStorage ''Твой Склад'' за 7,5 лет окупаемости.Реальный МАП собственника сейчас 405 тыс. руб.(это цифра после комиссии оператора, после эквайринга, после всех дисконтов за долгосрочную аренду, при 95% заполнения боксов)Объект запущен 25 июля 2024 года, вход со двора. На данный момент заполнение 91% Сделали дополнительные ячейки, насколько позволяло пространство. Заполнили объект за 4 месяца, свободен остался только туалет и еще пара совсем новых ячеек. Администрирование не требуется, детские болячки устранили. Все покажу, расскажу.Скрины таблиц со всей экономикой выложил + пришлю в личку выписку с отдельного р/сч данного объекта. Иван Федоренко, автор телеграм канала ''Re Девелопмент / Инвест Федоренко''.

прямая продажа от СОБСТВЕННИКА. Продажа помещения с действующими арендаторами. в 5 минутах от стaнции м. Дмитровcкaя. Подвал - 780 м Арендаторы: Яндекс Лавка, складМАП : 857 970 РубГАП : 10 295 640 РубУдобнaя трaнcпоpтнaя и пешеxодная доступность.Круглосуточная охрана.Характеристики здания:Общая площадь здания: 2 398 м²Этаж: подвал, первый, второйВход: 3 отдельных входа с улицыПарковка: 15 м/м на наземной парковкеВодоснабжение: ХВС и ГВСОтопление: собственная котельнаяВысота потолков: от 3мОткрытие состоялось 30 апреля 2023 года

Продам ГАБ на Савёловской- Цокольный этаж- 11 минут от м. Савеловская- Отдельный вход- 2 санузла- Кабинетная планировка- Окна в каждом кабинете- Выделенная мощность 15 кВт- Качественный свежий ремонт (Пожарная сигнализация, Wi-Fi, видеонаблюдение, бойлеры)- Полностью сдано в аренду, фактически МАП 385 650 руб (pаcход 50 000 руб)- Краткосрочные договоры аренды, индексация 10% в каждом договореСобственник ИП на УС, быстрый выход на сделкуЛот 134-102421