Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Трикотажная

Продажа торгового помещения 39,9 м2 с арендатором аптека ''Здесь Аптека'' на Волоколамское шоссе в ЖК ''Level Стрешнево'' (5-10 минут транспортом от метро Тушинская). 1 линия домов.Помещение 39,9 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, витринные окна по фасаду. Помещение располагается на первой линии на въезде жилой комплекс. ЖК строится, выдача ключей планируется в сентябре 2024 года. Высокая плотность жителей ЖК и минимальное количество торговых помещений, единственное помещение выходящее на эту сторону дома, в доме всего 3 коммерческих помещения. Дома по 25 этажей, 970 квартир, планируется проживание 2000 жителей. Арендатор: аптека ''Здесь Аптека''. Договор аренды подписан на 10 лет с декабря 2023 года. Ежегодная индексация 5%. Стоимость 36 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения в Жилом Комплексе ''City Bay'', Волоколамское шоссе, д. 95/2, застройщик ''MR group''. Метро ''Тушинская'', ''Спартак'' (5 мин транспортом). Первая очередь состоит из 9 домов (1700 квартир), все квартиры сдаются с отделкой White Box, расчетное кол-во жителей при полном заселении будет составлять 15 000 человек. 7 домов в 1-й очереди введены в эксплуатацию 08.06.2023 г., еще 2 дома введены в эксплуатацию в октябре 2023 г., Во второй очереди будет 1 500 квартир, в 3-й очереди - 2 100 квартир. Площадь помещения - 96,4 м2, первый этаж. Помещение расположено в корпусе 9, рядом с пристройкой между корпусами, ( планируется супермаркет). Отдельная входная группа, высота потолка - 4,6 метра, открытая планировка, электрическая мощность 31,5 кВт. Продажа 67 480 000 рублей. ДКПН, прямая продажа.

807060 Помещение свободного назначения под общепит формата Street Retail в ЖК ''Level Стрешнево''. Плотный жилой массив на набережной Москва-реки. Сложившееся торговое окружение. Ближайшая станция Тушинская. Интенсивный пешеходный трафик внутри ЖК. Первый этаж + антресоль 25-ти этажного жилого дома. Отдельный вход с фасада. Зальная планировка. В помещении выполнен дизайнерский ремонт. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Парковка на территории комплекса. Технические характеристики:Площадь блока: 25.5 кв. м. (фактическая 36 кв. м.). Электрическая мощность: 10 кВт.Высота потолков: 6 метров.