Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Сходненская

Продажа торгового помещения 115,8 м2 с арендатором сетевой алкогольный магазин ''Ароматный Мир'' на Химкинском бульваре, д. 13 (6 минут пешком от метро Сходненская). 1 линия домов.Помещение 115,8 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 25 кВт. Парковка перед фасадом. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: Окружение — аптека ''Планета здоровья'', пункт выдачи Wildberries, парикмахерская ''Лотос''. Арендатор: сетевой алкогольный магазин ''Ароматный Мир'', договор аренды с 14.03.2014 - продлен до 31.01.2029 года, арендная ставка с 1 февраля 2025 года составляет 619 000 рублей в месяц. Окупаемость 11,4 лет. Стоимость продажи 85 000 000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 144,9 м2 на Сходненской улице, д.44/17 (5 минут пешком от метро Сходненская).Помещение расположено на 1 этаже жилого дома Открытая планировка, выполнен качественный ремонт. Отдельный вход с улицы и со двора. Витринные окна. Электрическая мощность 30 кВт. Большой рекламный потенциал. Помещение располагается в центре жилого массива, на первой линии Сходненской улицы. В шаговой доступности станция метро и остановки общественного транспорта. Насыщенное торговое окружение. Арендатор: продуктовый магазин, договор аренды на 11 месяцев с автопролонгацией, месячная арендная плата 530 000 рублей, коммунальные платежи оплачивают арендаторы.Стоимость продажи 66 млн. рублей. Без комиссии.

Лот: 33632. Напишите нам в чат или позвоните отправим подробную презентацию с фотографиями и всей информацией по объекту!Привлекательное расположениеПредлагается к продаже готовый арендный бизнес в одном из самых оживленных районов Москвы — на улице Планерная, дом 12. Объект находится в Северо-Западном административном округе, всего в минуте пешком от станции метро ''Планерная''. Это обеспечивает отличную пешеходную и транспортную доступность, что является важным фактором для успешного ведения бизнеса.Высокий рекламный потенциалПомещение обладает высоким рекламным потенциалом благодаря возможности размещения вывесок на фасаде здания. Это позволит вашему бизнесу быть заметным и привлекать больше клиентов. Витрины на фасаде также способствуют привлечению внимания прохожих.Развитая инфраструктураОбъект расположен в крупном жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В непосредственной близости находятся транспортно-пересадочный узел и торговый центр ''Планерная'', что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов.Универсальность использованияСвободная планировка и высота потолков 3,7 метра позволяют адаптировать помещение под любой вид деятельности. Это может быть торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж или кофейня. Возможности ограничены только вашей фантазией и бизнес-идеей.Надежный арендаторНа данный момент помещение арендует компания Теле2Преимущества сделки- Тип сделки: Продажа- Стадия строительства: Построен- Площадь в продажу: 20,80 м²- Тип здания: Девелоперский проектЭто предложение — уникальная возможность приобрести готовый арендный бизнес в одном из самых перспективных районов Москвы. Высокая доходность, надежный арендатор и отличное расположение делают этот объект идеальным выбором для инвесторов, стремящихся к стабильному доходу и долгосрочной перспективе. Не упустите шанс стать владельцем этого привлекательного объекта!Заходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.

Лот: 33637. Помещение свободного назначения формата Street Retail в СЗАО Москвы. Шаговая доступность от ст. метро ''Планерная'' — 1 минута пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Помещение расположено в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой.Арендатор: One price coffeМАП: 260 000 руб.

Лот: 33636. Помещение свободного назначения формата Street Retail в СЗАО Москвы. Шаговая доступность от ст. метро ''Планерная'' — 1 минута пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Помещение расположено в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой.Арендатор: Газпромбанк.МАП: 280 000 руб.

Лот: 33635. Напишите нам в чат или позвоните отправим подробную презентацию с фотографиями и всей информацией по объекту!Привлекательное местоположениеПредлагается к продаже торговая площадь в одном из самых оживленных районов Москвы — на улице Планерная, дом 12. Объект находится в Северо-Западном административном округе, всего в минуте пешком от станции метро ''Планерная''. Это обеспечивает отличную пешеходную и транспортную доступность, что делает помещение идеальным для бизнеса, ориентированного на высокий клиентопоток.Высокий рекламный потенциалПомещение обладает высоким рекламным потенциалом благодаря возможности размещения вывесок на фасаде здания. Это позволит вашему бизнесу быть заметным и привлекать внимание прохожих, что особенно важно для розничной торговли и сферы услуг.Развитая инфраструктураОбъект расположен в крупном жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В непосредственной близости находятся транспортно-пересадочный узел и торговый центр ''Планерная'', что дополнительно увеличивает поток потенциальных клиентов.Универсальность использованияПлощадь 33,5 м² с высотой потолков 3,7 м и свободной планировкой позволяет адаптировать помещение под любой вид деятельности. Это может быть магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж или кофейня. Жесткие перекрытия из железобетона обеспечивают надежность и долговечность конструкции.Готовность к сделкеОбъект полностью построен и готов к продаже. Это девелоперский проект, что гарантирует высокое качество строительства и соответствие современным стандартам. На данный момент в продаже находятся 4 предложения общей площадью 13,20 м², что делает это предложение уникальным на рынке.Заинтересованы в приобретении? Не упустите возможность стать владельцем коммерческой недвижимости в одном из самых перспективных районов Москвы.Заходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.