Продажа недвижимости

Продажа торгового здания 1499,7 м2 с арендаторами на ул. Шкулева, д. 2А, стр. 1 (4 минут пешком от метро Волжская). 1 линия домов.Здание 1499,7 м2, располагается на 1 и 2 этажах, также имеется технический этаж, смешанная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 200 кВт. Парковка перед въездом в парковую зону у поста охраны. Место для размещения рекламы.Здание располагается в Люблинском парке (в природо-охранной зоной), на берегу Люблинских прудов. Арендаторы: Первый этаж арендатор частный детский сад , арендная плата 640 000 рублей. Второй этаж арендатор кафе ''Лучший праздник'' (''Андерсон''), арендная плата 10% от выручки, в среднем 550 000 рублей. Договоры аренды подписаны с 2018 года. Стоимость 310 млн. рублей. Без комиссии.

Предложение на продажу 57018.Предлагаем к продаже особняк с арендаторами в Люблинсокм парке. Арендаторы: частный детский сад , (МАП 640 000р) и кафе ''Андерсон'' (МАП 10% от ТО, в среднем 550 000р). Арендаторы заселены с 2018 года, договоры срочные, арендаторы намерены продлевать срок аренды. Здание 1499,7м2, два этажа плюс технический этаж с вентиляцией. Аренда земли ООО с 07.12.2007 г. на 25 лет.Этажи с 1 по 3.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.Без комиссии.

Лот: 33617. В продаже здание у озера площадью 1499.7 м²Уникальная локация в парке Кузьминки: г. Москва, ул. Шкулёва, д. 2A, стр. 1 На данный момент на объекте заселены арендаторы:-Первый этаж арендатор частный детский сад, арендная плата 640 000 ?-Второй этаж арендатор кафе ''Андерсон'', арендная плата 10% от выручки, в среднем 550 000 ?Арендаторы полностью оплачивают коммунальные расходы по объекту.Характеристики:Этажность: 2 этажа + технический этажПлощадь: 1499.7 м²Канализация централизованнаяЗдание не является памятником архитектуры, срок договора аренды земельного участка 25 лет.