Продажа недвижимости

Арендный бизнес с доходом 681 176 руб.Окупаемость — 14 лет. Помещение с действующими арендаторами, без комиссии.Продаётся коммерческое помещение 26 м² по адресу: Москва, Карманицкий переулок, 9. Доход и структура аренды: 1 арендаторов ежемесячный доход — 681 176 руб.Локация и трафик: первая линия высокий пешеходный и автомобильный поток плотная жилая застройка Метро рядом: м. Смоленская в 1 минуте пешком. Характеристики объекта: Площадь: 26 м² Этаж: 1 Планировка: смешанная Высота потолков: 3.3 м Электрическая мощность: 10 кВт Вход: отдельный Коммерческие условия: Стоимость: 116 769 231 Цена за м²: 4 423 077 Окупаемость: 14 лет НДС: предмет переговоров Без комиссии По данному объекту: предоставим расчёт фактической и потенциальной доходности оценим устойчивость арендного потока подготовим детальную финансовую модель Позвоните — направим расчёты, информацию по арендаторам и организуем просмотр.ID объекта: 58498

Лот 156906.Продажа торгового помещения с надежным арендатором Фора Банк в центре Москвы.Адрес: г. Москва, ЦАО, район Арбат, Карманицкий переулок, 9. Объект расположен в одной из самых проходных точек центра Москвы— на первой линии Садового кольца, в 20 метрах от выхода из метро ''Смоленская''. Витрины выходят на основную транспортную артерию, обеспечивая максимальную видимость и круглосуточный рекламный эффект. Место характеризуется сверхинтенсивным пешеходным и автомобильным трафиком. Технические характеристики: Помещение общей площадью 19.1 кв. м., 1 этаж. Отдельный вход с фасада. Витринное остекление. Открытая планировка. Высота потолков: 3.7 м. Электрическая мощность: по запросу. Центральное отопление. Коммерческие условия:Стоимость объекта: 85 000 000 рублей (УСН). Стоимость за 1 кв. м.: 4 450 261 рублей. Арендатор Фора Банк.Срок договора на 5 лет.