Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Рабочий Поселок

Помещение 126 м² в ЖК бизнес-класса. Свобода для вашего бизнеса: от медицины до флагманского магазина.Продается не просто квадратура, а готовая бизнес-платформа с уникальными характеристиками. Это помещение освободит вас от ограничений и даст полную свободу для творчества в организации пространства.Ключевые преимущества: Пространство и свет: Площадь: 126 кв.м. Высота потолков: 5 метров. Витринные окна на улицу обеспечивают отличную инсоляцию и эффектную презентацию вашей компании. Доступность и планировка Два независимых входа: парадный с улицы (для клиентов) и служебный со двора (для сотрудников, разгрузки). Идеальная логистика. Свободная планировка. Зонируйте как угодно: от открытого офиса-лофта до кабинетной структуры. Особенность: благодаря окнам и конфигурации, можно спроектировать несколько изолированных кабинетов с естественным освещением — мечта для медицинского или стоматологического центра. Готовность к высокой нагрузке: Выделенная электрическая мощность 45 кВт. Это позволяет установить любое необходимое оборудование: для стоматологии, диагностики, торговли, кондиционирования большого пространства. Статус и локация: Жилой комплекс бизнес-класса. Это гарантия качественного содержания территории, безопасности, респектабельной среды для вас и ваших клиентов.Для кого это идеальное помещение? Медицинский/стоматологический центр (требователен к мощности и планировке). Брендовый магазин или шоу-рум (витрины и вход с улицы). Премиальный офис (архитектура, юристы, финансы — где важен статус). Лаборатория, студия дизайна, образовательный центр.Это предложение избавляет вас от поиска компромиссов. Здесь уже есть всё для старта успешного бизнеса.

Продажа торгового помещения 77 м2 на Молодогвардейской, д.20А ( 6 минут от метро Молодежная ). 2 линия домовПомещение расположено на 1 этаже жилого дома, один вход. С двумя большими витринами, потолки 4 м, открытая планировка, парковка перед фасадом. Электрическая мощность 15 кВт.Густонaселeнный paйон в ЗAO, пpeдстaвлeн кaк жилыми квaртaлами так и офисами. Бoльшиe витpины обуслaвливают выcoкий peкламный потeнциал. Перый этаж жилoгo домa 2022 гoда постройки.Арендатор: алкомаркет ''Красное и Белое'' индексация 5% по соглашению сторон. Договор аренды на 15 лет сентября 2024 года.Стоимость 36 млн. рублей. Без комиссии.

ГАБ со стабильным арендатором и окупаемостью 8,4 лет!Помещение площадью 286 м² с ремонтом. МАП - 750 000 р.Арендатор - Московская школа программистов. Имеет 14 филиалов в Москве и МО. Ни один филиал не закрылся. Долгосрочный договор аренды с ежегодной безусловной индексацией 6%. Общая информация:•Помещение расположено в густонаселенном районе. Рядом оживленная транспортная магистраль и прогулочная пешеходная зона. Недалеко расположены удобные парковочные места.•Помещение находится на 1-ом этаже 5-ти этажного жилого дома. В помещение есть 2 отдельных входа.•В помещении 3 мокрые точки, есть возможность увеличения мокрых точек.•Высота потолков составляет 3 метра. На фасаде здания широкие витринные окна .Уникальное предложение для владельцев недвижимости.•Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую.•Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги.Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас!Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время.г. Москва, ЗАО, Кунцево р-н, ул. Полоцкая, д. 23Арт. 129358868

Продажа готового арендного бизнеса, 138,9 м2 на ул. Красных зорь, д. 23 (7 минут транспортом от метро Кунцевская) Помещение 138,9 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность не менее 25 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Помещение располагается в новом жилом доме , построенный по программе реновации. Дом заселен. Арендаторы: пункт выдачи ''Wildberries'', ''Ozon'', ''Яндекс''. Салон красоты. Арендаторы работают.Стоимость продажи 52 млн с НДС. Без комиссии.

Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) с федеральным сетевым арендатором: даркстор Ozon. Особенности/основные параметры:-арендатор Даркстор Ozon - один из крупнейших игроков на рынке-МАП (месячная арендная плата): 900 000 руб. -ГАП (годовая арендная плата): 10 800 000 руб. -индексация: 5%-Долгосрочный договор аренды на 7 лет с 2024 года-Площадь: 486 м2-1 этаж-2 входа-зона разгрузки-2 мокрые точки -высота потолков: 3 м-эл. Мощность: 65 квтПреимущества:-арендатор выполнил ремонт и запустил деятельность-новый, наиболее перспективный и востребованный формат деятельности на ближайшие годы-деятельность арендатора не зависит от трафика-густонаселенный жилой пассив (более 70 тыс. жителей в радиусе 1000 м2)Звоните! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время!Арт. 111917443