Продажа коммерческой недвижимости на улице Новый Арбат в Москве

Продажа торгового помещения 117 м2 с арендатором магазин ''Красное и Белое'' на ул. Новый Арбат, д. 25 (6 минут пешком от метро Смоленская). 1 линия домов.Помещение 117 м2, располагается в цокольном этаже, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 2,5 м. Электрическая мощность 15 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Преимущества локации: Центр Москвы. Объект расположен на одной из самых престижных и оживленных улиц столицы — Новом Арбате.Высокий трафик: интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, обусловленный туристической активностью, наличием офисных зданий и плотной жилой застройки.Развитая инфраструктура: в пешей доступности находятся станции метро, рестораны, магазины, культурные объекты, что генерирует постоянный приток потенциальных клиентов.Престижный район: Арбат является историческим и деловым центром города, что гарантирует высокий спрос на коммерческие площади.Надежный арендатор: ''Красное Белое'' — крупная федеральная розничная сеть с высокой финансовой устойчивостью и широкой представленностью по всей России (более 800 магазинов). Это обеспечивает стабильный и долгосрочный арендный поток. Долгосрочный договор аренды с 14 июля 2023 года на 15 лет , арендная ставка 250 000 рублей, коммунальные платежи оплачиваются дополнительно, окупаемость 10 лет. Стоимость продажи 30 000 000 рублей. Без комиссии.

133497Помещение свободного назначения на Новом Арбате с арендатором EUROSPAR - 1 линия. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафики. Отдельные входы c улицы и со двора, большое витринное, панорамное остекление по фасаду.Общая площадь: 1700 м2 (1-й этаж - 850 м2 - торговый зал, цоколь - 425 м2, подвал - 440 м2 - зона складских помещений с возможностью заезда для погрузки-разгрузки на дебаркадер по транспортному тоннелю). Свободная планировка. Высота потолков: 1-й этаж - 4 м, подвал - 3 м. Эл. мощность: 470 кВт. Современные инженерные коммуникации, приточно-вытяжная система вентиляции, технологическая вытяжка. Грузовой лифт (с подвала на 1-й этаж). Возможность установки летней веранды возле фасада. Рекламный потенциал и возможности размещения вывесок на фасаде и в витринах. Помещение расположено в окружении известных столичных кафе/ресторанов: рестораны ''Eshak'' и ''Cihan'' Аркадия Новикова, ''Steak It Easy'', ''Чайхона 1'', ''Кофемания'', ''Теремок'', ''Вареничная 1'', ''Cafe Milano'', ''Честерфилд''. Городская парковка рядом с помещением.Объект сдан в аренду сетевому арендатору - супермаркет ''EUROSPAR'' сроком на 10 лет в 2022г.Будем рады Вашему звонку.Участник ассоциации AREA

Продажа здания от собственника! Общая площадь 1698,5кв.м. Здание разделено на 3 уровня: 1 уровень - торговая площадь 833,8кв.м., второй уровень - 425,3кв.м., с возможностью использования под офис, салон, магазин, третий уровень 439,4кв.м. - складские и производственные помещения с возможностью разгрузки. Подвоз грузов и товаров обеспечивается через подземный въезд в тоннель. В наличии дебаркадер и грузовой лифт. Главный вход со стороны Н.Арбата, дополнительный вход со стороны Щукинского училища в Николопесковском пер. Первая линия Нового Арбата, витринное остекление по всему фасаду, рядом городская парковка, рекламный потенциал, знаковый объект торговой недвижимости столицы. Можно рассматривать покупку помещения как инвестицию в готовый арендный бизнес. Земельный участок в долгосрочной аренде до ноября 2068г. Местоположение: Станция метро Арбатская в 5 мин. пешком, Смоленская 10 минут пешком. Помещение расположено рядом с аркой, связывающей улицы Новый и Старый Арбат. Данная локация отличается высоким пешеходным трафиком и гарантирует высокую ликвидность помещения, с устойчивым потоком арендных платежей. Собственник ООО на УСН.

Предложение на продажу 61972.Аренда помещения свободного назначения, Новый Арбат, д. 30/9. . Предлагается в аренду помещение свободного назначения площадью 61,7 кв. м на первом этаже углового дома, расположенного на первой линии двух крупных магистралей — Нового Арбата и Садового кольца. В пяти минутах пешком от станции метро ''Смоленская''.. . Локация и окружение. . Помещение находится в районе с высокой концентрацией административных и деловых объектов. В соседних домах расположены Мэрия города Москвы, отель ''Марриотт'', ФГБУ НМИЦ РК, Центр реабилитации и курортологии Минздрава России. Высокий пешеходный и автомобильный трафик обеспечивают постоянную видимость и доступность объекта.. . Характеристики помещения. . Этаж: 1.. Линия домов: первая.. Вход: через тамбур и подъезд жилого дома.. Парковка: во дворе, для арендаторов и клиентов.. . Текущее состояние и планировка. . На данный момент помещение оформлено под нужды пункта выдачи заказов Wildberries: оборудованы зал с примерочными, склад, душевая и отдельный туалет. Для бизнеса, связанного с интернет-торговлей, объект позволяет оперативно начать работу без дополнительных вложений в ремонт.. . Ранее помещение имело кабинетную планировку: четыре кабинета, кухня-подсобка и санузел. Подтверждением универсальности объекта служит опыт предыдущего арендатора, который в течение трёх лет использовал помещение для оказания медицинских и косметологических услуг с применением лазерного оборудования, имея соответствующую лицензию. Арендатор приобрёл собственное помещение и переехал.. . Планировка позволяет вернуть помещение в кабинетный формат в соответствии с поэтажным планом.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.Без комиссии.

Номер объекта: 538707. Продажа помещения на АрбатеОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ- Общая площадь: 718,3 м² 1 этаж: 90,8 м² 2 этаж: 310,3 м² 3 этаж: 317,2 м²- Отдельный вход с фасада + 2 сервисных входа со двора- Высота потолков: 1 этаж - 4,6 м 2 этаж - 3,7 м 3 этаж - 4,8 м- Электрическая мощность: 260 кВт- Вытяжка под общепит- Возможен круглосуточный режим работы (24/7)- Коммуникации центральные- Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный поток- Развитая торговая и деловая инфраструктураРАСПОЛОЖЕНИЕ- 200 метров от метро ''Арбатская''- Новый Арбат, 5 — центр МосквыПочему стоит обратиться к нам?- Самая большая и актуальная база недвижимости- Подбор оптимального предложения с учетом задач вашей компании- Консультация и сопровождение на всех этапах сделки- Организация просмотров в любое удобное время- Возможность виртуального тураЗвоните и мы оперативно организуем показ и ответим на все интересующие Вас вопросы!

Арт. 97052631 Предлагаем в продажу помещение свободного назначения 1698,5 м.2 по адресу Новый Арбат, д.19.Престижное расположение на одной из основных торговых улиц ЦАО г.Москвы. Помещение разделено на 3 уровня: 1 уровень - торговая площадь 833,8 м.2.второй уровень - цокольный этаж 425,3 м.2. третий уровень - цокольный этаж 439,4 м.2.Электрическая мощность 472 кВт.Складские и производственные помещения с возможностью разгрузки - подвоз грузов и товаров обеспечивается через подземный въезд в тоннель, подъезд на дебаркадер, в наличии грузовой лифт.2 отдельных входа. Со стороны Н. Арбата и со стороны Николопесковского переулка.Витринное остекление по всему фасаду.Городская парковка.Земельный участок в долгосрочной аренде до ноября 2068г.